Овај смештај се налази у насељу Торекебрада, у области Малаге, на удаљености од мање од 100 метара од обале. Зграда, завршена 2002. године, смештена је у урбаној зони са високим нивом услуга и објеката за свакодневни живот. Стан нуди поглед на море, врт и заједнички базен, са оријентацијом која омогућава изложеност сунцу током дана. Локација комбинује приступачност мору са близином градских садржаја.
У поређењу са пројектом Aquamar у Торе дел Мару, овај стан нуди супериорну локацију ближу мору уз сличну ценовну категорију. Пројекат Lantana у Михасу је значајно јефтинији (од 205.000€), али је удаљенији од обале, што подвлачи локацијски премин у Торекебради. Etherna Homes 2 у Естепони, са ценом од 259.000€, нуди новију изградњу али је географски издвојенији. Ова имовина представља компромис између повољне цене за прву линију и старости зграде, у поређењу са премијум новоградњама у Мартинику или Пуерто Банусу.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у непосредној близини мора, са Playa de la Yuca на 78 метара. Урбано окружење обезбеђује да су продавнице, ресторани и услуге доступне пешке. Налази се у зони са добром повезаношћу на обалски пут, између Фуенхироле и Малаге.
Стан површине 75 m² распоређен је на две спаваће собе и једно купатило, што одговара потребама парова или мањих домаћинстава. Садржи потпуно опремљену кухињу и уграђене ормане. Екстеријер нуди приватну терасу и приступ заједничком врту и базену.
Пројекат представља завршену изградњу из 2002. године. Као зрела зграда, она има утврђену конструкцију и организовано одржавање заједничких просторија. Стан је спреман за усељење и опремљен намештајем, без чекања на радове.
Објекат поседује једно купатило, што може представљати ограничење за веће породице. Приступ обали укључује нагиб терена од 9%, што може захтевати додатни напор при кретању. Животна површина је ограничена на 75 m².
Овај стан одговара купцима који траже готово станиште близу обале без компликација around изградње. Погодан је за парове који циљају на живот у Средоземљу са могућношћу изнајмљивања током сезоне. Због близине аеродрома (11 km) и добре повезаности, погодан је и за особе које често путују. Породице са једним дететом могу наћи простор адекватним, мада ограничење по питању купатила треба узети у разматрање. Није погодан за оне који траже екстремну тишину или велике земљишне парцеле, будући да је део урбане целине.
Стан се испоручује потпуно намештен, укључујући уграђене ормаре и потпуно опремљену кухињу. Инсталирани су клима уређаји за регулисање температуре. Зграда из 2002. године користи конвенционалне грађевинске стандарде тог доба, са лифтом и уграђеним закључавањем на улазу. Фасада и заједнички простори одржавају се функционално. Енергетска ефикасност одговара старијој градњи, што подразумева већу потрошњу за хлађење у летњим месецима у поређењу са новијим стандардима. Опште стање се описује као добро, без наглашених хаварија.
Понашање цена за овај тип имовине креће се од 339.000 евра. Ова cifra рефлектује статус стана на првој линији до мора у урбаном окружењу. У цену је укључен комплетан намештај и опрема, као и паркирно место у гаражи, што смањује почетне инвестиције. Упоредно са новијим пројектима у регији, цена представља баланс између локације и старости зграде.
Свакодневни живот на овој локацији одређује близина мора и урбане инфраструктуре. Јутарња купања и шетње плажом Playa de la Yuca су део свакодневнице због минималне удаљености. Налазећи се у густо насељеном подручју, становници имају приступ бројним ресторанима и кафеима, док локални фестивал (32 годишње) доприноси друштвеном животу. Поподневни сати се могу проводити на тераси са погледом на залазак сунца захваљујући западној оријентацији. Иако је подручје туристичко, присуство сталних становника и школа указује на активан живот током целе године. Саобраћај је присутан, али локација дозвољава обављање већине послова пешке.
Окружење је мешавина стамбених зграда и туристичких садржаја. У радијусу од 2 km налази се 48 ресторана, што указује на богату гастрономску понуду. Постоји 6 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што омогућује кретање без аутомобила. Подручје је активно, са клубовима за хокеј и тенис у близини. Медени приход провинције износи 16.450 евра, што се одражава на мешовит демографски састав становништва. Ноћни живот је присутан али не доминира, због мешовите природе насеља.
Карта илуструје положај зграде у односу на линију обале и главне саобраћајнице. Видљив је мали растојање до мора и близина аеродрома. Обележени су зелени појасеви и стамбене зоне које окружују објекат.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торекебрада заузима стратешки положај западно од Малаге, дуж обалског појаса. Налази се између већих урбаних центара, нудећи баланс између густине насељености и приступа природи. Ова локација је интегрисана у туристички коридор Коста дел Сол, са добрим приступом аутопуту А-7 и железничкој линији која повезује локације са главним градом провинције.
Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен 11 km, што омогућује брз транспорт. Најближа плажа је на 78 m, док се следећа, Benalnatura, налази на 387 m. Град Фуенхирола са њеном марином је 7,5 km далеко. За рекреативне играче, голф терен Benalmadena Pitch&Putt је на 2,4 km. Апотека је на 532 m, а болница на 2 km. EV пуњење је доступно на 4,1 km.
| Удаљеност до плаже | 0.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1.6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је блага medитерanska са просечном температуром између 11°C и 26°C. Годишње се бележи 3.891 сунчаних сати. Сезона купања траје око четири месеци када температура воде прелази 20°C. Налазећи се на 24 m надморске висине, локација има benefit микроклиме без екстремних температура, мада нагиб терена према мору од 9% утиче на ветреност.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Примарна плажа, Playa de la Yuca, је пешачка удаљеност од једног минута. Playa Benalnatura нуди природнији амбијент и налази се у близини. За голф ентузијасте, доступни су терени Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) и Lauro Golf (10 km). У околини постоји више спортских центара, укључујући Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel. Марина у Фуенхироли служи за водене активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 55 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 38 mm |
| Март | 14.4°C | 102 mm |
| Април | 16.3°C | 54 mm |
| Мај | 19.6°C | 25 mm |
| Јун | 23.5°C | 9 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 9 mm |
| Септембар | 23.4°C | 27 mm |
| Октобар | 19.9°C | 68 mm |
| Новембар | 15.4°C | 66 mm |
| Децембар | 13.0°C | 51 mm |
Умерено
Ref: VL559024
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID