Ce projet d'appartements, situé à Torrequebrada, Málaga, offre un espace de vie généreux de 140 m². Sa construction achevée en 2003 lui confère une présence établie dans un environnement urbain dynamique. L'appartement, avec ses 3 chambres et 2 salles de bains, se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles et des attractions côtières, le rendant potentiellement attractif pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et ensoleillé sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement en bord de mer, ce bien bénéficie d'un accès facile aux plages telles que Playa de la Yuca, à seulement 78 mètres. L'environnement est urbain, avec la majorité des services nécessaires atteignables à pied, y compris des commerces et des pharmacies. La proximité de l'aéroport de Málaga (11 km) accentue son accessibilité internationale.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un espace habitable substantiel nécessitant une personnalisation. La configuration actuelle, avec une séparation entre la cuisine/buanderie et le séjour, ainsi que trois chambres distinctes, offre une base solide. La présence d'une grande terrasse privée et d'un espace de rangement suggère un potentiel pour un confort quotidien et des activités de loisirs extérieures.
Bien que la construction de cet appartement soit achevée depuis 2003, l'indication 'Completed 2003' marque son entrée sur le marché immobilier il y a plusieurs années. Il ne s'agit donc pas d'une nouvelle construction, mais d'un bien existant qui peut nécessiter des mises à jour pour répondre aux standards actuels. L'état actuel implique une disponibilité immédiate.
Ce projet ne correspond pas à une résidence nouvellement construite ni à une propriété offrant des finitions contemporaines clés en main. La mention 'Renovation Required' indique que des travaux de modernisation seront nécessaires. De plus, bien qu'il dispose d'une piscine commune, il n'offre pas d'installations privatives telles qu'une piscine individuelle ou un jardin privé de grande taille.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une base solide dans un emplacement privilégié et qui sont prêts à investir du temps et des ressources dans la rénovation. Si vous appréciez un environnement où les services essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied, et que la proximité de la plage est une priorité, ce bien pourrait correspondre à vos attentes. C'est également une option pour ceux qui envisagent une réorganisation intérieure pour optimiser l'espace de 140 m² et la terrasse de 28 m², potentiellement pour une résidence principale ou secondaire. Les amateurs de golf trouveront également leur compte avec plusieurs parcours à courte distance. Il s'adresse à ceux qui préfèrent un quartier établi à un développement neuf, et qui voient le potentiel de transformer une propriété existante en un foyer personnalisé.
L'appartement présente une base solide mais requiert une rénovation. Les caractéristiques mentionnées, telles que les placards intégrés et la présence d'un ascenseur, témoignent d'une certaine fonctionnalité. Le sol en marbre dans les couloirs, visible sur les photographies, suggère un potentiel de finition haut de gamme une fois rénové. L'orientation Est/Ouest laisse présager une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le système de climatisation réversible (chaud/froid) est un atout pour le confort saisonnier. Cependant, l'état général suggère que les finitions intérieures, les cuisines et les salles de bains nécessiteront une mise à niveau pour correspondre aux standards de confort et d'esthétique actuels. La qualité des matériaux utilisés lors de la construction initiale, bien que non spécifiée en détail, pourra être évaluée lors d'une visite.
Le prix de mise sur le marché pour cet appartement est de 390 000 €. Cette tarification reflète un bien établi dans une zone côtière recherchée, offrant une superficie habitable de 140 m² et un potentiel de personnalisation. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée depuis 2003. Il est important de noter que le coût des rénovations nécessaires devra être pris en compte dans le budget global d'acquisition. Cette offre se positionne dans une gamme de prix reflétant les caractéristiques résidentielles et la localisation spécifique de Torrequebrada.
Vivre dans ce quartier de Torrequebrada signifie opter pour un rythme de vie où les commodités sont à portée de main. L'environnement urbain, caractérisé par une densité de services tels que 48 restaurants, 6 pharmacies et 2 banques dans un rayon de 2 km, favorise une routine où les déplacements quotidiens s'effectuent principalement à pied ou à vélo. La proximité immédiate de la mer, avec la plage à moins de 100 mètres, offre un accès facile aux activités balnéaires. La présence de centres sportifs et de golfs à proximité suggère un cadre propice aux loisirs actifs. Les 3 891 heures d'ensoleillement annuelles et un zwemseizoen de 4 mois renforcent l'attrait d'un mode de vie extérieur, typique de la Costa del Sol, même si le logement lui-même nécessite une adaptation pour refléter pleinement ce potentiel.
Le cadre de vie à Torrequebrada est caractérisé par son ambiance urbaine et sa proximité avec les commodités. La présence de 48 restaurants et de 9 cafés dans un rayon de 2 km témoigne d'une vie sociale animée. Les 6 pharmacies et 2 banques facilitent les démarches administratives et les besoins quotidiens. L'accès facile aux plages, dont Playa de la Yuca à 78 mètres, offre des opportunités de loisirs et de détente régulières. La proximité de centres sportifs comme le Club de Raqueta (1.7 km) et de parcours de golf, tels que Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), enrichit l'offre d'activités. Les 50 arrêts de transport public à proximité assurent une bonne connectivité, même si l'usage d'un véhicule personnel peut être envisagé pour explorer plus largement la région.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena. Elle met en évidence la proximité immédiate avec la mer et les plages, ainsi que la densité des infrastructures urbaines environnantes, incluant commerces, restaurants et installations sportives. La position par rapport à l'aéroport de Málaga et aux villes voisines comme Fuengirola est également visible, soulignant l'accessibilité et la connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada est une localité côtière intégrée à la municipalité de Benalmádena, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, bénéficiant ainsi de l'attractivité de ces centres urbains tout en conservant une identité propre. Sa proximité avec l'aéroport international de Málaga (environ 11 km) en fait un point d'accès aisé pour les résidents internationaux. La région environnante est connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat favorable, attirant une population diversifiée d'expatriés et de touristes.
La localisation de ce bien offre une connectivité remarquable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 11 km, facilitant les déplacements internationaux. Les plages les plus proches, Playa de la Yuca et Playa Benalnatura, sont respectivement à 78 et 387 mètres, accessibles en quelques minutes de marche. Les supermarchés et pharmacies se situent à moins de 600 mètres, permettant de satisfaire les besoins quotidiens sans long trajet. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont disponibles dans un rayon de 10 km, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt à 2.4 km. Le réseau de transport public, avec 6 lignes et 50 arrêts, offre des alternatives à la voiture pour se déplacer dans la région.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torrequebrada est typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.9°C et un fort ensoleillement, comptabilisant historiquement 3 891 heures de soleil par an. La plage se trouve à proximité immédiate, et le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. L'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente de 9.0% vers la plage indiquent un environnement côtier légèrement vallonné mais avec un accès direct à la mer. La région bénéficie de 32 jours fériés locaux par an, influençant potentiellement le rythme de vie et l'activité saisonnière.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages, dont Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, est un atout majeur. D'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également accessibles rapidement. Pour les amateurs de golf, le parcours Golf Benalmadena Pitch& Putt est à 2.4 km, tandis que d'autres options comme Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf sont respectivement à 7.7 km et 10 km. Les infrastructures sportives environnantes, telles que des centres de raquette et de hockey, ainsi que des piscines municipales, complètent l'offre de loisirs actifs disponibles dans un rayon de 3 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 7.5 km, offre des activités nautiques supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est une localité côtière intégrée à la municipalité de Benalmádena, située sur la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes de Torremolinos à l'est et Fuengirola à l'ouest, bénéficiant ainsi de l'attractivité de ces centres urbains tout en conservant une identité propre. Sa proximité avec l'aéroport international de Málaga (environ 11 km) en fait un point d'accès aisé pour les résidents internationaux. La région environnante est connue pour ses plages, ses parcours de golf et son climat favorable, attirant une population diversifiée d'expatriés et de touristes.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL414210
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets similaires à travers la Costa del Sol, cet appartement à Torrequebrada se distingue par sa localisation côtière immédiate et sa taille généreuse de 140 m². Tandis que des biens comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas proposent des prix de départ plus bas, ils sont souvent situés dans des zones légèrement moins centrales ou offrent des superficies moindres. Etherna Homes 2 à Estepona, bien que plus récent, peut proposer des prix différents selon les unités. L'avantage de ce bien réside dans son emplacement établi, à proximité directe de la mer et des services urbains, un facteur souvent valorisé pour une résidence principale ou secondaire. Le besoin de rénovation, cependant, le positionne différemment des nouvelles constructions qui offrent des finitions modernes prêtes à l'emploi, nécessitant un investissement supplémentaire pour le potentiel acheteur. Sa proximité avec l'aéroport de Málaga est également un avantage par rapport à des localisations plus éloignées.
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