As Villas Bellagio representam um novo empreendimento de moradias isoladas em Benalmádena, Málaga. O projeto distingue-se por um estilo arquitetónico moderno com foco em espaços abertos e na integração entre a vida interior e exterior. As moradias foram concebidas como residências independentes com ênfase na privacidade e na luz natural. Localizado na zona de El Higuerón, o terreno oferece uma transição entre a área costeira mais urbana e o fundo montanhoso. A conclusão está prevista para aproximadamente o primeiro trimestre de 2027.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado em El Higuerón, um bairro na periferia de Benalmádena. A posição elevada na encosta oferece vistas sobre o litoral e a natureza circundante. Esta localização proporciona ligação às cidades costeiras de Fuengirola e Benalmádena Pueblo. A distância ao Mar Mediterrâneo é limitada, embora as alterações de altitude influenciem a distância a pé. A proximidade da autoestrada A-7 facilita o acesso a Málaga e ao aeroporto.
Este projeto responde ao desejo de vida independente com espaços generosos. Com uma área de aproximadamente 399 m² e 4 quartos, a moradia oferece espaço para famílias ou residentes que recebem frequentemente visitas. A distribuição segue um conceito em que a cozinha e as áreas de estar se fundem. Para quem valoriza a vida ao ar livre, os terraços e a piscina privativa foram concebidos como uma extensão da sala de estar. A presença de uma garagem privativa e de estacionamento no terreno responde à necessidade de mobilidade privada.
A construção das Villas Bellagio está atualmente em curso. Isto significa que a estrutura e os acabamentos estão a ser realizados neste momento. Para os compradores, isto implica que ainda poderá haver influência sobre determinadas opções de acabamento, dependendo da fase de construção. O planeamento prevê a entrega no início de 2027. A isto estão associadas as garantias legais para construção nova em Espanha, incluindo um seguro para a resolução de eventuais defeitos.
A localização em El Higuerón é montanhosa. A estrada para a praia tem uma inclinação de aproximadamente 6,7%, o que significa que a caminhada de volta à moradia é uma subida. Ir a pé para a praia é possível, mas exige esforço físico devido ao desnível. As moradias estão posicionadas em lotes individuais, o que significa menos contacto direto com os vizinhos, mas também uma maior manutenção do espaço exterior. A distância ao centro de Benalmádena Pueblo é maior do que até à costa, tornando o carro necessário para visitar as comodidades dessa zona.
Ref: VL274135
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a residentes que procuram as vantagens da Costa, mas que não desejam viver num complexo de apartamentos. É indicado para famílias que necessitam de quatro quartos e de privacidade. É também uma opção para quem planeia mudar-se (a tempo parcial) para Espanha à procura de uma casa moderna e de baixa manutenção. A localização exige um estilo de vida ativo; quem gosta de caminhar ou andar de bicicleta até ao mar deve contar com as colinas. Para os golfistas, a localização é prática devido à curta distância de vários campos.
O acabamento das moradias privilegia um design moderno com materiais duráveis. A cozinha é executada em conceito aberto e oferece escolha de bancadas em resina, porcelana ou pedra natural. As fachadas foram concebidas com grandes planos de vidro para maximizar a luz natural. Os pavimentos e os equipamentos sanitários são acabados com materiais resistentes ao desgaste diário. As instalações de ar condicionado quente/frio estão incluídas de série. A piscina é de água salgada, exigindo menos manutenção com cloro. No jardim, foi dada atenção à vegetação e aos pavimentos, com foco numa estética mediterrânica.
Os preços das moradias deste projeto começam a partir de €3.200.000. Isto posiciona a oferta no segmento superior do mercado imobiliário em Benalmádena. O preço reflete a combinação do estatuto de construção nova, a área do terreno e a localização com vista mar. A disponibilidade depende do número do edifício específico e da fase de conclusão. Os contratos de compra de construção nova em Espanha exigem normalmente pagamentos em prestações ligadas ao progresso da obra.
Viver nas Villas Bellagio significa residir num local que combina a animação da costa com a tranquilidade da zona mais elevada. A manhã começa com sol no terraço, seguida da possibilidade de nadar na piscina privativa de água salgada. À tarde, o terraço coberto proporciona sombra. Para as compras, um supermercado fica a aproximadamente 1,4 km, sendo necessária uma viagem de carro. A proximidade da estação de comboios de Arroyo de la Miel, a 800 metros em linha reta, permite viajar ao longo da costa de comboio até Málaga ou Fuengirola. À noite, a zona de churrasco oferece um espaço para refeições ao ar livre com vista sobre as luzes da costa.
O ambiente imediato caracteriza-se por uma mistura de moradias residenciais e colinas arborizadas. A uma curta distância (aprox. 1,3 km em linha reta) fica a praia de Torreblanca, uma zona mais movimentada da costa. Os arredores oferecem comodidades como centros desportivos e piscinas públicas. A interação com os vizinhos ocorre numa estrutura de bairro dispersa; há menos dependência de instalações comuns do que num complexo de apartamentos. O ambiente é predominantemente calmo, em parte porque a estrada principal fica a alguma distância.
O mapa mostra o posicionamento das Villas Bellagio em El Higuerón. Os marcadores azuis indicam a distância até às praias de Benalmádena e Fuengirola. O trajeto laranja mostra a ligação à autoestrada A-7 e a saída para o aeroporto de Málaga.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está localizada no centro da Costa del Sol, a oeste de Málaga. A localização em El Higuerón funciona como zona tampão entre a animação turística da costa e as áreas residenciais. O projeto é acedido pela estrada na direção de Mijas e Fuengirola. Isto torna-o uma base tanto para a vida urbana em Málaga como para os resorts ao longo da costa. A localização estratégica junto à autoestrada A-7 permite chegar a outras cidades como Marbella ou Estepona dentro de uma hora.
As praias mais próximas situam-se a uma distância de 1,3 a 1,9 quilómetros (em linha reta). Devido à inclinação, trata-se de uma caminhada de 15 a 20 minutos a pé. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 14 quilómetros em linha reta, o que corresponde a um tempo de carro de 15 a 20 minutos em condições normais de trânsito. Para as compras diárias, há um supermercado a 1,4 quilómetros. Campos de golfe como o Golf Benalmadena Pitch&Putt ficam a 4,6 quilómetros. A acessibilidade por transporte público é possível através da estação de comboios Cercanías em Arroyo de la Miel, embora o primeiro quilómetro seja de terreno acidentado.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Benalmádena é mediterrânico, com mais de 3.700 horas de sol por ano. A localização a 53 metros acima do nível do mar assegura uma brisa marinha constante. Os verões são quentes e secos, ideais para a utilização da piscina exterior de maio a outubro. Os invernos são suaves, permitindo a utilização dos terraços durante a maior parte do ano. A posição na vertente sul da colina faz com que a moradia receba muita luz solar direta, o que contribui para o aquecimento da casa no inverno e para a vida ao ar livre no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral oferece várias praias, incluindo a Playa de Santa Ana e a Playa de Bil Bil. Estas praias dispõem de bares de praia e instalações de desportos aquáticos. Para a recreação terrestre, há vários campos de golfe nas imediações, desde Pitch&Putt até campos de 18 buracos. O porto de Fuengirola, a aproximadamente 10 quilómetros, oferece oportunidades para passeios de barco. A região tem um grande número de instalações desportivas, incluindo courts de ténis e padel.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 46 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 33 mm |
| Março | 14.4°C | 96 mm |
| Abril | 16.3°C | 44 mm |
| Maio | 19.6°C | 22 mm |
| Junho | 23.5°C | 7 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Setembro | 23.4°C | 25 mm |
| Outubro | 19.8°C | 65 mm |
| Novembro | 15.5°C | 62 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 49 mm |
Íngreme
Comparado com projetos como o '7 Diamonds' na mesma região, as Villas Bellagio oferecem uma faixa de preço semelhante, mas com uma arquitetura diferente. Enquanto outros projetos em Benalmádena por vezes ficam mais próximos da urbanização, El Higuerón oferece mais privacidade. Comparado com complexos de apartamentos em Fuengirola, o preço por metro quadrado é mais elevado, mas isso é compensado pelo grau de privacidade e pela presença de espaço exterior privativo. O preço é significativamente mais elevado do que no interior de Málaga, justificado pela localização com vista e pela proximidade da costa.
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