פרויקט Astrid בבנלמדנה מציר דירות חדשות עם נוף לים במיקום חופי ישיר. הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית שבה שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, ומשלב נוחות מגורים עם צרכים יומיומיים. המיקום על קו החוף של קוסטה דל סול מספק חיבור קבוע לים ולתשתיות הסובבות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים בבנלמדנה, כגון Alba Benalmadena ו-Stella 8, המחיר ההתחלתי של Astrid גבוה יותר. הדבר עשוי להיות קשור למיקום הספציפי או לגימור הפרויקט. פרויקט Casatalaya באותו אזור הוא בעל מחיר כניסה גבוה יותר. הבחירה ב-Astrid תלויה בהעדפות הספציפיות של הקונה בכל הנוגע למרחק מהים ולגודל הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בבנלמדנה, ישירות על קו החוף. מיקום זה מאפשר גישה לחופים כמו Playa de Arroyo Hondo במרחק קצר. הסביבה עירונית באופייה, עם מתקנים שונים בהישג יד.
הדירות תוכננו למגורים תוך דגש על מרחב חוץ ואור. מרפסות השמש והנוף לים תומכים באורח חיים המכוון לחיים בחוץ, ואילו מתקנים משותפים כמו חדר כושר ובריכות שחייה מוסיפים לשירותים סביב הבית.
פרויקט זה נמצא כרגע בשלב פיתוח (על הנייר). השלמת הבנייה צפויה ברבעון הרביעי של 2028. לוח זמנים זה מאפשר גימור הדירות בהתאם למפרט בנייה חדשה.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, כלומר קיימים רעש סביבתי ותנועת כלי רכב. המרחק לנמל התעופה הוא כ-11 קילומטרים, דבר שעשוי להיות רלוונטי מבחינת רעש מטוסים. מדובר במתחם דירות, הכולל שטחי חוץ משותפים וללא קרקע פרטית.
פרויקט זה מתאים היטב למי שמחפש מגורי קבע או בית שני בסביבה שבה הכול קרוב ובהישג יד. המיקום החופי הישיר והשירותים במרחק הליכה הופכים אותו למתאים למי שמעדיף שלא להשתמש ברכב לסידורים יומיומיים. הוא רלוונטי גם למשקיעים המחפשים נכס באזור חוף פופולרי, בהתחשב בביקוש ללינה באזור זה. הקרבה לחוף ולים הופכת אותו לאטרקטיבי לחובבי ספורט ימי או למי שפשוט רוצה ליהנות מקו החוף.
הדירות נמסרות עם גימור עכשווי. נעשה שימוש בחומרים העמידים באקלים של קוסטה דל סול. המטבחים מצוידים במכשירים חדישים וחדרי הרחצה כוללים אביזרים סניטריים איכותיים. הדירות כוללות מיזוג אוויר לוויסות האקלים הפנימי, הכרחי לנוחות בחודשים החמים. שטחי החוץ תוכננו כהמשך לסלון, עם דלתות הזזה גדולות המובילות אל מרפסות השמש.
מחירי הדירות בפרויקט Astrid מתחילים מ-€753,800. רמת מחירים זו משקפת את המיקום החופי ואת סטטוס הבנייה החדשה של הדירות. הזמינות של יחידות שונות עשויה להשתנות בהתאם לסוג הדירה ולמיקום הספציפי במתחם. המחירים המוצגים הם אינדיקטיביים וכפופים לתנודות השוק.
אווירת המגורים בבנלמדנה בסמוך לפרויקט זה מתאפיינת בקרבה ישירה לים ובחופים שונים במרחק הליכה. הסביבה עירונית, כלומר מתמודדים מדי יום עם הדינמיקה של עיירת חוף עם תיירות ותושבים קבועים. מגוון מסעדות ובתי קפה בסביבה יוצר אווירה תוססת. לקניות יומיומיות, סופרמרקטים וחנויות נמצאים בקרבת מקום. השילוב של קו החוף והשירותים העירוניים מבטיח סביבת מגורים המתמקדת בנגישות ובקלות שימוש.
סביבתו של פרויקט Astrid מציעה שילוב של מגורים, פנאי ושירותים. קו החוף דומיננטי, עם מספר חופים בקרבת מקום. לצרכים יומיומיים, ישנן חנויות וסופרמרקטים שונים בסביבה. הנגישות בתחבורה ציבורית טובה, עם תחנת רכבת בקרבת מקום המציעה חיבורים לערים כמו מאלגה ופואנחירולה. לחובבי ספורט, ישנם מגרשי גולף ומרכזי ספורט באזור. קרבתו של נמל התעופה, במרחק של כ-11 קילומטרים, הופכת את המיקום לנוח גם לנוסעים תכופים.
המפה מציגה את מיקומו של פרויקט Astrid בבנלמדנה, ישירות על החוף. הסמנים מציינים מרחקים לחופים, סופרמרקטים ושירותים רלוונטיים נוספים באזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פרויקט Astrid ממוקם בבנלמדנה, בין הערים טורמולינוס ופואנחירולה. מיקום מרכזי זה בקוסטה דל סול הופך אותו לבסיס אסטרטגי. העיר מאלגה נגישה בקלות ברכב או ברכבת, ומאפשרת גישה לשירותים העירוניים שם. המיקום מתאים למי שמחפש את שקט העיירה החופית יחד עם הדינמיקה של עיר גדולה יותר.
השירותים באזור מגוונים ונגישים בקלות. לקניות יומיומיות, סופרמרקט נמצא במרחק של כ-357 מטרים. שירותים רפואיים זמינים בקרבת מקום, עם בית מרקחת במרחק 341 מטרים ובית חולים במרחק 1.7 קילומטרים. חובבי החוף יכולים לבקר ב-Playa de Arroyo Hondo, הנמצא במרחק 247 מטרים בקו ישר. נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נגיש במרחק של 11 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני עם חורפים מתונים וקיצים חמים. שעות השמש ההיסטוריות עומדות על כ-3,752 בשנה, מה שיוצר סביבת מגורים נעימה. טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס במשך ארבעה חודשים בשנה, מה שמאריך את העונה לפעילויות מים. המיקום החופי מבטיח בריזת ים קבועה, הממתנת את החום בקיץ. הגובה של 288 מטרים מעל פני הים באזור מספק נוף על קו החוף והים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חופים בסביבה הקרובה, כמו Playa de Arroyo Hondo ו-Playa Las Viborillas, נמצאים במרחק הליכה של כמה דקות. חופים אלה נגישים בקלות ומציעים אפשרויות לשחייה ולשיזוף. לגולפאים, ישנן מספר אפשרויות באזור, כולל Golf Benalmadena Pitch&Putt במרחק 2.2 קילומטרים. מרינות ומתקני חוף נוספים נגישים גם בתחבורה ציבורית.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
Ref: VL247434
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID