Alba Benalmadena představuje nový rezidenční projekt v Torremuelle, části obce Benalmádena. Projekt se zaměřuje na moderní bydlení s důrazem na venkovní prostor a výhled na moře. Jednotky zahrnují penthousy se třemi ložnicemi a prostornými terasami. Dokončení je plánováno na 4. čtvrtletí 2026 a komplex zahrnuje vybavení jako společné bazény a upravené zahrady. Lokalita poskytuje přímý přístup k pobřežní silnici N-340 a je v pěší dostupnosti místních pláží a základních služeb.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v urbanizované oblasti ve výšce přibližně 288 metrů nad mořem. Tato nadmořská výška umožňuje panoramatický výhled na středomořské pobřeží. Terén je charakteristický výškovými rozdíly, což vede ke strmé příjezdové cestě k nemovitosti. Okolní oblast je směsí rezidenčních komplexů a přírodní vegetace.
Penthousy jsou určeny pro obyvatele, kteří vyžadují velký obytný prostor. S 158 m² vnitřní plochy a třemi ložnicemi dispozice vyhovuje rodinám nebo osobám, které potřebují domácí kancelář či pokoje pro hosty. Dvě parkovací stání v podzemní garáži a komora řeší praktické potřeby úložného prostoru, což je často prioritou pro ty, kdo se stěhují z větších nemovitostí nebo se stěhují natrvalo.
Projekt je v současnosti ve výstavbě a předání je plánováno na 4. čtvrtletí 2026. Kupující by měli počítat s čekací dobou před nastěhováním. Nákup nemovitosti ve výstavbě umožňuje v některých případech přizpůsobení povrchů podle specifikací developera. Nemovitost podléhá zárukám pro novostavby a daňovým předpisům platným ve Španělsku.
Hlavním fyzickým omezením je strmá příjezdová cesta vedoucí k projektu. To může ovlivnit dostupnost pro osoby s omezenou mobilitou. Vzhledem k městské zástavbě lze očekávat určitou míru hluku z pobřežní silnice a sousedních komplexů, a to i přes nadmořskou výšku.
Tato nemovitost vyhovuje kupujícím, kteří hledají trvalé bydlení s dostatkem prostoru nebo rekreační nemovitost s vysokou kapacitou. Dispozice se třemi ložnicemi pojme rodiny nebo více hostů. Investoři mohou lokalitu považovat za atraktivní pro dlouhodobé pronájmy díky blízkosti mezinárodních škol a dopravních spojení. Datum předání v roce 2026 vyžaduje, aby kupující odpovídajícím způsobem naplánovali termín stěhování či investice.
Marketingové materiály uvádějí "vysoce kvalitní provedení". To obvykle zahrnuje plně vybavenou kuchyň s integrovanými spotřebiči. Technické specifikace zahrnují klimatizaci s chlazením i topením a podlahové vytápění v koupelnách. Dvojskla jsou standardem a poskytují tepelnou a akustickou izolaci. Konkrétní detaily ohledně materiálů (dlažby, podlah) jsou uvedeny v brožuře developera.
Ceny penthousů začínají od €699 000. Tato počáteční cena se liší v závislosti na umístění konkrétní jednotky v komplexu a velikosti terasy. Cena odráží rozlohu (158 m²) a výhled. Další náklady jako DPH (aktuálně 10 % u novostaveb) a právní poplatky nejsou v této požadované ceně zahrnuty.
Každodenní život v Alba Benalmadena je definován propojením vnitřního a venkovního bydlení. Půdorysy kladou důraz na velké posuvné dveře, které se otevírají na terasy a účinně rozšiřují obytný prostor venku. Podnebí umožňuje využívat tyto prostory po většinu roku. Obyvatelé mohou dojít pěšky do supermarketů a lékáren, což snižuje závislost na automobilu při každodenních pochůzkách. Blízkost moře zve k pravidelným procházkám podél pobřeží, zatímco nadmořská výška zajišťuje vánek, který nemovitost ochlazuje v horkých měsících. Čtvrť si udržuje vyváženou atmosféru a funguje jako obytná oblast se zvýšenou aktivitou během turistických sezón.
Nejbližší okolí nabízí praktické vybavení v pěší dostupnosti. Supermarket je vzdálen 569 metrů. Pláže jako Playa de Arroyo Hondo jsou do vzdálenosti jednoho kilometru. Silnice N-340 spojuje oblast s letištěm Málaga (11 km) a Marbellou. Veřejná doprava je dostupná prostřednictvím nedalekého vlakového nádraží Torremuelle s přístupem k síti Cercanías.
Mapa zvýrazňuje zvýšenou polohu Alba Benalmadena vzhledem k pobřeží. Vzdálenosti ke klíčovému vybavení, jako je vlakové nádraží a pláže, jsou viditelné. Blízkost hlavních silničních tahů AP-7 a N-340 je vyznačena.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází centrálně na Costa del Sol. Torremuelle nabízí klidnější, rezidenčnější prostředí ve srovnání s rušnými centry Benalmádena Costa nebo Arroyo de la Miel, přičemž tyto oblasti zůstávají snadno dostupné prostřednictvím pobřežní vlakové linky nebo dálnice.
Pláž je dostupná během několika minut jízdy autem nebo 10 minut chůze. Letiště Málaga je nejbližším mezinárodním uzlem ve vzdálenosti 11 km. Golfová hřiště, včetně Golf Benalmadena Pitch & Putt, jsou vzdálena méně než 2 km. Pro majitele elektromobilů je nejbližší nabíjecí stanice 3,1 km od pozemku. Nemocnice je k dispozici ve vzdálenosti 1,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnou roční teplotou 17,9 °C a přibližně 3 752 slunečními hodinami ročně. Nadmořská výška 288 metrů poskytuje přirozené větrání. Koupací sezóna trvá asi čtyři měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží nabízí několik pláží, včetně Playa de Arroyo Hondo a Playa Bonita. Oblast podporuje aktivní životní styl s vybavením pro hokej, tenis a padel v blízkosti. Přístavy pro jachty v Benalmádenu a ve Fuengirole jsou v krátké době jízdy autem.
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 46 mm |
| Únor | 13.0°C | 33 mm |
| Březen | 14.4°C | 96 mm |
| Duben | 16.3°C | 44 mm |
| Květen | 19.6°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 7 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.3°C | 5 mm |
| Září | 23.4°C | 25 mm |
| Říjen | 19.8°C | 65 mm |
| Listopad | 15.5°C | 62 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 49 mm |
Strmý
Ref: VL351202
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty jako Stella 8 a Astrid nabízí Alba Benalmadena větší vnitřní plochu (158 m²) za podobnou pořizovací cenu. Zatímco Casatalaya cílí na vyšší cenovou kategorii, tento projekt poskytuje konkurenceschopnou volbu pro kupující, kteří hledají prostor a výhled v oblasti Torremuelle.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID