Az Alba Benalmadena egy új lakóparki fejlesztés Torremuelle-ben, Benalmádena önkormányzatának részeként. A projekt a modern életmódot helyezi középpontba, különös hangsúllyal a kültéri élettérre és a tengerre nyíló kilátásra. Az egységek közé penthouse lakások tartoznak három hálószobával és tágas teraszokkal. A befejezés várható időpontja 2026 negyedik negyedéve; a komplexum olyan szolgáltatásokat kínál, mint közös medencék és parkosított kertek. A helyszín közvetlen csatlakozást biztosít az N-340 parti főúthoz, és sétatávolságra van a helyi strandoktól és az alapvető szolgáltatásoktól.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek urbanizált környezetben helyezkedik el, körülbelül 288 méteres tengerszint feletti magasságban. Ez a magasság panorámás kilátást nyújt a Földközi-tenger partvonalára. A terepet szintkülönbségek jellemzik, ami meredek behajtó utat eredményez az ingatlanig. A környező terület lakókomplexumok és természetes növényzet keveréke.
A penthouse lakások azoknak a lakóknak felelnek meg, akiknek jelentős élettérre van szükségük. A 158 m² beltérrel és három hálószobával az alaprajz családokat vagy otthoni irodára, illetve vendégszobára igényt tartó személyeket támogat. A két mélygarázsi parkolóhely és a tároló megléte a gyakorlati tárolási igényeket elégíti ki, ami gyakran prioritás a nagyobb ingatlanokból költözök vagy véglegesen letelepedni szándékozók számára.
A projekt jelenleg építés alatt áll, átadása 2026 negyedik negyedévére van tervezve. A vásárlóknak a beköltözés előtt várakozási idővel kell számolniuk. A tervrajzról vásárlás bizonyos esetekben lehetővé teszi a burkolatok testreszabását a fejlesztő előírásainak megfelelően. Az ingatlanra az újépítésű ingatlanokra vonatkozó garanciák és a Spanyolországban érvényes adójogszabályok vonatkoznak.
A fő fizikai korlátozás a fejlesztéshez vezető meredek behajtó út. Ez problémát jelenthet a mozgáskorlátozottak számára. Mivel a terület városi környezetben fekszik, a parti út és a szomszédos lakóparkokból származó bizonyos szintű zajra számítani kell a magasság ellenére.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik tágas állandó otthont vagy nagy befogadóképességű nyaralót keresnek. A három hálószobás alaprajz családok vagy több vendég elszállásolására alkalmas. A befektetők vonzónak találhatják a helyszínt hosszú távú kiadásra a nemzetközi iskolák és közlekedési kapcsolatok közelsége miatt. A 2026-os átadási dátum megköveteli a vásárlóktól, hogy ennek megfelelően tervezzék meg költözésüket vagy befektetési ütemtervüket.
A marketinganyagok "kifogástalan minőséget" jeleznek. Ez jellemzően teljesen felszerelt, beépített gépesítésű konyhákat foglal magában. A technikai specifikációk közé tartozik a légkondicionálás (fűtés-hűtés) és a padlófűtés a fürdőszobákban. A kettős üvegezés alapfelszereltség, hő- és hangszigetelést biztosítva. Az anyagokra (csempék, padlóburkolat) vonatkozó konkrét részletek a fejlesztő prospektusában szerepelnek.
A penthouse lakások ára €699 000-tól indul. Ez az induló ár a konkrét egység komplexumban elfoglalt helyzetétől és a terasz méretétől függően változik. Az ár a négyzetmétereket (158 m²) és a kilátást tükrözi. További költségek, mint az áfa (jelenleg 10% újépítésű ingatlanoknál) és a jogi díjak nem szerepelnek ebben az irányárban.
Az Alba Benalmadena mindennapjait a beltéri és kültéri élet összefonódása határozza meg. Az alaprajzok nagy tolóajtókat helyeznek előtérbe, amelyek a teraszokra nyílnak, és így hatékonyan kiterjesztik az életteret a szabadba. Az éghajlat lehetővé teszi e terek használatát az év nagy részében. A lakók gyalog is elérhetik a szupermarketeket és a gyógyszertárakat, ami csökkenti az autófüggőséget a napi ügyintézésben. A tenger közelsége rendszeres parti sétákra hív, míg a magasság biztosítja a hűsítő légáramlatot a forróbb hónapokban. A környék megőrzi kiegyensúlyozott hangulatát, lakóövezetként működik, amely a turisztikai szezonban fokozottabb aktivitást mutat.
A közvetlen környezet sétatávolságon belül kínál gyakorlati szolgáltatásokat. Egy szupermarket 569 méterre található. Strandok, mint a Playa de Arroyo Hondo, egy kilométeres körzeten belül elérhetők. Az N-340 főút összeköti a területet a málagai repülőtérrel (11 km) és Marbellával. A tömegközlekedés a közeli Torremuelle vasútállomáson keresztül érhető el, amely a Cercanías hálózathoz biztosít hozzáférést.
A térkép kiemeli az Alba Benalmadena megemelt fekvését a partvonalhoz képest. A kulcsfontosságú létesítmények, mint a vasútállomás és a strandok távolságai láthatók. A fő AP-7 és N-340 úthálózatok közelsége jelölve van.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benalmádena a Costa del Sol központi részén fekszik. Torremuelle csendesebb, inkább lakóövezeti jellegű környezetet kínál a Benalmádena Costa vagy Arroyo de la Miel nyüzsgő központjaihoz képest, miközben a parti vasútvonalon vagy autópályán keresztül továbbra is könnyen elérhetők ezek a területek.
A strand néhány percnyi autóúttal vagy 10 perces sétával elérhető. A málagai repülőtér a legközelebbi nemzetközi csomópont, 11 km-re. Golfpályák, köztük a Golf Benalmadena Pitch & Putt, kevesebb mint 2 km-re találhatók. Elektromos autó tulajdonosai számára a legközelebbi töltőállomás 3,1 km-re van a helyszíntől. Kórház 1,4 km-re érhető el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena mediterrán éghajlatú, 17,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel és körülbelül 3752 éves napsütéses órával. A 288 méteres magasság természetes szellőzést biztosít. A fürdőszezon körülbelül négy hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvonal több strandot foglal magában, köztük a Playa de Arroyo Hondo-t és a Playa Bonita-t. A terület aktív életmódot támogat a közelben található hockey-, tenisz- és pádlotenisz-létesítményekkel. Benalmádena és Fuengirola jachtkikötői rövid autós menetidőn belül elérhetők.
219 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 46 mm |
| Február | 13.0°C | 33 mm |
| Március | 14.4°C | 96 mm |
| Április | 16.3°C | 44 mm |
| Május | 19.6°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 5 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 25 mm |
| Október | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Meredek
Ref: VL351202
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A közeli projektekhez, mint a Stella 8 és az Astrid, képest az Alba Benalmadena nagyobb belső alapterületet (158 m²) kínál hasonló belépő áron. Míg a Casatalya magasabb árszegmensre irányul, ez a projekt versenyképes lehetőséget nyújt a Torremuelle környékén teret és kilátást kereső vásárlóknak.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID