דירת יוקרה עם חדר שינה אחד ממוקמת בטורקהברדה, מלגה, המציעה נוף לים ונגישות נוחה לחוף. הפרויקט משלב מגורים בשכונה עירונית שקטה וירוקה, המוקפת בעיקר בווילות, ומציע קהילה מגודרת ומתוחזקת היטב עם בריכה, גינה וחניה. הדירה מספקת נוחות וגישה קלה למתקנים חיוניים, מה שהופך אותה לבסיס אידיאלי לסגנון חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורקהברדה, שכונה בבנאלמדנה, בקרבת מלגה. הוא נהנה ממיקום עירוני המציע נגישות נוחה למתקנים תוך שמירה על סביבה שלווה. הקרבה לים, בטווח הליכה, מבטיחה אורח חיים חוף, בעוד שהמיקום המרכזי מפחית את הצורך בתלות ברכב לסידורים יומיומיים.
הדירה מיועדת לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף פופולרי. חדר השינה המרווח, המרפסת הגדולה והנוף הפתוח משלימים את הפונקציונליות של חללי המגורים. האזור מציע שילוב של נוחות עירונית ושלווה, המתאים למגורים לטווח ארוך או לשימוש כבית שני.
הבניין הושלם בשנת 2005, המעיד על בנייה מבוססת. למרות שאינו פרויקט חדש, הדירה נמכרת במצב מצוין, עם שיפוצים עדכניים, כולל מערכת מיזוג אוויר. ההשלמה בשנת 2005 (אינדיקטיבית) מרמזת על זמינות מיידית, ללא תקופות המתנה ארוכות של בנייה.
הפרויקט אינו מציע שירותי קונסיירז' או מתקני נוחות יוקרתיים שאינם קשורים ישירות לבניין, כגון ספא או חדר כושר פרטי. למרות הקרבה לים, הדירה ממוקמת על קומה ראשונה, לא על קו החוף הישיר, והנוף לים מעורב עם נופים אחרים. גודל הדירה (65 מ"ר) עשוי להגביל את ההתאמה למשפחות גדולות.
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית נופש נגיש לחוף הים, או לאלו המעוניינים במגורים קבועים באזור עם שמש רבה ומתקנים נוחים. היא מיועדת לאלו שמעריכים קרבה לסופרמרקטים, מסעדות ומרכזי תחבורה ציבורית, אך גם מחפשים סביבה שקטה ומאובטחת. הזוגות או יחידים שרוצים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם גישה קלה למגרשי גולף, מגרשי טניס ומרכזי ספורט, ימצאו אותה מתאימה. כמו כן, היא יכולה להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מבוקש, עם הכנסה פוטנציאלית מדמי שכירות.
הדירה במצב מצוין, כפי שמעיד התיאור והנתונים. חלונות עם זיגוג כפול (Double Glazing) מבטיחים בידוד אקוסטי ותרמי טוב, ותורמים ליעילות אנרגטית. המרפסת הפרטית המקורה (Covered Terrace) מספקת מרחב חיצוני מוגן ונוח, המתאים לשימוש לאורך כל השנה. ארונות קיר מובנים (Fitted Wardrobes) מציעים פתרונות אחסון יעילים ומשתלבים בעיצוב הפנים. ריצוף הדירה, למרות שלא צוין במפורש, משתלב לרוב עם סגנון בנייה ספרדי מודרני. מערכת מיזוג האוויר (Air Conditioning) מספקת נוחות אקלימית. המטבח המצויד במלואו וחדר האמבטיה עם מקלחון הליכה (Walk in Shower) תורמים לפונקציונליות ונוחות השימוש היומיומי.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 260,000 אירו, המשקף את המיקום המבוקש שלה בטורקהברדה, בנאלמדנה. נתוני העסקאות האחרונות באזור (800 עסקאות) מצביעים על שוק פעיל. הדירה מציעה חדר שינה אחד ושטח מגורים של 65 מ"ר, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור יחידים או זוגות. המצב המצוין והאבזור המלא תורמים לערכה. המכירה כוללת ריהוט ומקום חניה פרטי, מה שמבטיח מוכנות מיידית למגורים או להשכרה.
טורקהברדה, חלק מבנאלמדנה, מציעה שילוב של מגורים עירוניים ושלווה ים תיכונית. הסביבה מאופיינת ברובה בווילות, אך הפרויקט ממוקם בקהילה מגודרת ומתוחזקת היטב, המספקת תחושת ביטחון וקהילתיות. המרחק הקצר לבתי חב
המיקום בטורקהברדה, בנאלמדנה, מציע סביבה עירונית תוססת אך שקטה. המרחק של 596 מטר מסופרמרקט ו-532 מטר מבית מרקחת מבטיח שצרכים בסיסיים זמינים בקלות. 48 מסעדות ו-9 בתי קפה באזור ה-2 ק"מ מבטיחים מגוון אפשרויות קולינריות. 6 בתי ספר באזור ה-2 ק"מ עונים על צרכים חינוכיים. 50 תחנות תחבורה ציבורית הפרוסות באזור, המשרתות 6 קווי אוטובוס, מספקות אפשרויות ניידות גמישות. הקרבה לשירותי רפואה (בית חולים במרחק 2 ק"מ) והימצאותם של מרכזי ספורט כמו מועדון טניס וראקטה (1.7 ק"מ) תורמים לאיכות החיים.
המיקום של טורקהברדה, בנאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול, מדגיש את הנגישות לים ואת הקרבה לשירותים עירוניים. המיקום בתוך אזור עירוני מיושב, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים, משפר את הניידות באזור ומחוצה לו.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם בטורקהברדה, חלק מהעיר בנאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין הערים הפופולריות של טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), שתיהן במרחק נסיעה קצר. מרכז העיר מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות והתחבורתיות שלו, נמצא במרחק של כ-20-30 דקות נסיעה. המיקום מספק גישה קלה למגוון רחב של יעדים, החל מחופים מפורסמים ועד לכפרים הרריים ציוריים, תוך שמירה על נגישות נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
הדירה נהנית מנגישות יוצאת דופן. היא ממוקמת רק 11 ק"מ משדה התעופה של מלגה-קוסתא דל סול (AGP), מה שהופך נסיעות בינלאומיות לנוחות. חופי הים נמצאים במרחק הליכה, כאשר חוף Playa de la Yuca נמצא במרחק 78 מטר בלבד. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים באזור, כולל Golf Benalmadena Pitch& Putt במרחק 2.4 ק"מ. נגישות לנקודות טעינה לרכב חשמלי (4.1 ק"מ) וריכוז גבוה של בתי עסק, מסעדות ובתי קפה, מעידים על סביבה מפותחת ונוחה.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורקהברדה מתאפיינת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס, ומספק תנאים נעימים לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,891, אחת הגבוהות באירופה, ומבטיחה הרבה ימים בהירים. גובה הדירה, 24 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה לחוף ומבט פתוח, אך ההליכה לחוף בשיפוע של 9.0% מצביעה על תלילות מסוימת.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים במרחק הליכה קצר: Playa de la Yuca (78 מ'), Playa Benalnatura (387 מ') ו-Playa Las Viborillas (575 מ'). חופים אלו, רבים מהם בעלי דגל כחול, מציעים מרחבי פנאי וספורט ימי. בנוסף, האזור עשיר במתקני פנאי, כולל מספר מגרשי גולף כגון Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 ק"מ) ואף מגרשי טניס ופדל. מרכזי ספורט כמו Club de Raqueta (1.7 ק"מ) ו-Polideportivo Arroyo de la Miel (3.0 ק"מ) תומכים באורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בטורקהברדה, חלק מהעיר בנאלמדנה, על קו החוף של קוסטה דל סול. מיקום זה מציב אותו בין הערים הפופולריות של טורמולינוס (Torremolinos) ופואנגירולה (Fuengirola), שתיהן במרחק נסיעה קצר. מרכז העיר מלאגה, עם האטרקציות התרבותיות והתחבורתיות שלו, נמצא במרחק של כ-20-30 דקות נסיעה. המיקום מספק גישה קלה למגוון רחב של יעדים, החל מחופים מפורסמים ועד לכפרים הרריים ציוריים, תוך שמירה על נגישות נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלגה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 62 mm |
| פברואר | 11.6°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.5°C | 36 mm |
| מאי | 17.7°C | 33 mm |
| יוני | 21.8°C | 7 mm |
| יולי | 25.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.6°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 71 mm |
תלול
Ref: VL461127
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו בטורקהברדה מציעה שילוב ייחודי של מיקום קרוב לים, נגישות עירונית וסביבה שקטה. בעוד ש-Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) מציעה מחיר מעט גבוה יותר, פרויקט זה בטורקהברדה ממוקם באזור מבוקש יותר עם תשתית מפותחת יותר. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) מציע נקודת כניסה זולה יותר, אך מיקומו עשוי להיות פחות מרכזי וקרוב לחוף. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מתקרב במחיר ובהיצע, אך טורקהברדה מציעה יתרון מבחינת נגישות לשדה התעופה של מלגה. הדירה בטורקהברדה, עם השלמתה ב-2005, מציגה יתרון של זמינות מיידית בשוק, לעומת פרויקטים חדשים יותר שעשויים לדרוש תקופת המתנה. יתרון נוסף הוא העובדה שהיא נמכרת מרוהטת, דבר המפחית עלויות ראשוניות נוספות לרוכש.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
