Цей житловий комплекс розташований на першій лінії узбережжя в Торрекебрада, Малага, пропонуючи квартири з прямим доступом до пляжу. Він втілює прибережний стиль життя, поєднуючи близькість до Середземного моря з зручностями міського середовища. Проєкт, завершений у 2001 році, забезпечує сталий розвиток і потребує уваги до деталей оздоблення та сучасних оновлень для повного задоволення поточних стандартів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований безпосередньо на узбережжі, проєкт надає прямий вихід до пляжу, що є ключовою перевагою для любителів морського відпочинку. Близькість до міських центрів та магазинів робить його зручним для повсякденного життя, хоча й передбачає певну жвавість оточення.
Цей варіант підходить для тих, хто цінує близькість до моря та доступ до міської інфраструктури. Він задовольняє потребу в комфортному проживанні з усіма необхідними зручностями в пішій доступності, хоча може потребувати індивідуальних рішень щодо оновлення інтер'єру.
Незважаючи на завершення будівництва у 2001 році, проєкт позиціонується як готовий до заселення. Поняття «новобудова» тут застосовується до первинного ринку, що означає відсутність попередніх власників, проте потенційні покупці повинні враховувати вік будівлі та можливу потребу в модернізації.
Проєкт не пропонує новітніх будівельних технологій, характерних для найсучасніших комплексів. Відсутні гарантії найвищої енергоефективності згідно з останніми стандартами, а ландшафтний дизайн прибудинкової території є спільним, а не індивідуальним.
Цей варіант ідеально підходить для тих, хто шукає постійне проживання біля моря або розглядає нерухомість як другу домівку для тривалого відпочинку. Любителі гольфу оцінять близькість до полів, таких як Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км). Сімейні пари з дітьми знайдуть зручність у близькості шкіл (2) та різноманітних розважальних закладів. Особи, які цінують активний спосіб життя, будуть у захваті від можливості легко дістатися до спортивних центрів та численних пляжів. Також це може бути привабливим варіантом для інвесторів, які шукають нерухомість у популярному туристичному регіоні з потенціалом для подальшої здачі в оренду, хоча варто врахувати рік побудови будівлі.
Квартири пропонують якісне оздоблення, що відповідало стандартам початку 2000-х років. Мармурова підлога в житлових зонах додає відчуття простору та елегантності, тоді як подвійне скління забезпечує хорошу звуко- та теплоізоляцію. Повністю обладнана кухня відповідає сучасним вимогам для приготування їжі. Ванні кімнати, зокрема одна з них з окремою ванною (ensuite bathroom), демонструють функціональний дизайн. Централізована система кондиціювання повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфортний клімат протягом усього року. Наявність оптоволоконного інтернету підкреслює сучасні комунікаційні можливості. Важливо зазначити, що деякі елементи оздоблення можуть потребувати оновлення для відповідності актуальним тенденціям та особистим вподобанням.
Ціна за квартиру площею 90 м² починається від 729 995 євро. Це позиціонує нерухомість у вищому ціновому сегменті регіону, що відповідає її розташуванню на першій лінії узбережжя та наявності спільних зручностей. Кількість доступних об'єктів не вказана, але при такій ціні та локації, ймовірно, йдеться про обмежену пропозицію. Покупці повинні враховувати, що це ціна за готове житло, яке може потребувати додаткових витрат на оновлення відповідно до індивідуальних вподобань.
Торрекебрада, де розташований цей комплекс, є динамічним прибережним районом, що поєднує переваги міського життя з безпосереднім доступом до пляжу. Наявність численних ресторанів (48), магазинів та аптек (6) у радіусі 2 км свідчить про високий рівень розвитку інфраструктури. Щоденне життя тут позначене легким доступом до морського узбережжя, можливістю займатися водними видами спорту та насолоджуватися розвиненою місцевою спільнотою. Хоча середня висота над рівнем моря становить 24 метри, що забезпечує приємні краєвиди, відносно крутий нахил до пляжу (9.0%) може впливати на легкість пересування для деяких мешканців. Річний показник сонячних годин (3,891) та тривалий період для купання (4 місяці) створюють сприятливі умови для активного відпочинку.
