Ce complexe résidentiel situé à Torremuelle, Málaga, propose des appartements prêts à emménager. Niché dans un environnement urbain, le projet bénéficie d'une proximité immédiate avec diverses commodités, rendant le quotidien pratique. La localisation offre un accès facile aux infrastructures essentielles, tout en proposant une atmosphère résidentielle agréable. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans une zone dynamique de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté à Torremuelle, une localité de Benalmádena, se trouvant à proximité de la côte. La situation géographique permet de rejoindre rapidement la plage et les commodités urbaines. L'environnement est caractérisé par une densité urbaine modérée, avec des infrastructures de transport et des services accessibles.
Ces appartements répondent aux besoins de ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux services. La proximité de la plage, des commerces et des infrastructures de transport comme l'aéroport de Malaga constitue des atouts majeurs pour un mode de vie pratique et dynamique, adapté à un usage résidentiel ou locatif.
Le projet est actuellement achevé et prêt à être occupé. Les appartements sont donc disponibles immédiatement, éliminant les délais liés à la construction. Cette phase de réalisation permet aux acquéreurs de visualiser concrètement le bien et d'envisager une installation rapide.
Ce projet ne propose pas de vue mer panoramique depuis toutes les pièces ni un accès direct à des espaces verts privés étendus. Il s'inscrit dans un cadre urbain, ce qui implique une proximité avec d'autres résidences et une densité de services, plutôt qu'un isolement en pleine nature.
Ce projet convient particulièrement aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire offrant un mode de vie pratique et connecté à la fois. Les jeunes actifs ou les couples apprécieront la proximité des commodités et des transports, facilitant les déplacements quotidiens vers le lieu de travail ou les zones de loisirs. Les familles trouveront un environnement avec des écoles et des services à proximité. Pour les investisseurs, la localisation dans une zone touristique et résidentielle active, avec des revenus locatifs potentiels comme le loyer de 1250€ mentionné, représente une opportunité. Enfin, les retraités ou toute personne souhaitant profiter d'un climat agréable et d'un accès facile aux plages et aux infrastructures de santé trouveront ici un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Les appartements présentent des finitions de bonne qualité, reflétant un état général excellent. L'agencement intérieur inclut des éléments pratiques tels que des armoires encastrées, optimisant l'espace de rangement. La climatisation assure un confort thermique tout au long de l'année. La présence d'une cuisine séparée, bien que compacte, est fonctionnelle, et la salle de bain attenante à l'une des chambres ajoute une touche de commodité. Les terrasses, notamment celles orientées à l'ouest et fermées par des rideaux de verre, permettent de profiter de la vue mer et montagne dans des conditions météorologiques variées, transformant cet espace en une extension de la pièce de vie.
Le prix de départ pour un appartement dans ce projet est fixé à 299 000 €. Cette offre concerne des appartements dotés de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable d'environ 60 m². La disponibilité est immédiate, le projet étant déjà achevé. Les appartements sont présentés en excellent état, certains offrant des vues sur la mer et/ou la ville. Le marché local de Torremuelle montre une certaine activité, avec un nombre significatif de transactions immobilières enregistrées dans la province, suggérant une demande constante pour des biens situés dans des zones bien desservies et attractives.
Torremuelle, dans la municipalité de Benalmádena, se positionne comme une zone résidentielle offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité de la côte. Le quotidien y est facilité par la disponibilité de nombreux services à portée de main, tels que des commerces, des restaurants et des centres de santé, accessibles à pied ou en quelques minutes de transport. L'environnement bénéficie d'une bonne desserte par les transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et des arrêts à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines ou l'aéroport. Le climat méditerranéen, caractérisé par des températures douces tout au long de l'année et un ensoleillement généreux, invite aux activités de plein air. Les résidents profitent d'un accès aisé aux plages locales, permettant des moments de détente et de loisirs aquatiques durant la saison de baignade prolongée.
Vivre à Torremuelle signifie s'intégrer dans un quartier résidentiel dynamique de Benalmádena, où la vie quotidienne est rythmée par la proximité des commodités. Les résidents disposent d'une multitude de restaurants, cafés et commerces à quelques pas, ainsi que de services essentiels comme des pharmacies et des banques. L'environnement urbain est complété par la présence d'établissements scolaires, offrant un cadre adapté aux familles. La proximité de la mer, avec plusieurs plages accessibles à pied, invite à des activités nautiques et de détente régulières. L'accès facilité aux infrastructures sportives et aux centres de loisirs renforce l'attractivité de la zone pour un mode de vie actif.
La carte situe le projet dans la zone côtière de Torremuelle, Benalmádena, entre Málaga et Fuengirola. Elle met en évidence la proximité des plages, des principales voies de communication et des centres urbains, illustrant l'accessibilité et le cadre de vie de la localisation.
Ce projet est situé à Torremuelle, une enclave résidentielle au sein de la commune de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre la capitale provinciale, Málaga, et d'autres centres urbains dynamiques comme Fuengirola. Cette situation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux infrastructures et aux attractions des villes voisines. Benalmádena elle-même est réputée pour ses plages, son port de plaisance et ses installations de loisirs, offrant un large éventail d'activités aux résidents.
La localisation de ce projet offre une excellente accessibilité. Le projet se situe à seulement 762 mètres de la Playa Bonita et à un peu plus d'un kilomètre des plages d'Arroyo Hondo et Las Viborillas, rendant les bains de mer aisément accessibles. Les commodités urbaines sont également à portée de main, avec un supermarché à 444 mètres et une pharmacie à 1.5 km. Pour le golf, les parcours de Golf Benalmadena Pitch& Putt se trouvent à 2.7 km, tandis que d'autres options sont accessibles à environ 9 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 12 km par voie aérienne, garantissant des liaisons internationales aisées. La présence de 5 lignes de transport public et de 50 arrêts à proximité renforce la mobilité sans véhicule personnel.
| Distance plage | 0,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet bénéficie d'un climat méditerranéen caractérisé par une température moyenne annuelle de 17.9°C. Les journées ensoleillées sont nombreuses, avec une moyenne historique de 3 891 heures de soleil par an, favorisant les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau atteignant ou dépassant les 20°C, s'étend sur environ 4 mois. Situé à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site présente une légère pente de 3.1% vers la plage, offrant un accès modéré à la côte. Ces conditions climatiques agréables et l'exposition au soleil sont des éléments clés du style de vie sur la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa Bonita, reconnue pour sa qualité, se trouve à moins d'un kilomètre, tandis que d'autres plages comme Arroyo Hondo et Las Viborillas sont également accessibles à pied ou en très courte distance. La région offre également un large éventail d'activités récréatives. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à des distances raisonnables, incluant un pitch & putt à 2.7 km. Les infrastructures sportives, telles que des centres de hockey et de paddle, sont également présentes dans un rayon de 4.3 km. Les marinas environnantes, comme celle de Fuengirola à 6 km, offrent des possibilités de sports nautiques et de loisirs en bord de mer.
Source: OpenStreetMap
Ce projet est situé à Torremuelle, une enclave résidentielle au sein de la commune de Benalmádena, sur la Costa del Sol. Il se positionne stratégiquement entre la capitale provinciale, Málaga, et d'autres centres urbains dynamiques comme Fuengirola. Cette situation permet de bénéficier de la tranquillité d'une zone résidentielle tout en ayant un accès rapide aux infrastructures et aux attractions des villes voisines. Benalmádena elle-même est réputée pour ses plages, son port de plaisance et ses installations de loisirs, offrant un large éventail d'activités aux résidents.
Torremuelle est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Juin | 22.3°C | 7 mm |
| Juillet | 25.7°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL224536
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, ce projet à Torremuelle se distingue par sa localisation stratégique et son prix d'entrée attractif. Les projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont situés dans une région également prisée, mais souvent à des prix plus élevés pour des biens similaires ou nécessitant une plus grande distance pour accéder aux commodités. Alba Benalmádena, avec un prix de départ plus élevé (à partir de 598 000 €), suggère une gamme de produits plus premium ou dans un emplacement différent au sein de Benalmádena. Le projet analysé offre un bon compromis entre accessibilité, commodités et coût, se positionnant comme une option pragmatique pour les acheteurs recherchant la vie côtière sans les prix les plus élevés du marché. La proximité des transports et de l'aéroport est un avantage notable par rapport à des développements plus isolés.
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