Alba Benalmadena, Torremuelle में एक नई आवासीय परियोजना है, जो Benalmádena नगरपालिका का हिस्सा है। यह परियोजना आधुनिक जीवन शैली पर केंद्रित है, जिसमें खुले स्थान और समुद्र के दृश्य पर विशेष जोर दिया गया है। इसमें तीन बेडरूम और विशाल टेरेस वाले पेंटहाउस शामिल हैं। इसका निर्माण Q4 2026 में पूरा होने के लिए निर्धारित है, और इस परिसर में साझा स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचे जैसी सुविधाएँ शामिल हैं। यह स्थान N-340 तटीय राजमार्ग तक सीधी पहुँच प्रदान करता है और स्थानीय समुद्र तटों तथा आवश्यक सेवाओं की पैदल दूरी पर स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह स्थल शहरी क्षेत्र में, समुद्र तल से लगभग 288 मीटर की ऊँचाई पर स्थित है। यह ऊँचाई भूमध्य सागर तट के पैनोरमिक दृश्य प्रदान करती है। इस क्षेत्र की भूमि में ऊँचाई में बदलाव देखा जाता है, जिसके कारण संपत्ति तक पहुँचने का रास्ता ढलान वाला है। आसपास का क्षेत्र आवासीय परिसरों और प्राकृतिक वनस्पति का मिश्रण है।
पेंटहाउस उन निवासियों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें विशाल रहने की जगह चाहिए। 158 m² के आंतरिक क्षेत्रफल और तीन बेडरूम के साथ, यह लेआउट परिवारों या उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जिन्हें होम ऑफिस या अतिथि कक्ष की आवश्यकता है। दो भूमिगत पार्किंग स्थान और एक स्टोर रूम का होना व्यावहारिक भंडारण जरूरतों को पूरा करता है, जो अक्सर बड़ी संपत्तियों से आने वाले या स्थायी रूप से स्थानांतरित होने वाले लोगों के लिए प्राथमिकता होती है।
वर्तमान में निर्माणाधीन, इस परियोजना की हस्तांतरण तिथि चौथी तिमाही 2026 में निर्धारित है। खरीदारों को रहने से पहले प्रतीक्षा अवधि की उम्मीद रखनी चाहिए। निर्माणाधीन संपत्ति खरीदने से कुछ मामलों में डेवलपर की विनिर्देशों के अनुसार फिनिशिंग में अनुकूलन की सुविधा मिलती है। यह संपत्ति स्पेन में लागू नए निर्माण वारंटी और कर नियमों के अधीन है।
मुख्य भौतिक सीमा परियोजना तक जाने वाली ढलान वाली सड़क है। यह चलने में कठिनाई वाले लोगों की पहुँच को प्रभावित कर सकती है। शहरी क्षेत्र में होने के कारण, ऊँचाई के बावजूद तटीय सड़क और पड़ोसी परियोजनाओं से कुछ स्तर का परिवेशी शोर अपेक्षित है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो पर्याप्त जगह वाले स्थायी निवास या बड़ी क्षमता वाले छुट्टी घर की तलाश में हैं। तीन बेडरूम वाला लेआउट परिवारों या कई अतिथियों को समायोजित करता है। निवेशकों को इंटरनेशनल स्कूलों और परिवहन संपर्कों की निकटता के कारण दीर्घकालिक किराये के लिए यह स्थान आकर्षक लग सकता है। 2026 की हस्तांतरण तिथि के कारण खरीदारों को अपनी स्थानांतरण या निवेश समयसीमा के अनुसार योजना बनानी होगी।
मार्केटिंग सामग्री 'हाई-एंड गुणवत्ता' का संकेत देती है। इसमें आमतौर पर इनबिल्ट उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित किचन शामिल होती है। तकनीकी विनिर्देशों में गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग शामिल है। डबल ग्लेज़िंग मानक है, जो थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन प्रदान करती है। सामग्री (टाइलें, फर्श) से संबंधित विशिष्ट विवरण डेवलपर के ब्रोशर में दिए गए हैं।
पेंटहाउस की कीमत €699,000 से शुरू होती है। यह शुरुआती कीमत परिसर में विशिष्ट यूनिट की स्थिति और टेरेस के आकार के आधार पर भिन्न होती है। यह कीमत निर्मित क्षेत्रफल (158 m²) और दृश्यों को दर्शाती है। वैट (वर्तमान में नए निर्माण के लिए 10%) और कानूनी शुल्क जैसे अतिरिक्त खर्च इस मांग मूल्य में शामिल नहीं हैं।
