تقع هذه الفيلا المنفصلة في توريمويل (Torremuelle)، في موقع متميز يوفر مناظر بانورامية خلابة للبحر الأبيض المتوسط. يتميز العقار بواجهة جنوبية وضوء طبيعي وفير، ويمزج بسلاسة بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية. موزعة على ثلاثة طوابق ويمكن الوصول إليها عبر مصعد خاص، وتوفر الفيلا أربع غرف نوم بحمامات ملحقة، ومرحاض للضيوف، ومطبخ مجهز بالكامل، وغرفة غسيل، ومنطقة معيشة إضافية تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا. يشتمل المشروع أيضًا على نادٍ اجتماعي مع مسبح وصالة ألعاب رياضية، مع إطلالات على الخليج. يقع العقار بالقرب من منتزه كاسابلانكا الطبيعي، على بعد 800 متر فقط من محطة قطار توريمويل (Torremuelle) وبالقرب من جميع وسائل الراحة.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (Estepona) (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في توريمويل (Torremuelle) أغلى ثمناً، حيث تبدأ من 1,150,000 يورو. ومع ذلك، فهي أغلى من Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (بدءًا من 699,000 يورو). قد تعكس هذه الفروق في الأسعار حجم العقار، وميزاته (مثل 4 غرف نوم ملحقة ومصعد خاص)، وموقعه المتميز (القرب من الشاطئ ووسائل الراحة)، وتفرده في منطقة توريمويل (Torremuelle) الأكثر هدوءًا. عادة ما تكون المشاريع في إيستيبونا (Estepona) أرخص وقد توفر مساحات أصغر أو وسائل راحة مختلفة. سعر Alba Benalmadena يقع بين الاثنين، وربما يوفر وسائل راحة مماثلة ولكن بموقع مختلف قليلاً. يبدو أن هذه الفيلا تقع في الشريحة العليا من سوق كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وتستهدف المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وإطلالات رائعة وموقع مناسب.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في منطقة حضرية في توريمويل (Torremuelle)، على مسافة قريبة من الشاطئ ومجموعة متنوعة من وسائل الراحة. يتمتع الموقع بإمكانية وصول ممتازة، حيث يبعد 12 كم فقط عن مطار ملقا، مما يسهل السفر الدولي. يوفر موقعه المتميز نمط حياة مريح، حيث يجمع بين البيئة الهادئة وجميع الضروريات التي توفرها المدينة.
هذه الفيلا مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية والمناظر الخلابة. تلبي غرف النوم الأربع بحمامات ملحقة، ومنطقة المعيشة الإضافية، والمطبخ المجهز بالكامل احتياجات المعيشة المتنوعة. يوفر المصعد الخاص والقرب من الشواطئ والمتاجر ووسائل النقل خيارًا عمليًا وجذابًا.
على الرغم من عدم توفر معلومات محددة عن البناء الجديد هنا، فإن تصميم الفيلا وميزاتها، مثل الألواح الشمسية والتشطيبات الحديثة، تشير إلى بنائها أو تجديدها حديثًا نسبيًا. يوفر المشروع نادياً اجتماعياً مشتركاً مع مسبح وصالة ألعاب رياضية، مما يضيف وسائل راحة حديثة.
يوفر هذا العقار تجربة معيشة شاملة، ولكنه لا يشمل مسبحًا خاصًا؛ تشمل المرافق المجتمعية مسبحًا مشتركًا. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لموقعه الحضري، قد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء الخلفية من المناطق المحيطة، على الرغم من أن الفيلا نفسها قد تكون مصممة مع مراعاة عزل الصوت.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس ومريح على الساحل الجنوبي لإسبانيا. إنها مناسبة بشكل خاص لأولئك الذين يقدرون الحياة بجوار البحر، وسهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى وسائل الراحة (المتاجر والمطاعم والشواطئ)، والوصول المريح إلى المطار (12 كم). تجعل غرف النوم الأربع الملحقة بها مثالية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المصعد الخاص ووسائل الراحة الحديثة (مثل تكييف الهواء وخزائن الملابس المدمجة) الراحة وسهولة الوصول لأي شخص.
تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وتصميم حديث، مما يوفر الراحة والأناقة. تتميز بشرفات واسعة ونوافذ كبيرة لتعظيم الضوء الطبيعي والإطلالات البحرية، ومصعد خاص لتسهيل الوصول بين الطوابق الثلاثة. الفيلا مكيفة الهواء ومزودة بألواح شمسية لزيادة كفاءة الطاقة. جميع الحمامات ملحقة، والمطبخ مجهز بالكامل، وهناك غرفة غسيل منفصلة وغرفة تخزين. تخلق هذه المرافق معًا بيئة معيشة عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المنفصلة من 1,150,000 يورو. تتميز الفيلا بـ 4 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على مساحة معيشة تبلغ 358 مترًا مربعًا. يعكس السعر موقعها المتميز، وإطلالاتها البحرية، ووسائل الراحة الحديثة، والمرافق المجتمعية في المشروع، مثل المسبح والمركز الاجتماعي. مقارنةً بالمشاريع الكبيرة الأخرى المماثلة في المنطقة، فإن هذه النقطة السعرية تقع في الشريحة العليا من السوق.
