立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プロジェクトはベナルマデナのトレケブラーダ地区、N-340沿岸道路沿いに位置しています。この立地からは、338メートルの距離にあるラス・ビボリージャス・ビーチへ直接アクセスできます。周辺は都市的で実用的な環境で、スーパーマーケットや薬局は150メートル以内にあります。そのため、静けさを求める方よりも、施設への利便性を優先する居住者に適した立地です。
マンションは常住または長期滞在向けに設計されており、機能的な空間配分を重視しています。建物面積は約129 m²で、家族や在宅ワークスペースを確保したいカップルに十分な広さを提供します。エレベーターと駐車場の設置により、日常の快適性と移動の実用的なニーズに応えます。
現在工事が進行中で、竣工は2027年第4四半期（暫定）の予定です。これは購入者にとって約3年の建築期間を意味します。プロジェクトは8戸の住宅で構成されており、敷地内のプライバシーは小規模な居住者グループに限定されます。
プロジェクトデータによると、一部の住戸では冬場の日当たりが限定的です。幹線道路沿いの都市立地であるため、環境騒音が発生する可能性があります。屋外空間はテラスに限られ、物件の周囲に広大な造園された庭はありません。
このプロジェクトは、確立された海岸沿いの界隈で即入居可の住まいを探す買い手に適しています。3ベッドルームの構成は、近隣の学校やスポーツ施設へのアクセスを求める家族に適しています。投資家にとっては、ビーチや駅に近い立地が賃貸の機会を提供しますが、地域の競争が激しいため稼働率が重要です。日用食料品の買い物に車を使いたくない人には、この地域の施設の密度が喜ばれるでしょう。
内装は現代的な基準を満たし、IHクッキングヒーターと有名ブランドの家電を備えたフル装備のキッチンが含まれます。ワークトップは複合クォーツ製で、日常の使用に対する耐久性に優れています。暖房と冷房には冷暖房エアコンが用意されています。給湯はエアロサーマルシステムで生成され、従来のボイラーより効率的な代替手段です。窓は環境騒音を抑えるため断熱されていますが、近くの道路からの騒音を完全に排除することはできません。
マンションの価格は€680,000から€810,000の範囲です。これは、マンションの地域市場における高額セグメントに位置しています。価格は新築ステータスと海岸まで徒歩圏内という立地を反映しています。残りの在庫は8戸限定です。
ベナルマデナ・コスタでの日常は、海への近さと直接のアクセスによって特徴づけられます。朝はビーチまでの短い散歩で始まり、海辺のカフェでコーヒーを楽しめます。日用食料品の買い物のためのスーパーマーケットはわずか155メートル先にあり、基本的な生活施設に車は必要ありません。トレケブラーダ界隈は常住住民と観光客が混在し、シーズン中は活気ある雰囲気です。隣接するN-340道路からの騒音は常に存在する要素です。ゴルファーにとっては、2.1 km先の Golf Benalmadena Pitch & Putt への近さが、週のルーティンに組み入れやすい利点です。
周辺環境では、短い距離内に施設が高密度で存在します。薬局は123メートル先にあり、基本的な医療が身近にあります。レクリエーションについては、Club Hockey や Club de Raqueta など、地域内にさまざまなスポーツセンターがあります。公共交通機関は周辺に9路線あり、車なしでマラガ市内や空港へのアクセスが可能です。
地図は、沿岸道路沿いに位置するベナルマデナ・コスタの Stella 8 の立地を示しています。海岸線までの距離は最小限で、これがこの立地を特徴づけています。周辺には最寄りのビーチやマラガへの主要なアクセスが見られます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Stella 8 はコスタ・デル・ソルの中央部、トレモリーノスとフエンヒローラのちょうど中間に位置しています。ベナルマデナは、周辺の小さな海岸町よりも大きな施設を持つ接続拠点として機能しています。N-340沿いの立地により、海岸と内陸部の両方から地域へのアクセスが可能です。
ラス・ビボリージャス・ビーチ（Playa Las Viborillas）は直線距離で338メートル先にあり、徒歩約4分です。マラガ空港には11キロメートルでアクセスできます。Golf Benalmadena Pitch & Putt などのゴルフ場は2.1キロメートル先にあります。スーパーマーケットは155メートル先にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1.8 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナの年平均気温は17.9°Cで、歴史的に日照時間が長い地域です。海岸立地により、夏の気温は緩和されます。周辺環境の海抜288メートルの高度が、ある程度の通風をもたらします。海水浴のシーズンは約4か月続き、個人の温度の好みによって異なります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは、それぞれ338メートルと402メートル先の Playa Las Viborillas と Playa Benalnatura です。地域には、Carvajal などブルーフラッグ認定のビーチがあります。ゴルファーにとっては、半径10キロメートル以内に3つのゴルフ場があり、最も近いのは2.1キロメートル先のピッチ＆パットコースです。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 46 mm |
| 2月 | 13.0°C | 33 mm |
| 3月 | 14.4°C | 96 mm |
| 4月 | 16.3°C | 44 mm |
| 5月 | 19.6°C | 22 mm |
| 6月 | 23.5°C | 7 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.3°C | 5 mm |
| 9月 | 23.4°C | 25 mm |
| 10月 | 19.8°C | 65 mm |
| 11月 | 15.5°C | 62 mm |
| 12月 | 13.0°C | 49 mm |
急勾配
Ref: VL740199
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Arosa などのミハスのプロジェクトと比較すると、Stella 8 の価格は大幅に高く、これは内陸立地に対するビーチへの近さが反映されています。Alba Benalmadena や Astrid などベナルマデナの類似プロジェクトは、同様の価格帯にあります。Stella 8 は、フエンヒローラの大規模開発と比較して、小規模な性格（8戸）で差別化されています。
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