Villas Bellagio représente un programme neuf de villas individuelles à Benalmádena, Málaga. Le projet se distingue par un style architectural moderne axé sur les espaces ouverts et l'intégration du intérieur et de l'extérieur. Les villas sont conçues comme des résidences indépendantes privilégiant l'intimité et la lumière naturelle. Situé dans le quartier d'El Higuerón, le site offre une transition entre la zone côtière plus urbaine et l'arrière-pays vallonné. L'achèvement est prévu pour environ le premier trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Higuerón, un quartier en lisière de Benalmádena. La position en hauteur sur le flanc de colline offre des vues sur le littoral et la nature environnante. Cet emplacement permet une connexion avec les villes côtières de Fuengirola et Benalmádena Pueblo. La distance à la mer Méditerranée est limitée, bien que les dénivelés influencent la distance à pied. La proximité de l'autoroute A-7 facilite l'accès vers Málaga et l'aéroport.
Ce projet répond au désir d'un habitat indépendant avec des espaces de vie généreux. Avec une surface d'environ 399 m² et 4 chambres, la villa offre de la place pour des familles ou des résidents qui reçoivent fréquemment des invités. La disposition suit un concept où la cuisine et les espaces de vie se fondent. Pour ceux qui privilégient la vie en extérieur, les terrasses et la piscine privée sont conçues comme un prolongement du salon. La présence d'un garage privatif et d'une place de stationnement sur le terrain répond au besoin de mobilité privée.
La construction de Villas Bellagio est actuellement en cours. Cela signifie que la structure et les finitions sont en cours de réalisation. Pour les acheteurs, cela implique qu'une influence sur certaines options de finition reste possible, selon l'avancement du chantier. Le calendrier prévoit une livraison début 2027. Celui-ci s'accompagne des garanties légales applicables au neuf en Espagne, dont une assurance couvrant la résolution d'éventuels défauts.
L'emplacement à El Higuerón est vallonné. La route vers la plage présente une pente d'environ 6,7 %, ce qui signifie que le retour à la villa se fait en montée. On peut rejoindre la plage à pied, mais un effort physique est nécessaire en raison du dénivelé. Les villas sont implantées sur des terrains individuels, ce qui signifie moins de contact direct avec les voisins, mais aussi plus d'entretien des espaces extérieurs. La distance au centre de Benalmádena Pueblo est plus grande que celle vers la côte, ce qui rend la voiture nécessaire pour s'y rendre.
Ref: VL274135
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux résidents qui recherchent les avantages de la Costa sans vouloir vivre dans une résidence d'appartements. Il convient aux familles ayant besoin de quatre chambres et d'intimité. C'est aussi une option pour ceux qui envisagent de déménager (à temps partiel) en Espagne et qui cherchent une maison moderne nécessitant peu d'entretien. L'emplacement exige un mode de vie actif ; ceux qui aiment marcher ou faire du vélo jusqu'à la mer doivent tenir compte des collines. Pour les golfeurs, l'emplacement est pratique grâce à la courte distance avec plusieurs parcours de golf.
La finition des villas privilégie un design moderne avec des matériaux durables. La cuisine est conçue de manière ouverte et offre le choix de plans de travail en résine, en porcelaine ou en pierre naturelle. Les façades sont conçues avec de grandes baies vitrées pour maximiser la lumière naturelle. Les sols et la robinetterie sont finis avec des matériaux résistants à l'usure quotidienne. Les installations de climatisation réversible sont incluses en standard. La piscine fonctionne à l'eau salée, nécessitant moins de chlore et d'entretien. Dans le jardin, une attention a été portée aux plantations et au pavage, dans une esthétique méditerranéenne.
Les prix des villas de ce projet démarrent à partir de 3 200 000 €. Cela positionne l'offre dans le segment supérieur du marché immobilier de Benalmádena. Le tarif reflète la combinaison du statut de neuf, de la superficie du terrain et de l'emplacement avec vue mer. La disponibilité dépend du numéro de bâtiment et du stade d'achèvement. Les contrats d'achat dans le neuf en Espagne prévoient généralement des paiements échelonnés liés à l'avancement de la construction.
Vivre à Villas Bellagio, c'est résider dans un lieu qui combine l'animation de la côte et la tranquillité de la zone en hauteur. La matinée commence au soleil sur la terrasse, suivie d'une baignade possible dans la piscine privée à l'eau salée. L'après-midi, la terrasse couverte offre de l'ombre. Pour les courses, un supermarché se trouve à environ 1,4 km, ce qui nécessite un trajet en voiture. La proximité de la gare d'Arroyo de la Miel, à 800 mètres à vol d'oiseau, permet de voyager en train le long de la côte vers Málaga ou Fuengirola. Le soir, le coin barbecue offre un lieu pour dîner en extérieur face aux lumières de la côte.
L'environnement immédiat se caractérise par un mélange de villas résidentielles et de collines boisées. À distance de marche (env. 1,3 km à vol d'oiseau) se trouve la plage de Torreblanca, une partie plus animée de la côte. Les environs offrent des équipements tels que des centres sportifs et des piscines publiques. Les interactions avec les voisins se font dans une structure de quartier dispersé ; on est moins dépendant des équipements communs que dans une résidence d'appartements. L'atmosphère est majoritairement calme, en partie parce que la route principale est à distance.
La carte montre la position de Villas Bellagio à El Higuerón. Les marqueurs bleus indiquent la distance aux plages de Benalmádena et Fuengirola. L'itinéraire orange montre la liaison avec l'autoroute A-7 et la sortie vers l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est située au centre de la Costa del Sol, à l'ouest de Málaga. L'emplacement à El Higuerón fait office de tampon entre l'animation touristique de la côte et les zones résidentielles. Le projet est accessible via la route en direction de Mijas et Fuengirola. Cela en fait une base aussi bien pour la vie urbaine à Málaga que pour les stations balnéaires le long de la côte. La situation stratégique près de l'autoroute A-7 permet d'atteindre d'autres villes comme Marbella ou Estepona en une heure.
Les plages les plus proches se trouvent à 1,3 à 1,9 kilomètre (à vol d'oiseau). En raison de la pente, il faut compter 15 à 20 minutes de marche. L'aéroport de Málaga est accessible à environ 14 kilomètres à vol d'oiseau, soit 15 à 20 minutes de trajet en voiture dans des conditions normales. Pour les courses quotidiennes, un supermarché se trouve à 1,4 kilomètre. Des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch&Putt sont à 4,6 kilomètres. L'accès en transports en commun est possible via la gare Cercanías d'Arroyo de la Miel, bien que le premier kilomètre soit en terrain vallonné.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Benalmádena est méditerranéen avec plus de 3 700 heures de soleil par an. La position à 53 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine constante. Les étés sont chauds et secs, idéals pour utiliser la piscine extérieure de mai à octobre. Les hivers sont doux, permettant de profiter des terrasses la majeure partie de l'année. La position sur le versant sud de la colline garantit beaucoup de soleil direct, contribuant au chauffage de la maison en hiver et à la vie en extérieur en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral offre diverses plages, dont Playa de Santa Ana et Playa de Bil Bil. Ces plages disposent de chiringuitos et d'installations de sports nautiques. Pour les loisirs terrestres, plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité immédiate, du Pitch&Putt aux parcours 18 trous. Le port de plaisance de Fuengirola, à environ 10 kilomètres, offre des possibilités d'excursions en bateau. La région compte un grand nombre d'installations sportives, dont des courts de tennis et de padel.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Par rapport à des projets comme « 7 Diamonds » dans la même région, Villas Bellagio propose une gamme de prix similaire mais avec une architecture différente. Alors que d'autres projets de Benalmádena se trouvent parfois plus près de l'urbanisation, El Higuerón offre plus d'intimité. Comparé aux résidences d'appartements de Fuengirola, le prix au mètre carré est plus élevé, mais cela est compensé par le degré d'intimité et la présence d'un extérieur privatif. Les prix sont nettement plus élevés que dans l'arrière-pays de Málaga, ce qui se justifie par la vue et la proximité de la côte.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID