このプロジェクトは、ベナマデナ地域内の類似開発物件と比較すると、価格面でプレミアムポジションにあります。例えば、同じベナマデナの「アルバ・ベナマデナ」（598,000ユーロ～）や「ステラ8」（680,000ユーロ～）よりも高価格帯に設定されていますが、これはランチョ・ドミンゴ地区の排他性、海と山のパノラマビュー、限定44戸という少人数コミュニティという特性によるものです。さらに、フエンヒローラなどの東部地域と比較すると、ベナマデナはマラガ空港とのアクセス性が良く、国際的な交通ハブへの近さという利点があります。マルベージャ周辺の開発と比較すると、このプロジェクトはより落ち着いた雰囲気と地域コミュニティとの統合が強調されており、大規模な観光地化されていないベネフィットがあります。総じて、このプロジェクトはコスタ・デル・ソル東部のアクセシビリティと西部の静けさのバランスを取った、中立的な位置付けと言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナマデナのランチョ・ドミンゴ地区に位置し、海岸までわずか500メートルという近距離にあります。マラガ国際空港まで9.3キロ、マラガ市内中心部まで18キロ、マルベージャまで31キロの距離に位置しており、主要な都市へのアクセスが良好です。周辺にはレストラン、学校、薬局、銀行など生活に必要な施設が2キロ圏内に194軒あります。
この開発プロジェクトは、プライベートな生活環境を求める居住者に適しています。各住戸には広いテラスが備わっており、地中海の気候を活かした屋外生活が可能です。共用施設にはソーシャルクラブ、インフィニティ塩水プール、海を見渡すジム、ヨガ＆ウェルネスエリアなどがあり、充実した生活をサポートします。近隣には国際学校やゴルフコースもあり、家族向けのニーズにも対応しています。
現在、建設中のプロジェクトで、2029年第1四半期（目安）の完成が予定されています。この新規開発は低層建築物を中心に設計され、全44戸が地勢に沿って配置されています。建築様式は伝統的な地中海建築に触発されながらも、現代的な解釈が加えられています。各住戸は環境との統合を重視し、自然光と眺望を最大限に活かすよう計画されています。
このプロジェクトは大規模なリゾート施設ではなく、小規模でエクスクルーシブな住宅コミュニティであるため、大規模な商業施設やエンターテインメント施設は敷地内にありません。また、急斜面（8.4%）の地形上、高齢者や移動に制限のある方には徒歩での移動が困難な場合があります。駐車場は限られているため、車の所有が推奨されます。
このプロジェクトは、バカンスホームや定住先としてスペインの沿岸地域を探している国際的な買い手に適しています。特に、都市の便利さと海岸のリラックスした雰囲気の両方を求める人々に魅力があります。この地域は年間平均気温18.5度と温暖で、冬も温暖な気候を求める北欧や北米からの移住者にとって理想的です。ゴルフ愛好家には、数キロ以内に複数のゴルフコースがあるため、特に魅力的な選択肢となります。家族を持つ人々には、近隣に複数の国際学校（ザ・ブリティッシュ・カレッジ、コレヒオ・インターナシオナル・トレケブラーダ、ベナマデナ・インターナショナル・カレッジなど）があるため、教育環境も充実しています。安静な環境を保ちつつ、必要な施設へアクセスできることを重視する退職者にとっても適しています。
このプロジェクトの仕上げ品質は、高級住宅市場に対応する材料と技術が使用されています。建物は地中海の伝統的な建築様式を現代的に解釈したデザインで、地域の気候と景観に調和するように計画されています。各住戸には二重窓が装備されており、断熱性と防音性が向上しています。室内には造り付けのクローゼットがあり、収納スペースが効果的に活用されています。設備面では、冷暖房システム、床暖房、最新のドモティクス（ホームオートメーション）システムが標準装備されています。共用エリアの造園は、地中海の在来植物を使用したネイティブランドスケープデザインで施され、地域の自然環境との調和を図っています。インフィニティ塩水プールとソーシャルクラブは、高品質の素材と職人技で仕上げられており、住民に高級な生活体験を提供します。建物全体でエネルギー効率が重視され、持続可能性への配慮が見られます。
このプロジェクトの価格は821,750ユーロから1,415,500ユーロの範囲で設定されています。価格差は主に住戸の大きさ（96平方メートルから155平方メートル）、建物内の位置、眺望の質によって決まります。最も高価なユニットは最上階のペントハウスで、広大なテラスと海を見渡す眺望が特徴です。最も手頃な価格帯のユニットは中階層のアパートメントで、依然として高い品質と施設へのアクセスが提供されます。ベナマデナの平均的な不動産取引価格（2,299件）を考慮すると、このプロジェクトは同地域の高級物件市場に位置付けられています。
このプロジェクトの周辺環境は、都市的な利便性と海岸のリラックスした雰囲気が融合した場所です。朝は目覚めてすぐにテラスでコーヒーを飲みながら地中海の景色を楽しみ、午後は近くのプレヤ・デ・サンタ・アナまで徒歩で行くことができます。夕方には地元のレストランで食事をし、夜は自宅のプライベートテラスで静かな時間を過ごすという日々のリズムがここでは可能です。周辺には200軒近くのレストランやカフェがあり、日常の食事から特別な機会まで多様な選択肢が提供されています。週末には近くのゴルフコースでプレーしたり、マラガ市内へのショッピング旅行を楽しんだりすることができます。この地域は年間を通じて温暖な気候に恵まれているため、屋外活動を年中楽しむことができます。
このプロジェクトの周辺環境は、生活に必要な施設がすべて近くにあるという利点があります。最寄りのスーパーマーケットまで245メートル、薬局まで402メートル、病院まで3.4キロの距離にあります。公共交通機関も充実しており、最寄りの鉄道駅はベナマデナ・アロージョ・デ・ラ・ミエル駅まで0.9キロ、合計9路線のバスと15の停留所が周辺にあります。教育施設では、半径2キロ圏内に5つの小学校と11の中学校があります。レストランは194軒、カフェは46軒が同じエリアにあり、多様な飲食選択肢が提供されています。銀行は23支店、歯科医院は9院あり、日常の金融サービスや医療サービスも容易に利用できます。近隣のスポーツクラブ（クラブ・デ・ラケタ0.9キロ、ポリデポルティーボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル1.0キロ）では、運動施設やアクティビティが提供されています。
この地図は、ランチョ・ドミンゴ地区に位置するプロジェクトの戦略的な立地を示しています。ベナマデナの丘陵地帯に位置し、海を見渡す眺望と同時に市街地へのアクセスを両立しています。地図上には、最も近いビーチ、交通機関、商業施設、教育機関の位置も表示されており、日常生活における利便性が理解できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナマデナにあります。ベナマデナはマラガ市の西方12キロ、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置するアンダルシアの町です。マラガ県内での位置は、県都マラガ（18キロ、人口579,076人）と観光地として有名なマルベージャ（31キロ、人口147,958人）の中間点にあります。また、ジブラルタルまで89キロ、アリカンテまで397キロの距離です。ベナマデナ自体は27.2平方キロメートルの面積を持ち、2025年の推定人口は78,338人です。この地域はコスタ・デル・ソルで最も活気のあるエリアの一つであり、観光と居住の両面で重要な位置を占めています。
このプロジェクトは海岸部に位置し、最寄りのビーチであるプレヤ・デ・サンタ・アナまで0.5キロ、プレヤ・デ・ビル・ビルまで0.7キロ、プレヤ・マラペスクエラまで0.8キロの距離です。これらのビーチのうち、2つはブルーフラッグ認定を受けており、水質と施設の基準が高いことを示しています。マラガ空港までは9.3キロ、車で約15分の距離にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パットまで3.4キロ、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネスまで4.9キロ、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールまで7.7キロという近距離に複数のゴルフコースがあります。近隣の大都市へは、マラガ市内中心部まで18キロ、マルベージャまで31キロ、アルヘシラスまで95キロの距離です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナマデナ地域の気候は典型的な地中海性気候で、年平均気温は18.5度です。標高55メートルの丘陵地に位置するこのプロジェクトからは、海と山の両方の景色を楽しむことができます。周辺の地形は8.4%の急斜面となっており、これが眺望と自然排水に貢献しています。年間の日射量は豊富で、特に夏場は日照時間が長くなります。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20度以上）続いており、5月から9月にかけてはビーチ活動が楽しめます。年間平均して34の地元の祭りやイベントがあり、地域の文化と社会生活が豊かです。冬季も平均気温が10度を下回ることが少なく、年間を通じて屋外活動が可能な気候です。この温暖な気候が、高齢者や健康上理由で寒さを避けたい居住者にとっても魅力的な要因となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このプロジェクトの周辺には、質の高いビーチと多彩なレクリエーション施設が集中しています。最も近いビーチであるプレヤ・デ・サンタ・アナ（0.5キロ）とプレヤ・デ・ビル・ビル（0.7キロ）は、ブルーフラッグ認定を受けており、水質と環境施設の国際基準を満たしています。これらのビーチでは、ウォータースポーツから日光浴まで多様なアクティビティが楽しめます。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナマデナ・ピッチ＆パット（3.4キロ）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（4.9キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（7.7キロ）など、近距離に複数のゴルフコースがあります。地域全体で219のスポーツ施設があり、中でもクラブ・デ・ラケタ（0.9キロ）やポリデポルティーボ・アロージョ・デ・ラ・ミエル（1.0キロ）は人気のスポーツセンターです。さらに、ピシナ・ムニシパル・ビルヘン・デル・カルメン（3.2キロ）などの公共プール施設も利用できます。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するベナマデナにあります。ベナマデナはマラガ市の西方12キロ、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置するアンダルシアの町です。マラガ県内での位置は、県都マラガ（18キロ、人口579,076人）と観光地として有名なマルベージャ（31キロ、人口147,958人）の中間点にあります。また、ジブラルタルまで89キロ、アリカンテまで397キロの距離です。ベナマデナ自体は27.2平方キロメートルの面積を持ち、2025年の推定人口は78,338人です。この地域はコスタ・デル・ソルで最も活気のあるエリアの一つであり、観光と居住の両面で重要な位置を占めています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL267762
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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