Alba Benalmadena में दैनिक जीवन आंतरिक और बाहरी जीवन के संगम से परिभाषित होता है। फ्लोर प्लान बड़े स्लाइडिंग दरवाजों पर जोर देते हैं जो टेरेस पर खुलते हैं, जिससे रहने का क्षेत्र प्रभावी रूप से बाहर तक विस्तारित हो जाता है। यहाँ की जलवायु वर्ष के अधिकांश समय इन स्थानों के उपयोग की अनुमति देती है। निवासी सुपरमार्केट और फार्मेसी तक पैदल पहुँच सकते हैं, जिससे दैनिक कामों के लिए गाड़ी पर निर्भरता कम होती है। समुद्र की निकटता नियमित तटीय सैर का आमंत्रण देती है, जबकि ऊँचाई गर्म महीनों के दौरान संपत्ति को ठंडा रखने वाली हवा सुनिश्चित करती है। यह पड़ोस एक संतुलित माहौल बनाए रखता है, जो एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है और पर्यटन के मौसम में अधिक सक्रिय हो जाता है।
आसपास का क्षेत्र पैदल दूरी में व्यावहारिक सुविधाएँ प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट 569 मीटर की दूरी पर स्थित है। Playa de Arroyo Hondo जैसे समुद्र तट एक किलोमीटर की त्रिज्या में हैं। N-340 राजमार्ग इस क्षेत्र को Málaga हवाई अड्डा (11 km) और Marbella से जोड़ता है। निकटस्थ Torremuelle रेलवे स्टेशन के माध्यम से सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, जो Cercanías नेटवर्क तक पहुँच प्रदान करता है।
नक्शा तटरेखा के सापेक्ष Alba Benalmadena की ऊँची स्थिति को दर्शाता है। रेलवे स्टेशन और समुद्र तटों जैसी प्रमुख सुविधाओं की दूरियाँ दिखाई देती हैं। मुख्य AP-7 और N-340 सड़क नेटवर्क की निकटता इंगित की गई है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Benalmádena, Costa del Sol पर केंद्रीय रूप से स्थित है। Torremuelle, Benalmádena Costa या Arroyo de la Miel के व्यस्त केंद्रों की तुलना में एक शांत, अधिक आवासीय माहौल प्रदान करता है, जबकि तटीय रेल लाइन या राजमार्ग के माध्यम से इन क्षेत्रों तक आसान पहुँच भी देता है।
समुद्र तट तक कुछ मिनट की गाड़ी से या 10 मिनट की पैदल दूरी में पहुँचा जा सकता है। Málaga हवाई अड्डा 11 km पर निकटतम अंतरराष्ट्रीय केंद्र है। Golf Benalmadena Pitch & Putt सहित गोल्फ कोर्स 2 km से भी कम दूरी पर हैं। इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों के लिए, निकटतम चार्जिंग स्टेशन स्थल से 3.1 km दूर है। एक अस्पताल 1.4 km पर उपलब्ध है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जहाँ औसत वार्षिक तापमान 17.9°C और प्रति वर्ष लगभग 3,752 घंटे धूप मिलती है। 288 मीटर की ऊँचाई प्राकृतिक वेंटिलेशन प्रदान करती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
इस तटरेखा में Playa de Arroyo Hondo और Playa Bonita सहित कई समुद्र तट हैं। यह क्षेत्र हॉकी, टेनिस और पैडल टेनिस की सुविधाओं के साथ एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है। Benalmádena और Fuengirola में स्थित मरीना थोड़े ही गाड़ी से लगने वाले समय में हैं।
219 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 46 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 33 mm |
| मार्च | 14.4°C | 96 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 44 mm |
| मई | 19.6°C | 22 mm |
| जून | 23.5°C | 7 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.3°C | 5 mm |
| सितंबर | 23.4°C | 25 mm |
| अक्टूबर | 19.8°C | 65 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 62 mm |
| दिसंबर | 13.0°C | 49 mm |
खड़ी
Ref: VL351202
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stella 8 और Astrid जैसी निकटवर्ती परियोजनाओं की तुलना में, Alba Benalmadena समान शुरुआती कीमत बिंदु पर बड़ा आंतरिक क्षेत्रफल (158 m²) प्रदान करता है। जहाँ Casatalaya एक उच्च कीमत वर्ग को लक्षित करता है, वहीं यह परियोजना Torremuelle क्षेत्र में जगह और दृश्यों की तलाश में खरीदारों के लिए एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रदान करती है।
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