Alba Benalmadena ist ein neues Wohnbauprojekt in Torremuelle, einem Teil der Gemeinde Benalmádena. Das Projekt legt den Schwerpunkt auf modernes Wohnen mit besonderem Fokus auf Außenbereich und Meerblick. Zum Angebot gehören Penthouses mit drei Schlafzimmern und großzügigen Terrassen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant; die Anlage bietet Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Landschaftsgärten. Die Lage ermöglicht direkte Zufahrt zur Küstenstraße N-340, und Strände sowie wichtige Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in urbanisierter Umgebung auf einer Höhe von etwa 288 Metern über dem Meeresspiegel. Diese Höhenlage ermöglicht Panoramablicke auf die Mittelmeerküste. Das Gelände ist durch Höhenunterschiede geprägt, was zu einer steilen Zufahrtsstraße zur Immobilie führt. Die Umgebung ist eine Mischung aus Wohnanlagen und natürlicher Vegetation.
Die Penthouses richten sich an Bewohner, die viel Wohnraum benötigen. Mit 158 m² Innenfläche und drei Schlafzimmern eignet sich der Grundriss für Familien oder Personen, die ein Arbeitszimmer oder Gästezimmer brauchen. Die inklusive Lieferung von zwei Tiefgaragenstellplätzen und einem Abstellraum deckt praktische Lagerbedürfnisse ab, oft ein wichtiges Kriterium für Umziehende aus größeren Immobilien oder dauerhaft Übersiedelnde.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau; die Übergabe ist für das vierte Quartal 2026 vorgesehen. Käufer sollten eine Wartezeit bis zur Nutzung einplanen. Der Kauf vom Reißbrett erlaubt in einigen Fällen die Anpassung der Ausstattung gemäß den Vorgaben des Entwicklers. Für die Immobilie gelten die in Spanien einschlägigen Neubau-Gewährleistungen und Steuervorschriften.
Die Haupteinschränkung ist die steile Zufahrtsstraße zur Anlage. Dies kann die Zugänglichkeit für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen beeinträchtigen. Da es sich um ein urbanes Gebiet handelt, ist trotz der Höhenlage mit einem gewissen Grundgeräusch von der Küstenstraße und den Nachbaranlagen zu rechnen.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen dauerhaften Wohnsitz mit viel Platz oder ein Ferienhaus mit hoher Kapazität suchen. Der Grundriss mit drei Schlafzimmern bietet Platz für Familien oder mehrere Gäste. Für Investoren kann die Lage aufgrund der Nähe zu internationalen Schulen und Verkehrsanbindungen für langfristige Vermietung attraktiv sein. Der Übergabetermin 2026 erfordert eine entsprechende Planung des Umzugs- oder Investitionszeitplans.
Die Marketingunterlagen weisen auf „hochwertige Ausstattung“ hin. Dies umfasst in der Regel vollständig ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten. Zu den technischen Spezifikationen zählen Klimaanlage (warm/kalt) und Fußbodenheizung in den Bädern. Doppelt verglaste Fenster sind Standard und sorgen für Wärme- und Schalldämmung. Konkrete Details zu Materialien (Fliesen, Bodenbeläge) sind in der Broschüre des Entwicklers aufgeführt.
Die Preise für die Penthouses starten bei 699.000 €. Dieser Einstiegspreis variiert je nach Lage der konkreten Einheit in der Anlage und der Terrassengröße. Der Preis spiegelt die Wohnfläche (158 m²) und die Aussicht wider. Zusätzliche Kosten wie Mehrwertsteuer (derzeit 10 % bei Neubauten) sowie Notariats- und Anwaltskosten sind in diesem Angebotspreis nicht enthalten.
Der Alltag in Alba Benalmadena ist von der Verbindung von Innen- und Außenleben geprägt. Die Grundrisse setzen auf große Schiebetüren, die zu den Terrassen öffnen und den Wohnbereich effektiv nach draußen erweitern. Das Klima ermöglicht die Nutzung dieser Flächen über weite Teile des Jahres. Supermärkte und Apotheken sind zu Fuß erreichbar, was das Auto für tägliche Besorgungen entbehrlich macht. Die Nähe zum Meer lädt zu regelmäßigen Spaziergängen an der Küste ein, während die Höhenlage für eine Brise sorgt, die die Immobilie in den heißeren Monaten kühlt. Das Viertel bewahrt eine ausgewogene Atmosphäre als Wohngebiet mit erhöhter Aktivität in der Touristenzeit.
Das unmittelbare Umfeld bietet praktische Einrichtungen in fußläufiger Entfernung. Ein Supermarkt liegt 569 Meter entfernt. Strände wie die Playa de Arroyo Hondo liegen innerhalb eines Kilometers. Die N-340 verbindet die Region mit dem Flughafen Málaga (11 km) und Marbella. Der öffentliche Nahverkehr ist über den nahegelegenen Bahnhof Torremuelle mit Anschluss an das Cercanías-Netz verfügbar.
Die Karte zeigt die erhöhte Position von Alba Benalmadena in Relation zur Küstenlinie. Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen wie Bahnhof und Stränden sind ersichtlich. Die Nähe zu den Hauptverkehrsadern AP-7 und N-340 ist ausgewiesen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benalmádena liegt zentral an der Costa del Sol. Torremuelle bietet im Vergleich zu den lebhaften Zentren von Benalmádena Costa oder Arroyo de la Miel eine ruhigere, eher Wohnlage, bleibt aber über die Küstenzuglinie oder die Autobahn gut mit diesen Gebieten verbunden.
Der Strand ist in wenigen Fahrminuten oder zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga ist der nächstgelegene internationale Verkehrsknoten in 11 km Entfernung. Golfplätze, darunter Golf Benalmadena Pitch & Putt, liegen weniger als 2 km entfernt. Für E-Auto-Besitzer befindet sich die nächste Ladestation 3,1 km vom Grundstück. Ein Krankenhaus ist in 1,4 km erreichbar.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,9 °C und rund 3.752 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von 288 Metern sorgt für natürliche Belüftung. Die Badesaison erstreckt sich über etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste umfasst mehrere Strände, darunter die Playa de Arroyo Hondo und die Playa Bonita. Die Region unterstützt einen aktiven Lebensstil mit Einrichtungen für Hockey, Tennis und Padel in der Nähe. Yachthäfen in Benalmádena und Fuengirola sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.
219 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena ist eine südspanische Küstenstadt und eine Gemeinde (municipio) mit 78.338 Einwohnern in der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| März | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juni | 23.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| Dezember | 13.0°C | 49 mm |
Steil
Ref: VL351202
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu benachbarten Projekten wie Stella 8 und Astrid bietet Alba Benalmadena eine größere Innenfläche (158 m²) zu einem ähnlichen Preiseinstieg. Während Casatalaya eine höhere Preisklasse anspricht, stellt dieses Projekt eine konkurrenzfähige Option für Käufer dar, die in der Gegend von Torremuelle Raum und Aussicht suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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