تقع هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم في منطقة توريكى برادا المرموقة على ساحل مالقة. يجمع الموقع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية، مما يوفر بيئة معيشية عملية وممتعة. تتميز الشقة بمساحات مشرقة وهي جزء من مجمع يضم خمسة حمامات سباحة وحدائق مصانة جيدًا. القرب من الخدمات وشبكات النقل الممتازة تجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن التوازن بين الهدوء وإمكانية الوصول على كوستا ديل سول.
توفر الشقة الواقعة في توريكى برادا توازنًا جيدًا بين الموقع والسعر مقارنة بالوجهات الأخرى على كوستا ديل سول. مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (بدءًا من 418,800 يورو)، فإن هذه الشقة أغلى قليلاً، لكنها توفر مساحة أكبر وغرف نوم أكثر. Aby Upper في إستيپونا (بدءًا من 320,000 يورو) أرخص، ولكنها على الأرجح أصغر حجمًا. Alba Benalmadena، التي تقع أيضًا في بينالماذينا، أغلى بكثير (بدءًا من 699,000 يورو)، مما يجعل عقار توريكى برادا خيارًا أكثر جاذبية للمشترين المهتمين بالسعر الذين يبحثون عن شقة واسعة في موقع جيد. يتميز السوق في المنطقة بالنشاط، كما يتضح من 800 معاملة. تكمن ميزة توريكى برادا في موقعها المباشر على الساحل وقربها من خدمات كل من بينالماذينا وفوينخيرولا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى العديد من ملاعب الجولف. هذا يجعلها خيارًا متعدد الاستخدامات لكل من الإقامة الدائمة ومنزل العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة مباشرة على الساحل، في منطقة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توفر سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق المحلية. تشتهر المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية والاسترخاء بجوار البحر.
توفر مساحة المعيشة الداخلية البالغة 148 مترًا مربعًا وشرفة بمساحة 46 مترًا مربعًا مساحة واسعة. ثلاث غرف نوم وحمامين مناسبة للعائلات أو لاستضافة الضيوف. مناطق المعيشة المشرقة والمطبخ العملي تلبي احتياجات المعيشة الحديثة.
لا توفر الشقة إطلالة مباشرة على البحر، على الرغم من قربها من الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، فإن عدد الألواح الشمسية (9) محدود مقارنة باحتياجات الطاقة للمبنى بأكمله. قد يؤثر ميل الشرفة الحاد نحو الشاطئ (9.0٪) على استخدام المساحات الخارجية.
هذه الشقة مناسبة لشخص أو عائلة تبحث عن مكان إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى الخدمات مثل المتاجر والمطاعم والمركز الطبي (2 كم)، مما يجعلها عملية للحياة اليومية. تتيح ثلاث غرف نوم استيعاب العائلة أو استخدام المساحة كغرفة مكتب. تدعو الشرفات المشمسة وحمامات السباحة المجتمعية إلى الاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. إنها مناسبة أيضًا لعشاق الجولف، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة. أكثر من 3800 ساعة شمسية سنويًا وموسم سباحة طويل (4 أشهر) تجعلها جذابة على مدار السنة. على الرغم من أن المنطقة حضرية، إلا أن أمن المجمع والحدائق تخلق جوًا هادئًا.
تتميز الشقة بتشطيبات داخلية عالية الجودة، مع أرضيات رخامية ومواد فاخرة. يضمن تكييف الهواء (البارد والساخن) والنوافذ المزدوجة الزجاج أجواء داخلية مريحة على مدار العام. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة، ويحتوي حتى على نظام ترشيح للمياه. الحمامات تحتوي على تجهيزات عالية الجودة، وغرفة النوم الرئيسية بها حمام داخلي وغرفة ملابس. تشمل وسائل الراحة الإضافية الستائر الكهربائية وأنظمة الأمان والإنترنت عبر الألياف الضوئية. يزيد المستوى العالي من الأمان في المجمع، بما في ذلك المراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع والاستقبال، من راحة العيش.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم 449,000 يورو. هذا السعر يتماشى مع المستوى العام للأسعار في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها وخصائصها. في حين أن هناك شقة واحدة فقط معروضة للبيع حاليًا، تقدم كوستا ديل سول مجموعة واسعة من العقارات المماثلة في فئات أسعار مختلفة. على سبيل المثال، تبدأ الشقق المماثلة في إستيپونا من حوالي 320,000 يورو (Aby Upper)، في حين أن هناك أيضًا خيارات أغلى في بينالماذينا، مثل Alba Benalmadena، بسعر يبدأ من 699,000 يورو. يوفر هذا السعر فرصة جذابة للعيش بالقرب من الخدمات والبحر.
توفر الشقة في توريكى برادا مزيجًا من الحياة الحضرية والحياة الساحلية. الحياة اليومية هنا تعني سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والخدمات، وكلها على مسافة قريبة. في الصباح، يمكنك الاستمتاع بالقهوة في الشرفة المواجهة للجنوب الغربي، والتي توفر إطلالة على الحديقة وحمام السباحة. في الأيام المشمسة، يكون الشاطئ، مثل بلايا دي لا يوكا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يوجد في المنطقة العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك ملعب جولف بينالمدينا بيت آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt)، والتي توفر فرصًا للترفيه. في المساء، يمكنك استكشاف المطاعم المحلية أو الاستمتاع بهدوء المجمع. التنقل سهل سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، ويقع مطار مالقة على بعد 11 كم فقط، مما يسهل السفر.
تقدم توريكى برادا في مالقة بيئة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الساحل. تركز الحياة اليومية على المرافق الموجودة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر (596 مترًا)، والصيدليات (532 مترًا)، والعديد من المطاعم (48 في دائرة نصف قطرها 2 كم). يوجد أيضًا مدارس وخدمات صحية في المنطقة (في دائرة نصف قطرها 2 كم). يقع شاطئ بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا فقط، وتقع شواطئ أخرى على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. على الرغم من أن الموقع حضري، إلا أنه يوفر أيضًا الوصول إلى الطبيعة وفرص الترفيه، مثل ملاعب الجولف (الأقرب على بعد 2.4 كم) والمراكز الرياضية. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بخطوط ومحطات متعددة، مما يقلل الحاجة إلى سيارة.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في توريكى برادا بمقاطعة مالقة. تم تسليط الضوء على الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي لا يوكا، بالإضافة إلى المرافق الأخرى وملاعب الجولف. تساعد الخريطة في تصور الطبيعة الحضرية للمنطقة وعلاقتها بالساحل.
تقع توريكى برادا في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها النابضة بالحياة. وهي جزء من بلدية بينالماذينا، التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات وفرص الترفيه. يضمن الموقع في بينالماذينا، بالقرب من فوينخيرولا ومدينة مالقة، اتصالات جيدة والوصول إلى عروض المنطقة المتنوعة. إنه يقع استراتيجيًا لتوفير حياة ساحلية والوصول السهل إلى الوجهات الثقافية الداخلية.
توفر الشقة سهولة الوصول إلى الشواطئ، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا يوكا، على بعد 78 مترًا فقط. تقع ثلاثة شواطئ على مسافة أقل من كيلومتر واحد. يقع أقرب ملعب جولف، جولف بينالماذينا بيت آند بت (Golf Benalmadena Pitch& Putt)، على بعد 2.4 كم، وتقع ملاعب أخرى على بعد 7.7 كم و 10 كم. يقع مطار مالقة (AGP) على بعد حوالي 11 كم في خط مستقيم، مما يضمن اتصالات دولية جيدة. يقع السوبر ماركت (596 مترًا) والصيدلية (532 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. وسائل النقل العام شاملة، مع 50 محطة حافلات و 6 خطوط، مما يسمح بالتنقل بدون سيارة خاصة. تتوفر أيضًا نقاط شحن السيارات الكهربائية على مسافة معقولة (4.1 كم).
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز منطقة توريكى برادا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا 3891 ساعة، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة، حيث تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يقع الموقع على ارتفاع 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا دون ارتفاعات قصوى. يبلغ ميل المنحدرات نحو الشاطئ 9.0٪، مما قد يؤثر على المنظر الطبيعي ولكنه لا يؤثر بشكل كبير على الحياة اليومية. تتراوح متوسط درجات الحرارة من 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توجد في المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، وبلايا بنالناتورا (387 مترًا)، وبلايا لاس فيبوريللاس (575 مترًا). توفر هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. الجولف هو أيضًا نشاط رئيسي في المنطقة، حيث يقع ملعب جولف بينالماذينا بيت آند بت على بعد 2.4 كم، وهناك ملاعب أخرى قريبة. توفر المراكز الرياضية مثل نادي لا راكيتا (Club de Raqueta) (1.7 كم) فرصًا إضافية لممارسة الرياضة. تقع أيضًا مراسي قريبة، مثل ميناء بينالماذينا الرياضي (Puerto Deportivo de Fuengirola) (7.5 كم)، والتي تقدم أنشطة مائية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع توريكى برادا في مقاطعة مالقة على كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وحياتها النابضة بالحياة. وهي جزء من بلدية بينالماذينا، التي تقدم مجموعة واسعة من الخدمات وفرص الترفيه. يضمن الموقع في بينالماذينا، بالقرب من فوينخيرولا ومدينة مالقة، اتصالات جيدة والوصول إلى عروض المنطقة المتنوعة. إنه يقع استراتيجيًا لتوفير حياة ساحلية والوصول السهل إلى الوجهات الثقافية الداخلية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL340717
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
