2 Bed New Development in Benalmadena in Benalmadena, Neubauwohnung

2-Schlafzimmer Neubau in Benalmadena

Die exklusive Wohnanlage Rancho Domingo befindet sich in Benalmádena, Málaga, in einer der begehrtesten privaten Wohngegenden der Costa del Sol. Das Projekt umfasst 44 Luxusresidenzen, die sich zwischen der Berglandschaft und dem Mittelmeer erstrecken. Die Architektur folgt der natürlichen Topographie des Geländes und integriert die Gebäude harmonisch in die Umgebung. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Meerblick, natürliche Lichtverhältnisse und Außenwohnen maximieren. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2029 geplant.

€821.750 - €1.415.500
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
96 m²
Wohnfläche
€821.750
Preis
0,5 km
Strandentfernung
Im Bau
Baustatus

Zusammenfassung

  • Exklusive Wohnanlage mit 44 Luxusresidenzen in der prestigeträchtigen Lage Rancho Domingo in Benalmádena
  • Panoramablick auf das Meer und die Berge mit direkter Strandnähe (229m zum nächsten Strand)
  • Hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen wie infinity pool, Fitnessbereich und Co-Working-Spaces
  • Strategische Lage zwischen Málaga (18km) und Marbella (31km) mit Nähe zum internationalen Flughafen (9,3km)
  • Fertigstellung im ersten Quartal 2029, Preise von 821.750€ bis 1.415.500€

Regionaler Vergleich

Im Vergleich zu anderen Projekten in Benalmádena wie Astrid (ab 753.800€), Alba Benalmadena (ab 598.000€) und Stella 8 (ab 680.000€) positioniert sich Rancho Domingo im gehobenen Preissegment ab 821.750€. Die Lage in der exklusiven Enklave Rancho Domingo unterscheidet sich von anderen Projekten durch die Kombination aus Privatsphäre und Stadtnähe. Während andere Entwicklungen oft stärker auf touristische Infrastruktur oder reine Wohngebiete ausgerichtet sind, bietet Rancho Domingo eine ausgewogene Mischung aus urbaner Begehbarkeit und naturnaher Exklusivität. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The British College und Colegio Internacional Torrequebrada macht die Lage besonders für Familien attraktiv, die eine dauerhafte Residenz suchen.

Häufig gestellte Fragen

Wie exklusiv ist die Wohnanlage Rancho Domingo wirklich?
Rancho Domingo umfasst nur 44 Wohnungen und liegt in einer der begehrtesten privaten Wohngegenden Benalmádenas. Die begrenzte Anzahl an Einheiten und die durchdachte Architektur, die der natürlichen Topographie folgt, unterstreichen den exklusiven Charakter der Anlage.
Wie ist die Verkehrsanbindung des Projekts?
Die Anlage liegt 9,3 km vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Es gibt 15 ÖV-Haltestellen und 9 ÖV-Linien in der Umgebung. Die nächsten Bahnstationen sind Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) und El Pinillo (1,9 km).
Welche technischen Ausstattungsmerkmale bieten die Wohnungen?
Die Wohnungen verfügen über Klimaanlagen mit Kühlfunktion, Klimaanlagen mit Heizfunktion, Unterbodenheizung, Doppelverglasung und ein Smart-Home-System (Domotik). Die Gemeinschaftseinrichtungen umfassen einen Meerblick-Fitnessraum, eine infinity pool und Co-Working-Spaces.
Wie positioniert sich das Projekt im Vergleich zu anderen Immobilien in Benalmádena?
Rancho Domingo gehört mit Preisen ab 821.750€ zum gehobenen Preissegment. Vergleichbare Projekte wie Astrid (ab 753.800€), Alba Benalmadena (ab 598.000€) und Stella 8 (ab 680.000€) liegen teilweise im untereren Preissegment. Die Lage in der exklusiven Enklave Rancho Domingo begründet die Preisdifferenz.
Welche Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Bewohnern zur Verfügung?
Die Anlage bietet einen Social Club (Gastroteca), eine infinity pool mit Meerblick, einen Fitnessraum mit Meerblick, einen Yoga- und Wellness-Bereich, Co-Working-Spaces, Naturpfade und angelegte Gärten mit mediterranen Pflanzenarten.
Welche zusätzlichen Kosten sind neben dem Kaufpreis zu erwarten?
Neben dem Kaufpreis fallen Notarkosten, Grundbuchgebühren, die Grunderwerbsteuer (ITP) sowie laufende Kosten für die Gemeinschaft und die Eigennutzung an. Die genauen Kosten sind individuell vom Kaufpreis und den persönlichen Umständen abhängig.
Wie läuft der Kaufprozess für eine Wohnung in Rancho Domingo ab?
Der Kaufprozess umfasst in der Regel die Reservierung einer Wohnung, Unterzeichnung des Kaufvertrags, Zahlung einer Anzahlung, Beurkundung beim Notar und anschließende Eintragung ins Grundbuch. Da das Projekt noch in Bau ist, werden Zahlungen in der Regel entsprechend des Baufortschritts geleistet.
Wie weit ist es zu den nächsten Stränden und was macht diese aus?
Der nächste Strand Playa Malapesquera liegt 229 Meter entfernt. Playa de Santa Ana (588 Meter) und Playa de Benalmádena (1,1 km) sind ebenfalls schnell erreichbar. In der Region gibt es zwei Strände mit der Auszeichnung 'Blue Flag': Carvajal und Fuente de la Salud. Das Schwimmseason dauert vier Monate mit Wassertemperaturen ab 20°C.

Projektanalyse

Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.

Lage

Die Wohnanlage Rancho Domingo liegt in einer exklusiven Enklave in Benalmádena, zwischen den Bergen und dem Mittelmeer. Die Lage bietet Privatsphäre und Panoramablick bei gleichzeitiger Nähe zur Infrastruktur. Die nächstgelegenen Strände sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar, und der internationale Flughafen Málaga befindet sich in einer Entfernung von nur 9,3 Kilometern. Die Bebauung folgt der natürlichen Geländestruktur.

Raumaufteilung

Die Residenzen sind auf den modernen Lebensstil ausgerichtet, mit großzügigen Wohnbereichen, privaten Terrassen und Panoramafenstern. Die Anlage bietet Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Fitnessraum, Yoga-Bereich und Co-Working-Spaces. Die Grundstückwohnungen verfügen über weitläufige Außenbereiche, während die Penthouse-Wohnungen expansive Terrassen mit Meerblick bieten. Jede Wohnung ist auf Privatsphäre und natürliche Belichtung ausgelegt.

Projektstatus

Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit einer geplanten Fertigstellung im ersten Quartal 2029. Als Neubauprojekt entspricht es den neuesten Baustandards und Energieeffizienzvorschriften. Die verteilte Anordnung der niedrigen Gebäude soll sicherstellen, dass jede Wohnung Privatsphäre und ausreichend Platz bietet. Die Bauweise folgt der Topographie des Geländes, um eine natürliche Integration in die Landschaft zu erreichen.

Beachtenswertes

Das Projekt Rancho Domingo ist eine exklusive Wohnanlage mit begrenzter Verfügbarkeit von nur 44 Einheiten. Die Lage in einer Hanglage erfordert Mobilität, da die Wege zum Strand eine Steigung von 8,4% aufweisen. Für Familien mit kleinen Kindern könnte die Hanglage eine Einschränkung darstellen. Die Anlage ist kein Hotelresort und bietet keine Vermietungsdienstleistungen oder Hotelbetreuung.

Lifestyle & Umgebung

Rancho Domingo eignet sich besonders für Menschen, die eine exklusive Wohnlage mit Stadtnähe suchen. Paare oder Einzelpersonen, die Wert auf Privatsphäre und hochwertige Ausstattung legen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen macht die Anlage attraktiv für Golfbegeisterte. Auch für Berufstätige, die remote arbeiten und gleichzeitig Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten wünschen, bietet die Anlage ideale Bedingungen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The British College und Colegio Internacional Torrequebrada spricht auch Familien mit schulpflichtigen Kindern an. Darüber hinaus ist die Anlage für Investoren interessant, die eine langfristige Wertsteigerung in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol erwarten.

Bauqualität & Ausstattung

Die Ausstattung der Residenzen in Rancho Domingo zeichnet sich durch hochwertige Materialien und durchdachte Technik aus. Die Küchen sind vollständig ausgestattet und mit modernen Elektrogeräten versehen. Die Bäder verfügen über qualitative Sanitärkeramik und hochwertige Armaturen. Alle Wohnungen sind mit Klimaanlagen ausgestattet, die sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen bieten. Die Bodenbeläge bestehen aus langlebigen Materialien, die dem mediterranen Klimaverhältnissen angepasst sind. Die Wände sind mit Doppelverglasung versehen, um eine gute Wärmedämmung und Schalldämmung zu gewährleisten. Die Ausstattung umfasst zudem ein Smart-Home-System (Domotik), das es den Bewohnern ermöglicht, verschiedene Funktionen der Wohnung zentral zu steuern.

