Alba Benalmádena rappresenta una proposta residenziale situata nella località di Torremuelle, parte del comune di Benalmádena. Si tratta di una costruzione nuova con vista panoramica sul mare, composta da appartamenti e penthouse. La posizione offre un contesto urbano con la possibilità di raggiungere le spiagge a piedi e beneficiare di servizi nelle vicinanze. Lo sviluppo architettonico prevede l'utilizzo di materiali moderni e un orientamento ottimizzato per la luce naturale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Torremuelle, un'area residenziale tra Torremolinos e Fuengirola. La distanza in linea d'aria dalla spiaggia più vicina, Playa de Arroyo Hondo, è di circa 660 metri. Il contesto è urbano, con infrastrutture e servizi integrati nel territorio circostante. L'altitudine di circa 288 metri sul livello del mare offre una posizione elevata rispetto alla costa.
Le unità abitative sono progettate per massimizzare lo spazio interno e luminoso, con una metratura che in questo penthouse specifico raggiunge i 158 m². La distribuzione prevede tre camere da letto e due bagni, adatte a nuclei familiari o a chi necessita di spazi per gli ospiti. Le grandi terrazze sono concepite per estendere lo spazio abitativo all'aperto.
Il progetto è attualmente in fase di costruzione, con una consegna prevista indicativamente per il quarto trimestre del 2026. Questo stadio di sviluppo consente ancora la personalizzazione degli interni in base alle preferenze dell'acquirente. La struttura integra tecnologie costruttive moderne e standard di efficienza energetica attuali.
L'accesso alla proprietà è caratterizzato da una pendenza elevata. Questo aspetto della morfologia del terreno rende l'area meno adatta a chi ha difficoltà motorie o preferisce percorsi pianeggianti. Nonostante la vicinanza al mare, il dislivello deve essere tenuto in considerazione per gli spostamenti quotidiani a piedi.
Questa soluzione è adatta a chi cerca una residenza permanente con vista mare e non vuole impegnarsi in restauri, sfruttando i vantaggi di una costruzione moderna. È adatta anche a chi desidera una seconda casa per le vacanze, data la presenza di servizi vicini e la facilità di accesso. La combinazione di spazi ampi e terrazze private la rende funzionale per chi lavora da casa e cerca una separazione tra zona notte e zona giorno. Infine, è indicata per chi apprezza un ambiente residenziale tranquillo ma non isolato.
Il progetto prevede finiture di fascia alta. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici integrati. I bagni vantano riscaldamento a pavimento, una caratteristica che aumenta il comfort durante i mesi invernali. Gli infissi a doppia vetro e l'aria condizionata con sistema a pompa di calore (caldo/freddo) garantiscono un controllo climatico efficiente tutto l'anno. L'inclusione di due posti auto coperti e una sala di manutenzione nel garage aggiunge valore funzionale all'abitazione.
Il prezzo di partenza per questo penthouse è di €699.000. La variazione di prezzo dipende dall'esposizione esatta, dal piano e dalla metratura della terrazza. Il valore di mercato riflette la combinazione tra la nuova costruzione e la vicinanza al mare. È necessario considerare nel bilancio anche i costi accessori legati all'acquisto di una proprietà nuova in Spagna, come l'IVA.
Vivere qui significa abitare in una zona di transizione tra il mare e la montagna. La giornata tipo può iniziare con la luce del mattino che penetra dalle ampie finestre, prosegue con l'uso della terrazza come spazio principale di relax e si conclude con viste serali sul Mediterraneo. La vicinanza alla stazione di Torremuelle e alle spiagge consente di gestire molti spostamenti senza dipendere esclusivamente dall'auto, anche se la pendenza del terreno richiede una certa condizione fisica.
L'ambiente circostante offre un mix di urbanizzazione e natura. Le spiagge, come Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita, sono raggiungibili a piedi nonostante la pendenza. Per la pratica sportiva, il Golf Benalmadena Pitch & Putt dista 1,8 km in linea d'aria, mentre impianti sportivi più grandi come il Club Hockey Benalmadena sono a circa 1,6 km. La presenza di due Bandiere Blu nei paraggi indica una buona qualità delle acque e dei servizi balneari.
La mappa mostra la posizione elevata del complesso rispetto alla linea costiera, evidenziando il dislivello che offre viste panoramiche ma richiede considerazione per l'accesso. I servizi e le stazioni ferroviarie sono ben collegati.
Torremuelle funge da cuscinetto tra la vivace Fuengirola e la più turistica Benalmádena Costa. Offre quindi un compromesso tra accessibilità ai servizi delle città più grandi e una relativa tranquillità residenziale. La posizione è centrale rispetto alla Costa del Sol occidentale, rendendo possibili escursioni sia verso Malaga est che verso Marbella ovest senza eccessivi tempi di percorrenza.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 11 km di distanza in linea d'aria, garantendo connessioni internazionali ravvicinate. L'accesso alla strada N-340 permette collegamenti rapidi verso Malaga centro e le altre località della Costa. I servizi di prima necessità, come supermercati e farmacie, sono within un raggio di 600-700 metri. L'ubicazione è strategica per chi viaggia frequentemente.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmádena è mediterraneo, con temperature medie che variano tra i 10°C e i 24°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, permettendo l'uso delle piscine comuni e del mare per un lungo periodo. L'esposizione sud-ovest delle terrazze massimizza la luce solare diretta,特别 nel pomeriggio, creando un microclima piacevole all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile, con spiagge premiate con la Bandiera Blu come Carvajal a breve distanza. Oltre al mare, la zona offre numerose possibilità ricreative: campo da golf a 1,8 km, centro di tennis e paddle a Torremuelle. La vita all'aperto è favorita da due piscine comuni nel residence, circondate da aree verdi paesaggistiche, ideali per il relax senza recarsi al mare.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Torremuelle funge da cuscinetto tra la vivace Fuengirola e la più turistica Benalmádena Costa. Offre quindi un compromesso tra accessibilità ai servizi delle città più grandi e una relativa tranquillità residenziale. La posizione è centrale rispetto alla Costa del Sol occidentale, rendendo possibili escursioni sia verso Malaga est che verso Marbella ovest senza eccessivi tempi di percorrenza.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 64 mm |
| Marzo | 13.9°C | 53 mm |
| Aprile | 15.9°C | 36 mm |
| Maggio | 18.1°C | 33 mm |
| Giugno | 22.2°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.7°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL351202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Stella 8, che parte da €680.000, Alba Benalmádena si posiziona su una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalle dimensioni generose degli spazi (158 m²) e dalla specifica tipologia Penthouse. Progetti più esclusivi come Casatalaya partono da €900.000, posizionandosi in un segmento di lusso superiore. Astrid, con prezzi simili (€753.800+), rappresenta un concorrente diretto in termini di categoria. Tuttavia, la caratteristica distintiva di Alba è la combinazione della vista panoramica con la vicinanza alla stazione di Torremuelle, un fattore che per molti compratori ha un valore funzionale aggiunto rispetto ad altre zone puramente residenziali.
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