Dieses Apartment-Projekt befindet sich in Torremuelle, einem beliebten Viertel von Benalmádena an der Costa del Sol. Es bietet eine Wohnfläche von 60 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Projekt ist als Neubauprojekt ausgewiesen und befindet sich in einem guten Zustand. Die Preisgestaltung beginnt bei 299.000 €. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten aus, was es zu einer attraktiven Option für verschiedene Käufertypen macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torremuelle platziert die Immobilie in unmittelbarer Nähe zu den Küstenlinien der Costa del Sol. Die Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und die Nähe zu städtischen Zentren wie Málaga und Marbella sind zentrale Aspekte. Die Umgebung bietet eine Balance aus Strandnähe und städtischer Infrastruktur, was für Pendler und Freizeitsuchende relevant ist.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Residenz mit guter Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern unterstützt die Nutzung als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder als Mietobjekt. Die vorhandene Infrastruktur deckt grundlegende Wohnbedürfnisse ab.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert. Dies bedeutet, dass keine Bauarbeiten mehr stattfinden und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Der Zustand wird als 'Excellent' und 'Good' beschrieben, was auf eine gute Instandhaltung und moderne Ausstattung hindeutet.
Das Projekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen Privatgarten oder eine private Poolanlage. Die Aussicht ist als Meer-, Stadt- und Straßenblick spezifiziert, was bedeutet, dass keine umfassenden Panoramablicke über die Landschaft erwartet werden können. Die Lage in einer städtischen Umgebung kann mit höherer Lärmbelästigung verbunden sein.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Anbindung suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden und alltäglichen Notwendigkeiten wie Supermärkten und Apotheken legen, finden hier eine passende Basis. Auch für Käufer, die eine Immobilie als Feriendomizil oder zur Langzeitvermietung nutzen möchten, ist die Lage mit guter Infrastruktur und touristischer Attraktivität vorteilhaft. Die Nähe zum Flughafen Málaga (12km) erleichtert die Anreise für internationale Käufer. Die moderne Ausstattung und die Gemeinschaftspoolanlage sprechen jene an, die Komfort und eine gepflegte Umgebung schätzen. Die Westausrichtung der Terrasse mit Glasvorhängen ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und bietet Meerblick, was für Liebhaber des mediterranen Lebensstils attraktiv ist.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchdachte Ausstattung aus, die auf Komfort und Funktionalität abzielt. Die Beschreibung nennt eine separate, nach Osten ausgerichtete Küche mit Küstenblick, was auf eine sorgfältige Planung der Räumlichkeiten hindeutet. Das Wohn- und Esszimmer wird als hell und großzügig beschrieben. Ein besonderes Merkmal ist die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die durch Glasvorhänge zu einem ganzjährigen Außenbereich erweitert wird. Diese bietet Ausblicke auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie verfügt über Einbauschränke, Klimaanlage für die Klimaregulierung und optionalen WLAN-Zugang. Ein Aufzug im Gebäude erhöht den Komfort. Die Wohnung ist optional möbliert erhältlich.
Das Apartment wird ab einem Preis von €299.000 angeboten und umfasst 60 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Derzeit ist die Bauphase als 'Gereed' klassifiziert, was eine sofortige Verfügbarkeit impliziert. Die Preisgestaltung positioniert sich im mittleren Segment für Apartments in dieser Region der Costa del Sol, insbesondere im Vergleich zu den angeführten Vergleichsprojekten. Die optionale Möblierung bietet Flexibilität für den Käufer.
Torremuelle, gelegen in Benalmádena, präsentiert sich als ein lebendiges städtisches Umfeld an der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden wie Playa Bonita (800m) und Playa de Arroyo Hondo (1.1km) ermöglicht regelmäßige Strandbesuche. Städtische Annehmlichkeiten wie Supermärkte (444m) und Apotheken (1.5km) sind fußläufig erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17.9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein mediterranes Klima, das Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Das Gebiet ist durch 5 öffentliche Verkehrsverbindungen und 50 Haltestellen gut erschlossen. Die durchschnittliche Höhe von 35m über dem Meeresspiegel und eine moderate Hanglage zum Strand (3.1%) sind weitere charakteristische Merkmale.