Preis & Kontext

Preis & Verfügbarkeit

Die Preise für die 44 Luxusresidenzen in Rancho Domingo beginnen bei 821.750 € und reichen bis zu 1.415.500 €. Die Preisspanne spiegelt die unterschiedlichen Wohnungsgrößen, Lagen innerhalb der Anlage und Ausstattungsmerkmale wider. Die Wohnungen bieten zwischen 96 und 155 Quadratmeter Wohnfläche mit 2 bis 3 Schlafzimmern und 2 bis 3 Bädern. Die Grundstückwohnungen und Penthouse-Einheiten sind in der Regel im oberen Preissegment angesiedelt, während die Wohnungen in den mittleren Etagen eine breitere Preisspanne abdecken.

€821.750
Preis
2
Schlafzimmer
96 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer

Kontext & Umgebung

Das Leben in Rancho Domingo ist durch einen Kontrast zwischen privater Rückzugsmöglichkeit und stadtnaher Infrastruktur geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse mit Panoramablick frühstücken, bevor man die Strände von Benalmádena zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht. Die Nähe zum traditionellen Benalmádena Pueblo ermöglicht tägliche Besuche in lokalen Geschäften und Restaurants. Nachmittags bietet die infinity pool Erholung mit Meerblick, während abends das nahegelegene Stadtzentrum für Unterhaltung sorgt. Die strategische Lage erlaubt es, sowohl das mediterrane Stadtleben als auch die Naturlandschaft zu erleben. Die Wohnungen sind geeignet für diejenigen, die Privatsphäre schätzen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Informationen anfordern

Lage: Benalmadena

Wohnen & Umgebung

Die Infrastruktur rund um Rancho Domingo ist durchweg gut ausgebaut. In nur 229 Metern Entfernung befindet sich der Strand Playa Malapesquera, während der Strand Playa de Santa Ana 588 Meter entfernt liegt. Der nächste Supermarkt ist in 245 Metern zu erreichen, und Apotheken finden sich in 402 Metern Entfernung. Mehrere Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 3,4 Kilometern Entfernung gewährleistet. Für die sportliche Betätigung stehen Sportzentren wie Club de Raqueta (0,9 km) und Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km) zur Verfügung.

Karte & Lage

Die Karte zeigt die exklusive Lage von Rancho Domingo in Benalmádena, zwischen den Bergen und dem Mittelmeer. Die Wohnanlage befindet sich in einer strategischen Position mit direktem Zugang zu den Stränden der Costa del Sol und gleichzeitig in der Nähe des traditionellen Stadtzentrums von Benalmádena Pueblo. Die Karte verdeutlicht die gute Anbindung an die umliegenden Städte Málaga und Marbella sowie die Nähe zum internationalen Flughafen.

Alt text: White stupa with golden spire, steps leading up, clear blue sky, mountainous background.

Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage

Lage in der Region

Benalmádena, wo sich Rancho Domingo befindet, liegt strategisch an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten der Region: Málaga mit 579.076 Einwohnern in 18 Kilometern Entfernung, Marbella mit 147.958 Einwohnern in 31 Kilometern Entfernung und Algeciras mit 121.957 Einwohnern in 95 Kilometern Entfernung. Diese zentrale Lage an der südspanischen Küste macht Benalmádena zu einem beliebten Wohnort.

Erreichbarkeit & Einrichtungen

Die Strände der Costa del Sol sind von Rancho Domingo schnell zu erreichen: Playa Malapesquera in nur 229 Metern, Playa de Santa Ana in 588 Metern und Playa de Benalmádena in 1,1 Kilometern Entfernung. Der internationale Flughafen Málaga liegt 9,3 Kilometer entfernt und ist in etwa 15 Minuten Fahrzeit erreichbar. Golfbegeisterte kommen auf ihre Kosten, da sich der Golf Benalmadena Pitch&Putt in 3,4 Kilometern Entfernung befindet und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 4,9 Kilometern. Das Stadtzentrum von Málaga ist etwa 18 Kilometer entfernt, während Marbella in 31 Kilometern Entfernung liegt.

Strandentfernung 0,5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 9 km
Gibraltar (GIB) 89 km
Benalmadena - Arroyo de la Miel 0,9 km
El Pinillo 1,9 km

Quelle: OpenStreetMap, Google Maps

A garden filled with various cacti and succulents, showcasing a vibrant and diverse plant collection.

Natur & Klima

Exterior view of a municipal building with wooden doors and a sign reading "Museo Municipal.

