Cet appartement de plain-pied est situé à Torrequebrada, dans la province de Malaga. Construit en 2004, le bien offre 127 m² de surface habitable et une grande terrasse de 66 m² orientée au sud-ouest. Le complexe résidentiel, intégré au Golf Resort Torrequebrada, bénéficie d'une sécurité 24h/24 et se trouve à moins de 100 mètres de la côte, dans un environnement urbain.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbanisée entre le golf et la mer, à Benalmádena. La Playa de la Yuca est à environ 80 mètres. L'accès à l'autoroute A-7 est aisé, reliant directement Málaga et Marbella. Le quartier est dense mais verdoyant, avec un accès immédiat aux services quotidiens.
La propriété répond à un besoin d'espace extérieur conséquent grâce à la terrasse et à une exigence de sécurité élevée via une surveillance continue. La disposition en plain-pied et la présence de deux chambres conviennent aux résidents cherchant un confort accessible sans escaliers, que ce soit pour la résidence principale ou les vacances.
Le bâtiment a été achevé en 2004, ce qui signifie qu'il ne s'agit pas d'un projet neuf. La construction est terminée et livrée clé en main. Les travaux d'aménagement intérieur sont finis, permettant une occupation immédiate sans délais d'attente ni incertitudes liées à une construction en cours.
Le terrain présente une pente de 9 % vers la plage, ce qui peut rendre la marche physique plus exigeante. L'appartement ne dispose pas de piscine privée, uniquement de piscines communautaires. En tant que bien construit en 2004, il ne répond pas aux dernières normes énergétiques les plus strictes applicables aux constructions neuves.
Ref: VL686095
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes cherchant un logement prêt à habiter sans travaux, avec un accent sur la sécurité et l'espace extérieur. C'est pertinent pour des retraités actifs ou des familles qui apprécient le golf et la plage. La configuration en plain-pied est également adaptée à ceux qui préfèrent éviter les escaliers. La localisation urbaine attire ceux qui veulent des services à portée de main.
L'appartement dispose de sols en marbre, un choix durable et facile à nettoyer. La salle de bain principale est équipée d'une baignoire à remous et de doubles vasques. Les chambres possèdent des placards intégrés. Les menuiseries sont conçues pour maximiser la lumière. L'état général est décrit comme excellent, ce qui suggère un entretien régulier de la structure et des installations.
Le prix de départ est fixé à 410 000 €. Dans ce secteur de Torrequebrada, la valeur des biens est soutenue par la proximité de la mer et du golf. Ce tarif correspond à une surface généreuse pour la région. Il faut prévoir en plus les frais de communauté pour l'entretien des piscines et jardins, ainsi que la taxe foncière annuelle (IBI).
Le quotidien à cet endroit se partage entre le calme de la résidence privée et l'animation du front de mer. Les matins peuvent être consacrés au golf ou à la plage, tous deux accessibles à pied. L'après-midi, la terrasse offre un espace de vie extérieur protégé. Le soir, la proximité de nombreux restaurants permet de sortir aisément. La sécurité 24h/24 structure l'environnement, offrant un cadre stable, même hors saison touristique.
L'environnement offre une forte densité de services : 48 restaurants et 6 pharmacies dans un rayon de 2 km. L'éducation est représentée par des écoles à proximité. Le quartier est un mélange de résidents permanents et de touristes, assurant une activité constante tout au long de l'année. Les transports en commun sont présents avec 6 lignes desservant la zone.
La localisation montre une implantation urbaine dense proche du littoral. On observe la présence du terrain de golf qui bordent le complexe. La topographie indique une forte dénivellation entre la route principale et la plage, ce qui conditionne l'accès piéton dans le secteur.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada est située sur la côte ouest de Malaga, entre Benalmádena et Fuengirola. Elle est plus proche de l'aéroport international que les stations plus à l'ouest comme Marbella ou Estepona. Cette position centrale facilite les déplacements vers les grandes villes de la côte tout en restant dans un environnement balnéaire.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 11 km. Le supermarché le plus proche est à moins de 600 mètres. L'hôpital se trouve à 2 km. Les golfs de Benalmadena et Miguel Ángel Jiménez sont accessibles en quelques minutes de voiture. La plage est à une courte distance à pied, malgré la pente.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec 3 891 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle est de 17,9 °C. La saison de baignade dure environ 4 mois. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une légère brise marine. La pente du terrain favorise l'écoulement des eaux et offre des vues dégagées.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de la Yuca est le littoral le plus proche, à environ 100 mètres. Les autres plages comme Benalnatura sont accessibles à pied. Pour le sport, le Golf Benalmadena Pitch & Putt est à 2,4 km. Plusieurs clubs de sport et centres nautiques complètent l'offre récréative dans un rayon de 3 km, offrant des activités toute l'année.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est située sur la côte ouest de Malaga, entre Benalmádena et Fuengirola. Elle est plus proche de l'aéroport international que les stations plus à l'ouest comme Marbella ou Estepona. Cette position centrale facilite les déplacements vers les grandes villes de la côte tout en restant dans un environnement balnéaire.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Comparé à des projets neufs comme Etherna Homes à Estepona ou Lantana à Mijas, cet appartement offre une localisation plus centrale et proche des services existants, mais à un prix au m² potentiellement plus élevé en raison de la maturité du quartier. Contrairement à Torre del Mar (Aquamar), Torrequebrada est plus proche de l'aéroport international. Toutefois, étant construit en 2004, il présente une performance énergétique inférieure aux standards des constructions récentes de la Costa del Sol.
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