Вілла Iris розташована в Бенімадені, Малага, і пропонує 3 спальні та 3 ванні кімнати на площі 243 м² житлової площі. Ця готова до заселення вілла, збудована на ділянці 602 м², вражає панорамними видами на Середземне море. Розташована на пагорбі, вона забезпечує приватність та зручний доступ до міських зручностей, пляжів і полів для гольфу, що робить її привабливим вибором для постійного проживання або як інвестиція.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована на підвищенні в урбанізованому районі Бенімадени, забезпечуючи приватність та відкриті краєвиди. Близькість до узбережжя (1.9 км до пляжу) та міських зручностей, таких як магазини (334 м) та аптеки (755 м), робить її стратегічно вигідною. Таке розташування сприяє насолоді середземноморським кліматом з мінімальними перешкодами.
Проект орієнтований на покупців, які шукають комфортне житло з вираженими краєвидами та зручним доступом до послуг. Три спальні з власними ванними кімнатами забезпечують простір для сім'ї або гостей. Відкрите планування вітальні, їдальні та кухні сприяє сучасному стилю життя, а приватний басейн та тераса ідеально підходять для відпочинку.
Статус будівельних робіт – «Готово», що означає можливість негайного заселення. Ця вілла є частиною сучасного житлового комплексу, побудованого з урахуванням актуальних будівельних стандартів. Відсутність стадії будівництва дозволяє покупцям уникнути тривалого очікування та одразу розпочати користуватися перевагами нового житла.
Вілла розташована на схилі пагорба з 6.7% ухилом до пляжу, що може створювати певні виклики для осіб з обмеженою мобільністю. Незважаючи на близькість до узбережжя, основним орієнтиром є урбанізоване середовище, а не безпосередньо пляжна зона. Орієнтація на північ може обмежувати кількість прямих сонячних годин на деяких терасах протягом дня.
Ця вілла підійде особам, які шукають постійне місце проживання в теплому кліматі з розвиненою інфраструктурою та можливістю насолоджуватися морем та сонцем. Вона буде цікавою для тих, хто цінує приватність та комфорт, але при цьому хоче мати легкий доступ до міських сервісів, ресторанів та розваг. Сім'ї оцінять наявність трьох спалень з власними ванними кімнатами та близькість до освітніх закладів. Інвестори можуть розглядати її як перспективний об'єкт для здачі в оренду завдяки популярності регіону Коста-дель-Соль. Відсутність будівельних робіт означає можливість негайного заселення, що зручно для тих, хто планує швидкий переїзд.
Вілла демонструє сучасний стиль з акцентом на функціональність та естетику. Відкрите планування просторів, де вітальня, їдальня та кухня плавно переходять одна в одну, створює відчуття простору та світла. Великі вікна від підлоги до стелі та розсувні двері максимізують природне освітлення та відкривають види. Сучасна кухня обладнана вбудованою технікою та оздоблена матеріалами високої якості, що відповідає загальному стилю помешкання. Кожна з трьох просторих спалень має власну ванну кімнату, що забезпечує комфорт та приватність. Вікна в спальнях також сприяють насиченню кімнат світлом та відкривають краєвиди. Інтер'єр спроектований практично та ефективно, пропонуючи достатньо місця для життя та зберігання, що робить його придатним для цілорічного проживання.
Ціна вілли становить від €1,575,000. Зазначена вартість відноситься до конкретного об'єкта, що пропонується до продажу. Додаткова інформація щодо наявності інших варіантів або можливих модифікацій відсутня в наданих даних. З огляду на зазначену ціну та характеристики, об'єкт позиціонується у вищому ціновому сегменті ринку нерухомості Бенімадени, що відповідає площі, розташуванню та комплектації вілли.
Бенімадена, де розташована ця вілла, є динамічним прибережним містом на Коста-дель-Соль. Це місце поєднує міську інфраструктуру з привабливістю середземноморського узбережжя. Повсякденне життя тут характеризується легким доступом до різноманітних зручностей: від численних ресторанів (185 в радіусі 2 км) та магазинів до медичних закладів, таких як аптеки (27) та лікарні (2.6 км). Близькість до спортивних центрів, таких як Club de Raqueta (0.7 км), та пляжів, як Playa de Santa Ana (0.6 км), створює умови для активного відпочинку. Висота над рівнем моря (53 м) сприяє приємному клімату та краєвидам. Населення Бенімадени становить 78 338 осіб (2025), що свідчить про розвинену спільноту. Транспортна доступність забезпечується 9 лініями громадського транспорту та 15 зупинками.
Життя в Бенімадені надає доступ до широкого спектра міських зручностей. В радіусі 2 км розташовано 185 ресторанів, 5 шкіл, 27 аптек, 22 банки та 44 кафе. Це свідчить про високий рівень сервісу та можливостей для дозвілля. Близькість до спортивних об'єктів, таких як Club de Raqueta (0.7 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 км), сприяє активному способу життя. Відстань до найближчого пляжу, Playa de Santa Ana, становить 0.6 км, а до інших пляжів, як Playa Bonita, – 1.9 км. Місто має 9 ліній громадського транспорту та 15 зупинок, що забезпечує зручне пересування.
Карта показує розташування вілли в урбанізованому районі Бенімадени, зблизька до узбережжя Середземного моря. Видно близькість до основних доріг, що полегшує доступ до аеропорту Малаги та інших міст Коста-дель-Соль. На карті також можна оцінити щільність забудови та розташування найближчих зручностей, таких як магазини, ресторани та пляжі.
Вілла розташована в Бенімадені, на узбережжі Коста-дель-Соль, що знаходиться між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та туристичних локацій. Відстань до Марбельї становить 38 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 9 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Близькість до основних транспортних артерій сприяє дослідженню інших міст та регіонів Андалусії.
Вілла розташована за 12 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP), що забезпечує зручне міжнародне сполучення. Найближчий пляж, Playa de Santa Ana, знаходиться за 0.6 км, а інші, такі як Playa Bonita, – за 1.9 км. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.9 км) та Campo Los Lagos (8.3 км). Наявність супермаркету на відстані 334 м, лікарні за 2.6 км та аптеки за 755 м свідчить про високий рівень доступності повсякденних послуг. Поряд розташовані 9 ліній громадського транспорту.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Бенімадена має середземноморський клімат із середньою температурою 12-26°C та 3,888 сонячними годинами на рік. Це створює сприятливі умови для відпочинку та проживання протягом більшої частини року. Зважаючи на середню температуру води, сезон для купання триває близько 4 місяців. Висота над рівнем моря становить 53 метри, що може впливати на відчуття прохолоди влітку та захист від сильних вітрів. Наявність гірських краєвидів поруч з морем додає ландшафтному різноманіттю.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район Бенімадени пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de Santa Ana (0.6 км) та Playa de Bil Bil (0.7 км), які мають привабливий піщаний покрив. В регіоні сертифіковано два пляжі з Блакитним прапором: Carvajal та Fuente de la Salud. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.9 км), Campo Los Lagos (8.3 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5.4 км). Загалом, у радіусі 2 км від вілли знаходиться 219 спортивних об'єктів, що включає спортивні центри, басейни та поля для різних видів спорту.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вілла розташована в Бенімадені, на узбережжі Коста-дель-Соль, що знаходиться між Торремоліносом та Фуенхіролою, приблизно за 12 км на захід від Малаги. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до великих міських центрів та туристичних локацій. Відстань до Марбельї становить 38 км. Аеропорт Малаги (AGP) знаходиться лише за 9 км по прямій, що робить міжнародні подорожі зручними. Близькість до основних транспортних артерій сприяє дослідженню інших міст та регіонів Андалусії.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 62 mm |
| Лютий | 11.9°C | 64 mm |
| Березень | 13.9°C | 53 mm |
| Квітень | 15.9°C | 36 mm |
| Травень | 18.1°C | 33 mm |
| Червень | 22.2°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 52 mm |
| Листопад | 15.0°C | 77 mm |
| Грудень | 12.3°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL363192
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проектами Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які починаються від €418,800 та €320,000 відповідно, вілла Iris у Бенімадені позиціонується у значно вищому ціновому сегменті, стартуючи від €1,575,000. Це свідчить про відмінності у розмірі, розташуванні, рівні оздоблення або ексклюзивності. Вілла Alba Benalmadena, яка пропонується від €699,000, знаходиться ближче до цінової категорії вілли Iris, але все ж нижче. Таке ціноутворення для вілли Iris може бути зумовлене її панорамними видами на море, великою площею ділянки (602 м²) порівняно з квартирними комплексами, та статусом окремої вілли. Урбанізоване середовище Бенімадени, з його розвиненою інфраструктурою та близькістю до аеропорту, також відіграє роль у формуванні ціни, пропонуючи інший тип життя порівняно з Естепоною, яка часто асоціюється з більш спокійними або ексклюзивними районами. Загалом, вілла Iris представляє більш дорогий, але потенційно більш просторий та престижний варіант у популярному прибережному регіоні.
Майко – експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Маючи глибокі знання узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти відповідне житло. Він аналізує пропозиції на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та зручності проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
