Diese Wohnanlage in Torrequebrada befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Golfplatz und nur wenige Meter vom Meer entfernt in Benalmádena. Das Objekt, eine Wohnung im Erdgeschoß, wurde im Jahr 2004 fertiggestellt und bietet 127 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Lage zeichnet sich durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten aus. Die Anlage verfügt über mehrere Gemeinschaftspools und Gartenanlagen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in einem urbanisierten Küstengebiet angesiedelt, direkt angrenzend an die Golfanlage Torrequebrada. Die Positionierung ermöglicht kurze Wege zur Küste sowie zur lokalen Versorgung. Die Topographie fällt leicht zum Meer hin ab, was den meisten Wohneinheiten Ausblicke in Richtung Golfplatz oder Meer ermöglicht.
Der Grundriss mit zwei Schlafräumen und zwei Badezimmern entspricht dem Bedarf an dauerhaftem Wohnen oder langfristigem Aufenthalt. Ein großzügiger überdachter Terrassenbereich erfüllt das Bedürfnis nach Freiluftleben. Ein 24-Stunden-Sicherheitsservice und Aufbewahrungsmöglichkeiten sprechen Bewohner an, die Wert auf Ordnung und Schutz legen.
Da es sich um einen Bestand aus dem Jahr 2004 handelt, ist das Projekt vollständig fertiggestellt und sofort beziehbar. Die bauliche Substanz und die Gemeinschaftsanlagen befinden sich in einem etablierten Zustand. Im Gegensatz zu Neubauprojekten bestehen hier keine Wartezeiten bezüglich Fertigstellung oder Gartengestaltung.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, was den Blick je nach Bepflanzung etwas einschränken kann. Es handelt sich nicht um einen Neubau, demnach entsprechen die energetischen Standards den Vorschriften von 2004. Ein privater Pool ist nicht vorhanden, die Nutzung erfolgt ausschließlich über die Gemeinschaftsanlagen.
Ref: VL686095
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die einen festen Wohnsitz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine funktionierende Infrastruktur legen. Die Ausstattung mit zwei Badezimmern und der großen Terrasse macht die Wohnung auch für Paare interessant, die häufig Gäste empfangen. Aufgrund der Sicherheitsdienste ist sie zudem für jene relevant, die das Objekt als Zweitwohnsitz nutzen und eine Betreuung der Immobilie schätzen.
Die Wohnung ist mit Marmorböden ausgestattet, die pflegeleicht und an das Klima angepasst sind. Die Badezimmer verfügen über Standardarmaturen, wobei das Hauptschlafzimmer ein Bad mit Doppelwaschbecken und Whirlwanne bietet. Eine Klimaanlage sorgt für die Temperierung der Räume. Die Bauweise entspricht den Standards der frühen 2000er Jahre, was solide Wände und eine etablierte Haustechnik impliziert.
Der Kaufpreis liegt bei 410.000 Euro für eine Wohnfläche von 127 Quadratmetern. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis, der für die Lage am Golfplatz und die Nähe zur Küste typisch ist. Da es sich um eine Individualanlage handelt, können Preisvariationen je nach spezifischem Zustand und Ausstattung der Einheit auftreten. Die Preisstellung positioniert das Objekt im gehobenen Segment für Bestandsimmobilien in Benalmádena.
Der Alltag in dieser Wohnanlage wird durch die Nähe zum Golfplatz und dem Meer bestimmt. Aufgrund der kurzen Distanz zum Strand lassen sich Spaziergänge und Wasseraktivitäten gut in den Wochenablauf integrieren. Die zahlreichen Sonnenstunden unterstützen das Leben auf der 66 Quadratmeter großen Terrasse. Einkäufe und Besorgungen sind in der Umgebung organisch zu erledigen, da Supermärkte und Apotheken fußläufig erreichbar sind. Die abendliche Ruhe wird durch die kontrollierte Zufahrt zur Anlage begünstigt.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants und Cafés, was eine vielfältige Gastronomieszene ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit mehreren Linien in der Nähe gewährleistet. Schulen, medizinische Einrichtungen und Banken sind innerhalb eines Radius von zwei Kilometern zu finden, was den täglichen Bedarf ohne große Wege abdeckt.
Die Karte verdeutlicht die Lage der Wohnanlage direkt am Golfplatz mit kurzer Verbindung zur Küstenlinie. Die Umgebungsinformationen zeigen die Nähe zu Versorgungsbetrieben und die Zugangswege zu den Hauptverkehrsachsen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrequebrada liegt strategisch zwischen den größeren Orten Benalmádena und Fuengirola. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die städtischen Zentren beider Städte bei gleichzeitiger Wohnruhe. Die Verbindung zur Küstenstraße (N-340/A-7) ist optimal, was die Mobilität entlang der Costa del Sol unterstützt.
Der nächste Strandabschnitt, Playa de la Yuca, ist nur etwa 80 Meter vom Objekt entfernt. Der Flughafen Málaga ist bei einer geraden Linienentfernung von 11 Kilometern in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Golfplätze wie der Golf Benalmádena Pitch & Putt liegen in weniger als drei Kilometern Entfernung. Einkaufszentren und Fachmärkte sind in den Nachbarorten Fuengirola und Benalmádena schnell erreichbar.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von rund 3.900 Sonnenstunden pro Jahr, was eine extensive Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 17,9 Grad Celsius. Die Höhenlage von 24 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichten Windabfluss. Das Klima ist mild im Winter und warm im Sommer, was ein langes Schwimmseason begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden wie Playa de la Yuca und Playa Benalnatura bietet Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, was die Region für Golfsportler attraktiv macht. Ergänzend bieten Sportvereine in der Nähe Möglichkeiten für Tennis, Hockey und Fitnessaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada liegt strategisch zwischen den größeren Orten Benalmádena und Fuengirola. Diese Position ermöglicht eine schnelle Anbindung an die städtischen Zentren beider Städte bei gleichzeitiger Wohnruhe. Die Verbindung zur Küstenstraße (N-340/A-7) ist optimal, was die Mobilität entlang der Costa del Sol unterstützt.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Etherna Homes in Estepona bietet dieses Objekt in Torrequebrada eine zentralere Lage an der Küste mit direkter Strandnähe. Während Lantana Residencial in Mijas eher einen ländlichen Charakter aufweist, ist die Umgebung hier städtisch geprägt. Der Preis von 410.000 Euro liegt über dem Einstiegsniveau der genannten Vergleichsprojekte, was durch die größere Wohnfläche und die etablierte Infrastruktur begründet ist. Käufer erhalten hier mehr Quadratmeter pro Euro im Vergleich zu Neubauprojekten in Estepona, müssen jedoch Abstriche bei modernster Energieeffizienztechnik machen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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