Проживання в Торрекебрада означає доступ до міської інфраструктури, що робить повсякденне життя зручним. Близькість супермаркету (596 м) та аптеки (532 м) дозволяє швидко вирішувати побутові потреби. Хоча проєкт розташований безпосередньо на узбережжі, нахил до пляжу становить 9.0%, що може створювати певні незручності для людей з обмеженою мобільністю. Місцевість добре обслуговується громадським транспортом, з 50 зупинками та 6 лініями в межах досяжності, що полегшує пересування без власного авто. Наявність 48 ресторанів та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваве соціальне життя. Також у межах 2 км розташовані 2 школи, що робить цей район привабливим для сімей.
Це карта, що демонструє розташування житлового комплексу на першій лінії узбережжя Торрекебради, Малага. Вона візуалізує близькість до пляжів, супермаркетів, шкіл та основних транспортних артерій, підкреслюючи зручне міське оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрекебрада, де розташований цей комплекс, є частиною муніципалітету Бен２альмадена, що лежить на узбережжі Коста-дель-Соль. Це сприяє його стратегічному розташуванню між такими містами, як Торремолінос на сході та Фуенхірола на заході. Близькість до аеропорту Малага (11 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Регіон відомий своєю розвиненою туристичною інфраструктурою, гольф-полями та пляжами, що робить Торрекебраду привабливим місцем для проживання та відпочинку.
Розташування проєкту забезпечує відмінну доступність до ключових об'єктів. Відстань до найближчих пляжів, таких як Playa de la Yuca, становить лише 78 метрів, тоді як інші пляжі, як Playa Benalnatura, знаходяться в межах 387 метрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 11 км, що є значною перевагою для подорожуючих. До найближчого супермаркету, 596 метрів, а до аптеки, 532 метри, що забезпечує зручність щоденних покупок. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) та Lauro Golf (10 км).
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується м'якими зимами та спекотним літом, із середньорічною температурою 17.9°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3,891, що створює сприятливі умови для відпочинку та активного способу життя. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 24 метри, що забезпечує приємні краєвиди на море. Нахил місцевості до пляжу становить 9.0%, що свідчить про відносно крутий спуск, який може потребувати звикання.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Безпосередня близькість до узбережжя надає мешканцям доступ до кількох пляжів. Playa de la Yuca (78 м), Playa Benalnatura (387 м) та Playa Las Viborillas (575 м) знаходяться в пішій доступності. Більшість із них, ймовірно, відповідають стандартам Блакитного прапора, хоча це потребує додаткової перевірки. Для любителів гольфу доступні поля різного рівня складності: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) та Lauro Golf (10 км). Також у регіоні є спортивні центри, такі як Club de Raqueta (1.7 км), що пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Торрекебрада, де розташований цей комплекс, є частиною муніципалітету Бен２альмадена, що лежить на узбережжі Коста-дель-Соль. Це сприяє його стратегічному розташуванню між такими містами, як Торремолінос на сході та Фуенхірола на заході. Близькість до аеропорту Малага (11 км) робить його зручним для міжнародних подорожей. Регіон відомий своєю розвиненою туристичною інфраструктурою, гольф-полями та пляжами, що робить Торрекебраду привабливим місцем для проживання та відпочинку.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 12.0°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL307944
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з проєктами, такими як Aquamar (від €269,950) у Торре-дель-Мар, Lantana Residencial (від €205,000) у Міхас та Etherna Homes 2 (від €259,000) в Естепоні, цей комплекс у Торрекебрада має значно вищу стартову ціну від €729,995. Це відображає його унікальне розташування на першій лінії узбережжя в більш престижному районі Малаги. Ціна тут зумовлена не стільки новизною будівлі (2001 рік), скільки безпосередньою близькістю до моря та розвиненою міською інфраструктурою, що часто є ключовими факторами для покупців на Коста-дель-Соль, які шукають саме такий прибережний спосіб життя. Хоча інші проєкти можуть пропонувати більш сучасні будівлі за нижчою ціною, їх розташування, ймовірно, не забезпечує такого ж прямого доступу до пляжу. Дані про медіанний дохід у провінції (€16,450) вказують на те, що ціна цього об'єкта перевищує середній рівень доходу, що підтверджує його належність до вищого цінового сегмента.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
