Questo appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni si trova a Torrequebrada, Benalmádena, una zona ben collegata e ricca di servizi. Con una superficie interna di 148 m² e una terrazza di 46 m², offre ampi spazi abitativi. La proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo ma vivace, con accesso diretto alla spiaggia e ai campi da golf. La posizione garantisce vicinanza a negozi, ristoranti e infrastrutture essenziali, rendendola una scelta praticabile per chi cerca una residenza permanente o una casa vacanza nella Costa del Sol.
In confronto ad altri progetti nella regione, questo appartamento a Torrequebrada si distingue per la sua posizione privilegiata tra il campo da golf e il mare, una combinazione non sempre facile da trovare. Mentre Acqua Gardens a Estepona offre opzioni a partire da €418.800, si posiziona più a ovest, con un focus differente sulla tipologia di sviluppo. Aby Upper, anch'esso a Estepona, parte da un prezzo inferiore (€320.000) ma è probabile che offra caratteristiche diverse in termini di metratura o ubicazione specifica. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più elevato (€699.000), potrebbe rappresentare un segmento di mercato più esclusivo o con specifiche differenti. L'unità in Torrequebrada si colloca in una fascia di prezzo intermedia, offrendo una combinazione di ampi spazi, vicinanza ai servizi e caratteristiche ricercate come la terrazza generosa e la sicurezza del complesso, rendendola un'opzione concreta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo consolidato senza rinunciare alla comodità.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in prima linea sul golf e a pochi passi dal mare, questo appartamento offre una posizione privilegiata a Torrequebrada. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati e farmacie, insieme a un'ampia offerta di ristoranti, definisce un contesto urbano funzionale e comodo per la vita quotidiana. Le aree verdi circostanti e le infrastrutture sportive completano il quadro di una località desiderabile.
L'immobile risponde a esigenze abitative diversificate, grazie alle tre camere da letto e ai due bagni, di cui uno en-suite. Gli ampi spazi interni ed esterni, inclusa una terrazza di 46 m², offrono flessibilità per attività ricreative e relax. La presenza di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge praticità, mentre le finiture di alta qualità come i pavimenti in marmo e il sistema di climatizzazione completano l'offerta.
L'unità in questione è un appartamento situato al piano terra, originariamente concepito con due camere da letto e successivamente ampliato per includere una terza camera, approvata dalla comunità e dal comune. La costruzione si caratterizza per finiture di eccellente stato, con solai in marmo, doppi vetri e un sistema di condizionamento caldo/freddo. L'immobile beneficia anche di 9 pannelli solari per un miglioramento dell'efficienza energetica.
L'immobile, pur offrendo un'ampia metratura e servizi, presenta una pendenza del 9% verso il mare, indicando una certa ripidità nel terreno circostante. La terza camera da letto, aggiunta successivamente, sebbene approvata, rappresenta una modifica rispetto alla configurazione originale. La vendita può includere l'arredamento, ma questo comporta un costo aggiuntivo del 3% sul valore della transazione.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona ben servita della Costa del Sol, combinando la comodità della vita urbana con la vicinanza alla natura e al mare. È una soluzione ideale per famiglie, grazie alla presenza di scuole e aree gioco nelle vicinanze e a spazi abitativi generosi. Coppie o professionisti che desiderano uno stile di vita attivo troveranno attrattiva la prossimità a campi da golf, centri sportivi e numerosi ristoranti. Anche chi investe in seconde case per la locazione turistica potrebbe considerare questo immobile, data la popolarità della zona e la vicinanza alle spiagge e all'aeroporto. La terza camera, flessibile nell'uso, può soddisfare diverse esigenze, come ufficio o spazio per hobby.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, concepite per garantire comfort e durabilità. I pavimenti sono interamente rivestiti in marmo, materiale noto per la sua eleganza e resistenza. Gli infissi sono dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. L'impianto di climatizzazione, installato per fornire sia riscaldamento che raffreddamento, assicura un comfort ottimale in ogni stagione. La presenza di 9 pannelli solari dimostra un'attenzione verso l'efficienza energetica. L'appartamento dispone inoltre di armadi a muro, tapparelle, videocitofono, cassaforte e una doccia sulla terrazza, elementi che ne accrescono la funzionalità e il pregio.
L'appartamento di 3 camere da letto e 2 bagni a Torrequebrada è proposto a un prezzo di €449.000. Questa cifra riflette la posizione privilegiata, le dimensioni considerevoli (148 m² interni più 46 m² di terrazza) e le finiture di pregio. La disponibilità è immediata, con la possibilità di acquistare l'immobile completamente arredato, sebbene ciò comporti un supplemento del 3% sul prezzo di vendita. L'inclusione di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio aggiunge valore all'offerta. La zona di Torrequebrada, nota per la sua vivacità, presenta un mercato immobiliare attivo, con 800 transazioni registrate, suggerendo un interesse costante da parte degli acquirenti.
Torrequebrada si presenta come un'area residenziale consolidata sulla Costa del Sol, caratterizzata da una forte presenza di servizi e infrastrutture che supportano la vita quotidiana. La vicinanza alla spiaggia, ai campi da golf e a un'ampia gamma di negozi e ristoranti ne definisce il carattere. L'ambiente urbano è integrato con aree verdi curate e strutture sportive, offrendo un ritmo di vita dinamico ma anche la possibilità di momenti di tranquillità. La presenza di 48 ristoranti, 6 farmacie e 2 scuole nel raggio di 2 km indica una comunità attiva e autosufficiente. La vicinanza all'aeroporto di Malaga, a circa 11 km, facilita i collegamenti nazionali e internazionali, aspetto cruciale per chi considera la zona come residenza principale o secondaria.
La vita a Torrequebrada, Benalmádena, è caratterizzata da una notevole disponibilità di servizi e attività. La prossimità alla costa, con spiagge come Playa de la Yuca a soli 78 metri, offre opportunità di svago e relax quotidiano. La presenza di 48 ristoranti nelle vicinanze garantisce un'ampia scelta gastronomica, mentre 6 farmacie e 2 banche soddisfano le necessità pratiche. La comunità è ben servita dai trasporti pubblici, con 6 linee e 50 fermate disponibili, facilitando gli spostamenti anche senza veicolo privato. A soli 2 km si trova un ospedale, e nelle vicinanze sono presenti diversi centri sportivi e campi da golf, tra cui il Golf Benalmadena Pitch& Putt a 2.4 km.
L'ubicazione precisa dell'appartamento a Torrequebrada, Benalmádena, lo colloca in una zona residenziale consolidata sulla costa. La mappa evidenzia la prossimità ai principali assi di comunicazione, ai campi da golf e alle spiagge, elementi chiave per comprendere il contesto di vita offerto dalla proprietà. La densità di servizi e infrastrutture visibile sulla mappa conferma la natura urbana e funzionale dell'ambiente circostante.
Situato a Torrequebrada, Benalmádena, l'appartamento si colloca in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. Questa area è rinomata per la sua vivacità turistica e residenziale, beneficiando della prossimità alla dinamica città di Malaga e alle sue infrastrutture, inclusa la vasta offerta culturale e commerciale. La posizione rispetto a Marbella, nota per il suo lusso, e a Estepona, con i suoi sviluppi più recenti, posiziona Torrequebrada come un'opzione equilibrata tra accessibilità, servizi e tranquillità, pur mantenendo un legame diretto con le principali attrazioni della regione.
L'appartamento gode di un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, Playa de la Yuca e Playa Benalnatura, si trovano rispettivamente a 78 e 387 metri, offrendo facile accesso al mare. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 11 km, garantendo collegamenti internazionali rapidi. Negozi e supermercati sono a portata di mano (596 m), così come farmacie (532 m). La zona è servita da 6 linee di trasporto pubblico con 50 fermate, rendendo agevoli gli spostamenti. Per gli amanti del golf, diversi campi sono nelle vicinanze, con il più vicino a 2.4 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 4.1 km supporta la mobilità sostenibile.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 17.9°C e una media stagionale che varia tra 11°C e 26°C. Le oltre 3.891 ore di sole annue storicamente registrate promuovono uno stile di vita all'aperto, con un periodo di balneazione che si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 24 metri sul livello del mare garantisce una prossimità piacevole alla costa. La pendenza del 9.0% verso il mare, seppur marcata, non preclude l'accesso alle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è un punto di forza di questa proprietà, con Playa de la Yuca a soli 78 metri, Playa Benalnatura a 387 metri e Playa Las Viborillas a 575 metri. Queste spiagge offrono opportunità per attività balneari e ricreative. Per gli appassionati di golf, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez si trova a 7.7 km, mentre Lauro Golf è a 10 km. La zona è inoltre dotata di numerosi centri sportivi, come il Club de Raqueta a 1.7 km e il Club Hockey Benalmadena a 2.9 km, che offrono un'ampia gamma di discipline sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Situato a Torrequebrada, Benalmádena, l'appartamento si colloca in una posizione strategica all'interno della Costa del Sol. Questa area è rinomata per la sua vivacità turistica e residenziale, beneficiando della prossimità alla dinamica città di Malaga e alle sue infrastrutture, inclusa la vasta offerta culturale e commerciale. La posizione rispetto a Marbella, nota per il suo lusso, e a Estepona, con i suoi sviluppi più recenti, posiziona Torrequebrada come un'opzione equilibrata tra accessibilità, servizi e tranquillità, pur mantenendo un legame diretto con le principali attrazioni della regione.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.5°C | 36 mm |
| Maggio | 17.7°C | 33 mm |
| Giugno | 21.8°C | 7 mm |
| Luglio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Settembre | 22.3°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL340717
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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