Prezentowany apartament znajduje się w Torrequebrada, popularnej nadmorskiej lokalizacji w prowincji Málaga. Położenie blisko plaży i miejskich udogodnień stanowi o jego potencjale. Nieruchomość, o powierzchni 140 m², oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki, z przestronnym tarasem. Stan techniczny wymaga odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych preferencji. Jest to propozycja dla osób poszukujących bazy wypadowej do adaptacji w nadmorskim stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w Torrequebrada, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża. Lokalizacja miejska zapewnia łatwy dostęp do niezbędnych punktów usługowych, takich jak sklepy i apteki, w zasięgu spaceru. Bliskość plaż, w tym Playa de la Yuca, oraz infrastruktury rekreacyjnej, takiej jak pola golfowe, definiuje charakter tego miejsca.
Apartament ten jest propozycją dla osób ceniących bliskość morza i miejskich udogodnień, które można osiągnąć bez samochodu. Potencjał do własnej aranżacji wnętrz odpowiada potrzebom tych, którzy chcą nadać przestrzeni indywidualny charakter. Wymaga on jednak inwestycji w remont, co należy uwzględnić w planach.
Budynek, w którym znajduje się apartament, został ukończony w 2003 roku. Obiekt nie jest nowym budownictwem, co oznacza, że jego stan techniczny i wykończenie odzwierciedlają standardy z początku XXI wieku. Nieruchomość wymaga prac modernizacyjnych, aby sprostać współczesnym oczekiwaniom i preferencjom estetycznym.
Obiekt nie oferuje udogodnień typowych dla nowych inwestycji, takich jak najnowsze technologie energooszczędne czy nowoczesne systemy inteligentnego domu. Wymaga on również adaptacji i remontu, co stanowi dodatkowe nakłady finansowe i czasowe. Lokalizacja w środowisku miejskim może wiązać się z wyższym poziomem hałasu w porównaniu do zacisznych enklaw.
Nieruchomość w Torrequebrada będzie odpowiednia dla osoby lub rodziny poszukującej przestrzeni mieszkalnej blisko morza, która jednocześnie pozwala na dużą swobodę w aranżacji wnętrz. Szczególnie dla tych, którzy widzą potencjał w modernizacji i chcą dostosować przestrzeń do własnych potrzeb i stylu życia, od podstaw. Jest to także propozycja dla inwestorów, którzy planują remont w celu późniejszego wynajmu lub odsprzedaży. Osoby ceniące dostęp do infrastruktury, takiej jak sklepy, restauracje, szkoły, a także aktywności rekreacyjne jak golf czy sporty wodne, odnajdą tu swoje miejsce. Bliskość lotniska w Maladze ułatwia podróżowanie, co jest ważne dla osób często przemieszczających się lub przyjmujących gości z zagranicy. Ze względu na konieczność remontu, może być to wyzwanie dla osób szukających nieruchomości gotowej do natychmiastowego zamieszkania bez dodatkowych nakładów.
Apartament wymaga prac remontowych, co oznacza, że obecny standard wykończenia nie jest najwyższy. Podłogi wykonane są z marmuru, a ściany są białe, co stanowi bazę do dalszych zmian. Łazienki i kuchnia prawdopodobnie wymagają modernizacji. W budynku dostępne są windy, a apartament wyposażony jest w klimatyzację (ciepłą i zimną) oraz szafy wnękowe. Okna wychodzą na wschód i zachód, co zapewnia naturalne światło w ciągu dnia. Duży, prywatny taras o powierzchni 28 m² oferuje potencjał do stworzenia przestrzeni wypoczynkowej. Wybór materiałów wykończeniowych po remoncie będzie zależał od decyzji nowego właściciela.
Cena wywoławcza apartamentu wynosi 390 000 euro. Jest to oferta dotycząca nieruchomości z rynku wtórnego, która wymaga modernizacji. Nieruchomość posiada 3 sypialnie i 2 łazienki, a jej powierzchnia wynosi 140 m². W cenę wliczone jest prywatne miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska. Ze względu na stan techniczny, cena może odzwierciedlać potrzebę inwestycji w remont. Rynek w tej lokalizacji charakteryzuje się aktywnością, a dostępność ofert z potencjałem aranżacyjnym jest zmienna.
Torrequebrada, jako część Benalmádeny, oferuje zrównoważony styl życia, łącząc dostęp do plaży z miejską infrastrukturą. W sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie i sklepy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Bliskość do pól golfowych i centrów sportowych zaspokoi potrzeby aktywnych mieszkańców. Ze względu na swoje położenie, z widokiem na basen i tereny zielone, apartament ten może być bazą do spokojniejszego rytmu życia, z możliwością szybkich wypadów nad morze. Dostępność transportu publicznego dodatkowo zwiększa jego praktyczność. Należy jednak pamiętać, że ze względu na konieczność remontu, pełne wykorzystanie potencjału nieruchomości wymaga zaangażowania.
Mieszkanie zlokalizowane jest w Torrequebrada, która jest częścią Benalmádeny. Jest to obszar o charakterze miejskim, z rozwiniętą infrastrukturą usługową. Sklepy, restauracje, apteki i banki znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne zakupy i korzystanie z usług. W promieniu 2 km znajduje się sześć aptek i jeden dentysta, co świadczy o dobrej dostępności podstawowej opieki zdrowotnej. W okolicy działa również wiele restauracji (48) i kawiarni (9), oferując bogactwo opcji gastronomicznych. Bliskość szkół, w tym jednej szkoły podstawowej, jest atutem dla rodzin z dziećmi. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z pięcioma przystankami w odległości do 500 metrów, co ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu.
Lokalizacja Torrequebrada w Benalmádenie, na wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie nadmorskiego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Mapa pokazuje bliskość plaż, terenów zielonych oraz infrastruktury takiej jak pola golfowe i centra sportowe, podkreślając rekreacyjny charakter okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrequebrada, będąca częścią Benalmádeny, znajduje się na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie w tej dynamicznie rozwijającej się prowincji Málaga zapewnia dostęp do bogatej oferty turystycznej i rekreacyjnej regionu. Jest to obszar pomiędzy popularnymi miejscowościami jak Fuengirola (położona 7,5 km od mariny) a Benalmádena Pueblo. Centralne położenie w prowincji ułatwia dostęp do innych atrakcji Costa del Sol oraz do samego miasta Málaga, z jego stolicą kulturalną i historyczną.
Lokalizacja w Torrequebrada zapewnia doskonałą dostępność do plaży, z Playa de la Yuca w odległości zaledwie 78 metrów. W promieniu kilometra znajdują się kolejne plaże, takie jak Playa Benalnatura (387 m) i Playa Las Viborillas (575 m). Najbliższy supermarket oddalony jest o 596 metrów, a apteka o 532 metry. Pola golfowe są również w zasięgu, z Golf Benalmadena Pitch& Putt w odległości 2,4 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 11 km w linii prostej, co zapewnia łatwy dostęp dla podróżujących. Dostępna jest sieć transportu publicznego z licznymi przystankami, co ułatwia poruszanie się po okolicy.
| Dystans do plaży | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrequebrada, położona na wysokości 24 metrów nad poziomem morza, charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim. Średnia roczna temperatura wynosi 17.9°C, a średnie temperatury wahają się od 11°C zimą do 26°C latem. Region ten cieszy się dużą liczbą słonecznych godzin w roku, wynoszącą około 3891, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Strome nachylenie terenu w kierunku plaży (9.0%) może wpływać na percepcję odległości i wysiłek podczas dojścia do morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bezpośrednie sąsiedztwo morza jest jedną z głównych zalet tej lokalizacji. Plaża Playa de la Yuca znajduje się zaledwie 78 metrów od nieruchomości, a w odległości spaceru dostępne są kolejne plaże jak Playa Benalnatura i Las Viborillas. Dla miłośników golfa, pole Golf Benalmadena Pitch& Putt jest oddalone o 2,4 km, a dalsze pola golfowe, takie jak Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, znajdują się w odległości kilku kilometrów. W okolicy dostępne są również centra sportowe, w tym Club de Raqueta (1,7 km), oferujące możliwości do aktywnego spędzania czasu. Bliskość mariny w Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) otwiera drogę do sportów wodnych i rejsów.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 55 mm |
| Luty | 13.0°C | 38 mm |
| Marzec | 14.4°C | 102 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 54 mm |
| Maj | 19.6°C | 25 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 9 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 27 mm |
| Październik | 19.9°C | 68 mm |
| Listopad | 15.4°C | 66 mm |
| Grudzień | 13.0°C | 51 mm |
Umiarkowany
Ref: VL414210
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (cena od 205 000 euro), prezentowany apartament w Torrequebrada, z ceną wywoławczą 390 000 euro, plasuje się w wyższym przedziale cenowym. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, również jest niżej pozycjonowany. Różnica cenowa może wynikać z lokalizacji bliżej plaży, większej powierzchni apartamentu (140 m² vs. często mniejsze metraże w wymienionych przykładach), a także dostępności prywatnego parkingu i komórki lokatorskiej. Jednakże, kluczową różnicą jest stan nieruchomości; prezentowany apartament wymaga remontu, podczas gdy wymienione projekty często są nowymi inwestycjami z nowoczesnymi wykończeniami i udogodnieniami. Torrequebrada jest uznawana za atrakcyjną lokalizację ze względu na rozwiniętą infrastrukturę i bliskość udogodnień, co może uzasadniać wyższą cenę, pod warunkiem przeprowadzenia odpowiednich modernizacji. Rynek wtórny w tej lokalizacji oferuje potencjał do stworzenia przestrzeni według indywidualnych potrzeb, co może być atrakcyjne dla pewnej grupy nabywców.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
