Dieses Apartment in Torrequebrada, Málaga, bietet auf 187 m² Wohnfläche eine attraktive Basis für das Leben an der Costa del Sol. Als Teil einer etablierten Urbanisation nahe dem Meer und diversen Annehmlichkeiten, positioniert es sich als eine Option für jene, die sowohl Strandnähe als auch städtischen Komfort suchen. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen unterstreicht die gute Erreichbarkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt von Benalmádena, bedeutet eine direkte Anbindung an die Küstenlinie. Die Umgebung ist urban geprägt, mit zahlreichen Dienstleistungen und Geschäften, die fußläufig erreichbar sind. Diese Konzentration von Infrastruktur verspricht einen unkomplizierten Alltag.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine solide Wohnfläche in Strandnähe wünschen und Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren spricht zudem aktive Personen an, während die vorhandenen Annehmlichkeiten auch für Familien oder Paare von Interesse sein können.
Der Status 'Gereed' bedeutet, dass das Objekt sofort bewohnbar ist und keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine kurzfristige Nutzung, sei es für Eigennutzung oder zur Vermietung, ohne die Unsicherheiten, die mit Bauprojekten verbunden sind.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments, da die Beschreibung 'Gartenblick' und 'Poolblick' angibt. Zudem ist die direkte Strandlage mit einer Steigung von 9,0% verbunden, was für manche physische Einschränkungen bedeuten könnte. Es handelt sich um eine Apartmentanlage, nicht um eine freistehende Villa.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, ohne auf den Baustart warten zu müssen. Es passt für Personen, die eine etablierte, urbane Umgebung bevorzugen, in der Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Flughafen Málaga macht es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Besucher aus dem Ausland. Ebenso angesprochen werden könnten Menschen, die Wert auf ein aktives Leben legen, da Golfplätze und Sportzentren in erreichbarer Nähe liegen. Auch für jene, die eine solide Vermietungsimmobilie anstreben, könnte die Lage und die vorhandene Infrastruktur von Interesse sein, vorausgesetzt, die Mietrenditen entsprechen den Erwartungen.
Die Beschreibung nennt Marmorböden und Einbauschränke als Ausstattungsmerkmale. Eine Klimaanlage ist zur Temperaturregelung vorhanden, ebenso ein Kamin, der möglicherweise für eine zusätzliche Wärmequelle oder als Stilelement dient. Die Küche ist separat und voll ausgestattet. Die Bäder sind modern, wobei eines als 'Ensuite-Badezimmer' ausgewiesen ist, was auf eine direkte Anbindung an das Hauptschlafzimmer hindeutet. Die überdachte Terrasse und die private Terrasse bieten Außenbereiche. Der Lift im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Die allgemeine Beschreibung 'Excellent' Zustand deutet auf eine gute Instandhaltung und hochwertige Materialien hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von 425.000 € angeboten. Die Wohnfläche beträgt 187 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa 2.273 € ergibt. Dies platziert das Objekt im mittleren bis oberen Segment für Apartments in dieser Lage. Bei einem Verkaufspreis von 425.000 € sind die Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer (ITP oder Mehrwertsteuer), Notar- und Grundbuchgebühren sowie mögliche Agentur- oder Anwaltskosten nicht enthalten. Jährliche Kosten wie die Gemeinschaftsgebühr von 225 € pro Monat, die Abfallsteuer von 172 € und die jährliche Grundsteuer von 1.123 € (potenziell reduzierbar) sind zusätzlich zu berücksichtigen.
Torrequebrada, als Teil von Benalmádena, zeichnet sich durch seine dichte Bebauung und die Nähe zum Mittelmeer aus. Hier treffen städtisches Leben und Urlaubsatmosphäre aufeinander. Die fußläufig erreichbaren Supermärkte, Apotheken und Restaurants ermöglichen einen Alltag ohne zwingende Notwendigkeit eines Fahrzeugs. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Küstenautobahn vorhanden, was Ausflüge in andere Regionen erleichtert. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Wohngebäuden, touristischer Infrastruktur und Grünflächen. Für Sportbegeisterte sind Golfplätze und diverse Sportzentren im Umkreis angesiedelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr prägen den mediterranen Lebensstil.
Das Leben in Torrequebrada ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen: Zahlreiche Restaurants (48 im Umkreis von 2 km), Geschäfte, Apotheken (6) und Banken (2) sind vorhanden. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Annehmlichkeiten reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für den täglichen Bedarf. Die Küstenlage und die moderaten Temperaturen (durchschnittlich 17,9°C) begünstigen Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres. Die Nähe zu mehreren Stränden wie Playa de la Yuca (78 m) und Playa Benalnatura (387 m) ermöglicht spontane Ausflüge ans Meer.
Dieses Apartment befindet sich in Torrequebrada, einem urbanen Küstenabschnitt von Benalmádena an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zum Meer sowie die Verteilung von Wohngebieten und Infrastruktur, was die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterstreicht.
Torrequebrada ist ein Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 11 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine internationale Universität und ein breites Dienstleistungsangebot. Fuengirola, eine weitere beliebte Küstenstadt, ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine Strände und seinen Yachthafen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
Das Apartment profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist nur 11 km entfernt, was internationale Reisen vereinfacht. Mehrere Strände sind fußläufig erreichbar, darunter Playa de la Yuca (78 m) und Playa Benalnatura (387 m). Supermärkte (596 m) und Apotheken (532 m) liegen in unmittelbarer Nähe. Das nächste Krankenhaus ist 2,0 km entfernt. Für Golfer sind die Golfplätze Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km) erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 50 Haltestellen und 6 Linien gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region an der Costa del Sol genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 26°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Outdoor-Saison. Das Schwimmbadwasser erreicht eine angenehme Temperatur für vier Monate im Jahr (mindestens 20°C). Das Apartment liegt auf einer Höhe von 24 Metern über dem Meeresspiegel. Die direkte Küstenlage bedeutet eine geringe Steigung zum Strand (9,0%), was aber auch als 'steil' empfunden werden kann. Die allgemeine durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,9°C.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt, gefolgt von Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m). Diese Strände sind Teil der weitläufigen Küstenlinie von Benalmádena. Für Golfspieler gibt es eine Auswahl an Plätzen in der Umgebung, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km). Zusätzlich sind diverse Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) und das Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km) für sportliche Aktivitäten verfügbar.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada ist ein Stadtteil von Benalmádena an der Costa del Sol, strategisch günstig zwischen Málaga und Fuengirola gelegen. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist nur etwa 11 km entfernt und bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, eine internationale Universität und ein breites Dienstleistungsangebot. Fuengirola, eine weitere beliebte Küstenstadt, ist ebenfalls leicht erreichbar und bekannt für seine Strände und seinen Yachthafen. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Fortbewegung entlang der Küste.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL607591
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab €418.800) oder Aby Upper in Estepona (ab €320.000) positioniert sich dieses Apartment in Torrequebrada mit 425.000 € preislich im mittleren Bereich. Die Lage in Benalmádena bietet eine etwas dichtere städtische Umgebung im Vergleich zu einigen neueren Entwicklungen in Estepona, die oft auf mehr Exklusivität und weitläufigere Anlagen setzen. Alba Benalmadena (ab €598.000) repräsentiert das obere Preissegment und könnte auf luxuriösere Ausstattungen oder eine exklusivere Lage hindeuten. Die hier angebotene Fläche von 187 m² ist für den Preis von 425.000 € bemerkenswert geräumig, insbesondere im Vergleich zu vielen neueren Projekten, bei denen die Wohnflächen oft kleiner ausfallen. Die unmittelbare Nähe zu allen urbanen Annehmlichkeiten in Torrequebrada ist ein klares Verkaufsargument gegenüber Anlagen, die weiter vom Zentrum entfernt liegen.
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