توريمويل (Torremuelle) هو مجتمع ساحلي ساحر يقدم نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة في ملقا والمدن المجاورة. تشتهر المنطقة بشواطئها ومطاعمها المتنوعة واتصالاتها الممتازة بالنقل. تقع هذه الفيلا في منطقة حضرية، على مسافة قريبة من الشاطئ (762 مترًا إلى بلايا بونيتا) والضروريات اليومية (سوبر ماركت على بعد 444 مترًا، وصيدلية على بعد 1.5 كم). الوصول إلى مطار ملقا (12 كم) والمرافق الرياضية القريبة (مثل غولف بنالمادينا على بعد 2.7 كم) سهل أيضًا. بمتوسط 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية، فهي مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
وتيرة الحياة في توريمويل (Torremuelle) مريحة، ولكنها توفر سهولة الوصول إلى المدن والبلدات القريبة. تضم المنطقة 27 مطعمًا و 1 مدرسة و 3 صيدليات و 2 بنك، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة إلى العديد من الأماكن، مثل محلات السوبر ماركت (444 مترًا) والصيدليات (1.5 كم). الشواطئ (مثل بلايا بونيتا، 762 مترًا) قريبة جدًا، وهي مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر 5 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. بالمقارنة مع المدن المجاورة، تقدم توريمويل (Torremuelle) تجربة أكثر هدوءًا، مع الاستمرار في توفير وسائل راحة كافية.
توضح هذه الخريطة موقع الفيلا، مع التركيز على سهولة الوصول إليها من الشواطئ (مثل بلايا بونيتا) ومحلات السوبر ماركت والطرق الرئيسية. كما تعرض العديد من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية القريبة، بالإضافة إلى القرب النسبي من مطار ملقا.
تقع توريمويل (Torremuelle) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مشهورة عالميًا بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بين بنالمادينا (Benalmádena) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يمنحها سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق في كلا المدينتين. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من مدينة ملقا وحوالي 12 كم من مطار ملقا، مما يوفر اتصالاً جيدًا. مقارنة بالمشاريع في مناطق أبعد مثل إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، فإن الأسعار هنا تكون عمومًا أكثر جاذبية، مع الحفاظ على جودة حياة عالية.
يقع هذا العقار في موقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى مختلف وسائل الراحة. يقع أقرب شاطئ، بلايا بونيتا (Playa Bonita)، على بعد 762 مترًا فقط، بينما تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي أرويو هوندو (Playa de Arroyo Hondo) (1.1 كم) وبلايا لاس فيبوريللاس (Playa Las Viborillas) (1.3 كم) بالقرب منها أيضًا. تقع محلات السوبر ماركت (444 مترًا) والصيدليات (1.5 كم) والمستشفى (2.3 كم) ضمن مسافة سير على الأقدام. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب جولف بنالمادينا بيت آند بتش (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.7 كم. يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 12 كم فقط، مما يوفر سهولة السفر الدولي. توفر شبكة النقل العام المتقدمة مع 5 خطوط و 50 محطة خيارات إضافية للتنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 84 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريمويل (Torremuelle) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع شتاء معتدل وصيف حار. تستفيد المنطقة من 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 35 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على البحر. توفر الشواطئ في المنطقة والتضاريس المنبسطة نسبيًا (ميل يبلغ 3.1% إلى الشاطئ) بيئة ممتعة للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر توريمويل (Torremuelle) والمناطق المحيطة بها ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا بونيتا (Playa Bonita)، على بعد 762 مترًا فقط. تتوفر أيضًا العديد من المراكز الرياضية، مثل نادي بنالمادينا للهوكي (Club Hockey Benalmadena) على بعد 1.4 كم ونادي راكيتا (Club de Raqueta) على بعد 3.4 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الخيارات الرياضية. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب بنالمادينا جولف بيت آند بتش (Golf Benalmadena Pitch& Putt) على بعد 2.7 كم.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريمويل (Torremuelle) في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة مشهورة عالميًا بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف وأسلوب حياتها النابض بالحياة. تقع بين بنالمادينا (Benalmádena) وفوينخيرولا (Fuengirola)، مما يمنحها سهولة الوصول إلى مناطق الجذب والمرافق في كلا المدينتين. تقع المنطقة على بعد حوالي 30 كم من مدينة ملقا وحوالي 12 كم من مطار ملقا، مما يوفر اتصالاً جيدًا. مقارنة بالمشاريع في مناطق أبعد مثل إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، فإن الأسعار هنا تكون عمومًا أكثر جاذبية، مع الحفاظ على جودة حياة عالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.0°C | 36 mm |
| مايو | 18.2°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL138633
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
