Alba Benalmadena представља нови стамбени комплекс у Торемуељу, делу општине Беналмадена. Пројекат је усмерен на савремен начин живота са нагласком на спољашњи простор и поглед на море. Јединице обухватају пентхаусе са три спаваће собе и пространим терасама. Завршетак је планиран за четврто тромесечје 2026. године, а комплекс укључује садржаје попут заједничких базена и уређених башти. Локација пружа директан приступ обалној магистрали N-340 и налази се у пешачкој удаљености од локалних плажа и основних услуга.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација се налази у урбанизованом окружењу на надморској висини од приближно 288 метара. Ова висина омогућава панорамски поглед на медитеранску обалу. Терен се одликује променама висине, што резултира стрмим прилазним путем до некретнине. Околну област чини мешавина стамбених комплекса и природног шума.
Пентхауси су намењени становницима којима је потребан просторан простор за живот. Са 158 м² унутрашњег простора и три спаваће собе, распоред одговара породицама или појединцима којима треба кућна канцеларија или соба за госте. Укључивање два паркинг места у подземној гаражи и оставе решава практичне потребе за складиштењем, што је често приоритет за оне који се селе из већих некретнина или се пресељавају трајно.
Пројекат је тренутно у изградњи, а предаја је планирана за четврто тромесечје 2026. године. Купци треба да рачунају на одређени период чекања пре усељења. Куповина некретнине у изградњи у неким случајевима омогућава прилагођавање завршне обраде, у складу са спецификацијама инвеститора. На некретнину се односе гаранције за новоградњу и порески прописи који важе у Шпанији.
Главно физичко ограничење представља стрми прилазни пут који води до комплекса. То може утицати на приступачност за особе са проблемима у кретању. С обзиром на то да се ради о урбаној области, извесан ниво буке од обалног пута и суседних комплекса је очекиван, упркос висини.
Ова некретнина одговара купцима који траже трајно пребивалиште са довољно простора или одмориште великог капацитета. Распоред са три спаваће собе пружа простора породицама или прима више гостију. Инвеститори могу сматрати локацију атрактивном за дугорочно изнајмљивање због близине међународних школа и саобраћајних веза. Датум предаје 2026. године захтева од купаца да планирају временски план пресељења или инвестиције у складу са тим.
Маркетиншки материјали наводе „врхунски квалитет“. То обично укључује потпуно опремљене кухиње са уграђеним уређајима. Техничке спецификације обухватају клима-уређај (грејање и хлађење) и подно грејање у купатилима. Двоструко стакло је стандард и пружа топлотну и звучну изолацију. Конкретни детаљи о материјалима (плочице, подне облоге) наведени су у проспекту инвеститора.
Цене пентхауса почињу од 699.000 €. Ова почетна цена варира у зависности од положаја конкретне јединице у оквиру комплекса и величине терасе. Цена одражава квадратуру (158 м²) и погледе. Додатни трошкови попут ПДВ-а (тренутно 10% за новоградњу) и правни трошкови нису укључени у ову тражену цену.
Свакодневни живот у Alba Benalmadena одликује се интеграцијом унутрашњег и спољашњег простора. Тлоцрти наглашавају велика клизна врата која се отварају на терасе, чиме се простор за дневни боравак ефективно проширује напоље. Клима омогућава коришћење ових простора током већег дела године. Становници могу пешачити до супермаркета и апотека, што смањује зависност од аутомобила за свакодневне обавезе. Близина мора позива на редовне шетње обалом, док висина обезбеђује поветарац који хлади некретнину током врелијих месеци. Комшилук одржава уравнотежену атмосферу и функционише као стамбена област са појачаном активношћу током туристичких сезона.
Непосредно окружење пружа практичне садржаје у пешачкој удаљености. Супермаркет се налази на 569 метара. Плаже попут Playa de Arroyo Hondo налазе се у радијусу од једног километра. Магистрала N-340 повезује област са аеродромом у Малаги (11 km) и Марбељом. Јавни превоз је доступан преко оближње железничке станице Torremuelle, која омогућава приступ мрежи Cercanías.
Мапа истиче издигнут положај комплекса Alba Benalmadena у односу на обалу. Видљиве су удаљености до кључних садржаја попут железничке станице и плажа. Назначена је близина главних путних мрежа AP-7 и N-340.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је централно смештена на Коста дел Солу. Торемуеље нуди мирније, стамбеније окружење у поређењу са живописним центрима Benalmádena Costa или Arroyo de la Miel, уз лак приступ овим областима преко обалне железнице или магистрале.
До плаже се стиже за неколико минута вожње или 10 минута хода. Аеродром у Малаги најближе је међународно чвориште, на 11 km. Голф терени, укључујући Golf Benalmadena Pitch & Putt, налазе се на мање од 2 km. За власнике електричних возила, најближа пунилица је на 3,1 km од локације. Болница је доступна на 1,4 km.
| Удаљеност до плаже | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 17,9°C и приближно 3.752 сунчана сата годишње. Надморска висина од 288 метара пружа природну вентилацију. Сезона купања траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обалу краси неколико плажа, укључујући Playa de Arroyo Hondo и Playa Bonita. Област подржава активан начин живота уз објекте за хокеј, тенис и падел у близини. Марине у Беналмадени и Фуенхироли налазе се на кратку вожњу.
219 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 46 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 33 mm |
| Март | 14.4°C | 96 mm |
| Април | 16.3°C | 44 mm |
| Мај | 19.6°C | 22 mm |
| Јун | 23.5°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 5 mm |
| Септембар | 23.4°C | 25 mm |
| Октобар | 19.8°C | 65 mm |
| Новембар | 15.5°C | 62 mm |
| Децембар | 13.0°C | 49 mm |
Стрмо
Ref: VL351202
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са оближњим пројектима попут Stella 8 и Astrid, Alba Benalmadena нуди већу унутрашњу површину (158 м²) за сличан почетни ниво цена. Док Casatalaya циља вишу ценовну категорију, овај пројекат представља конкурентну опцију за купце који траже простор и погледе у области Торемуеље.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID