立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナマルデナ・コスタの市街地に位置し、カダルソ（Carvajal）やフエンテ・デ・ラ・サルード（Fuente de la Salud）などの近隣ビーチエリアとの物理的関係性が特徴です。周囲は都市化されており、スーパーマーケットや薬局などの基本的なサービスが歩いて到達できる範囲内にあります。
3つの寝室と2つのバスルームを備えた129平方メートルの居住空間は、主に常駐世帯や駐在員を想定したレイアウトを提供しています。省エネ型の給湯システムや遮音性の高い窓など、メンテナンスの必要性を最小限に抑えつつ、居住環境の快適性を高める設備仕様が採用されています。
現在「建設中」のステータスにあり、2027年第4四半期の完成が予定されています。構造はコンクリート造で、現代的な建築基準に基づいて施工されており、建物の美的な統一性と周辺環境との調和が図られています。
敷地内における冬季の日照時間は限定的であり、特に低層階や北側に面する部分では日照条件を確認する必要があります。大規模なリゾート施設や専用のビーチクラブは敷地内に含まれておらず、管理は基本的なセキュリティと共用設備の維持に限定されます。
この物件は、日常的な買い物や医療サービスへの徒歩圏内のアクセスを重視し、同時に海岸線への近さを求める世帯に適しています。週末を過ごすためのセカンドホームとして利用する場合も、公共交通機関による空港アクセスが容易であるため、国際的な移動が頻繁な所有者にとって機能的な選択肢となります。また、常時のメンテナンス管理を望まない所有者のために、新しい建物特有の低修繕負担の利点があります。
内部仕上げには、 quartz（石英） compositeのワークトップを備えた完全装備のキッチン、および家庭用家電製品（IHクッキングヒーター、冷蔵庫、食洗機、電気オーブンなど）が含まれています。窓は二重ガラス仕様で、断熱性と防音性を高めています。給湯システムには高効率の空気熱源熱ポンプ（aerotermia）を採用し、エネルギー消費の削減と居住空間の熱的快適性を両立させています。
提示価格は680,000ユーロから810,000ユーロの範囲で設定されています。これは、地域の類似新築物件と比較した際、広さと立地を考慮した市場価格帯に位置します。価格の変動は主に単位の階数や向き、および専有面積の違いに基づいており、購入手続きは定められた開発スケジュールに従って進行します。
この場所での日常生活は、海岸沿いの都市環境をベースとしています。周辺にはレストランやカフェが点在し、地域の人口約78,000人を支える商業活動が活発に行われています。通勤や通学の際には、近接する公共交通機関（Cercanías）を利用することで、マラガ市内や空港への移動が可能です。居住エリアとしての性格は、観光地としての賑わいと、年間を通じて定住者のための行政サービスや医療機関へのアクセスが混在する地域です。
建物から直線距離で約338メートルにはPlaya Las Viborillas、402メートルにはPlaya Benalnaturaがあり、海水浴へのアクセスが確保されています。近隣のスポーツ施設には、約1.6キロメートル離れたClub Hockey Benalmadenaや、約2.1キロメートル離れたGolf Benalmadena Pitch&Puttが含まれ、レクリエーション活動の多様性が形成されています。地元の祝祭日は年間34日あり、文化的なカレンダーは地域の社会生活の一部を形成します。
地図データは、 Stella 8の位置と海岸線との接近度、および周辺の住宅街（Torrequebradaエリア）との位置関係を示しています。また、直線距離で記載された主要なゴルフコースと公共交通機関の駅の位置を確認できます。
ベナマルデナは、マラガの西約12キロメートル、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置する中核自治体です。 Stella 8は、沿岸のN-340道路沿いに位置し、マラガ県内の主要な交通ルートと接続しています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の中でも、都市部の利便性と海岸沿いの居住環境が融合したエリアを形成しています。
マラガ空港までは直線距離で約11キロメートル、鉄道駅へのアクセスも可能であり、国際的な移動拠点としての利便性が高いです。商用施設は155メートル以内にスーパーマーケット、123メートル以内に薬局があり、日常生活に必要な物資の調達が可能です。主要な医療機関（Hospital）までは約1.7キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.8 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの気候特性に従い、年間平均気温は17.9度、年間日照時間は約3,752時間です。水泳が可能なシーズン（水温20度以上）は年間約4ヶ月間続き、10月から4月の冬季期間は穏やかですが、日照時間は夏季に比べて短くなります。標高は海抜288メートルに位置し、沿岸部の湿度と内陸部の気候が交差する地点です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
近隣のCarvajalおよびFuente de la Saludビーチは、ブルーフラッグ（環境品質認証）を取得しており、水質とサービスの基準が保たれています。ゴルフ関連のインフラも充実しており、7.9キロメートル先のCampo de Golf Miguel Ángel Jiménezや、10.0キロメートル先のLauro Golfなど、複数のコースが車での移動範囲内にあります。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナマルデナは、マラガの西約12キロメートル、トレモリノスとフエンヒローラの間に位置する中核自治体です。 Stella 8は、沿岸のN-340道路沿いに位置し、マラガ県内の主要な交通ルートと接続しています。この立地は、コスタ・デル・ソル全体の中でも、都市部の利便性と海岸沿いの居住環境が融合したエリアを形成しています。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 62 mm |
| 2月 | 11.9°C | 64 mm |
| 3月 | 13.9°C | 53 mm |
| 4月 | 15.9°C | 36 mm |
| 5月 | 18.1°C | 33 mm |
| 6月 | 22.2°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 9 mm |
| 10月 | 18.9°C | 52 mm |
| 11月 | 15.0°C | 77 mm |
| 12月 | 12.3°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL740199
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マラガ県内の他の沿岸開発プロジェクト（例：ミハスのArosa）と比較して、 Stella 8はベナマルデナのより都市化されたエリアに位置しており、買い物や公共交通機関へのアクセスの利便性が高いです。価格帯は、近隣のAlba BenalmadenaやAstridプロジェクトと同水準ですが、 Stella 8は戸数が少ないため、居住密度が低くなっています。地域全体として、ベナマルデナはフエンヒローラと同様に観光インフラが整っていますが、 Stella 8はTorrequebrada地区の住宅街に近く、リゾート地の喧騒からやや離れた静脞性を維持しています。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるのを支援しています。立地、市場価値、建設品質、居住性に基づいて物件を分析し、購買プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供しています。
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