פינקה דוניה מריה, ובמיוחד מתחם אבליאס, מציע דירות בבנלמדנה, השוכן מעל מגרש הגולף טורקבראדה. מתחם המגורים הזה משלב מגורים מודרניים עם קסם אנדלוסי. התושבים יכולים ליהנות מנוף לים התיכון, ממגרשי הגולף ומההרים שמסביב. המיקום מספק גישה הן ליופי הטבעי והן לשירותים של הקוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פינקה דוניה מריה ממוקמת בגבעות בנלמדנה, ומשקיפה על מגרש הגולף טורקבראדה. פארק אל-באיטאר, הממוקם בבנלמדנה קוסטה, נמצא במרחק הליכה ומספק גישה לחופים, מסעדות וחנויות. הפרויקט שואף לשלב נוחות מגורים עם נגישות לשירותים מקומיים.
אבליאס בפינקה דוניה מריה מציע דירות המתוכננות הן לחיים בתוך הבית והן בחוץ. הנכסים כוללים תכנון פתוח, המשלב את אזורי הסלון, האוכל והמטבח. חלונות גדולים ומרפסות שמש נועדו למקסם את הנוף ואת האור הטבעי, ומתאימים למי שמחפש חיבור עם הסביבה הטבעית.
הבנייה בפינקה דוניה מריה מחולקת לשני שלבים. השלב הראשון מתמקד בגבעה המערבית, וכולל שני מגרשי מגורים שיחלקו מועדון חברתי. הפרויקט כולל 112 דירות בסך הכול, הפזורות על פני שלושה-עשר בניינים, עם מועד השלמה משוער ברבעון השני של 2028.
על תושבים פוטנציאליים להיות מודעים לגישה התלולה לנכס ולחשיפה לרוח, אשר עלולות להשפיע על הנגישות ועל פעילויות בחוץ. יש לקחת גורמים אלה בחשבון בעת הערכת התאמת המיקום.
Ref: VL866235
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פינקה דוניה מריה עשויה למשוך את מי שמחפש נכס בקוסטה דל סול המשלב נוחות מגורים עם גישה לפעילויות פנאי. עבור חובבי גולף, הקרבה למגרש הגולף טורקבראדה היא יתרון בולט. מיקום הפרויקט מתאים גם לאנשים המעריכים נוף לים וחיבור עם הטבע, תוך שמירה על גישה לשירותים עירוניים. הקהילה עשויה לעניין את מי שמחפש איזון בין פרטיות לחיים חברתיים, כאשר המועדון החברתי מספק הזדמנויות לפעילויות משותפות. הדירות עשויות להתאים היטב למי שמחפש בית שני או מגורי קבע במיקום עם אקלים מתון וגישה לפעילויות בחוץ. עם זאת, הגישה התלולה והחשיפה לרוח עשויות שלא להתאים לכולם. על רוכשים פוטנציאליים להעריך כיצד גורמים אלה תואמים את העדפותיהם האישיות ואת דרישות אורח חייהם. זמינותם של שירותים במרחק הליכה עשויה להיות שיקול עבור מי שמעדיף למזער את השימוש ברכב.
הדירות בפינקה דוניה מריה נבנו עם יסודות ומבנים מבטון מזוין. החזיתות כוללות עבודת לבנים עם בידוד וקירות פנימיים יבשים. מרפסות השמש בפנטהאוזים כוללות צלוניות מעל פרגולות. גגות משופעים מסתיימים ברעפים ערביים, בעוד שהמרפסות תוכננו כגגות הפוכים עם בידוד תרמי. קירות הפנים מורכבים מקירות יבשים עם לוחות גבס, המותאמים לכל חדר. הנגרות החיצונית עשויה מאלומיניום מלוכד בצבע אפור, עם זיגוג כפול ושבירת גשר תרמי. דלתות למרפסות השמש הן הזזות, ללא תריסים, בעוד שחלונות חדרי השינה הם הזזים או מתקפלים עם תריסים ממונעים. שטחים משותפים, כולל המועדון החברתי, כוללים חדר כושר, חדר רב-תכליתי, בריכה מקורה, ספא וחדרי הלבשה. אזורי החוץ כוללים מרחבים מרוצפים ומוצלים, וכן בריכות שחייה חיצוניות עם מרפסת גג. החומרים שבהם נעשה שימוש עשויים להשתנות אם האדריכל יראה בכך צורך, בתנאי שאיכות הפרויקט הכוללת תישמר.
הדירות בפינקה דוניה מריה נעות בטווח מחירים של €430,000 עד €1,150,000. הנכסים כוללים דירות עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה, עם שטחי מגורים החל מ-85 מטר רבוע. הזמינות עשויה להשתנות בהתאם לשלב הבנייה ולמאפייני היחידה הספציפית.
החיים בפינקה דוניה מריה נסובים סביב הסביבה הטבעית ושירותי הקהילה. הימים עשויים להתחיל בנוף לים התיכון ממרפסת שמש פרטית, ולהימשך בסבב גולף במגרש הגולף טורקבראדה. המועדון החברתי מספק הזדמנויות לרגיעה ולמפגש חברתי, וכולל בריכות שחייה מקורות וחיצוניות, חדר כושר ומרחבים משותפים. בערבים ניתן לבלות בסיור במסעדות ובחנויות בבנלמדנה קוסטה הסמוכה, או בהנאה מהשקיעה מעל מגרש הגולף. מיקום הפרויקט מאפשר איזון בין סביבת מגורים שקטה לגישה לשירותים עירוניים. התכנון הפתוח של הדירות, עם חלונות גדולים ומרפסות שמש, מעודד חיבור עם החוץ. זמינותם של שירותים כגון בריכות, חדר כושר ואזורי עבודה משותפים תומכת באורח חיים המתמקד ברווחה ובמעורבות קהילתית. השכונה המגודרת שואפת להציע סביבת מגורים בטוחה ופרטית, עם מאפיינים כגון חניון תת-קרקעי, מעליות וכניסה מאובטחת לתושבים. הקרבה לבנלמדנה ולחופיה, יחד עם המתקנים במקום, נועדה ליצור חוויית מגורים המאזנת בין רגיעה לפעילות.
פינקה דוניה מריה, הממוקמת בבנלמדנה, נהנית מקרבה לחופים, מגרשי גולף ומגוון שירותים. האזור מציע שילוב של שקט מגורים ונגישות עירונית, עם מסעדות, חנויות ואפשרויות פנאי מגוונות בקרבת מקום. מיקום הפרויקט מספק לתושבים גישה הן לנופים טבעיים והן לשירותים עירוניים. בנלמדנה עצמה היא עיירה בקוסטה דל סול, השוכנת בין טורמולינוס לפואנחירולה. העיירה מציעה מגוון פעילויות, לרבות ספורט ימי, טיולי הליכה ואטרקציות תרבותיות. האזור מחובר היטב למאלגה ולעיירות סמוכות נוספות, מה שהופך אותו לבסיס נוח לסיור באזור. תשתית העיירה משרתת הן תושבים והן תיירים, עם גישה לשירותי בריאות, סופרמרקטים ותחבורה ציבורית. השילוב של יופי טבעי ושירותים עירוניים נועד ליצור סביבת מגורים מאוזנת.
המפה ממחישה את מיקומה של פינקה דוניה מריה בתוך בנלמדנה, ומדגישה את קרבתה למגרש הגולף טורקבראדה ולקו החוף. האזור שמסביב כולל אזורי מגורים, מרחבים ירוקים וקישוריות תחבורתית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פינקה דוניה מריה ממוקמת בבנלמדנה, בין טורמולינוס לפואנחירולה בקוסטה דל סול. מיקומה מציע איזון בין קרבה למרכזים עירוניים לגישה לסביבה טבעית. מאלגה נמצאת כ-12 ק"מ מזרחה, ומספקת גישה לעיר גדולה יותר עם שירותי תרבות ומסחר. מיקום הפרויקט מאפשר לתושבים לסייר באזור הרחב תוך שמירה על בסיס מגורים בבנלמדנה.
פינקה דוניה מריה ממוקמת כ-10 ק"מ מנמל התעופה של מאלגה, מה שמספק גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. מספר חופים, בהם פלאיה דה לה יוקה, פלאיה בנלנטורה ופלאיה לאס ויבורייאס, נמצאים במרחק של עד 1.5 ק"מ. לחובבי גולף יש גישה ל-Golf Benalmadena Pitch & Putt במרחק של 1.4 ק"מ, ולמגרשים נוספים כגון Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez ו-Lauro Golf בזמן נסיעה סביר. שירותים מקומיים כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק של 1 ק"מ, ואילו בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-1.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
בבנלמדנה שוררת טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-24°C. האזור נהנה מכ-3,752 שעות שמש בשנה. עונת השחייה, המוגדרת כתקופה שבה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כארבעה חודשים. הפרויקט שוכן בגובה של 288 מטר מעל פני הים. האקלים הוא ים תיכוני טיפוסי, עם חורפים מתונים וקיצים חמים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור סביב פינקה דוניה מריה מציע גישה למספר חופי דגל כחול, בהם קרווחאל ופואנטה דה לה סלוד. חובבי גולף יכולים לגשת ל-Golf Benalmadena Pitch & Putt בקרבת מקום. האזור כולל גם מגוון מתקני ספורט, עם כ-219 מתקנים זמינים. ספורט ימי פופולרי לאורך קו החוף, עם הזדמנויות לשחייה, שיט וגלישת רוח. המרינה של בנלמדנה מספקת אפשרויות פנאי נוספות, לרבות טיולי סירה ודיג.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 46 mm |
| פברואר | 13.0°C | 33 mm |
| מרץ | 14.4°C | 96 mm |
| אפריל | 16.3°C | 44 mm |
| מאי | 19.6°C | 22 mm |
| יוני | 23.5°C | 7 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 5 mm |
| ספטמבר | 23.4°C | 25 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 65 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 62 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 49 mm |
תלול
בהשוואה לפרויקטים דומים בבנלמדנה, כגון Blossom ו-Nexus Residences, פינקה דוניה מריה מציעה דירות עם נוף לים ולמגרשי גולף, וכן גישה למתקנים כמו בריכה מקורה ומועדון חברתי. בעוד ש-Blossom Hills מציע יחידות החל מ-€338,900, פינקה דוניה מריה מתומחרת החל מ-€430,000, המשקף את מיקומה ואת שירותיה. Nexus Residences, החל מ-€464,000, מספק גם הוא דירות בבנלמדנה, אך עשוי להיות שונה בתכנון ובעיצוב. המיקום מספק גישה הן ליופי הטבעי והן לשירותים של הקוסטה דל סול. רוכשים פוטנציאליים עשויים לשקול את המאפיינים והתמחור של כל פרויקט בעת קבלת החלטה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID