5 Bed Detached Villa in Torremuelle в Torremuelle —
Вілли

5-спальня Вілла in Torremuelle

Унікальний окремий будинок у Торремуель, Бені perhatian. Цей об'єкт пропонує 5 спалень і 4 ванні кімнати на площі 293 м², розташований на ділянці 627 м². Будинок розташований на невеликому пагорбі з панорамним видом на узбережжя та гори. Він знаходиться в міській місцевості, що забезпечує зручний доступ до зручностей.

€1,095,000
5
Спальні
4
Ванні кімнати
293 m²
Житлова площа
€1,095,000
Prijs
0.8 km
Відстань до моря

Резюме

  • Окремий будинок з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами у престижному районі Торремуель.
  • Розташований на пагорбі з панорамним видом на узбережжя та гори.
  • Піша доступність до пляжу (762 м) та численних міських зручностей.
  • Окремий апартамент пропонує додаткову гнучкість для проживання або оренди.
  • Приватний басейн, сад та тераси створюють ідеальні умови для відпочинку.

Порівняння в регіоні

На відміну від таких проектів, як Acqua Gardens та Aby Upper в Естепоні, які часто пропонують квартири або таунхауси, цей окремий будинок у Торремуель надає значно більше приватності та простору. Ціна від 1 095 000 євро відображає унікальність окремого будинку такого розміру та розташування на Коста-дель-Соль. Alba Benalmadena, інший порівнюваний проект, також розташований у Бені perhatian, але цей об'єкт виділяється своїм панорамним видом та близькістю до пляжу. Хоча новіші проекти можуть пропонувати сучасніші зручності, цей будинок приваблює своєю зрілістю, встановленим садом та можливістю негайного проживання. Це також відрізняє його від типових нових забудов, які потребують тривалого часу для завершення. Розташування в міській зоні з пішою доступністю до магазинів та ресторанів робить його більш практичним для постійного проживання, ніж деякі більш віддалені вілли.

Часті питання

Чи є цей будинок новозбудованим?
Ні, це існуюча будівля, яка знаходиться у хорошому стані. Вона не є частиною нової забудови.
Які основні транспортні шляхи поруч?
Будинок має легкий доступ до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (12 км). У межах 2 км є 5 ліній громадського транспорту з 50 зупинками.
Які системи клімат-контролю встановлені?
Будинок обладнаний індивідуальним кондиціонером у кожній спальні, а також каміном. Також є покрита тераса для захисту від сонця.
Чи підходить цей будинок для здачі в оренду?
Так, будинок має окремий апартамент з власною кухнею та ванною кімнатою, що робить його придатним для здачі в оренду, та має туристичну ліцензію.
Які зручності знаходяться в пішій доступності?
Супермаркет знаходиться за 444 м, а пляж – за 762 м. Також у радіусі 2 км є 27 ресторанів, 3 аптеки та 2 банки.
Які орієнтовні витрати на утримання будинку?
Конкретні витрати на утримання, такі як податки на нерухомість (IBI) та комунальні послуги, залежать від використання та місцевих тарифів. Рекомендується отримати детальну інформацію від місцевих органів влади.
Який процес купівлі такого будинку?
Стандартний процес купівлі нерухомості в Іспанії включає підписання договору про наміри, отримання NIE (податкового номера), відкриття банківського рахунку та підписання остаточного договору купівлі-продажу у нотаріуса.
Наскільки спокійним є район Торремуель?
Торремуель є переважно житловим районом, відомим своєю спокійною атмосферою. Він пропонує баланс між тихим життям та легким доступом до сусідніх міст та зручностей.

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Будинок розташований у межах пішої доступності від пляжу та зручностей, таких як супермаркет (444 м) та спортивні центри. Ця міська забудова забезпечує зручний доступ до повсякденного життя, зберігаючи при цьому близькість до узбережжя.

Планування

Цей будинок відповідає потребам у просторі та комфорті завдяки 5 спальням і 4 ванним кімнатам, а також окремому апартаменту. Наявність приватного басейну, тераси та тропічного саду створює умови для відпочинку та соціалізації.

