Cet appartement à Torrequebrada, Málaga, offre une opportunité de logement attrayante dans un environnement urbain établi, à quelques pas de la mer Méditerranée. D'une superficie habitable de 137 m² et doté de trois chambres, il est conçu pour les couples ou les petites familles recherchant confort et proximité des commodités. L'emplacement combine la tranquillité d'un quartier résidentiel avec la facilité d'accès aux plages et aux installations urbaines, ce qui en fait une option pratique pour une résidence principale ou une maison de vacances. La proximité de la côte et des infrastructures clés comme l'aéroport de Malaga souligne son attrait pour les acheteurs internationaux.
Comparé à des biens similaires dans la région, cet appartement à Torrequebrada se positionne dans le segment de prix moyen. Avec un prix de départ de 379 000 €, il se situe entre le plus abordable Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €) et le beaucoup plus cher Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). Le projet Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418 800 €, est comparable en termes de prix mais offre potentiellement des caractéristiques différentes ou un emplacement différent. La taille de l'appartement (137 m² de surface habitable) est typique pour trois chambres et offre un bon rapport prix/espace. Comparé à Alba Benalmadena, qui offre probablement des équipements plus luxueux ou un emplacement plus exclusif, ce bien est plus pragmatique et accessible. La proximité de la plage et l'infrastructure urbaine à Torrequebrada sont des arguments de vente forts qui ne sont pas toujours évidents dans cette gamme de prix. Alors qu'Acqua Gardens et Aby Upper se concentrent sur d'autres tronçons de la côte, ce projet offre une option spécifique dans une zone établie de Benalmádena, caractérisée par son bon mélange de confort résidentiel et de commodités. La décision entre ces projets dépend des priorités individuelles en matière de prix, d'emplacement et de caractéristiques spécifiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé directement sur la côte, cet appartement se trouve à Torrequebrada, une enclave urbaine qui offre une vie confortable avec tous les services nécessaires à portée de main. La proximité immédiate des plages telles que Playa de la Yuca et Playa Benalnatura, ainsi que des supermarchés et du centre de santé, favorise un style de vie actif et pratique. L'emplacement est particulièrement avantageux pour ceux qui apprécient une bonne connectivité sans sacrifier la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs recherchant une propriété avec une distribution fonctionnelle des espaces et une connexion directe avec l'environnement côtier. Avec trois chambres et deux salles de bains, il offre suffisamment d'espace pour les petites familles ou comme résidence de vacances spacieuse. La terrasse existante complète l'espace de vie extérieur, tandis que la proximité des commodités facilite le quotidien. Il s'adresse aux personnes qui valorisent un emplacement résidentiel bien desservi, mais néanmoins calme.
L'appartement est situé dans un immeuble déjà achevé. Son état est décrit comme bon, ce qui suggère qu'aucuns travaux de rénovation majeurs ne sont immédiatement requis. Cette disponibilité immédiate en fait un choix pragmatique pour les acheteurs qui souhaitent emménager rapidement dans leur nouveau domicile ou le louer. L'accent est mis sur l'espace de vie existant, sans la complexité ni les délais d'attente d'un nouveau développement.
Cet appartement est vendu non meublé, ce qui signifie que les acheteurs devront apporter leurs propres meubles et décorations. Bien qu'une terrasse couverte soit présente, l'appartement est orienté au nord, ce qui limite l'ensoleillement sur la terrasse. La pente vers la plage la plus proche est de 9,0 %, indiquant un chemin plutôt raide vers la mer, ce qui pourrait être un défi pour les personnes à mobilité réduite.
