Este apartamento se ubica en Torrequebrada, Benalmádena, en una posición costera consolidada. Construido en 2004, forma parte de una urbanización residencial situada junto al campo de golf del mismo nombre. La vivienda se encuentra en la planta baja y destaca por su superficie de 127 m². El entorno es de naturaleza urbana, con una alta densidad de servicios y una infraestructura turística establecida. La propiedad ofrece vistas a las zonas verdes y al campo de golf, y se encuentra a una altitud de 24 metros sobre el nivel del mar.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está situado en la zona de Torrequebrada, a menos de 100 metros de la línea de costa en línea recta. Su posición geográfica lo coloca entre el núcleo urbano de Benalmádena y el litoral. El desarrollo se integra directamente con el campo de golf Torrequebrada. La ubicación permite el acceso a pie a comercios y restaurantes, aunque el acceso directo al mar implica salvar una pendiente pronunciada.
La distribución del apartamento satisface necesidades de espacio amplio, con dos dormitorios y dos baños. La presencia de una terraza de 66 m² orientada al suroeste responde a la demanda de espacios exteriores habitables. La seguridad mediante control de acceso y vigilancia 24 horas cubre requisitos de protección residencial. La proximidad a servicios sanitarios y educativos soporta la vida familiar o la residencia permanente sin dependencia total del vehículo privado.
Se trata de una construcción finalizada en 2004, por lo que se clasifica como vivienda de segunda mano en urbanización consolidada. No existen fases de obra pendientes ni riesgos asociados a promociones en curso. La urbanización cuenta con jardines y piscinas completamente desarrolladas y operativas. La infraestructura de servicios (electricidad, agua, urbanización) está plenamente instalada y funcional desde hace dos décadas.
El apartamento no ofrece aislamiento total debido a su entorno urbano y ubicación en planta baja. No dispone de jardín privado exclusivo, sino de acceso a zonas comunitarias. La orografía del terreno, con una pendiente del 9% hacia la playa, puede suponer un obstáculo para la movilidad peatonal de personas con capacidades reducidas. Al ser una construcción de 2004, la eficiencia energética no corresponde a los estándares de vivienda nueva de última generación.
Ref: VL686095
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para compradores que priorizan el espacio interior y la consolidación de la urbanización sobre la novedad de obra nueva. Se ajusta a perfiles que buscan una residencia con seguridad y servicios ya operativos, sin procesos de entrada en comunidad. Resulta funcional para parejas o pequeñas familias que deseen proximidad a servicios sanitarios y educativos. También es pertinente para personas que practican golf y valoran la adyacencia al campo. La configuración de planta baja con terraza amplia es adecuada para quienes prefieren evitar escaleras dentro de la vivienda, aunque deben considerar el desnivel exterior hacia la playa. Es una opción para quienes buscan integrarse en una zona internacionalmente consolidada en la Costa del Sol con infraestructura turística permanente.
La construcción, datada en 2004, emplea materiales típicos de la época en la región. Los suelos son de mármol, un material duradero y de fácil mantenimiento que aporta sensación de frescura en verano. La carpintería interior incluye armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. El sistema de climatización se basa en aire acondicionado por conductos o splits, estándar en viviendas de este rango en esa fecha. El baño principal está equipado con bañera de hidromasaje y grifería doble, elementos orientados al confort. Aunque el estado general se describe como excelente, es previsible que las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplan con la normativa de hace 20 años, siendo funcionales pero quizás menos eficientes que las actuales. No se menciona la presencia de energías renovables como paneles solares, algo común en construcciones más recientes.
El precio de mercado para este inmueble se establece en 410.000 €. Esta valoración se sitúa por encima de promociones de obra nueva en áreas cercanas como Torre del Mar o Mijas, donde los precios de partida oscilan entre 205.000 € y 270.000 €. La diferencia se justifica por la superficie habitable de 127 m², superior a la media actual de nuevas construcciones, y por su ubicación en primera línea de golf. La disponibilidad es inmediata, sin esperas de construcción, lo que representa un valor líquido para compradores que buscan ocupación instantánea.
La residencia en esta ubicación se caracteriza por un ritmo de vida vinculado al clima mediterráneo y a la infraestructura urbana de Benalmádena. La orientación suroeste de la terraza permite el uso de esta zona durante las tardes, con exposición solar directa que favorece actividades al aire libre durante gran parte del año. El entorno inmediato está poblado por diversos servicios comerciales, lo que integra las compras y el ocio en el paseo diario. El acceso a la playa, aunque cercano, requiere un esfuerzo físico debido al desnivel, lo que lo convierte en una actividad deportiva más que en un trayecto casual. La seguridad de la urbanización estructura el movimiento interno, con paseos vigilados y zonas comunes que fomentan la vida social dentro del recinto. El ambiente es de tránsito constante al estar cerca de vías principales, lo que aporta dinamismo pero también cierta actividad acústica propia de la zona. La cercanía al campo de golf ofrece una pausa visual y ambiental frente a la densidad del tejido urbano circundante.
El entorno de Torrequebrada es una mezcla de zona residencial y turística. La infraestructura viaria permite una conexión fluida con la autovía A-7 y la carretera N-340, facilitando el desplazamiento hacia Málaga capital o Marbella. En un radio de 2 kilómetros, se concentra una alta densidad de restaurantes, cafeterías y supermercados, lo que permite una vida cotidiana sin necesidad de uso intensivo del coche para abastecimiento. El Hospital de Benalmádena se encuentra a 2 kilómetros, garantizando cobertura sanitaria cercana. La presencia de varios centros educativos y deportivos en los alrededores apoya la dinámica familiar. La zona mantiene una actividad comercial constante debido a la combinación de residentes fijos y turistas alojados en hoteles y apartamentos vacacionales de la zona.
La representación cartográfica muestra la posición del complejo en primera línea del campo de golf y su cercanía a la costa. Se observa la orografía del terreno descendente hacia el mar y la relación de proximidad con las vías principales de comunicación. Las líneas de distancia ilustran la accesibilidad al aeropuerto y a los núcleos urbanos vecinos como Fuengirola.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de Benalmádena. Ocupa una posición estratégica entre las zonas más densas de Benalmádena y la costa abierta. Funciona como un enlace residencial que conecta el interior de Arroyo de la Miel con el litoral. Su posición respecto a la AP-7 permite una rápida movilidad regional hacia los centros económicos de Málaga y los enclaves turísticos de la zona occidental.
El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 11 kilómetros, un trayecto que se realiza habitualmente en coche en unos 15-20 minutos. El acceso a la Playa de la Yuca es inmediato a pie, aunque con una pendiente del 9%. El campo de Golf Torrequebrada es adyacente a la urbanización. Para necesidades de ocio más amplias, el Puerto Deportivo de Fuengirola está a 7,5 kilómetros. Los centros educativos y sanitarios se encuentran dentro de un radio de 3 kilómetros. La estación de carga para vehículos eléctricos más cercana está en Fuengirola, a 4,1 kilómetros.
| Distancia a la playa | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 17,9 °C. La altitud de 24 metros sobre el nivel del mar permite una ventilación cruzada procedente del mar, mitigando el calor extremo en verano. La ubicación recibe aproximadamente 3.891 horas de sol al año, lo que favorece el uso de piscinas y terrazas. El terreno presenta una pendiente pronunciada hacia el mar, lo que asegura vistas y drenaje natural. La temporada de baño se extiende por cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20 °C. La orientación suroeste de la vivienda maximiza la luz natural en la segunda mitad del día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa de la Yuca, a 78 metros, es la opción más cercana. Se trata de una playa urbana equipada con servicios estándar. Para la recreación deportiva, el Club de Golf Torrequebrada ofrece instalaciones adyacentes. En un radio de 3 kilómetros se encuentran el Club de Raqueta y el Polideportivo Arroyo de la Miel. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 7,5 km, ofrece actividades náuticas y zonas de restauración. La urbanización dispone de cinco piscinas comunitarias y zonas ajardinadas, lo que permite el ocio interno sin salir del recinto residencial.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se sitúa en el sector occidental de la Costa del Sol, dentro del municipio de Benalmádena. Ocupa una posición estratégica entre las zonas más densas de Benalmádena y la costa abierta. Funciona como un enlace residencial que conecta el interior de Arroyo de la Miel con el litoral. Su posición respecto a la AP-7 permite una rápida movilidad regional hacia los centros económicos de Málaga y los enclaves turísticos de la zona occidental.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 71 mm |
Empinado
Comparado con proyectos de obra nueva como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), este apartamento en Torrequebrada presenta un precio superior de 410.000 €. Esta diferencia se explica por la superficie habitable de 127 m², notablemente mayor que la oferta actual de nuevos apartamentos en la zona, y por su ubicación consolidada. Mientras Etherna Homes 2 en Estepona (desde 239.000 €) ofrece acabados modernos, la propiedad en Torrequebrada proporciona madurez en el entorno y espacios exteriores más grandes. La zona de Torrequebrada tiene una densidad de servicios mayor que áreas en desarrollo, lo que añade valor en términos de comodidad. A diferencia de la compra sobre plano, que implica esperas de hasta dos años, esta residencia ofrece disponibilidad inmediata y sin riesgos de construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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