Das Leben in Torremuelle, Benalmádena, ist durch eine Mischung aus städtischer Lebendigkeit und Küstenähe geprägt. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: 27 Restaurants, 2 Banken und 4 Cafés sind im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (1 Schule im Umkreis von 2 km) ist für Familien relevant. Die Erreichbarkeit von Sportzentren wie dem Club Hockey Benalmadena (1.4 km) oder dem Polideportivo Arroyo de la Miel (4.3 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die vorhandene Infrastruktur, einschließlich einer EV-Ladestation in 2.3 km Entfernung, unterstützt moderne Bedürfnisse. Die 5 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen im Umkreis gewährleisten gute Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
Die geografische Lage in Torremuelle, einem Ortsteil von Benalmádena, positioniert das Projekt an der zentralen Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden und städtischer Infrastruktur ist hierbei ein wesentlicher Faktor. Die Darstellung auf einer Karte verdeutlicht die kurzen Distanzen zu Playa Bonita, dem Flughafen Málaga und wichtigen Verkehrsadern.
Torremuelle befindet sich zwischen den Gemeinden Benalmádena und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte sowie an Málaga, das etwa 25 km entfernt liegt. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Strände und den Yachthafen, während Fuengirola eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Autobahn A-7 ist in unmittelbarer Nähe und verbindet die wichtigsten Küstenorte.
Die Lage in Torremuelle bietet eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Punkten an der Costa del Sol. Der nächstgelegene Strand, Playa Bonita, ist nur 0.8 km entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de Arroyo Hondo (1.1 km) und Playa Las Viborillas (1.3 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 12 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erheblich erleichtert. Für Golfer sind mehrere Plätze erreichbar, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2.7 km Entfernung sowie Campo Los Lagos und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in 9.1 km. Das Zentrum von Benalmádena und die Stadt Fuengirola sind über öffentliche Verkehrsmittel oder das Straßennetz gut erreichbar.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torremuelle ist typisch mediterran, mit durchschnittlich 17.9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was ein ganzjährig angenehmes Wetterambiente schafft. Der Schwimmsektor erstreckt sich über etwa 4 Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Projektlage auf einer Höhe von 35 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Hanglage (3.1%) zum Strand bieten eine angenehme Meeresbrise. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was vielfältige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Benalmádena ist für ihre Strände bekannt, und dieses Apartment liegt strategisch günstig. Der Playa Bonita ist nur 0.8 km entfernt und hat eine moderate Steigung von 3.1% zum Meer. Weitere Strände wie Playa de Arroyo Hondo und Playa Las Viborillas sind ebenfalls in fußläufiger Distanz erreichbar. Für Golfer bietet die Region mehrere Optionen: Der Golf Benalmadena Pitch& Putt ist nur 2.7 km entfernt, während größere Plätze wie Campo Los Lagos und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez in etwa 9 km Entfernung liegen. Die Nähe zu Sporthallen und Freizeitzentren, wie dem Club Hockey Benalmadena, unterstreicht das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Torremuelle befindet sich zwischen den Gemeinden Benalmádena und Fuengirola an der Costa del Sol. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an beide Städte sowie an Málaga, das etwa 25 km entfernt liegt. Benalmádena selbst ist bekannt für seine Strände und den Yachthafen, während Fuengirola eine breitere Palette an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Autobahn A-7 ist in unmittelbarer Nähe und verbindet die wichtigsten Küstenorte.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Mäßig
Ref: VL224536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Torremuelle preislich im mittleren Segment. Während Acqua Gardens in Estepona bei €418.800 startet und Alba Benalmadena mit €598.000 deutlich höherpreisig ist, liegt Aby Upper in Estepona mit €320.000 in einer ähnlichen Preisklasse. Die Lage in Benalmádena bietet eine gute Balance zwischen touristischer Infrastruktur und lokaler Lebendigkeit, die in reinen Touristenzentren wie einigen Teilen von Marbella oder Estepona weniger ausgeprägt sein kann. Die Nähe zu Málaga (ca. 25 km) und die gute Anbindung über den Flughafen sind deutliche Vorteile gegenüber weiter entfernten Orten an der Küste. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Restaurants und Geschäfte im Umkreis von einem Kilometer sind typisch für die entwickelteren Küstenabschnitte, bieten aber nicht immer die Exklusivität oder Ruhe mancher Neubauprojekte weiter außerhalb der urbanen Zentren. Die hier angebotene 'Gereedschaft' als Bauphase ist ein wichtiger Faktor für Käufer, die eine sofortige Nutzung wünschen, im Gegensatz zu Projekten mit langer Bauzeit.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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