Alba Benalmadena est un nouveau programme résidentiel situé à Torremuelle, dans la municipalité de Benalmádena. Le projet privilégie un mode de vie contemporain axé sur les espaces extérieurs et la vue mer. Les logements comprennent des attiques de trois chambres avec de vastes terrasses. Livraison prévue au 4e trimestre 2026 ; la résidence comprend des équipements tels que des piscines communes et des jardins paysagers. La situation offre un accès direct à la route côtière N-340 et se trouve à distance de marche des plages locales et des services essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le site se situe dans un environnement urbanisé, à environ 288 mètres d'altitude. Cette élévation permet une vue panoramique sur le littoral méditerranéen. Le terrain est marqué par des dénivelés, ce qui entraîne une route d'accès escarpée vers le bien. Les alentours mêlent résidences et végétation naturelle.
Les attiques s'adressent aux habitants recherchant un espace de vie conséquent. Avec 158 m² de surface intérieure et trois chambres, la configuration convient aux familles ou à ceux ayant besoin d'un bureau ou d'une chambre d'amis. L'inclusion de deux places de parking souterrain et d'un débarras répond aux besoins de rangement, souvent prioritaires pour ceux qui quittent de grands biens ou s'installent définitivement.
Actuellement en construction, le projet est prévu pour une livraison au quatrième trimestre 2026. Les acquéreurs doivent anticiper un délai avant l'occupation. L'achat sur plan permet parfois de personnaliser les finitions, conformément aux spécifications du promoteur. Le bien est soumis aux garanties du neuf et aux réglementations fiscales applicables en Espagne.
La principale contrainte physique est la route d'accès escarpée menant au programme. Elle peut affecter l'accessibilité des personnes à mobilité réduite. En zone urbaine, un certain niveau de bruit ambiant provenant de la route côtière et des résidences voisines est à prévoir, malgré l'altitude.
Ce bien convient aux acheteurs recherchant une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances de grande capacité. La configuration à trois chambres accueille familles ou nombreux invités. Les investisseurs peuvent trouver la localisation attrayante pour la location longue durée grâce à la proximité des écoles internationales et des axes de transport. La date de livraison en 2026 impose aux acheteurs de planifier leur installation ou leur calendrier d'investissement en conséquence.
Les documents marketing indiquent des « prestations haut de gamme ». Cela comprend généralement des cuisines entièrement équipées avec électroménagers intégrés. Les spécifications techniques incluent une climatisation réversible et un chauffage au sol dans les salles de bains. Le double vitrage est standard, offrant une isolation thermique et acoustique. Les détails sur les matériaux (carrelage, sols) figurent dans la brochure du promoteur.
Les prix des attiques démarrent à 699 000 €. Ce prix de départ varie selon la situation du logement dans la résidence et la taille de la terrasse. Le tarif reflète la superficie (158 m²) et les vues. Les frais supplémentaires tels que la TVA (actuellement 10 % pour le neuf) et les frais juridiques ne sont pas inclus dans ce prix demandé.
La vie quotidienne à Alba Benalmadena se définit par l'intégration de l'intérieur et de l'extérieur. Les plans privilégient de grandes portes coulissantes ouvrant sur les terrasses, prolongeant ainsi le séjour vers l'extérieur. Le climat permet d'utiliser ces espaces une grande partie de l'année. Les résidents peuvent se rendre à pied aux supermarchés et aux pharmacies, réduisant la dépendance à la voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de la mer invite à des balades côtières régulières, tandis que l'altitude assure une brise qui rafraîchit le bien pendant les mois les plus chauds. Le quartier conserve une atmosphère équilibrée, résidentielle et plus animée pendant les saisons touristiques.
L'environnement immédiat offre des commodités accessibles à pied. Un supermarché se trouve à 569 mètres. Des plages comme Playa de Arroyo Hondo sont dans un rayon d'un kilomètre. La N-340 relie la région à l'aéroport de Málaga (11 km) et à Marbella. Les transports en commun sont disponibles via la gare voisine de Torremuelle, donnant accès au réseau Cercanías.
La carte met en évidence la position en hauteur d'Alba Benalmadena par rapport au littoral. Les distances vers les commodités clés comme la gare et les plages sont visibles. La proximité des axes routiers AP-7 et N-340 est indiquée.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Benalmádena est idéalement située au centre de la Costa del Sol. Torremuelle offre un cadre plus calme et résidentiel que les centres animés de Benalmádena Costa ou d'Arroyo de la Miel, tout en permettant un accès facile à ces zones via la ligne de train côtière ou l'autoroute.
La plage est accessible en quelques minutes de voiture ou à 10 minutes à pied. L'aéroport de Málaga est le hub international le plus proche à 11 km. Des parcours de golf, dont Golf Benalmadena Pitch & Putt, sont à moins de 2 km. Pour les propriétaires de véhicules électriques, la borne de recharge la plus proche est à 3,1 km du site. Un hôpital est disponible à 1,4 km.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena jouit d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C et environ 3 752 heures de soleil par an. L'altitude de 288 mètres offre une ventilation naturelle. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral compte plusieurs plages, dont Playa de Arroyo Hondo et Playa Bonita. La région favorise un mode de vie actif avec des installations de hockey, tennis et padel à proximité. Les ports de plaisance de Benalmádena et Fuengirola sont à courte distance en voiture.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL351202
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux programmes voisins comme Stella 8 et Astrid, Alba Benalmadena offre une surface intérieure plus grande (158 m²) pour un prix d'entrée similaire. Tandis que Casatalaya vise une tranche de prix supérieure, ce projet constitue une option compétitive pour les acheteurs en quête d'espace et de vues dans le secteur de Torremuelle.
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