Dit project betreft een ruime bouwgrond van 6.000 m² in Benalmádena, gelegen op een steenworp afstand van de Middellandse Zeekust. Het perceel is volledig geurbaniseerd en biedt de mogelijkheid voor de ontwikkeling van zowel residentiële als commerciële projecten, met een bouwoppervlakte van 5.427 m² en potentie voor circa 54 appartementen en een commerciële ruimte. De locatie combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met uitzicht op zee en bergen, en is strategisch gepositioneerd binnen de dynamische Costa del Sol regio, op korte afstand van de luchthaven van Málaga.
Vergeleken met andere residentiële projecten in Benalmádena, zoals de villa's Bellagio en Villa Flores 2, die beide vanaf €3.200.000 aangeboden worden met reeds gebouwde eenheden, positioneert dit perceel zich in een ander marktsegment. Het is een bouwkavel gericht op grootschalige projectontwikkeling in plaats van afgewerkte woningen. In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800), dat kleinere appartementen aanbiedt, is dit perceel gericht op ontwikkelaars die substantieel willen investeren in de regio. De prijs van €4.000.000 voor 6.000 m² is indicatief voor de schaarste en potentie van ontwikkelbare grond direct aan de kust in een populaire regio als de Costa del Sol. De locatie in Santangelo Norte wordt gekenmerkt door een recente marktgroei van circa 15% over vijf jaar, wat de investeringsaantrekkelijkheid onderstreept, vooral gezien de beperkte beschikbaarheid van dergelijke percelen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is direct gelegen aan de kust, binnen een stedelijke omgeving waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van het strand, met Playa Malapesquera op slechts 229 meter, Playa de Santa Ana op 588 meter en Playa de Benalmádena op 1.1 km, kenmerkt de maritieme ligging.
Met een perceeloppervlak van 6.000 m² en een bouwvlak van 5.427 m², is dit terrein geschikt voor de ontwikkeling van een aanzienlijk residentieel of commercieel project. Het biedt de flexibiliteit om te voldoen aan uiteenlopende ontwikkelingsplannen, rekening houdend met een maximale bezettingsgraad van 70%.
Het betreft een bouwrijp terrein, reeds gecompleteerd in 1970. De infrastructuur voor elektriciteit, drinkwater en riolering is aanwezig, wat een directe start van bouw- of ontwikkelingswerkzaamheden faciliteert.
Dit project betreft een bouwkavel en is niet voorzien van een woning. De ontwikkeling is onderworpen aan de geldende bouwvoorschriften, waaronder een maximale bezettingsgraad van 70% en de mogelijkheid om maximaal op te bouwen tot begane grond plus twee verdiepingen.
Dit project is relevant voor ontwikkelaars en investeerders die zich richten op de Spaanse kustmarkt en op zoek zijn naar een locatie met een sterke ontwikkelingspotentie. De ruime omvang van het perceel (6.000 m²) en het aanzienlijke bouwvlak (5.427 m²) maken het geschikt voor de realisatie van een substantiële residentiële ontwikkeling, mogelijk aangevuld met commerciële ruimtes. Het is een optie voor partijen die de groeiende vraag naar woningen in de regio willen benutten, met name gezien de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en recreatiegebieden, evenals een directe toegang tot het strand.
Als een bouwrijp perceel dat reeds in 1970 is afgerond, omvat de bestaande infrastructuur aansluitingen voor elektriciteit, drinkwater en riolering. Verdere details over specifieke afwerking of gebruikte materialen uit die periode zijn niet gespecificeerd. De bouwmogelijkheden staan toe om tot een oppervlakte van 5.427 m² te realiseren, met een bouwratio van 0.9045 m²t/m²s, wat ruimte biedt voor moderne bouwtechnieken en afwerkingen naar de keuze van de ontwikkelaar.
