Cette villa individuelle à Benalmádena, située dans un environnement urbain proche de la côte, offre une surface habitable de 243 m² sur un terrain de 602 m². Le bien est prêt à emménager et est proposé à partir de 1 575 000 €. Avec trois chambres et trois salles de bain, cette résidence combine le confort moderne à l'art de vivre méditerranéen. Sa position surélevée promet des vues et de l'intimité, tandis que la proximité des commodités locales facilite le quotidien. Ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement établi sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située à Benalmádena, une ville côtière à l'ouest de Málaga, dans une zone urbaine bien desservie. La proximité immédiate des plages, des commerces et de l'hôpital souligne son emplacement pratique. La connexion à l'autoroute et la proximité de l'aéroport de Málaga (12 km) sont des atouts supplémentaires pour les voyageurs et les navetteurs.
Avec trois chambres, chacune avec sa salle de bain attenante, et de spacieux espaces de vie communs, cette villa est conçue pour les familles ou comme résidence de vacances représentative. La piscine privée et les terrasses sont idéales pour la détente et le divertissement en plein air. Les équipements modernes et la distribution pratique des pièces favorisent un confort de vie tout au long de l'année.
La villa est classée comme nouvelle construction et est achevée, permettant une occupation immédiate. La construction répond aux normes modernes avec un accent sur la luminosité et la sensation d'espace. L'intégration de la climatisation et de finitions de haute qualité font partie des équipements qui garantissent un standard de vie contemporain.
Cette villa n'offre pas d'aménagements directs tels qu'un port de plaisance privé ou un parcours de golf sur la propriété. La forte pente vers la plage la plus proche (pente de 6,7 %) pourrait représenter un défi pour certains utilisateurs. L'orientation nord pourrait influencer l'ensoleillement des terrasses pendant les mois les plus froids.
Cette villa convient aux acheteurs recherchant une résidence immédiatement disponible sur la Costa del Sol, baignée de soleil. La combinaison d'une piscine privée, d'une vue sur la mer et de la proximité des commodités urbaines séduira aussi bien les familles souhaitant une solution de logement permanente que les acheteurs envisageant une propriété de vacances de haute qualité avec potentiel locatif. L'emplacement central à Benalmádena, avec un bon accès à l'aéroport de Málaga et à l'infrastructure de la région côtière, la rend attrayante pour les personnes qui valorisent l'accessibilité et un environnement social actif. Ceux qui recherchent une propriété dans une zone touristique établie avec une infrastructure toute l'année et sont prêts à payer un prix en conséquence y trouveront une option appropriée.
La villa présente des caractéristiques d'équipement modernes qui suggèrent une haute qualité de construction. La description mentionne une conception d'espace de vie ouvert avec des transitions fluides entre le salon, la salle à manger et la cuisine, ainsi que des fenêtres du sol au plafond qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et accentuent la vue sur la mer. La cuisine est équipée d'appareils intégrés et de finitions de haute qualité, dans le style contemporain. Les trois chambres disposent chacune de leur propre salle de bain attenante, offrant un confort élevé. De grandes fenêtres dans les chambres contribuent à la luminosité et à la sensation d'espace. L'ensemble de l'aménagement intérieur est conçu pour la fonctionnalité et la générosité, complété par des possibilités de rangement suffisantes. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et un jardin paysager qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage vallonné.
La villa individuelle est proposée à partir de 1 575 000 €. Cela correspond au segment des propriétés haut de gamme sur la Costa del Sol. Le prix reflète l'emplacement, la taille du terrain (602 m²), la surface habitable (243 m²) et la qualité de construction. L'immobilier est prêt à emménager, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente pour la fin de la construction. La région de Benalmádena enregistre un nombre élevé de transactions immobilières (environ 800), ce qui indique une dynamique de marché active. Cette offre se positionne dans le segment de prix supérieur par rapport à d'autres projets de la région comme Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €).
Benalmádena incarne l'expérience typique de la Costa del Sol, un mélange de ville côtière animée et d'infrastructure urbaine. Avec plus de 78 000 habitants, la ville offre une atmosphère vivante toute l'année. La villa est située dans un quartier urbain qui offre des commodités telles que des supermarchés (334 m), des pharmacies (755 m) et un hôpital (2,6 km) accessibles à pied ou à courte distance en voiture. La proximité de 185 restaurants et 44 cafés dans un rayon de 2 km suggère une vie sociale active. Le climat avec une température moyenne de 18,6°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an favorise les activités de plein air. Le port de Benalmádena voisin et les plages comme Playa de Santa Ana (0,6 km) invitent aux activités de loisirs. La connexion aux transports en commun avec 9 lignes et 15 arrêts, ainsi que la proximité des gares, facilitent la mobilité sans voiture.