Cet appartement convient à une variété d'acheteurs. Les couples ou les petites familles recherchant une résidence permanente sur la Costa del Sol trouveront ici un appartement bien équipé dans un environnement animé mais calme, avec toutes les commodités essentielles à proximité. Les courts trajets vers les supermarchés, les écoles et le centre de santé, en particulier, facilitent le quotidien. Cet objet est également attrayant pour les acheteurs souhaitant acquérir une résidence secondaire ou une maison de vacances. La proximité de plusieurs plages (Playa de la Yuca, Playa Benalnatura) et la bonne connexion avec l'aéroport de Malaga (11 km) en font un point de départ idéal pour les vacances et les voyages. Les golfeurs apprécieront la proximité de trois parcours de golf, le Golf Benalmadena Pitch& Putt n'étant qu'à 2,4 km. L'appartement offre également un potentiel de location pendant les périodes de vacances, ce qui le rend intéressant pour les investisseurs qui souhaitent bénéficier des 3 891 heures d'ensoleillement annuelles et de la saison de baignade de quatre mois.
L'appartement est en bon état, ce qui suggère une construction solide et un entretien soigné. La surface habitable de 137 m² est bien distribuée et comprend trois chambres et deux salles de bains, dont une en suite. Cela indique une conception spatiale fonctionnelle et confortable. La terrasse couverte, accessible depuis le salon-salle à manger, étend l'espace de vie utilisable à l'extérieur. Une cuisine indépendante avec buanderie attenante offre des avantages pratiques au quotidien. Les équipements comprennent des armoires encastrées, qui contribuent à l'organisation. La pré-installation de la climatisation permet une régulation individuelle de la température. L'utilisation de parquets, le cas échéant, contribue à une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le garage inclus et la pièce de rangement offrent un espace de stockage supplémentaire et du confort. Dans l'ensemble, l'appartement reflète les normes typiques des biens résidentiels dans cette région côtière établie, l'accent étant mis sur la fonctionnalité et le confort.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 379 000 €. Cette tarification positionne l'immobilier dans le segment moyen du marché local, comparé à des biens similaires tels que Aby Upper (à partir de 320 000 €) et Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €). La surface habitable offerte de 137 m², avec trois chambres et deux salles de bains, constitue une base solide pour la valeur. Le projet est déjà achevé, ce qui signifie une disponibilité immédiate sans temps d'attente pour la finalisation. Cette combinaison de prix, de taille et de disponibilité immédiate en fait une option intéressante pour les acheteurs qui souhaitent concrétiser leurs projets rapidement. Il est conseillé de vérifier la disponibilité actuelle, car le marché peut être dynamique.
Torrequebrada, un quartier de Benalmádena sur la Costa del Sol, offre un environnement urbain dynamique caractérisé par sa proximité avec la mer Méditerranée et sa bonne infrastructure. Cet appartement est situé au cœur de ce quartier animé, où les courses quotidiennes comme les achats au supermarché voisin (596 m) ou une visite à la pharmacie (532 m) peuvent être effectuées facilement à pied. Le grand nombre de restaurants (48 dans un rayon de 2 km) et de cafés (9) promet une vie sociale animée. La présence d'établissements d'enseignement tels que deux écoles et six pharmacies souligne la nature familiale et bien desservie du quartier. Parallèlement, la Playa de la Yuca, située à seulement 78 mètres, permet un accès direct à la vie de plage. La pente modérée (9,0 %) vers la plage et l'altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer façonnent le paysage local. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de quatre mois, la région offre un climat méditerranéen attrayant pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. Les 800 transactions immobilières réalisées dans la région témoignent d'un marché actif et stable. Cet appartement s'intègre harmonieusement dans cet environnement en combinant les avantages de la vie urbaine avec la proximité de la nature et de la mer.
La vie à Torrequebrada, une partie de Benalmádena, se caractérise par une densité urbaine avec une situation côtière directe. Cet appartement est situé dans un environnement urbanisé où la plupart des besoins quotidiens sont accessibles à pied. Un supermarché n'est qu'à 596 mètres, et la pharmacie à seulement 532 mètres. Le nombre élevé de 48 restaurants et 9 cafés dans un rayon de 2 km offre de nombreuses possibilités gastronomiques. Pour les familles, deux écoles sont situées à proximité. La proximité de la mer est une caractéristique marquante; la Playa de la Yuca n'est qu'à 78 mètres. La région offre également de nombreuses possibilités de loisirs, notamment plusieurs centres sportifs et marinas. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer et la proximité de plages accessibles via une pente modérée (9,0 % jusqu'à la plage la plus proche) façonnent l'expérience locale. Avec 3 891 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de trois mois où les températures de l'eau dépassent 20°C, la région est attrayante pour les activités de plein air toute l'année. Les 800 ventes immobilières dans la région témoignent d'une demande active.
L'appartement est situé sur la côte de Torrequebrada, un quartier bien connu de Benalmádena. La carte montre la proximité immédiate de plages comme la Playa de la Yuca et l'environnement urbain avec des supermarchés et des services à portée de main. La bonne connexion avec l'aéroport de Malaga et la position au sein de la Costa del Sol sont également visibles.
Cet appartement est situé à Torrequebrada, un quartier côtier établi de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol. La région est connue pour son mélange attrayant de vie urbaine, d'offres touristiques et de beauté naturelle. Benalmádena elle-même est une ville animée, bien reliée aux grands centres de la Costa del Sol. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à environ 11 km (à vol d'oiseau). L'emplacement permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. Le revenu médian de 16 450 € dans la province de Malaga suggère une structure économique moyenne. L'immobilier est donc situé dans une zone centrale et bien développée de la Costa del Sol, adaptée aussi bien à la résidence permanente qu'aux vacances.
L'accessibilité depuis cet appartement est excellente. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, n'est qu'à 78 mètres, et d'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également facilement accessibles. Pour les besoins quotidiens, les supermarchés (596 m) et les pharmacies (532 m) sont accessibles à pied. Le centre-ville est proche, et les transports en commun sont bien développés, avec 6 lignes de transport en commun et 50 arrêts à proximité, permettant une bonne mobilité sans voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) est à seulement 11 km (à vol d'oiseau), ce qui facilite les voyages internationaux. Pour les golfeurs, il existe plusieurs options: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et Lauro Golf (10 km). La connexion en voiture est également bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 4,1 km.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 17,9°C. Les températures varient au cours de l'année, allant de 11°C doux en hiver à 26°C agréables en été. Avec historiquement 3 891 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol compte parmi les régions les plus ensoleillées d'Europe. Cela permet une longue vie de loisirs en plein air, la saison de baignade s'étendant sur quatre mois, pendant lesquels les températures de l'eau dépassent généralement 20°C. L'appartement est situé à une altitude de 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui est typique de la zone côtière. La situation géographique et les conditions climatiques favorisent un mode de vie axé sur le plein air, encouragé par la proximité de la mer et les nombreuses heures d'ensoleillement. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des expériences culturelles supplémentaires.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de cet appartement à Torrequebrada offre un accès direct à plusieurs plages attrayantes. La Playa de la Yuca n'est qu'à 78 mètres, donc pratiquement au pied de l'immeuble. D'autres plages comme Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m) sont également à proximité immédiate et offrent des options de détente et de sports nautiques. La région est connue pour ses plages Pavillon Bleu, qui respectent des normes élevées en matière de qualité de l'eau et de services. Pour les golfeurs, l'emplacement est idéal: plusieurs parcours sont facilement accessibles, dont le Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et Lauro Golf (10 km). Les amateurs de sports trouveront également divers centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) à proximité. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo de Fuengirola (7,5 km) ouvre des possibilités pour les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Torrequebrada, un quartier côtier établi de la municipalité de Benalmádena sur la Costa del Sol. La région est connue pour son mélange attrayant de vie urbaine, d'offres touristiques et de beauté naturelle. Benalmádena elle-même est une ville animée, bien reliée aux grands centres de la Costa del Sol. Malaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à environ 11 km (à vol d'oiseau). L'emplacement permet d'explorer facilement toute la Costa del Sol, des villes côtières animées aux villages de montagne plus calmes de l'arrière-pays. Le revenu médian de 16 450 € dans la province de Malaga suggère une structure économique moyenne. L'immobilier est donc situé dans une zone centrale et bien développée de la Costa del Sol, adaptée aussi bien à la résidence permanente qu'aux vacances.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL551491
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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