Alba Benalmadena बेनालमादेना नगरपालिका के Torremuelle क्षेत्र में एक नई आवासीय परियोजना है। यह परियोजना बाहरी स्थानों और समुद्र के दृश्य पर जोर देते हुए आधुनिक जीवन शैली पर केंद्रित है। इसमें तीन बेडरूम और विशाल टेरेस वाले पेंटहाउस शामिल हैं। इसका निर्माण चौथी तिमाही 2026 में पूरा होने के लिए निर्धारित है और इस परिसर में साझा स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचे जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। यह स्थान N-340 तटीय राजमार्ग तक सीधी पहुँच प्रदान करता है और स्थानीय समुद्र तटों तथा आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थल शहरी क्षेत्र में समुद्र तल से लगभग 288 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। यह ऊँचाई भूमध्य सागर की तटरेखा के विहंगम दृश्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र की भूमि में ऊँचाई में बदलाव देखा जाता है, जिसके कारण संपत्ति तक पहुँचने का रास्ता ढलानदार है। आसपास का क्षेत्र आवासीय परियोजनाओं और प्राकृतिक वनस्पति का मिश्रण है।
पेंटहाउस ऐसे निवासियों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें विशाल रहने की जगह चाहिए। 158 m² आंतरिक क्षेत्रफल और तीन बेडरूम के साथ, यह लेआउट परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें होम ऑफिस या मेहमानों के कमरे की आवश्यकता है। दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम का होना व्यावहारिक भंडारण आवश्यकताओं को पूरा करता है, जो अक्सर बड़ी संपत्तियों से आने वाले या स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाले लोगों के लिए प्राथमिकता होती है।
वर्तमान में निर्माणाधीन यह परियोजना चौथी तिमाही 2026 में सौंपने के लिए निर्धारित है। खरीदारों को रहने से पहले प्रतीक्षा अवधि की उम्मीद रखनी चाहिए। निर्माणाधीन संपत्ति खरीदने से कुछ मामलों में डेवलपर की विनिर्देशों के अनुसार फिनिशिंग में अनुकूलन संभव होता है। यह संपत्ति स्पेन में लागू नए निर्माण की वारंटी और कर नियमों के अधीन है।
मुख्य भौतिक बाधा परियोजना तक जाने वाला ढलानदार रास्ता है। यह चलने में कठिनाई वाले लोगों की पहुँच को प्रभावित कर सकता है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, ऊँचाई के बावजूद तटीय सड़क और पड़ोसी परियोजनाओं से कुछ स्तर का परिवेश शोर अपेक्षित है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त स्थान वाला स्थायी निवास या बड़ी क्षमता वाला छुट्टियों का घर खोज रहे हैं। तीन बेडरूम का लेआउट परिवारों या कई मेहमानों के ठहरने के लिए उपयुक्त है। इंटरनेशनल स्कूलों और परिवहन संपर्कों की निकटता के कारण निवेशकों को दीर्घकालिक किराये के लिए यह स्थान आकर्षक लग सकता है। 2026 की सौंपने की तिथि के अनुसार खरीदारों को अपनी स्थानांतरण या निवेश समय-सीमा के अनुसार योजना बनाने की आवश्यकता है।
मार्केटिंग सामग्री में 'हाई-एंड गुणवत्ता' का उल्लेख है। इसमें आमतौर पर इंटीग्रेटेड उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित रसोई शामिल होती है। तकनीकी विनिर्देशों में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। डबल ग्लेज़िंग मानक है, जो थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन प्रदान करती है। सामग्री (टाइल्स, फर्श) से संबंधित विशिष्ट विवरण डेवलपर के ब्रोशर में दिए गए हैं।
पेंटहाउस की कीमत €699,000 से शुरू होती है। यह शुरुआती कीमत परिसर के भीतर विशिष्ट यूनिट की स्थिति और टेरेस के आकार के आधार पर भिन्न होती है। यह कीमत क्षेत्रफल (158 m²) और दृश्यों को दर्शाती है। VAT (वर्तमान में नए निर्माण के लिए 10%) और कानूनी शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च इस मांग मूल्य में शामिल नहीं हैं।
Alba Benalmadena में दैनिक जीवन आंतरिक और बाहरी जीवन के संगम से परिभाषित होता है। फ्लोर प्लान बड़े स्लाइडिंग दरवाजों पर जोर देते हैं जो टेरेस पर खुलते हैं और प्रभावी रूप से रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करते हैं। जलवायु वर्ष के अधिकांश समय इन स्थानों के उपयोग की अनुमति देती है। निवासी पैदल ही सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पहुँच सकते हैं, जिससे दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। समुद्र की निकटता नियमित तटीय सैर का आमंत्रण देती है, जबकि ऊँचाई गर्म महीनों के दौरान संपत्ति को ठंडा रखने वाली हवा सुनिश्चित करती है। यह पड़ोस संतुलित माहौल बनाए रखता है और पर्यटन के मौसम में गतिविधि बढ़ जाती है।
आसपास का वातावरण पैदल दूरी में व्यावहारिक सुविधाएँ प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट 569 मीटर दूर स्थित है। Playa de Arroyo Hondo जैसे समुद्र तट एक किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर हैं। N-340 राजमार्ग इस क्षेत्र को Málaga हवाई अड्डा (11 km) और Marbella से जोड़ता है। निकटतम Torremuelle रेलवे स्टेशन के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जो Cercanías नेटवर्क तक पहुँच प्रदान करता है।
नक्शा तटरेखा के सापेक्ष Alba Benalmadena की ऊँची स्थिति को दर्शाता है। रेलवे स्टेशन और समुद्र तटों जैसी मुख्य सुविधाओं तक की दूरियाँ दिखाई देती हैं। मुख्य AP-7 और N-340 सड़क नेटवर्क की निकटता इंगित की गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
बेनालमादेना Costa del Sol पर केंद्रीय रूप से स्थित है। Torremuelle, Benalmádena Costa या Arroyo de la Miel के व्यस्त केंद्रों की तुलना में एक शांत, अधिक आवासीय माहौल प्रदान करता है और साथ ही तटीय रेल लाइन या राजमार्ग के माध्यम से इन क्षेत्रों तक आसान पहुँच देता है।
समुद्र तट कुछ मिनटों की ड्राइव या 10 मिनट की पैदल दूरी पर पहुँच योग्य है। Málaga हवाई अड्डा 11 km पर निकटतम अंतरराष्ट्रीय केंद्र है। Golf Benalmadena Pitch & Putt सहित गोल्फ कोर्स 2 km से कम दूरी पर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए निकटतम चार्जिंग स्टेशन स्थल से 3.1 km दूर है। 1.4 km पर एक अस्पताल उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
बेनालमादेना में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और लगभग 3,752 घंटे प्रति वर्ष धूप रहती है। 288 मीटर की ऊँचाई प्राकृतिक वेंटिलेशन प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस तटरेखा पर Playa de Arroyo Hondo और Playa Bonita सहित कई समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र पास में हॉकी, टेनिस और पैडल टेनिस की सुविधाओं के साथ एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है। बेनालमादेना और Fuengirola के मरीना थोड़ी ही ड्राइविंग दूरी पर हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL351202
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stella 8 और Astrid जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, Alba Benalmadena समान कीमत प्रवेश बिंदु पर बड़ा आंतरिक क्षेत्रफल (158 m²) प्रदान करता है। जबकि Casatalaya उच्च कीमत वर्ग को लक्षित करता है, यह परियोजना Torremuelle क्षेत्र में स्थान और दृश्य खोजने वाले खरीदारों के लिए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करती है।
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