Stella 8 est un programme neuf de petite envergure à Benalmádena Costa, composé de 8 appartements et penthouses. Le projet se situe à environ 300 mètres de la plage et propose des logements avec 2 ou 3 chambres. L'achèvement est prévu, à titre indicatif, pour le quatrième trimestre 2027. L'emplacement est caractéristique du littoral urbain, avec des commerces accessibles à pied et un accès direct à la N-340.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se situe dans le quartier de Torrequebrada à Benalmádena, directement le long de la route côtière N-340. Cet emplacement offre un accès direct à la plage de Las Viborillas à 338 mètres. Le cadre est urbain et pragmatique : supermarchés et pharmacies se trouvent à moins de 150 mètres. Cela rend l'emplacement adapté aux résidents privilégiant l'accessibilité aux commodités plutôt qu'une tranquillité isolée.
Les appartements sont conçus pour une résidence permanente ou de longs séjours, avec une attention particulière à une distribution fonctionnelle des espaces. Les surfaces construites varient autour de 129 m², offrant de l'espace pour des familles ou des couples souhaitant aménager un espace de travail. La présence d'un ascenseur et d'un parking répond aux besoins pratiques de confort et de mobilité quotidiens.
La construction est actuellement en cours avec un achèvement indicatif au quatrième trimestre 2027. Cela implique une période de construction d'environ trois ans pour les acheteurs. Le projet comprend 8 logements, ce qui limite la résidence à un petit groupe de résidents.
Les données du projet indiquent un ensoleillement hivernal limité pour certaines unités. Étant donné l'emplacement urbain sur une route passante, des nuisances sonores peuvent survenir. L'espace extérieur se limite aux terrasses ; il n'y a pas de vaste jardin paysager autour du bien immobilier.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un bien clés en main dans un quartier côtier établi. La configuration à 3 chambres convient aux familles cherchant l'accès à des écoles et installations sportives à proximité. Pour les investisseurs, l'emplacement près de la plage et de la gare offre des opportunités de location, bien que la forte concurrence dans la région rende les taux d'occupation critiques. Ceux qui ne veulent pas utiliser de voiture pour les courses quotidiennes apprécieront la densité locale de commodités.
Les finitions incluent des standards modernes avec des cuisines entièrement équipées de plaques à induction et d'appareils de marques reconnues. Les plans de travail sont en quartz composite, offrant une durabilité aux points de contact. Pour le chauffage et la climatisation, une climatisation réversible est prévue. L'eau chaude est produite par un système aérotherme, une alternative plus efficace aux chaudières traditionnelles. Les fenêtres sont isolées pour limiter les nuisances sonores, bien que cela ne puisse éliminer complètement les désagréments de la route proche.
Les prix des appartements varient de 680 000 € à 810 000 €. Cela positionne le projet dans le segment supérieur du marché local des appartements. Les prix reflètent le statut de programme neuf et l'emplacement avec la côte accessible à pied. La disponibilité se limite à 8 unités.
La vie quotidienne à Benalmádena Costa ici est définie par la proximité de la mer et la connexion directe. La matinée commence par une courte marche vers la plage pour un café au bord de la mer. Le supermarché pour les courses quotidiennes n'est qu'à 155 mètres, ce qui rend la voiture inutile pour les commodités de base. Le quartier de Torrequebrada mêle résidents permanents et tourisme, créant une ambiance animée pendant la saison. La présence d'une source de bruit provenant de la route N-340 adjacente est un facteur constant. Pour les golfeurs, la proximité du Golf Benalmadena Pitch & Putt à 2,1 km offre une routine facile à intégrer dans la semaine.
L'environnement offre une forte densité de commodités à courte distance. Une pharmacie est à 123 mètres, rapprochant les soins médicaux primaires. Pour les loisirs, divers centres sportifs se trouvent dans la région, comme le Club Hockey et le Club de Raqueta. Les transports en commun sont accessibles avec 9 lignes à proximité, permettant de rejoindre la ville de Málaga et l'aéroport sans voiture.
La carte montre l'emplacement de Stella 8 à Benalmádena Costa, directement le long de la route côtière. La distance au littoral est minimale, ce qui définit l'emplacement. Les plages les plus proches et les principales connexions vers Málaga sont visibles dans les environs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Stella 8 se situe dans la région centrale de la Costa del Sol, directement entre Torremolinos et Fuengirola. Benalmádena agit comme un point de connexion avec des infrastructures plus vastes que les petites villes côtières environnantes. L'emplacement sur la N-340 rend la région accessible tant vers la côte que vers l'arrière-pays.
La plage de Playa Las Viborillas se trouve à 338 mètres à vol d'oiseau, soit une marche d'environ 4 minutes. L'aéroport de Málaga est accessible à 11 kilomètres. Des parcours de golf comme le Golf Benalmadena Pitch & Putt se trouvent à 2,1 kilomètres. Un supermarché se trouve à 155 mètres.
| Distance plage | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1 km |
| El Pinillo | 1,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena bénéficie d'une température annuelle moyenne de 17,9 °C avec historiquement un fort ensoleillement. L'emplacement côtier a un effet modérateur sur les températures en été. L'altitude de 288 mètres au-dessus du niveau de la mer dans l'environnement immédiat procure une certaine ventilation. La saison de baignade dure environ 4 mois, selon les préférences personnelles de température.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches sont Playa Las Viborillas et Playa Benalnatura, à 338 et 402 mètres respectivement. Dans la région, des plages labellisées Pavillon Bleu sont présentes, comme Carvajal. Pour les golfeurs, trois parcours de golf se trouvent dans un rayon de 10 kilomètres, le plus proche étant un parcours Pitch & Putt à 2,1 kilomètres.
219 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 46 mm |
| Février | 13.0°C | 33 mm |
| Mars | 14.4°C | 96 mm |
| Avril | 16.3°C | 44 mm |
| Mai | 19.6°C | 22 mm |
| Juin | 23.5°C | 7 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.3°C | 5 mm |
| Septembre | 23.4°C | 25 mm |
| Octobre | 19.8°C | 65 mm |
| Novembre | 15.5°C | 62 mm |
| Décembre | 13.0°C | 49 mm |
Escarpé
Ref: VL740199
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets de Mijas, comme Arosa, les prix de Stella 8 sont nettement plus élevés, ce qui se reflète dans l'emplacement direct sur la plage par rapport à un emplacement à l'intérieur des terres. Des projets comparables à Benalmádena, comme Alba Benalmadena et Astrid, se situent dans une gamme de prix similaire. Stella 8 se distingue par son caractère à petite échelle (8 logements) par rapport aux grands développements de Fuengirola.
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