Статус проекту

Об'єкт є існуючою будівлею, яка знаходиться в хорошому стані. Він не є новозбудованим будинком. Власники можуть розглядати оновлення відповідно до сучасних стандартів.

Важливі нюанси

Цей будинок не пропонує безпосереднього виходу до поля для гольфу, хоча найближчі поля знаходяться в межах 9,1 км. Також відсутній прямий вид на море з усіх кімнат, а найближчі пляжі вимагають короткої пішої прогулянки.

Стиль життя та оточення

Цей будинок підійде для сімей, які шукають просторе житло з можливістю для відпочинку та розваг. Наявність окремого апартаменту робить його привабливим для тих, хто часто приймає гостей або хоче мати додатковий дохід від оренди. Відстань до пляжу та зручностей робить його зручним для тих, хто цінує активний спосіб життя та легкий доступ до послуг. Особливо він підійде для тих, хто цінує спокій, але хоче залишатися недалеко від міської інфраструктури та транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги (12 км).

Якість будівництва

Будинок знаходиться у хорошому стані. Вітальня та кухня мають відкрите планування. Усі спальні обладнані індивідуальним кондиціонером. Наявність окремої квартири з власною кухнею та ванною кімнатою підвищує функціональність. Приватний гараж з місцем для зберігання додає зручності. Будинок має покриту терасу, вбудовані шафи, солярій та приватний басейн. Центральне опалення, камін та кондиціонер забезпечують комфорт протягом року.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 095 000 євро. Проект включає 5 спалень і 4 ванні кімнати, що відображає його розмір і зручності. Він розташований на ділянці площею 627 м², що забезпечує приватний простір. Вартість відображає його розташування в престижному районі Торремуель та панорамні види.

€1,095,000
Prijs
5
Спальні
293 m²
Житлова площа
4
Ванні кімнати
€324
Комунальні/рік
€182
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Це місце для тих, хто шукає спокійного життя на узбережжі з легким доступом до міських зручностей. Розташування на пагорбі забезпечує панорамні види, а близькість до пляжу (762 м) та супермаркету (444 м) робить його практичним для повсякденного життя. Наявність 27 ресторанів та 1 школи в межах 2 км свідчить про розвинену інфраструктуру. Окремий апартамент пропонує гнучкість для прийому гостей або здачі в оренду. Історична кількість сонячних годин (3891 на рік) та середньорічна температура 17.9°C підкреслюють привабливість клімату.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Torremuelle

Оточення та доступність

Розташування в Торремуель, Бені perhatian, пропонує баланс між спокійним життям та міською доступністю. Піша доступність до пляжу (762 м) та численних зручностей, таких як супермаркети (444 м) та ресторани (27), робить повсякденне життя зручним. Близькість до спортивних центрів, таких як Club Hockey Benalmadena (1,4 км), та транспортних вузлів, включаючи 5 ліній громадського транспорту, забезпечує хорошу мобільність. Відстань до аеропорту Малаги (12 км) полегшує подорожі.

Карта та розташування

Ця карта показує розташування будинку в Торремуель, Бені perhatian, на Коста-дель-Соль. Вона демонструє близькість до пляжів, зручностей та основних транспортних шляхів, надаючи контекст для розуміння повсякденного життя в цьому регіоні.

Alt text: Outdoor terrace with stone seating, overlooking a lush garden and stone wall.

Розташування в регіоні

Торремуель розташований у межах муніципалітету Бені perhatian, на південному узбережжі провінції Малага. Це частина Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм привабливим кліматом та інфраструктурою. Розташування забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага (приблизно 12 км до аеропорту), і менших містечок, як Фуенхірола (10 хвилин їзди). Близькість до цих центрів дозволяє користуватися їхніми послугами, зберігаючи при цьому спокійне проживання в житловому районі.

Доступність та інфраструктура

Будинок розташований за 762 м від пляжу Плайя Боніта та в межах 1,1-1,3 км від інших пляжів. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 12 км. Найближчий супермаркет знаходиться за 444 м, а лікарня – за 2,3 км. Найближчі поля для гольфу, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt, розташовані за 2,7 км. Наявність 5 ліній громадського транспорту та 50 зупинок у радіусі 2 км забезпечує зручний доступ до регіону.

