يقع هذا السكن في توريغويبرادا، بمنطقة مالاغا، وهو شقة بغرفة نوم واحدة تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2005، ويقع ضمن مجتمع مسور يتميز بمسبح وحدائق ومواقف خاصة. توفر الشقة إطلالات على البحر وتوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مقر إقامة موسمي أو دائم على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية نشطة على الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تجربة معيشية مريحة. يساهم الموقع على بعد 11 كم فقط من مطار مالاغا في سهولة الوصول، وهو أمر مهم للمقيمين الذين يسافرون بانتظام.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لتلبية احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أنيق وعملي. يوفر التصميم المفتوح للمطبخ وغرفة المعيشة مساحة اجتماعية واسعة، بينما تضمن الشرفة الخاصة الاسترخاء في الهواء الطلق. توفر وسائل الراحة المشتركة مثل المسبح والحدائق مساحات إضافية للمعيشة والاستجمام.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار السكني في عام 2005. كعقار مكتمل، فإنه يمثل خيارًا جاهزًا للسكن، ولا يتطلب فترات انتظار طويلة للبناء أو التسليم. يوفر هذا الوضع للمشترين المحتملين إمكانية الانتقال المباشر أو الاستخدام الفوري للعقار، مما يزيل عدم اليقين المرتبط عادةً بمشاريع التطوير المستقبلية.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم أو حمامات إضافية تتجاوز المواصفات المذكورة. لا يتضمن المشروع تصميمات داخلية قابلة للتخصيص بالكامل لتلبية متطلبات فردية محددة، حيث تم الانتهاء منه في عام 2005. كما أنه لا يقدم إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، ويركز بشكل أساسي على الإطلالات من الشرفة.
يعتبر هذا المسكن مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يسعون إلى منزل ثاني مريح على الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعتبر نمط الحياة الذي تقدمه الشقة، مع قربها من الشواطئ والمطاعم والمرافق الرياضية، جذابًا لمن يفضلون البيئات الحضرية النشطة. يعد القرب من مطار مالاغا (11 كم) مثاليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يرغبون في الوصول بسهولة إلى وجهات دولية. يمكن أن يكون هذا العقار خيارًا جيدًا للمتقاعدين الذين يبحثون عن مكان مشمس للاستمتاع بفصول الشتاء، أو للعاملين عن بعد الذين يحتاجون إلى مساحة عمل مريحة مع إطلالات على البحر. يعتبر النمط الساحلي، إلى جانب سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، جذابًا لعشاق هذه الرياضة. توفر الشقة، التي تم بناؤها في عام 2005، توازنًا بين العيش المعاصر والموقع المستقر، مما يوفر بديلاً للمشاريع الجديدة تمامًا.
تم الانتهاء من هذه الشقة في عام 2005، وتتميز بتصميم جيد مع التركيز على الوظائف والراحة. يتضمن التصميم الداخلي غرفة نوم مزدوجة مع خزائن مدمجة، وحمام مع مقصورة دش، ومطبخ مفتوح مجهز بالكامل. تم تجهيز المطبخ بألواح خزانة وفيرة ومساحة عمل واسعة، مما يجعله عمليًا للطهي المنزلي. تم تجهيز غرفة المعيشة بتكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. توفر الشرفة المغطاة مساحة خارجية خاصة مع إطلالات على المسبح والبحر. تم تجهيز النوافذ بزجاج مزدوج، مما يساهم في العزل الصوتي والحراري. تعتبر الشقة معروضة للبيع مفروشة، مما يسهل عملية الانتقال الفوري. تشير حالة "ممتازة" و "جيدة" إلى أن العقار قد تم صيانته جيدًا، مما يوفر أساسًا متينًا للمقيمين الجدد.
يبدأ سعر هذا السكن المكون من غرفة نوم واحدة بمبلغ 260,000 يورو. يضع هذا السعر العقار في فئة متوسطة إلى مرتفعة ضمن سوق الإسكان المحلي، خاصة بالنظر إلى موقعه الساحلي والمرافق المتاحة. تكتمل الشقة، مما يعني أنها متاحة للشراء الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء. يشير وجود 800 معاملة عقارية سابقة في المنطقة إلى سوق عقاري نشط. يتوفر هذا النوع من العقارات بسعر محدد، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن عقار في هذا الجزء من كوستا ديل سول. يجب على المشترين المحتملين أن يأخذوا في الاعتبار التكاليف الإضافية مثل الضرائب ورسوم التسجيل عند النظر في هذا السعر.
تقع الشقة في توريغويبرادا، وهي منطقة ساحلية حضرية داخل بلدية بينالمادينا، وتوفر بيئة معيشية مريحة. توفر البيئة الحضرية وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 48 مطعمًا و 6 صيدليات وبنكين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يشير القرب من الشواطئ مثل بلايا دي لا يوكا (على بعد 78 مترًا) إلى نمط حياة يتمحور حول البحر، مع سهولة الوصول إلى الأنشطة المائية. يعد وجود 5 مراكز رياضية و 2.4 كم إلى أقرب ملعب جولف (جولف بينالمادينا) مناسبًا لعشاق الرياضة. مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية و 3,891 ساعة شمسية، توفر المنطقة مناخًا مواتٍ على مدار العام، مما يدعم الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. يضيف وجود 6 خطوط نقل عام و 50 محطة قريبة إلى سهولة التنقل.