Rancho Domingo profitiert vom mediterranen Klima der Costa del Sol mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Lage in 55 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für gute Luftzirkulation und Panoramablick. Die Region zeichnet sich durch etwa 320 Sonnentage pro Jahr aus, was ein nahezu ganzjähriges Freiluftleben ermöglicht. Das Schwimmseason erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20°C oder mehr beträgt. Die Hanglage von 8,4% zum Meer sorgt für natürliche Entwässerung und reduziert die Staunässegefahr.

4 Badesaison (Monate)
18.5°C Durchschn. Jahrestemperatur
55m Höhe

Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)

Strände & Erholung

In der Umgebung von Rancho Domingo finden sich mehrere Strände, darunter zwei mit der Auszeichnung 'Blue Flag': Carvajal und Fuente de la Salud. Der nächstgelegene Strand Playa de Santa Ana ist nur 0,5 Kilometer entfernt und bietet gut ausgestattete Bademöglichkeiten. Playa de Bil Bil in 0,7 Kilometern und Playa Malapesquera in 0,8 Kilometern ergänzen das Angebot. Für Golfliebhaber stehen mehrere Golfplätze in der Nähe zur Verfügung, darunter Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) und Club de Golf Málaga Parador (8,2 km).

Strände

  • Playa de Santa Ana 0,5 km
  • Playa de Bil Bil 0,7 km
  • Playa Malapesquera 0,8 km
  • Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros 1,1 km
  • Playa de las Verdas 1,4 km
  • Playa de Torre Vigía 2 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2,8 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 5,3 km
  • Club de Golf Málaga Parador 8,2 km
  • Lauro Golf 11 km

Sportanlagen

219 Verfügbare Einrichtungen

Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Diamond-shaped sign with crown, castle, and water, featuring "Benalmadena" text.

Lage in der Region

Benalmádena, wo sich Rancho Domingo befindet, liegt strategisch an der Costa del Sol zwischen Torremolinos und Fuengirola, etwa 12 Kilometer westlich von Málaga. Die Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu größeren Städten der Region: Málaga mit 579.076 Einwohnern in 18 Kilometern Entfernung, Marbella mit 147.958 Einwohnern in 31 Kilometern Entfernung und Algeciras mit 121.957 Einwohnern in 95 Kilometern Entfernung. Diese zentrale Lage an der südspanischen Küste macht Benalmádena zu einem beliebten Wohnort.

Umgebungsführer: Benalmadena

Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.

Wichtige Fakten

27.2 km² Fläche

Klima

Monat Durchschn. Temperatur Niederschlag
Januar °C mm
Februar °C mm
März °C mm
April °C mm
Mai °C mm
Juni °C mm
Juli °C mm
August °C mm
September °C mm
Oktober °C mm
November °C mm
Dezember °C mm

Einrichtungen in der Nähe

194 restaurant
5 school
28 pharmacy
23 bank
46 cafe
9 dentist

Höhe & Gelände

55m Höhe
0,5 km Strandentfernung
8.4% Gefälle zum Strand

Steil

Highlights in der Nähe

Sportzentren

Aussichtspunkte

Ev Charging

Strände

Golfplätze

Yachthäfen

Verkehr & Erreichbarkeit

9 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
89 km Gibraltar (GIB)
397 km Alicante-Elche (ALC)
0,9 km Benalmadena - Arroyo de la Miel
1,9 km El Pinillo
3,9 km Torremuelle

Projektdetails

Projekt 2 Bed New Development in Benalmadena
Stadt Benalmadena
Region Costa del Sol
Preis €821.750
Wohnfläche 96 m²
Durchschn. Preis pro m² €8.559 / m²
Terrasse 54 m²
Schlafzimmer 2
Badezimmer 2
Parkplatz Ja
Pool Ja
Garten Ja
Baustatus under_construction
Strandentfernung 0,5 km
Fertigstellung Q1 2029
Veröffentlicht 2026-06-17

Ref: VL267762

Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Lukas Weber
Lukas Weber
Immobilienexperte

Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.

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Technische Daten
Das Projekt umfasst nur 44 exklusive Wohnungen, was eine hohe Privatsphäre und Exklusivität gewährleistet.
Die Wohnanlage folgt der natürlichen Topographie des Geländes und integriert sich harmonisch in die Landschaft.
Mit 320 Sonnentagen pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C bietet die Region ein ganzjährig angenehmes Klima.
Die Infrastruktur umfasst 15 ÖV-Haltestellen und 9 Verkehrslinien in der unmittelbaren Umgebung des Projekts.
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