De vraagprijs voor dit ruime woonperceel van 6.000 m² bedraagt €4.000.000. Het perceel is momenteel volledig beschikbaar en biedt aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden met een bouwvlak van 5.427 m². De indicatieve opleverdatum van 1970 suggereert dat de basisinfrastructuur aanwezig is. De locatie in Benalmádena, een populaire kuststad, positioneert dit aanbod in een marktsegment gericht op grootschalige projectontwikkeling.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met directe toegang tot de kustlijn. Dit perceel bevindt zich in een geconsolideerd gebied met op loopafstand een diversiteit aan voorzieningen, waaronder circa 194 restaurants, 28 apotheken en 23 banken binnen een straal van 2 km. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden dragen bij aan een mediterraan woonritme. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 15 OV-haltes versterkt de connectiviteit binnen de regio, terwijl de nabijheid van stranden zoals Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) zorgt voor directe recreatiemogelijkheden.
De directe omgeving van dit perceel in Benalmádena kenmerkt zich door een dynamische stedelijke sfeer met een sterke kustligging. Met slechts 229 meter tot Playa Malapesquera en 588 meter tot Playa de Santa Ana, is de zee direct toegankelijk. De nabijheid van 194 restaurants, 28 apotheken en 23 banken binnen een straal van 2 km, gecombineerd met 13 basisscholen en 11 middelbare scholen, duidt op een volledige stedelijke uitrusting. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C en een zwemseizoen van 4 maanden bevorderen een levensstijl gericht op buitenactiviteiten en de nabijheid van de Middellandse Zee.
Dit perceel in Benalmádena ligt in een stedelijk kustgebied, met directe toegang tot stranden en voorzieningen. De locatie biedt zowel zeezicht als bergzicht en is strategisch gelegen ten opzichte van de luchthaven van Málaga en de belangrijkste verkeersaders van de Costa del Sol.
Benalmádena is gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga, tussen Torremolinos en Fuengirola. Het perceel bevindt zich in een stedelijke kustzone, direct aan de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) en de toegang tot de A-7 snelweg positioneren Benalmádena als een strategisch punt binnen de regio, met directe verbindingen naar grote steden zoals Málaga en Marbella, en de bredere Costa del Sol.
Het perceel is strategisch gelegen binnen Benalmádena. De luchthaven van Málaga ligt op circa 9.3 km hemelsbreed, wat zorgt voor uitstekende internationale bereikbaarheid. Stranden zoals Playa Malapesquera (229 m) en Playa de Santa Ana (588 m) liggen op loopafstand. Golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt bevinden zich op 3.4 km afstand. De stedelijke omgeving garandeert toegang tot diverse voorzieningen; een supermarkt is op 245 m, een apotheek op 402 m, en het ziekenhuis op 3.4 km. Met 9 OV-lijnen en 15 OV-haltes is ook het openbaar vervoer goed vertegenwoordigd, aangevuld met wandel- en fietsmogelijkheden voor lokale verplaatsingen.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.5°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op 55 meter hoogte, met een helling van 8.4% richting het strand, wat kan bijdragen aan uitzicht over de kust. De ligging aan de Costa del Sol verzekert overvloedige zonuren gedurende het grootste deel van het jaar, wat de mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie aan de kust bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe kustligging biedt toegang tot diverse stranden, waaronder Playa Malapesquera (229 m), Playa de Santa Ana (588 m) en Playa de Benalmádena (1.1 km). Playa de Santa Ana ligt op 0.5 km en Playa de Bil Bil op 0.7 km. Twee stranden in de regio, Carvajal en Fuente de la Salud, dragen de Blue Flag-onderscheiding. Voor sportieve recreatie zijn er tenniscentra op 0.9 km en sportfaciliteiten op 1.0 km. Golfers kunnen terecht op Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) of Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). Er zijn diverse uitkijkpunten in de nabijheid voor recreatieve uitstapjes.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is gelegen aan de Costa del Sol, 12 km ten westen van Málaga, tussen Torremolinos en Fuengirola. Het perceel bevindt zich in een stedelijke kustzone, direct aan de Middellandse Zee. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) en de toegang tot de A-7 snelweg positioneren Benalmádena als een strategisch punt binnen de regio, met directe verbindingen naar grote steden zoals Málaga en Marbella, en de bredere Costa del Sol.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Steil
Ref: VL086343
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN