Stella 8 est un petit projet de construction neuve à Benalmádena Costa, comprenant 8 appartements et penthouses. Le projet est situé à environ 300 mètres de la plage et propose des logements avec 2 ou 3 chambres. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027 (indicatif). L'emplacement est caractéristique du littoral urbain, avec des commodités à distance de marche et un accès direct à la N-340.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans le quartier de Torrequebrada à Benalmádena, directement le long de la route côtière N-340. Cet emplacement offre un accès direct à la plage Las Viborillas à une distance de 338 mètres. Le cadre est urbain et pragmatique : les supermarchés et les pharmacies se trouvent à moins de 150 mètres. Cela rend l'emplacement adapté aux résidents qui privilégient l'accessibilité aux installations par rapport à la tranquillité isolée.
Les appartements sont conçus pour une résidence permanente ou de longs séjours, avec un accent sur la distribution fonctionnelle de l'espace. Les surfaces de vie varient autour de 129 m², offrant de l'espace pour les familles ou les couples souhaitant aménager un espace de travail. La présence d'un ascenseur et d'un parking répond aux besoins pratiques de confort quotidien et de mobilité.
La construction est actuellement en cours, avec une livraison indicative au quatrième trimestre 2027. Cela implique une période de construction d'environ trois ans pour les acheteurs. Le projet comprend 8 résidences, ce qui limite la vie privée dans le complexe à un petit groupe de résidents.
Les données du projet indiquent un ensoleillement hivernal limité pour certaines unités. Compte tenu de l'emplacement urbain sur une route à fort trafic, le bruit environnemental peut se produire. L'espace extérieur est limité aux terrasses ; il n'y a pas de grand jardin paysager autour de la propriété.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une maison clé en main dans un quartier côtier établi. La configuration de 3 chambres convient aux familles cherchant un accès aux écoles et installations sportives à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement près de la plage et de la gare offre des opportunités de location, bien que la forte concurrence dans la région rende le taux d'occupation critique. Les personnes qui ne veulent pas utiliser de voiture pour les courses quotidiennes apprécieront la densité locale des commodités.
Les finitions comprennent des standards modernes avec des cuisines équipées de plaques à induction et d'appareils de marques reconnues. Les plans de travail sont en quartz composite, offrant une durabilité aux points de contact. Pour le chauffage et la climatisation, la climatisation est fournie. L'eau chaude est générée par un système aérothermique, une alternative plus efficace aux chauffe-eaux traditionnels. Les fenêtres sont isolées pour limiter le bruit environnemental, bien que cela ne puisse éliminer complètement la nuisance de la route voisine.
Les prix des appartements varient de 680 000 € à 810 000 €. Cela positionne le projet dans le segment supérieur du marché local pour les appartements. La tarification reflète le statut de construction neuve et l'emplacement à distance de marche de la côte. La disponibilité est limitée à 8 unités.
La vie quotidienne à Benalmádena Costa ici est définie par la proximité de la mer et la connexion directe. La matinée commence par une courte marche jusqu'à la plage pour un café au bord de la mer. Le supermarché pour les courses quotidiennes n'est qu'à 155 mètres, ce qui rend la voiture inutile pour les commodités de base. Le quartier de Torrequebrada offre un mélange de résidents permanents et de tourisme, créant une atmosphère animée pendant la saison. La présence d'une source de bruit de la route N-340 adjacente est un facteur constant. Pour les golfeurs, la proximité du Golf Benalmadena Pitch & Putt à 2,1 km offre une routine facilement intégrée à la semaine.
L'environnement offre une forte densité de commodités à courte distance. Une pharmacie est à 123 mètres, ce qui rapproche les soins médicaux primaires. Pour les loisirs, il existe divers centres sportifs dans la région, tels que le Club Hockey et le Club de Raqueta. Les transports en commun sont accessibles avec 9 lignes dans les environs, permettant une connexion avec la ville de Málaga et l'aéroport sans voiture.
La carte montre l'emplacement de Stella 8 à Benalmádena Costa, directement le long de la route côtière. La distance jusqu'au littoral est minimale, définissant l'emplacement. Les plages les plus proches et les principales connexions à Málaga sont visibles dans la zone.
Stella 8 est situé dans la région centrale de la Costa del Sol, directement entre Torremolinos et Fuengirola. Benalmádena sert de point de connexion avec des installations plus importantes que les petits villages côtiers environnants. L'emplacement sur la N-340 rend la région accessible à la fois à la côte et à l'arrière-pays.
La plage Playa Las Viborillas est située à 338 mètres à vol d'oiseau, ce qui représente une marche d'environ 4 minutes. L'aéroport de Málaga est accessible à une distance de 11 kilomètres. Les terrains de golf tels que Golf Benalmadena Pitch & Putt sont situés à 2,1 kilomètres. Un supermarché se trouve à 155 mètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 88 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,8 km |
| El Pinillo | 2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena a une température annuelle moyenne de 17,9°C avec des heures d'ensoleillement historiquement élevées. L'emplacement côtier a un effet modérateur sur les températures en été. L'altitude de 288 mètres au-dessus du niveau de la mer dans l'environnement immédiat offre une certaine ventilation. La saison de baignade dure environ 4 mois, selon les préférences de température personnelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Las Viborillas et Playa Benalnatura à respectivement 338 et 402 mètres. Dans la région, des plages avec le Pavillon Bleu sont présentes, comme Carvajal. Pour les golfeurs, il y a trois terrains de golf dans un rayon de 10 kilomètres, le plus proche étant un parcours Pitch & Putt à 2,1 kilomètres.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Stella 8 est situé dans la région centrale de la Costa del Sol, directement entre Torremolinos et Fuengirola. Benalmádena sert de point de connexion avec des installations plus importantes que les petits villages côtiers environnants. L'emplacement sur la N-340 rend la région accessible à la fois à la côte et à l'arrière-pays.
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 62 mm |
| Février | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.9°C | 53 mm |
| Avril | 15.9°C | 36 mm |
| Mai | 18.1°C | 33 mm |
| Juin | 22.2°C | 7 mm |
| Juillet | 25.6°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.7°C | 9 mm |
| Octobre | 18.9°C | 52 mm |
| Novembre | 15.0°C | 77 mm |
| Décembre | 12.3°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL740199
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets à Mijas, comme Arosa, les prix de Stella 8 sont nettement plus élevés, ce qui se reflète dans l'emplacement direct en bord de mer par rapport à une situation à l'intérieur des terres. Des projets comparables à Benalmádena, tels qu'Alba Benalmadena et Astrid, se situent dans une gamme de prix similaire. Stella 8 se distingue par son caractère à petite échelle (8 logements) par rapport aux développements à grande échelle à Fuengirola.
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