Відстань до моря 0.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 12 km
Gibraltar (GIB) 84 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Ancient, weathered ceramic vase with handles and a narrow neck.

Природа та клімат

An archaeological site with multiple rectangular pits, surrounded by a dirt path and vegetation.

Регіон Торремуель на Коста-дель-Соль славиться своїм приємним середземноморським кліматом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C, а середньорічна температура становить 17.9°C. З 3891 годин сонця на рік, сезон для купання триває близько 4 місяців (коли температура води перевищує 20°C). Висота над рівнем моря становить 35 м, а похил до найближчого пляжу – 3.1%, що свідчить про помірний рельєф. Цей клімат сприяє активному відпочинку на природі протягом більшої частини року.

3891 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
17.9°C Сер. річна темп.
35m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Поблизу будинку розташовані кілька пляжів: Плайя Боніта (762 м), Плайя де Арройо Ондо (1,1 км) та Плайя Лас Віборільяс (1,3 км). Ці пляжі є чудовим місцем для відпочинку та водних видів спорту. Для любителів гольфу доступні поля, такі як Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,7 км). Спортивні центри, включаючи Club Hockey Benalmadena (1,4 км), також знаходяться неподалік, пропонуючи різноманітні можливості для активного дозвілля.

Пляжі

  • Playa Bonita 0.8 km
  • Playa de Arroyo Hondo 1.1 km
  • Playa Las Viborillas 1.3 km
  • Playa Benalnatura 1.5 km
  • Playa de la Yuca 1.8 km
  • Playa de Torreblanca 2.3 km

Golf

  • Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.7 km
  • Campo Los Lagos 9.1 km
  • Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 9.1 km
  • Lauro Golf 9.5 km

Джерело: OpenStreetMap

Розташування в регіоні

Торремуель розташований у межах муніципалітету Бені perhatian, на південному узбережжі провінції Малага. Це частина Коста-дель-Соль, регіону, відомого своїм привабливим кліматом та інфраструктурою. Розташування забезпечує легкий доступ до великих міст, таких як Малага (приблизно 12 км до аеропорту), і менших містечок, як Фуенхірола (10 хвилин їзди). Близькість до цих центрів дозволяє користуватися їхніми послугами, зберігаючи при цьому спокійне проживання в житловому районі.

Гід по району: Torremuelle

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 11.7°C 62 mm
Лютий 12.1°C 64 mm
Березень 14.1°C 53 mm
Квітень 16.0°C 36 mm
Травень 18.2°C 33 mm
Червень 22.3°C 7 mm
Липень 25.7°C 1 mm
Серпень 26.0°C 2 mm
Вересень 22.8°C 9 mm
Жовтень 19.0°C 52 mm
Листопад 15.1°C 77 mm
Грудень 12.4°C 71 mm

Інфраструктура поруч

27 restaurant
1 school
3 pharmacy
2 bank
4 cafe

Висота і рельєф

35m Висота
0.8 km Відстань до моря
3.1% Ухил до пляжу

Помірний

Поблизу

Спортивні центри

Ev Charging

Пляжі

Поля для гольфу

Яхт-клуби

Транспорт

12 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
84 km Gibraltar (GIB)
402 km Alicante-Elche (ALC)

Деталі проекту

Проект 5 Bed Detached Villa in Torremuelle
Місто Torremuelle
Регіон Costa del Sol
Prijs €1,095,000
Житлова площа 293 m²
Ціна за м² €3,737 / m²
Спальні 5
Ванні кімнати 4
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва for_sale
Відстань до моря 0.8 km
Здача 1989
Комунальні/рік €324
Сміття/рік €182
Опубліковано 2026-04-27

Ref: VL760153

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Будинок має 5 спалень і 4 ванні кімнати.
Відстань до найближчого пляжу Плайя Боніта становить 762 метри.
Площа ділянки становить 627 м², а площа будинку – 293 м².
Запитати інформацію WhatsApp