关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于住宅开发小区内，海拔约 288 米。这一高度可饱览地中海海岸线的全景。地形起伏较大，通往项目的道路较为陡峭。周边区域为住宅区与自然植被的混合环境。
顶层公寓适合需要宽敞居住空间的住户。158 平方米的建筑面积和三间卧室的布局，可满足家庭需求，或适合需要家庭办公室和客房的人士。附带两个地下停车位和一个储藏室，解决了实际的储物需求，这对于从大户型房产搬来或计划永久定居的人士往往是首要考虑。
项目目前正在建设中，计划于 2026 年第四季度交付。购房者需要预留一定的等待时间才能入住。购买期房在部分情况下可根据开发商的规格定制装修材料。该房产受西班牙适用于新房的质保和税收法规约束。
主要的物理限制是通往项目的陡峭道路。这可能会影响行动不便人士的可达性。由于位于城区，尽管地势较高，仍可能会有来自沿海公路和邻近楼盘的一定环境噪音。
该房产适合寻求宽敞永久居所或免维护度假房的买家。三间卧室的布局可满足家庭需求或同时接待多位客人。由于临近国际学校和交通枢纽，投资者可能会发现该地段对长租市场颇具吸引力。2026 年的交付日期要求买家相应规划搬迁或投资时间表。
营销资料标明“高品质装修”。通常包括配备嵌入式电器的全套厨房。技术规格包括冷暖空调和卫生间地暖。双层玻璃为标准配置，提供隔热和隔音效果。关于材料（瓷砖、地板）的具体细节详见开发商的宣传册。
顶层公寓起价 699,000 欧元。该起价因具体单元在小区内的位置和露台大小而有所不同。价格体现了 158 平方米的建筑面积和景观价值。增值税（目前新房为 10%）及法律费用等额外费用不包含在此挂牌价内。
Alba Benalmadena 的日常生活以室内外生活的融合为特色。户型设计强调大型推拉门直通露台，有效地将起居空间延伸至户外。当地气候使这些空间一年中大部分时间都可使用。居民可步行到达超市和药店，减少日常出行对汽车的依赖。临近大海，适合经常进行海岸散步，而较高的海拔则确保在炎热月份有凉爽的微风。社区氛围平衡，作为住宅区在旅游旺季会更加热闹。
周边环境在步行范围内提供实用的生活设施。超市距离 569 米。Playa de Arroyo Hondo 等海滩在一公里范围内。N-340 公路连接该区域与马拉加机场（11 公里）和 Marbella。附近的 Torremuelle 火车站提供公共交通，可接入 Cercanías 通勤铁路网。
地图突出显示了 Alba Benalmadena 相对于海岸线的较高位置。可看到火车站和海滩等关键设施的距离，并标明与 AP-7 和 N-340 主干公路网的邻近关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Benalmádena 位于太阳海岸的中心位置。与热闹的 Benalmádena Costa 或 Arroyo de la Miel 中心相比，Torremuelle 提供更安静、更具住宅氛围的环境，同时仍可通过沿海火车线或公路轻松前往这些区域。
驱车几分钟或步行 10 分钟即可到达海滩。马拉加机场是最近的国际枢纽，距离 11 公里。包括 Golf Benalmadena Pitch & Putt 在内的高尔夫球场距离不到 2 公里。对于电动车车主，最近的充电站距离项目 3.1 公里。1.4 公里处有一家医院。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena 属地中海气候，年平均气温 17.9°C，每年约 3,752 小时日照。288 米的海拔提供天然通风。游泳季节约持续四个月。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
海岸线拥有多个海滩，包括 Playa de Arroyo Hondo 和 Playa Bonita。该区域支持积极的生活方式，附近设有曲棍球、网球和板式网球场。Benalmádena 和 Fuengirola 的游艇码头均在短程车程之内。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 46 mm |
| 二月 | 13.0°C | 33 mm |
| 三月 | 14.4°C | 96 mm |
| 四月 | 16.3°C | 44 mm |
| 五月 | 19.6°C | 22 mm |
| 六月 | 23.5°C | 7 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.3°C | 5 mm |
| 九月 | 23.4°C | 25 mm |
| 十月 | 19.8°C | 65 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 62 mm |
| 十二月 | 13.0°C | 49 mm |
陡峭
Ref: VL351202
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Stella 8 和 Astrid 等附近楼盘相比，Alba Benalmadena 在相近的入门价位上提供了更大的建筑面积（158 平方米）。虽然 Casatalaya 定位于更高的价格区间，本项目为寻求 Torremuelle 区域空间和景观的买家提供了一个颇具竞争力的选择。
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