Cet appartement à Torrequebrada, Málaga, offre 115 m² d'espace de vie et est prêt à être occupé immédiatement. Situé dans un environnement urbain, il combine la proximité des commodités avec un cadre tranquille. La propriété se caractérise par une disposition spacieuse et une attention portée au confort de vie pratique. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité urbaine et le style de vie andalou caractéristique, avec de bonnes connexions vers les zones côtières environnantes et l'aéroport de Málaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Torrequebrada, une zone urbaine de Benalmádena, cet appartement se trouve à proximité de diverses commodités accessibles à pied. Son emplacement côtier direct et la proximité de plages telles que Playa de la Yuca (78 m) offrent des possibilités de loisirs au bord de la mer. L'environnement urbain assure une atmosphère animée avec des restaurants et des magasins facilement accessibles.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient le confort et l'accessibilité. Avec deux chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les petites familles ou les couples. La proximité des écoles, des pharmacies et des magasins facilite la vie quotidienne pratique. Il constitue une base solide pour une résidence permanente comme pour une résidence secondaire.
L'appartement est déjà construit et prêt à être occupé. La construction est terminée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la livraison. Cela permet d'en prendre possession rapidement et de l'utiliser ou de le louer sans tarder.
Ce projet ne propose pas de constructions neuves ; il s'agit d'un appartement existant. L'environnement urbain environnant peut être source de nuisances sonores, malgré l'emplacement calme du complexe. La pente vers la plage la plus proche est de 9,0 %, ce qui implique une descente abrupte.
Ref: VL432947
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement à Torrequebrada est un choix approprié pour ceux qui recherchent un environnement de vie stable avec un accès direct aux installations urbaines. C'est une option fonctionnelle pour les professionnels travaillant dans la région ou pour les familles bénéficiant de la proximité des écoles (1 école primaire à moins de 2 km). Sa situation près de la côte et de diverses plages (Playa de la Yuca à 78 m) plaît aux amateurs de style de vie qui apprécient une vie active. Il peut également intéresser les investisseurs, compte tenu de sa tarification solide et de l'attrait de la Costa del Sol en tant que destination touristique. La disponibilité de 48 restaurants et centres sportifs à proximité offre de nombreuses possibilités de détente et de loisirs. Il constitue une base stable pour ceux qui préfèrent un bien existant aux nouveaux projets avec des délais de construction plus longs.
L'appartement, d'une surface habitable de 115 m², est déjà construit et en excellent état. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les finitions ne soient pas précis, la mention 'Excellent' pour l'état suggère que des finitions de qualité ont été investies. La présence de la climatisation assure un confort tout au long de l'année. Les informations sur le logement soulignent sa disposition pratique et son entretien par le précédent propriétaire. La liste des caractéristiques comprend des 'placards intégrés', indiquant des solutions de rangement fonctionnelles. Les équipements communs, tels qu'une piscine, contribuent à la qualité de vie.
Cet appartement à Torrequebrada, Málaga, est disponible à partir de 389.000 €. Il s'agit d'une construction existante, ce qui signifie que le bien est immédiatement disponible. Le prix demandé reflète son emplacement à proximité des commodités et des plages, ainsi que les caractéristiques de l'appartement lui-même, telles que sa surface habitable de 115 m². La région de la Costa del Sol connaît un marché immobilier actif avec 800 transactions enregistrées, ce qui indique une demande constante de biens immobiliers. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation, les frais de notaire et les droits d'enregistrement, qui représentent généralement entre 10 % et 15 % du prix d'achat.
Torrequebrada, situé à Benalmádena, se présente comme une zone côtière dynamique intégrant harmonieusement les commodités urbaines et les opportunités de loisirs. L'environnement se caractérise par un mélange d'immeubles résidentiels et d'activités commerciales, rendant les commerces, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes immédiatement accessibles. La proximité de plusieurs plages, dont la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, encourage un style de vie actif en bord de mer. Bien que l'emplacement soit urbain, il est souvent décrit comme calme, suggérant une atmosphère axée sur les résidents, loin des zones touristiques immédiates. La présence de 48 restaurants et de diverses installations sportives à proximité souligne le dynamisme et le large éventail d'options de loisirs. Le Vivarium de Benalmádena et le parc océanographique Selwo Marina sont des destinations culturelles et de loisirs intéressantes à courte distance, ajoutant à son attrait pour divers groupes d'âge.
Torrequebrada, situé à Benalmádena, offre une vie dans un cadre urbain avec un accès direct aux côtes et aux commodités. La proximité de la mer, avec des plages comme la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, invite à des promenades quotidiennes ou à des sports nautiques. Le contexte urbain garantit que les services essentiels tels que les pharmacies (532 m) et les supermarchés (596 m) sont à portée de main, souvent accessibles à pied ou à vélo. Cela réduit la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. La région est animée, avec 48 restaurants et diverses installations sportives, soutenant une vie sociale active. Les espaces verts et la proximité des terrains de golf offrent également des possibilités pour les amoureux de la nature et les amateurs de sport, tandis que la distance de l'aéroport de Málaga (11 km) garantit l'accessibilité internationale.
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena, sur la côte sud de l'Espagne. La carte montre sa proximité immédiate avec des plages comme la Playa de la Yuca, à quelques pas seulement. L'environnement urbain est clairement visible avec des commodités telles que des magasins et des restaurants accessibles à pied. Sa position centrale sur la Costa del Sol assure une bonne connexion avec les villes environnantes et l'aéroport de Málaga.
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena, sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Il est stratégiquement positionné entre les grandes villes côtières de Fuengirola et Torremolinos, et à proximité de la capitale provinciale, Málaga. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Benalmádena elle-même offre un mélange d'installations touristiques et de culture andalouse locale, avec la proximité de villages de montagne comme Benalmádena Pueblo. L'emplacement est favorable tant aux touristes qu'aux résidents souhaitant découvrir la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux régions intérieures plus calmes.
L'appartement à Torrequebrada est stratégiquement situé par rapport à diverses commodités et options de transport. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, se trouve à seulement 78 mètres. Des villes importantes comme Fuengirola et Málaga sont facilement accessibles, avec l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) à environ 11 km à vol d'oiseau. Les transports en commun sont nombreux, avec 6 lignes de bus et 50 arrêts dans les environs, ce qui facilite la mobilité sans voiture. L'accessibilité en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,1 km. Des parcours de golf tels que le Golf Benalmádena Pitch& Putt sont situés à 2,4 km, tandis que la plage est accessible à pied.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé dans une région au climat méditerranéen, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des températures variant entre 11°C et 26°C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 891 heures par an. Cela crée une longue saison de baignade d'environ 4 mois, où la température de l'eau atteint plus de 20°C. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, près de la côte, assure des températures agréables et une légère brise marine. La pente de 9,0 % vers la plage suggère un paysage formé près de la mer, peut-être avec vue sur le littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les environs immédiats de l'appartement offrent une abondance de possibilités de loisirs, notamment axées sur la côte et le sport. Trois plages sont accessibles à pied : Playa de la Yuca (78 m), Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m). Ces plages, ainsi que d'autres littoraux voisins, offrent des possibilités de détente et de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à proximité, notamment le Golf Benalmádena Pitch& Putt (2,4 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et le Lauro Golf (10,5 km). De plus, divers centres sportifs tels que le Club de Raqueta (1,7 km) et le Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) rendent la région attrayante pour un style de vie actif.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena, sur la côte sud de l'Espagne, dans la province de Málaga. Il est stratégiquement positionné entre les grandes villes côtières de Fuengirola et Torremolinos, et à proximité de la capitale provinciale, Málaga. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Benalmádena elle-même offre un mélange d'installations touristiques et de culture andalouse locale, avec la proximité de villages de montagne comme Benalmádena Pueblo. L'emplacement est favorable tant aux touristes qu'aux résidents souhaitant découvrir la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux régions intérieures plus calmes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à Torrequebrada, à partir de 389 000 €, se positionne dans le segment moyen. Son prix est proche de celui d'Aby Upper, mais plus accessible que celui d'Acqua Gardens. L'emplacement à Benalmádena, plus proche de Málaga et de l'aéroport, offre un profil d'accessibilité différent de celui d'Estepona, connu pour son port de plaisance de luxe et ses parcours de golf. Alba Benalmádena, avec des prix à partir de 699 000 €, représente un segment supérieur au sein de la même municipalité. Cet appartement spécifique se distingue par sa proximité immédiate de la plage (78 m) et son cadre urbain mais calme, offrant un bon équilibre entre l'accès aux commodités et les loisirs côtiers. Comparé aux projets dans des zones plus rurales de la Costa del Sol, Torrequebrada offre une expérience de vie urbaine plus intégrée.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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