Dit perceel in Benalmádena biedt een directe basis voor de ontwikkeling van een residentieel project, gelegen in een stedelijk gebied nabij de kustlijn. Met een oppervlakte van 555 m² en een bebouwbare oppervlakte van circa 275 m², is het perceel volledig klaar voor onmiddellijke start van de bouw. De locatie combineert de nabijheid van strandvoorzieningen met de toegankelijkheid van stedelijke infrastructuur, wat de potentie voor een aantrekkelijk woonproject onderstreept. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële rust en de levendigheid van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen op een steenworp afstand van de Middellandse Zee, profiteert dit perceel van een directe kustligging binnen een gevestigde stedelijke zone in Benalmádena. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan het gemak voor toekomstige bewoners. De nabijheid van het strand is een primair kenmerk van deze locatie.
Dit perceel is gericht op kopers die de mogelijkheid zoeken om een vrijstaande villa te realiseren met een focus op residentieel comfort en privacy. De beschikbare bebouwbare oppervlakte en de toegestane bouwhoogte maken de ontwikkeling van een woning met meerdere verdiepingen en eigen buitenruimte mogelijk. De ligging in een stedelijke omgeving voorziet in de behoefte aan toegankelijke dagelijkse voorzieningen.
Het betreft een bouwrijp perceel, wat betekent dat alle voorbereidingen voor de bouw zijn getroffen. Met een goedgekeurd bouwvergunning en architectonisch project, kan de constructie direct aanvangen. Dit elimineert wachttijden voor vergunningsprocedures en versnelt het ontwikkelingsproces voor investeerders en ontwikkelaars die een snelle realisatie nastreven.
Dit project betreft een bouwperceel en omvat geen bestaande woning. De maximale bouwoppervlakte is vastgelegd, evenals de maximale bezettingsgraad. Het perceel is gelegen in een stedelijke zone, wat betekent dat het omringd is door bestaande bebouwing en stedelijke infrastructuur. De hellingsgraad van 6.7% naar het strand kan invloed hebben op de ontwerpmogelijkheden van de buitenruimte.
Ref: VL883325
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwperceel in Benalmádena is geschikt voor ontwikkelaars of investeerders die op zoek zijn naar een project met een korte doorlooptijd en directe bouwmogelijkheden. Kopers die een vrijstaande villa willen realiseren met de mogelijkheid tot een privézwembad en uitzicht op zee, zullen de potentie van dit perceel waarderen. Het is een aantrekkelijke optie voor wie de mediterrane levensstijl wil omarmen, met de voordelen van directe nabijheid tot stranden, restaurants en winkels. Personen die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met goede verbindingen, zoals de nabijheid van de luchthaven van Málaga (9.3 km), zullen de locatie praktisch vinden. De mogelijkheid om direct te starten met bouwen maakt het aantrekkelijk voor wie snel resultaat wil zien, zonder de onzekerheid van lange vergunningsprocedures. Ook voor investeerders die mikken op een snelle ROI door de ontwikkeling van luxe villa's in een gewilde regio, biedt dit perceel een concrete kans.
Dit betreft een bouwperceel, dus de kwaliteit van de afwerking zal bepaald worden door het uiteindelijke bouwproject. Het perceel zelf is 'Gereed' en bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat impliceert dat aansluitingen voor nutsvoorzieningen zoals elektriciteit, water en riolering aanwezig of eenvoudig te realiseren zijn. De ligging aan de kust en de oriëntatie op het zuidwesten suggereren de mogelijkheid voor het ontwerpen van een woning met veel natuurlijk licht en potentiële zeezichten. Het goedgekeurde project omvat onder andere een project voor een infinity pool en parkeergelegenheid voor twee voertuigen, wat duidt op een ambitieus en modern woonontwerp. De uiteindelijke afwerking is afhankelijk van de keuzes van de bouwer en de architect, maar de basislocatie en de directe bouwtoestemming bieden een solide uitgangspunt voor een hoogwaardige realisatie.
Het perceel wordt aangeboden voor een prijs van €475.000. Dit betreft de prijs voor het bouwperceel zelf, dat volledig bouwrijp is met een goedgekeurd project en vergunning. De prijs reflecteert de locatie aan de kust, de stedelijke setting en de directe bouwklaarheid, wat de noodzaak voor wachten op vergunningsaanvragen elimineert. Dit type aanbod richt zich op ontwikkelaars of investeerders die een snelle start willen maken met de realisatie van een residentieel project. De beschikbare bebouwbare oppervlakte van circa 275 m² biedt een solide basis voor de ontwikkeling van een waardevolle eigendom.
Dit bouwperceel in Benalmádena, Costa del Sol, bevindt zich in een directe stedelijke omgeving met een uitgesproken nabijheid tot de kust. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op korte loopafstand gesitueerd, wat zorgt voor een praktisch woon-werkritme. Het perceel is 555 m² groot en biedt de mogelijkheid om een woning van circa 275 m² te bouwen, met ruimte voor een privézwembad en parkeergelegenheid. De locatie is geschikt voor wie de mediterrane levensstijl wil combineren met de voordelen van een stedelijke omgeving, zoals een breed scala aan restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. Het gebied is het hele jaar door levendig, mede door de aanwezigheid van 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.6°C, hoewel het zwemseizoen doorgaans 4 maanden telt. De hellingsgraad van het terrein naar het strand vereist aandacht bij het ontwerp van de tuin en buitenruimte. Dit is een plek waar de dynamiek van de kust en de efficiëntie van stedelijk leven samenkomen.
Benalmádena, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een dynamische leefomgeving met een focus op kustgebonden activiteiten en stedelijke voorzieningen. De directe omgeving van dit perceel wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met scholen, banken, cafés en restaurants binnen een straal van 2 km. De nabijheid van het strand, met Playa Malapesquera op slechts 229 meter afstand, is een bepalende factor voor het dagelijks leven. Verder bevinden zich sportfaciliteiten zoals de Club de Raqueta op 0.7 km, en golfbanen zoals Golf Benalmadena Pitch& Putt op 3.4 km afstand. Het gebied heeft een relatief jonge bevolking (78.338 inwoners in 2025) en een aanzienlijk aantal vastgoedtransacties (800), wat duidt op een actieve markt. De gemiddelde temperatuur van 18.6°C en 3.888 zonuren per jaar dragen bij aan een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Dit bouwperceel is gelegen in het hart van Benalmádena Costa, een populaire kuststrook aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de Middellandse Zee, met diverse stranden op loopafstand. De stedelijke setting is zichtbaar, met een hoge concentratie van voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatiecentra in de directe omgeving. De centrale ligging ten opzichte van de luchthaven van Málaga en grotere steden zoals Málaga en Marbella wordt benadrukt.
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, en op slechts 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale positie in de regio biedt een uitstekende uitvalsbasis. Málaga zelf, met 579.076 inwoners, ligt op 18 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Marbella, een andere bekende stad aan de kust, ligt op 31 km. De afstand tot de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale reizigers. De regio kenmerkt zich door een levendige toeristische sector, een mediterraan klimaat en een hoge levenskwaliteit.