Benalmádena, nichée entre Torremolinos et Fuengirola, fait partie intégrante de la Costa del Sol. Cette villa est située dans un environnement urbain qui offre une grande densité de services et de loisirs. La proximité de plages comme Playa de Santa Ana (0,6 km) et la bonne accessibilité des terrains de golf (par exemple, Golf Benalmádena Pitch& Putt, 2,9 km) sont caractéristiques de la région. La ville elle-même compte près de 79 000 habitants et dispose d'une infrastructure bien développée, comprenant 185 restaurants, 44 cafés et de nombreux centres sportifs. La température moyenne annuelle de 18,6°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La connexion à Málaga via l'autoroute et la proximité de l'aéroport sont des facteurs décisifs pour l'attractivité de la région.
Cette villa est située à Benalmádena, une ville côtière de la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, du centre-ville et des principales voies de circulation, soulignant la bonne accessibilité et la situation au cœur d'une infrastructure urbaine. La représentation illustre le positionnement à proximité de la Méditerranée.
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga. Faisant partie de l'agglomération de Málaga, la ville bénéficie de son importance économique et logistique, notamment grâce à son aéroport international. Le positionnement entre Torremolinos et Fuengirola place la villa dans une région côtière dynamique, réputée pour son infrastructure touristique et son style de vie. La connexion au réseau de transport permet des excursions rapides vers les villes voisines comme Marbella (environ 38 km) ou Málaga (environ 12 km). La région dans son ensemble est un centre important d'investissements immobiliers et offre une haute qualité de vie grâce à son climat, sa nature et sa culture.
La villa offre une bonne connexion infrastructurelle. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, se trouve à seulement 0,6 km, ce qui permet un accès rapide, même si la pente de 6,7 % doit être prise en compte. Plusieurs autres plages sont accessibles dans un rayon de 2,2 km. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol n'est que d'environ 9 km (à vol d'oiseau), le temps de trajet réel est cependant pratique grâce à la liaison autoroutière. Les supermarchés (334 m) et les pharmacies (755 m) sont facilement accessibles à pied. Le choix des terrains de golf est vaste, avec des options telles que le Golf Benalmádena Pitch& Putt à 2,9 km. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 9 lignes et 15 arrêts, et deux gares sont accessibles à pied, ce qui réduit la dépendance à une voiture.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie du climat méditerranéen de la Costa del Sol avec une température moyenne annuelle de 18,6°C et jusqu'à 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 53 mètres d'altitude offre une brise agréable et des vues. La nature environnante est caractérisée par le paysage côtier, avec des pentes parfois raides visibles depuis la villa. La végétation est typiquement méditerranéenne, adaptée aux étés secs et aux hivers doux. La proximité de la nature se manifeste également dans les nombreux points de vue de la région.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Benalmádena offre un accès à de nombreuses plages. La plage la plus proche, Playa de Santa Ana, est à seulement 0,6 km et donc facilement accessible. D'autres plages comme Playa Bonita (1,9 km) et Playa de Torreblanca (2,0 km) élargissent l'offre. Deux plages de la région, Carvajal et Fuente de la Salud, sont labellisées Pavillon Bleu, un indicateur de haute qualité de l'eau et de normes environnementales. Pour les golfeurs, il existe un bon choix de parcours, y compris les Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,9 km) et Campo Los Lagos (8,3 km) à proximité. De plus, la région offre une forte densité de centres sportifs (par exemple, Club de Raqueta, 0,7 km) et de possibilités de loisirs, y compris les sports nautiques au port voisin de Fuengirola (9,9 km).
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à l'ouest de la capitale provinciale de Málaga. Faisant partie de l'agglomération de Málaga, la ville bénéficie de son importance économique et logistique, notamment grâce à son aéroport international. Le positionnement entre Torremolinos et Fuengirola place la villa dans une région côtière dynamique, réputée pour son infrastructure touristique et son style de vie. La connexion au réseau de transport permet des excursions rapides vers les villes voisines comme Marbella (environ 38 km) ou Málaga (environ 12 km). La région dans son ensemble est un centre important d'investissements immobiliers et offre une haute qualité de vie grâce à son climat, sa nature et sa culture.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL363192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres offres à Benalmádena, cette villa se positionne dans le segment de prix supérieur, ce qui s'explique par sa taille, ses équipements et son emplacement avec vue sur la mer. Le projet Alba Benalmádena, également à Benalmádena, commence à 699 000 € et propose des unités plus petites, indiquant une fourchette de prix plus large au sein de la ville. La villa décrite ici, à 1 575 000 €, est nettement plus chère et s'adresse donc à une clientèle plus aisée qui valorise l'exclusivité et les caractéristiques telles qu'une piscine privée et une vue imprenable sur la mer. À Estepona, les prix de départ pour des projets tels qu'Acqua Gardens et Aby Upper sont nettement inférieurs (à partir de 320 000 € et 418 800 € respectivement), ce qui reflète différents segments de marché et emplacements dans la région de la Costa del Sol. La villa analysée à Benalmádena semble se positionner comme une offre spécifique pour les acheteurs recherchant une expérience de vie haut de gamme avec une bonne connexion à l'infrastructure, grâce à sa combinaison de taille, de piscine privée et d'emplacement privilégié.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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