Alba Benalmadena은 베나마데나 지자체에 속한 토레무에예의 새로운 주거 단지입니다. 이 프로젝트는 야외 공간과 바다 전망을 중시하는 현대적인 라이프스타일에 중점을 두고 있습니다. 펜트하우스는 침실 3개와 넓은 테라스를 갖추고 있습니다. 2026년 4분기 준공 예정이며, 단지에는 공용 수영장과 조경 정원 등의 편의시설이 포함됩니다. N-340 연안 도로로 직접 접근이 가능하며, 도보 거리에 현지 해변과 필수 생활 편의시설이 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
대지는 해발 약 288미터의 주거 단지 지역에 자리하고 있습니다. 이 높이 덕분에 지중해 연안의 파노라마 전망을 감상할 수 있습니다. 지형의 고저차로 인해 단지로 이어지는 진입 도로는 가파릅니다. 주변 지역에는 주거 단지와 자연 식생이 혼재해 있습니다.
펜트하우스는 넓은 거주 공간이 필요한 거주자에게 적합합니다. 연면적 158 m²에 침실 3개를 갖춘 평면 설계는 가족이나 재택 사무실 또는 게스트 룸이 필요한 분에게 알맞습니다. 지하 주차 공간 2곳과 창고가 포함되어 있어 실용적인 수납 수요를 충족하며, 이는 더 큰 주택에서 이사하거나 영구 이주하는 분들에게 중요한 사항입니다.
현재 공사 중이며, 2026년 4분기에 입주가 예정되어 있습니다. 구매자는 입주까지의 대기 기간을 감안해야 합니다. 선분양 매물 구매 시 경우에 따라 시공사 사양 범위 내에서 마감재를 선택할 수 있습니다. 이 부동산 매물에는 스페인에 적용되는 신축 하자 보증 및 세금 규정이 적용됩니다.
가장 큰 물리적 제약은 단지로 이어지는 가파른 진입 도로입니다. 이는 거동이 불편한 분들의 접근성에 영향을 줄 수 있습니다. 도시 지역에 위치해 있어 높이에도 불구하고 연안 도로와 인근 단지로부터 어느 정도의 소음은 예상됩니다.
이 부동산 매물은 넓은 공간을 갖춘 영구 거주지나 대규모 수용이 가능한 휴가 주택을 찾는 구매자에게 적합합니다. 침실 3개 구성은 가족이나 다수의 게스트를 수용할 수 있습니다. 국제 학교 및 교통망과의 근접성 덕분에 투자자들은 장기 임대에 매력을 느낄 수 있습니다. 2026년 입주 일정은 구매자가 이사 또는 투자 일정을 그에 맞게 계획하도록 요구합니다.
마케팅 자료에 따르면 '하이엔드 품질'이 적용됩니다. 일반적으로 빌트인 가전을 갖춘 완비된 주방이 포함됩니다. 기술 사양으로는 냉난방 에어컨과 욕실의 바닥 난방이 포함됩니다. 이중 유리창이 기본 사양으로 열 및 소음 단열 효과를 제공합니다. 자재(타일, 바닥재)에 대한 구체적인 세부 사항은 시공사 브로슈어에 명시되어 있습니다.
펜트하우스 가격은 €699,000부터 시작합니다. 이 시작가는 단지 내 위치와 테라스 크기에 따라 달라집니다. 가격은 연면적(158 m²)과 전망을 반영합니다. 부가가치세(현재 신축 기준 10%) 및 법률 비용 등 추가 비용은 이 호가에 포함되지 않습니다.
Alba Benalmadena에서의 일상은 실내외 생활의 융합으로 정의됩니다. 평면도는 테라스로 이어지는 대형 미닫이문을 강조하여 거실 공간을 실외로 확장합니다. 기후 덕분에 이러한 공간을 연중 대부분 활용할 수 있습니다. 거주자는 슈퍼마켓과 약국을 도보로 이용할 수 있어 일상적인 용무에 차량 의존도가 낮습니다. 바다와의 근접성 덕분에 자주 연안 산책을 즐길 수 있으며, 높이 덕분에 더운 달에는 부동산을 시원하게 하는 산들바람이 불어옵니다. 이 동네는 주거 지역으로서 균형 잡힌 분위기를 유지하며, 관광 성수기에는 활기가 더해집니다.
주변 환경에는 도보 거리에 실용적인 편의시설이 있습니다. 슈퍼마켓은 569미터 거리에 있습니다. Playa de Arroyo Hondo 등의 해변은 반경 1킬로미터 이내에 있습니다. N-340 도로를 통해 말라가 공항(11 km)과 마르베야로 연결됩니다. 인근 토레무에예 기차역을 통해 세르카니아스 노선을 이용할 수 있는 대중교통이 제공됩니다.
지도는 해안선 대비 Alba Benalmadena의 높은 위치를 강조합니다. 기차역 및 해변 등 주요 편의시설까지의 거리가 표시되어 있습니다. 주요 AP-7 및 N-340 도로망과의 근접성이 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
베나마데나는 코스타델솔의 중심부에 위치해 있습니다. 토레무에예는 베나마데나 코스타나 아로요 데 라 미엘의 번잡한 중심지에 비해 조용하고 주거적인 환경을 제공하면서도, 연안 열차 노선이나 고속도로를 통해 이 지역들에 쉽게 접근할 수 있습니다.
해변은 차량으로 몇 분, 도보로는 10분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 11 km 거리의 가장 가까운 국제공항입니다. Golf Benalmadena Pitch & Putt를 포함한 골프장은 2 km 이내에 있습니다. 전기차 소유자의 경우 가장 가까운 충전소는 대지에서 3.1 km 떨어져 있습니다. 병원은 1.4 km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
베나마데나는 연평균 기온 17.9°C, 연간 약 3,752시간의 일조 시간을 자랑하는 지중해성 기후를 누립니다. 해발 288미터의 높이는 자연 환기를 제공합니다. 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안선을 따라 Playa de Arroyo Hondo와 Playa Bonita 등 여러 해변이 있습니다. 이 지역은 인근의 하키, 테니스, 패들 테니스 시설과 함께 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 베나마데나와 푸엔히롤라의 마리나는 짧은 차량 이동 시간 내에 있습니다.
219 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.0°C | 46 mm |
| 2월 | 13.0°C | 33 mm |
| 3월 | 14.4°C | 96 mm |
| 4월 | 16.3°C | 44 mm |
| 5월 | 19.6°C | 22 mm |
| 6월 | 23.5°C | 7 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.3°C | 5 mm |
| 9월 | 23.4°C | 25 mm |
| 10월 | 19.8°C | 65 mm |
| 11월 | 15.5°C | 62 mm |
| 12월 | 13.0°C | 49 mm |
가파름
Ref: VL351202
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Stella 8, Astrid 등 인근 단지와 비교했을 때, Alba Benalmadena은 비슷한 시작가에 더 넓은 실내 면적(158 m²)을 제공합니다. Casatalaya가 더 높은 가격대를 겨냥하는 반면, 이 프로젝트는 토레무에예 지역에서 공간과 전망을 원하는 구매자에게 경쟁력 있는 선택지입니다.
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