Diese Wohnung in Torrequebrada, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 115 m² und ist sofort bezugsfertig. In einer städtischen Umgebung gelegen, kombiniert sie die Nähe zu Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Lage. Das Anwesen zeichnet sich durch eine geräumige Aufteilung und einen Fokus auf praktischen Wohnkomfort aus. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Komfort und dem charakteristischen andalusischen Lebensstil, mit guter Anbindung an die umliegenden Küstengebiete und den Flughafen Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Torrequebrada, einer städtischen Zone innerhalb von Benalmádena gelegen, befindet sich diese Wohnung in der Nähe verschiedener Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu Stränden wie Playa de la Yuca (78 m) bieten Freizeitmöglichkeiten am Meer. Die städtische Umgebung sorgt für eine lebendige Atmosphäre mit leicht zugänglichen Restaurants und Geschäften.
Diese Wohnung eignet sich für Bewohner, die Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legen. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet sie ausreichend Platz für kleine Familien oder Paare. Die Nähe zu Schulen, Apotheken und Geschäften erleichtert den Alltag. Sie bietet eine solide Grundlage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für einen Zweitwohnsitz.
Die Wohnung ist bereits gebaut und bezugsfertig. Der Bau ist abgeschlossen, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht den kurzfristigen Erhalt der Schlüssel und die sofortige Nutzung oder Vermietung der Immobilie.
Dieses Projekt bietet keine Neubauwohnungen; es handelt sich um eine Bestandswohnung. Die umliegende städtische Umgebung kann trotz der ruhigen Lage des Komplexes Lärmbelästigungen mit sich bringen. Der Hang zum nächsten Strand beträgt 9,0%, was einen steilen Abstieg bedeutet.
Ref: VL432947
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung in Torrequebrada ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die eine stabile Wohnumgebung mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen suchen. Sie ist eine funktionale Option für Berufstätige in der Region oder für Familien, die die Nähe zu Schulen (1 Grundschule innerhalb von 2 km) schätzen. Die Lage nahe der Küste und verschiedener Strände (Playa de la Yuca in 78 m Entfernung) spricht Genießer an, die einen aktiven Lebensstil schätzen. Auch für Investoren kann diese Wohnung interessant sein, angesichts der soliden Preisgestaltung und der Attraktivität der Costa del Sol als Touristenziel. Die Verfügbarkeit von 48 Restaurants und Sportzentren in der Nähe bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Sie bietet eine stabile Basis für diejenigen, die eine bestehende Immobilie einer Neubauprojekten mit längeren Bauzeiten vorziehen.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 115 m² ist bereits gebaut und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Obwohl spezifische Details zu Materialien und Oberflächen nicht detailliert sind, deutet die Einstufung 'Ausgezeichnet' für den Zustand darauf hin, dass in hochwertige Oberflächen investiert wurde. Die Klimaanlage sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Informationen über die Wohnung betonen die praktische Aufteilung und die Pflege durch den Vorbesitzer. Die Ausstattungsliste enthält 'Einbauschränke', was auf funktionale Aufbewahrungslösungen hinweist. Gemeinschaftseinrichtungen wie ein Schwimmbad tragen zur Lebensqualität bei.
Diese Wohnung in Torrequebrada, Málaga, ist ab 389.000 € erhältlich. Es handelt sich um einen Bestandsbau, was bedeutet, dass die Immobilie sofort verfügbar ist. Der angegebene Preis spiegelt die Lage nahe Annehmlichkeiten und Stränden sowie die Eigenschaften der Wohnung selbst, wie die Wohnfläche von 115 m², wider. Die Region Costa del Sol verfügt über einen aktiven Immobilienmarkt mit 800 registrierten Transaktionen, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Immobilien zeigt. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie Übertragungssteuer, Notargebühren und Eintragungsgebühren berücksichtigen, die typischerweise zwischen 10 % und 15 % des Kaufpreises liegen.
Torrequebrada, in Benalmádena gelegen, präsentiert sich als dynamisches Küstengebiet, das städtische Annehmlichkeiten nahtlos mit Freizeitmöglichkeiten verbindet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohngebäuden und kommerzieller Aktivität aus, wodurch Einkaufen, Restaurants und andere tägliche Notwendigkeiten sofort zugänglich sind. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter die Playa de la Yuca nur 78 Meter entfernt, fördert einen aktiven Lebensstil am Meer. Obwohl die Lage städtisch ist, wird sie oft als ruhig beschrieben, was auf eine bewohnerorientierte Atmosphäre abseits der unmittelbaren Touristengebiete hindeutet. Die Präsenz von 48 Restaurants und verschiedenen Sportanlagen in der Nähe unterstreicht die Lebendigkeit und die breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Das Vivarium Benalmádena und der ozeanografische Park Selwo Marina sind interessante kulturelle und freizeitbezogene Ziele in kurzer Entfernung und tragen zur Attraktivität für verschiedene Altersgruppen bei.
Torrequebrada, in Benalmádena gelegen, bietet ein Leben in städtischer Umgebung mit direktem Zugang zu Küstenlinien und Annehmlichkeiten. Die Nähe zum Meer mit Stränden wie der Playa de la Yuca nur 78 Meter entfernt lädt zu täglichen Spaziergängen oder Wassersport ein. Der städtische Kontext stellt sicher, dass wesentliche Dienstleistungen wie Apotheken (532 m) und Supermärkte (596 m) in Reichweite sind, oft zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Besorgungen. Die Umgebung ist lebhaft, mit 48 Restaurants und verschiedenen Sportanlagen, die ein aktives soziales Leben unterstützen. Grünflächen und die Nähe zu Golfplätzen bieten auch Möglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, während die Entfernung zum Flughafen Málaga (11 km) internationale Erreichbarkeit gewährleistet.
Diese Wohnung befindet sich in Torrequebrada, einer Küstenzone innerhalb von Benalmádena, an der Südküste Spaniens. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Stränden wie der Playa de la Yuca, nur wenige Schritte entfernt. Die städtische Umgebung ist mit Annehmlichkeiten wie Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung deutlich sichtbar. Die zentrale Lage an der Costa del Sol sorgt für eine gute Anbindung an umliegende Städte und den Flughafen Málaga.
Diese Wohnung befindet sich in Torrequebrada, einem Küstengebiet innerhalb von Benalmádena an der Südküste Spaniens in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Fuengirola und Torremolinos und nahe der Provinzhauptstadt Málaga. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfresorts. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischen Einrichtungen und lokaler andalusischer Kultur, mit der Nähe zu Bergdörfern wie Benalmádena Pueblo. Die Lage ist sowohl für Touristen als auch für Einwohner günstig, die die Vielfalt der Costa del Sol erleben möchten, von den lebhaften Küstenorten bis zu den ruhigeren Binnenregionen.
Die Wohnung in Torrequebrada ist strategisch günstig in Bezug auf verschiedene Annehmlichkeiten und Transportmöglichkeiten gelegen. Der nächste Strand, Playa de la Yuca, ist nur 78 Meter entfernt. Wichtige Städte wie Fuengirola und Málaga sind gut erreichbar, wobei der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 11 km Luftlinie entfernt ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind reichlich vorhanden, mit 6 Buslinien und 50 Haltestellen in der Umgebung, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist ebenfalls gut, mit einer Ladestation für Elektroautos in 4,1 km Entfernung. Golfplätze wie Golf Benalmádena Pitch& Putt befinden sich 2,4 km entfernt, während der Strand zu Fuß erreichbar ist.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Wohnung befindet sich in einer Region mit mediterranem Klima, das durch milde Winter und warme Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9 °C, wobei die Temperaturen das ganze Jahr über zwischen 11 °C und 26 °C schwanken. Die Region genießt eine beeindruckende Anzahl von Sonnenstunden, mit historisch durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies schafft eine lange Badesaison von etwa 4 Monaten, in der die Wassertemperatur auf über 20 °C steigt. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel nahe der Küste sorgt für angenehme Temperaturen und eine leichte Meeresbrise. Der Hang von 9,0 % zum Strand deutet auf eine Landschaft hin, die nahe am Meer geformt wurde, möglicherweise mit Blick auf die Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Umgebung der Wohnung bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf die Küste und den Sport. Drei Strände sind zu Fuß erreichbar: Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m). Diese Strände bieten zusammen mit anderen Küstenabschnitten Möglichkeiten zur Entspannung und für Wassersport. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe, darunter Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10,5 km). Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren wie den Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), was die Region für einen aktiven Lebensstil attraktiv macht.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Wohnung befindet sich in Torrequebrada, einem Küstengebiet innerhalb von Benalmádena an der Südküste Spaniens in der Provinz Málaga. Sie liegt strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Fuengirola und Torremolinos und nahe der Provinzhauptstadt Málaga. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfresorts. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischen Einrichtungen und lokaler andalusischer Kultur, mit der Nähe zu Bergdörfern wie Benalmádena Pueblo. Die Lage ist sowohl für Touristen als auch für Einwohner günstig, die die Vielfalt der Costa del Sol erleben möchten, von den lebhaften Küstenorten bis zu den ruhigeren Binnenregionen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich diese Wohnung in Torrequebrada mit einem Preis ab 389.000 € im mittleren Segment. Sie liegt preislich nahe Aby Upper, ist aber zugänglicher als Acqua Gardens. Die Lage in Benalmádena, näher an Málaga und dem Flughafen, bietet ein anderes Erreichbarkeitsprofil als Estepona, das für seinen Luxus-Yachthafen und seine Golfresorts bekannt ist. Alba Benalmádena mit Preisen ab 699.000 € repräsentiert ein höheres Segment innerhalb derselben Gemeinde. Diese spezielle Wohnung zeichnet sich durch ihre unmittelbare Strandnähe (78 m) und ihre städtische, aber ruhige Lage aus, was eine gute Balance zwischen Zugang zu Annehmlichkeiten und Küstenfreizeitaktivitäten bietet. Im Vergleich zu Projekten in ländlicheren Gebieten der Costa del Sol bietet Torrequebrada ein integrierteres städtisches Wohnerlebnis.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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