De bereikbaarheid van dit perceel is uitstekend. Het strand Playa Malapesquera ligt op slechts 229 meter afstand, met andere stranden zoals Playa de Santa Ana op 588 meter. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed 9.3 km verwijderd, wat snelle internationale verbindingen garandeert. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt (245 m) en apotheek (402 m) op loopafstand. De dichtstbijzijnde treinstations, Benalmadena - Arroyo de la Miel (0.8 km) en El Pinillo (2.0 km), bieden toegang tot het regionale spoornetwerk, aangevuld met 9 OV-lijnen en 15 OV-haltes. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.7 km. De stedelijke ligging impliceert dat de meeste voorzieningen per auto, fiets of te voet bereikbaar zijn.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Benalmádena wordt gekenmerkt door een hoog aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.888 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang recreatief seizoen. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18.6°C, met temperaturen die gedurende het jaar aangenaam blijven, hoewel het actieve zwemseizoen (watertemperatuur ≥20°C) zich beperkt tot ongeveer 4 maanden. Het perceel ligt op een hoogte van 53 meter boven zeeniveau, met een helling van 6.7% naar het strand. Deze ligging biedt potentieel voor uitzicht en zorgt voor een goede drainage. De omgeving is overwegend stedelijk, maar de nabijheid van de kust en de overvloed aan zonlicht creëren een mediterrane sfeer. De ligging aan de zuid- tot zuidwestoriëntatie zorgt voor veel zonlicht gedurende de dag.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Benalmádena biedt diverse recreatiemogelijkheden, met Playa Malapesquera op slechts 229 meter en Playa de Santa Ana op 588 meter afstand. Twee van de lokale stranden, Carvajal en Fuente de la Salud, hebben de Blue Flag-status ontvangen, wat duidt op hoge kwaliteitsnormen. Voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten, waaronder sportcentra zoals Club de Raqueta (0.7 km) en Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km). Golfers hebben toegang tot meerdere banen, waaronder Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km). De nabijheid van de jachthaven van Fuengirola (9.9 km) voegt maritieme recreatiemogelijkheden toe. Met 185 restaurants en 44 cafés binnen 2 km, is er ook een breed aanbod op culinair gebied.
219 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is strategisch gelegen aan de Costa del Sol, tussen Torremolinos en Fuengirola, en op slechts 12 km ten westen van de provinciehoofdstad Málaga. Deze centrale positie in de regio biedt een uitstekende uitvalsbasis. Málaga zelf, met 579.076 inwoners, ligt op 18 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Marbella, een andere bekende stad aan de kust, ligt op 31 km. De afstand tot de luchthaven van Málaga (9.3 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale reizigers. De regio kenmerkt zich door een levendige toeristische sector, een mediterraan klimaat en een hoge levenskwaliteit.
Benalmádena is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 27 km². Benalmádena grenst aan Torremolinos en Fuengirola. In 2010 telde de gemeente meer dan 60.000 inwoners. De bevolking is verdeeld over drie belangrijke kernen: Benalmádena Pueblo, Arroyo de la Miel en Benalmádena Costa.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 62 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.9°C | 53 mm |
| April | 15.9°C | 36 mm |
| Mei | 18.1°C | 33 mm |
| Juni | 22.2°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 9 mm |
| Oktober | 18.9°C | 52 mm |
| November | 15.0°C | 77 mm |
| December | 12.3°C | 71 mm |
Steil
In vergelijking met andere aanbiedingen in Benalmádena, zoals Blossom Hills (vanaf €338.900), Blossom (vanaf €418.000) en Finca Dona Maria (vanaf €430.000), positioneert dit perceel van €475.000 zich in het hogere segment, wat verklaard wordt door de directe bouwklaarheid en de uitstekende kustnabijheid. Waar de genoemde vergelijkbare projecten waarschijnlijk appartementencomplexen of villa's in aanbouw of reeds gebouwd betreffen, biedt dit perceel de flexibiliteit voor een eigen, op maat gemaakte ontwikkeling. De prijs per vierkante meter van het perceel (circa €855/m²) is competitief voor een locatie die direct aan de kust ligt en voorzien is van alle benodigde vergunningen voor een snelle start. Projecten zoals Blossom Hills en Blossom in Benalmadena, met startprijzen onder de €400.000, bevinden zich mogelijk in iets minder centrale of minder dicht bij het strand gelegen gebieden, of betreffen een ander type project. Finca Dona Maria, met een prijs van €430.000, is mogelijk vergelijkbaar qua prijs, maar dit perceel onderscheidt zich door de toegevoegde waarde van direct beschikbare bouwdocumentatie en de specifieke ligging op slechts 229 meter van het strand.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
