Alba Benalmadena rappresenta un nuovo complesso residenziale a Torremuelle, nel comune di Benalmádena. Il progetto si concentra sull'abitare contemporaneo con particolare attenzione agli spazi esterni e alla vista mare. Le unità includono attici con tre camere da letto e ampie terrazze. Il completamento è previsto per il quarto trimestre 2026 e il complesso comprende servizi come piscine condominiali e giardini panoramici. La posizione offre accesso diretto alla strada costiera N-340 e si trova a pochi passi dalle spiagge locali e dai servizi essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto urbanizzato a un'altitudine di circa 288 metri sopra il livello del mare. Questa elevazione consente una vista panoramica sulla costa mediterranea. Il terreno è caratterizzato da dislivelli, il che comporta una strada di accesso ripida all'immobile. L'area circostante è una miscela di complessi residenziali e vegetazione naturale.
Gli attici sono pensati per residenti che richiedono ampi spazi abitativi. Con 158 m² di superficie interna e tre camere da letto, la distribuzione è adatta a famiglie o a chi ha bisogno di un ufficio a casa o di camere per gli ospiti. L'inclusione di due posti auto nel parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio soddisfa le esigenze pratiche di stoccaggio, spesso una priorità per chi si trasferisce da immobili più grandi o si trasferisce in via definitiva.
Attualmente in costruzione, il progetto è destinato alla consegna nel quarto trimestre 2026. Gli acquirenti devono mettere in conto un periodo di attesa prima dell'occupazione. L'acquisto sulla carta consente in alcuni casi la personalizzazione delle finiture, in conformità con le specifiche dello sviluppatore. L'immobile è soggetto alle garanzie per le nuove costruzioni e alle normative fiscali applicabili in Spagna.
Il principale limite fisico è la strada di accesso ripida che conduce al complesso. Ciò può influire sull'accessibilità per chi ha problemi di mobilità. Trovandosi in un'area urbana, è da prevedere un certo rumore ambientale della strada costiera e degli immobili vicini, nonostante l'elevazione.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza permanente con ampio spazio o una casa vacanze ad alta capienza. La disposizione con tre camere da letto accoglie famiglie o più ospiti. Gli investitori potrebbero trovare la posizione attraente per gli affitti a lungo termine grazie alla vicinanza alle scuole internazionali e ai collegamenti di trasporto. La data di consegna nel 2026 richiede agli acquirenti di pianificare di conseguenza i tempi del trasloco o dell'investimento.
I materiali di marketing indicano 'finiture di alta gamma'. Ciò include tipicamente cucine completamente attrezzate con elettrodomestici integrati. Le specifiche tecniche comprendono aria condizionata caldo/freddo e riscaldamento a pavimento nei bagni. Il doppio vetro è standard e fornisce isolamento termico e acustico. I dettagli specifici sui materiali (piastrelle, pavimenti) sono indicati nella brochure dello sviluppatore.
I prezzi degli attici partono da €699.000. Questo prezzo iniziale varia in base alla posizione della specifica unità all'interno del complesso e alla dimensione della terrazza. Il prezzo riflette la superficie (158 m²) e la vista. Costi aggiuntivi come l'IVA (attualmente il 10% per le nuove costruzioni) e le spese legali non sono inclusi in questo prezzo richiesto.
La vita quotidiana ad Alba Benalmadena è definita dall'integrazione tra vivere interno ed esterno. Le planimetrie evidenziano grandi porte scorrevoli che si aprono sulle terrazze, estendendo di fatto la zona giorno all'aperto. Il clima consente l'uso di questi spazi per gran parte dell'anno. I residenti possono raggiungere a piedi supermercati e farmacie, riducendo la dipendenza dall'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza al mare invita a regolari passeggiate costiere, mentre l'elevazione garantisce una brezza che rinfresca l'immobile nei mesi più caldi. Il quartiere mantiene un'atmosfera equilibrata, funzionando come zona residenziale che vede un aumento dell'attività durante le stagioni turistiche.
L'ambiente immediato offre servizi pratici a pochi passi. Un supermercato si trova a 569 metri. Spiagge come Playa de Arroyo Hondo sono entro un raggio di un chilometro. La strada N-340 collega l'area all'aeroporto di Málaga (11 km) e a Marbella. Il trasporto pubblico è disponibile tramite la vicina stazione ferroviaria di Torremuelle, con accesso alla rete Cercanías.
La mappa evidenzia la posizione elevata di Alba Benalmadena rispetto alla costa. Le distanze dai servizi chiave come la stazione ferroviaria e le spiagge sono visibili. È indicata la vicinanza alle principali reti stradali AP-7 e N-340.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si trova in posizione centrale sulla Costa del Sol. Torremuelle offre un contesto più tranquillo e residenziale rispetto ai vivaci centri di Benalmádena Costa o Arroyo de la Miel, garantendo comunque un facile accesso a queste aree tramite la linea ferroviaria costiera o l'autostrada.
La spiaggia è raggiungibile in pochi minuti d'auto o con una camminata di 10 minuti. L'aeroporto di Málaga è lo snodo internazionale più vicino a 11 km. Campi da golf, tra cui Golf Benalmadena Pitch & Putt, sono a meno di 2 km. Per i proprietari di auto elettriche, la stazione di ricarica più vicina è a 3,1 km dal sito. Un ospedale è disponibile a 1,4 km.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17,9 °C e circa 3.752 ore di sole all'anno. L'elevazione a 288 metri offre una ventilazione naturale. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa presenta diverse spiagge, tra cui Playa de Arroyo Hondo e Playa Bonita. L'area supporta uno stile di vita attivo con strutture per hockey, tennis e padel nelle vicinanze. I porti turistici di Benalmádena e Fuengirola sono a breve distanza in auto.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 46 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 33 mm |
| Marzo | 14.4°C | 96 mm |
| Aprile | 16.3°C | 44 mm |
| Maggio | 19.6°C | 22 mm |
| Giugno | 23.5°C | 7 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.3°C | 5 mm |
| Settembre | 23.4°C | 25 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Dicembre | 13.0°C | 49 mm |
Ripido
Ref: VL351202
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a complessi vicini come Stella 8 e Astrid, Alba Benalmadena offre una superficie interna maggiore (158 m²) a un prezzo di partenza simile. Mentre Casatalaya punta a una fascia di prezzo più alta, questo progetto costituisce un'opzione competitiva per chi cerca spazio e vista nella zona di Torremuelle.
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