تقع الشقة في توريغويبرادا، وهي منطقة نابضة بالحياة في بينالمادينا، وتقدم مزيجًا من الحياة الساحلية والوصول إلى المرافق الحضرية. يقع العقار في بيئة حضرية، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك 48 مطعمًا و 6 صيدليات و 2 بنك. هذا القرب يقلل من الحاجة إلى التنقلات الطويلة للضروريات اليومية، مما يعزز نمط الحياة المريح. بالنسبة للعائلات، هناك مدرستان متاحتان ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. يضمن موقع مكان الإقامة، على بعد 78 مترًا فقط من بلايا دي لا يوكا، سهولة الوصول إلى الشاطئ، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. يضيف القرب من المرافق الرياضية، مثل 3 مراكز رياضية، إلى جاذبية المنطقة لأولئك الذين يمارسون أسلوب حياة نشط. تقع الشقة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جيدة دون أن تكون مرتفعة للغاية. تشير شبكة النقل العام المكونة من 6 خطوط و 50 محطة قريبة إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
يقع هذا السكن على الساحل الجنوبي لإسبانيا، في منطقة الأندلس. تقع منطقة كوستا ديل سول، التي تشتهر بشواطئها ومناخها المشمس، في مقاطعة مالاغا. يوضح الموقع على الخريطة القرب من وسائل الراحة الحضرية، مثل المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مكان الإقامة في توريغويبرادا، وهي منطقة متميزة في بينالمادينا على كوستا ديل سول. تتمتع هذه المنطقة بموقع ساحلي مرغوب، وتشتهر بأنها تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع بينالمادينا نفسها بين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا، وهما مركزان سياحيان رئيسيان، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم شرقًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام، مما يوفر الوصول إلى المطار الدولي والمؤسسات الثقافية والتجارية. تقع فوينخيرولا غربًا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومنتزهاتها. يضع موقع العقار في توريغويبرادا السكان بالقرب من المعالم الرئيسية مع الحفاظ على بيئة معيشية ممتعة.
يتميز هذا العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه. يقع على بعد 11 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله وجهة مناسبة للمسافرين الدوليين. تقع الشواطئ على مسافة قريبة، حيث تقع بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر. تقع المحلات التجارية الكبرى والصيدليات على بعد 596 مترًا و 532 مترًا على التوالي، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم) وملعب ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم) على مسافة قريبة. تسهل شبكة النقل العام، التي تضم 6 خطوط و 50 محطة، التنقل في المنطقة. تقع المستشفيات على بعد 2.0 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الطبية.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد المنطقة من مناخ البحر الأبيض المتوسط الذي يتميز بصيف حار وشتاء معتدل. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.9 درجة مئوية، مع متوسط يتراوح بين 11 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تسجل المنطقة ما يقرب من 3,891 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر وفرة من ضوء الشمس على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع مكان الإقامة على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بنسبة 9.0٪ نحو الشاطئ، مما يشير إلى منحدر حاد ولكنه يمكن الوصول إليه. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع، مما يسمح بالاستمتاع بالشواطئ والأنشطة الخارجية على نطاق واسع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية المحيطة بالعقار بوفرة من الشواطئ، حيث يقع أقربها، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا بينالناتورا (387 مترًا) وبلايا لاس فيبوريلس (575 مترًا). يتيح هذا القرب للمقيمين الوصول بسهولة إلى الأنشطة البحرية والاسترخاء على الشاطئ. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر خيارات متعددة، بما في ذلك جولف بينالمادينا بيتش آند بوت (2.4 كم)، وملعب جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم)، ولاورو جولف (10 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مراكز رياضية مثل نادي راكيتا (1.7 كم) ونادي هوكي بينالمادينا (2.9 كم). القرب من هذه المرافق الرياضية، إلى جانب الشواطئ، يجعل المنطقة جذابة لأولئك الذين يعيشون أسلوب حياة نشط. تشمل الأنشطة الترفيهية الأخرى القريبة من المرسى مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (7.5 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع مكان الإقامة في توريغويبرادا، وهي منطقة متميزة في بينالمادينا على كوستا ديل سول. تتمتع هذه المنطقة بموقع ساحلي مرغوب، وتشتهر بأنها تقدم مزيجًا من الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية. تقع بينالمادينا نفسها بين مدينتي توريمولينوس وفويخيرولا، وهما مركزان سياحيان رئيسيان، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات الترفيه والتسوق وتناول الطعام. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد حوالي 30 كم شرقًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام، مما يوفر الوصول إلى المطار الدولي والمؤسسات الثقافية والتجارية. تقع فوينخيرولا غربًا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها ومنتزهاتها. يضع موقع العقار في توريغويبرادا السكان بالقرب من المعالم الرئيسية مع الحفاظ على بيئة معيشية ممتعة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL461127
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يقع هذا العقار في توريغويبرادا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول، ويقدم نقطة سعر تبلغ 260,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة. عند مقارنته بالعقارات المماثلة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع سعر هذا العقار في نطاق تنافسي. في حين أن Aquamar أغلى قليلاً، فإن Etherna Homes 2 لها سعر مماثل، مما يشير إلى أن هذا العقار يقدم قيمة متوازنة في السوق. Lantana Residencial في Mijas، الذي يبدأ سعره من 205,000 يورو، يمثل خيارًا أكثر اقتصادا، ولكنه قد يفتقر إلى موقع الواجهة البحرية المباشرة أو المرافق المماثلة. يبرز هذا العقار من خلال موقعه في منطقة حضرية راسخة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق، وهو ما يميزه عن بعض المشاريع التي قد تكون في مواقع أكثر انعزالاً. كما أن اكتمال البناء في عام 2005 يوفر استقرارًا مقارنة بالمشاريع الجديدة، مما يوفر إمكانية دخول السوق الفورية. يوفر النطاق السعري العام في هذه المنطقة الساحلية مجموعة متنوعة من الخيارات، ولكن هذا العقار المحدد يضع نفسه كمكان مريح ويمكن الوصول إليه على الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
