Alba Benalmadena je nova stanovanjska novogradnja v Torremuelle, delu občine Benalmádena. Projekt poudarja sodobno bivanje s poudarkom na zunanjih površinah in pogledu na morje. Enota vključuje penthouse s tremi spalnicami in razkošnimi terasami. Zaključek je načrtovan za četrto četrtletje 2026; kompleks vključuje udobje, kot so skupni bazeni in urejeni vrtovi. Lokacija omogoča neposreden dostop do obalne ceste N-340, lokalne plaže in osnovne storitve pa so na peš razdalji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče leži v urbaniziranem okolju na nadmorski višini približno 288 metrov. Ta višina omogoča panoramski pogled na sredozemsko obalo. Teren zaznamujejo višinske razlike, kar povzroča strmo dostopno cesto do nepremičnine. Okolica je mešanica stanovanjskih kompleksov in naravne vegetacije.
Penthausi so namenjeni stanovalcem, ki potrebujejo veliko bivalnega prostora. S 158 m² notranjosti in tremi spalnicami tloris ustreza družinam ali posameznikom, ki potrebujejo delovno sobo ali sobo za goste. Vključenost dveh parkirnih mest v podzemni garaži in shrambe pokriva praktične potrebe po shranjevanju, kar je pogosto pomembno za tiste, ki se selijo iz večjih nepremičnin ali se preselijo za stalno.
Projekt je trenutno v gradnji, predaja je načrtovana za četrto četrtletje 2026. Kupci morajo računati na čakalno dobo pred vselitvijo. Nakup v fazi gradnje v nekaterih primerih omogoča prilagoditev zaključnih del v skladu s specifikacijami razvijalca. Za nepremičnino veljajo garancije za novogradnjo in davčni predpisi, ki veljajo v Španiji.
Glavna fizična omejitev je strma dostopna cesta do naselja. To lahko vpliva na dostopnost za osebe z omejeno mobilnostjo. Ker gre za urbano območje, je kljub višini treba pričakovati določeno stopnjo hrupa z obalne ceste in sosednjih naselij.
Ta nepremičnina ustreza kupcem, ki iščejo stalno bivališče z veliko prostora ali počitniški dom z visoko zmogljivostjo. Tloris s tremi spalnicami nudi prostor družinam ali več gostom. Investitorjem je lahko lokacija privlačna za dolgoročno oddajo zaradi bližine mednarodnih šol in prometnih povezav. Rok predaje leta 2026 od kupcev zahteva ustrezno načrtovanje časovnice selitve ali naložbe.
Marketinška gradiva navajajo „vrhunsko kakovost“. To običajno vključuje popolnoma opremljene kuhinje z vgrajenimi aparati. Tehnične specifikacije vključujejo klimatsko napravo (gretje in hlajenje) in talno ogrevanje v kopalnicah. Dvojno steklo je standardno in zagotavlja toplotno ter zvočno izolacijo. Podrobnosti o materialih (ploščice, tlaki) so navedene v brošuri razvijalca.
Cene penthousev se začnejo od €699.000. Ta izhodiščna cena se razlikuje glede na lego posamezne enote v kompleksu in velikost terase. Cena odraža kvadraturo (158 m²) in poglede. Dodatni stroški, kot so DDV (trenutno 10 % za novogradnje) in pravni stroški, niso vključeni v to zahtevano ceno.
Vsakdanje življenje v Alba Benalmadena zaznamuje povezovanje notranjega in zunanjega bivanja. Tlorisi poudarjajo velika drseča vrata, ki se odpirajo na terase in učinkovito razširjajo bivalni prostor na prostem. Podnebje omogoča uporabo teh prostorov večji del leta. Stanovalci lahko peš dostopajo do supermarketov in lekarn, kar zmanjšuje odvisnost od avtomobila za vsakdanja opravila. Bližina morja vabi k rednim obalnim sprehodom, višina pa zagotavlja sapico, ki nepremičnino hladi v vročih mesecih. Soseska ohranja uravnoteženo vzdušje kot stanovanjsko območje z več dejavnosti v turistični sezoni.
Neposredna okolica nudi praktične storitve na peš razdalji. Supermarket je oddaljen 569 metrov. Plaže, kot je Playa de Arroyo Hondo, so v radiju enega kilometra. Cesta N-340 povezuje območje z letališčem Málaga (11 km) in z Marbello. Javni prevoz je na voljo prek bližnje železniške postaje Torremuelle s povezavo na omrežje Cercanías.
Zemljevid poudarja dvignjeno lego Alba Benalmadena glede na obalo. Vidne so razdalje do ključnih storitev, kot so železniška postaja in plaže. Označena je bližina glavnih cestnih omrežij AP-7 in N-340.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena leži osrednje na Costi del Sol. Torremuelle ponuja mirnejše, bolj stanovanjsko okolje v primerjavi z živahnimi središči Benalmádena Costa ali Arroyo de la Miel, hkrati pa omogoča enostaven dostop do teh območij z obalne železnice ali avtoceste.
Do plaže je mogoče priti v nekaj minutah vožnje ali s 10-minutnim sprehodom. Letališče Málaga je najbližje mednarodno vozlišče na 11 km. Golfska igrišča, vključno z Golf Benalmadena Pitch & Putt, so oddaljena manj kot 2 km. Za lastnike električnih vozil je najbližja polnilna postaja 3,1 km od lokacije. Bolnišnica je na voljo na 1,4 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena ima sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9 °C in približno 3.752 sončnimi urami na leto. Višina 288 metrov nudi naravno prezračevanje. Kopalna sezona traja približno štiri mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalo zaznamuje več plaž, vključno s Playa de Arroyo Hondo in Playa Bonita. Območje podpira aktiven življenjski slog s objekti za hokej, tenis in padel v bližini. Marine v Benalmádeni in Fuengiroli so na kratki vožnji.
219 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 46 mm |
| Februar | 13.0°C | 33 mm |
| Marec | 14.4°C | 96 mm |
| April | 16.3°C | 44 mm |
| Maj | 19.6°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 7 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.3°C | 5 mm |
| September | 23.4°C | 25 mm |
| Oktober | 19.8°C | 65 mm |
| November | 15.5°C | 62 mm |
| December | 13.0°C | 49 mm |
Strmo
Ref: VL351202
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z bližnjimi projekti, kot sta Stella 8 in Astrid, Alba Benalmadena ponuja večjo notranjo površino (158 m²) po podobni izhodiščni ceni. Medtem ko Casatalaya cilja na višji cenovni razred, ta projekt nudi konkurenčno možnost za kupce, ki v območju Torremuelle iščejo prostor in razgled.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID