Цей пентхаус, розташований у Торрекебраді, Малага, пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. З житловою площею 86 м² та 2 спальнями, він призначений для тих, хто шукає функціональний простір для проживання. Нерухомість знаходиться в урбанізації з басейном, що додає зручностей для відпочинку. Загальний характер забудови в цьому районі свідчить про розвинену інфраструктуру та доступність.
У порівнянні з іншими пропозиціями на узбережжі Коста-дель-Соль, цей пентхаус у Торрекебраді займає нішу готового до заселення житла в урбанізованій зоні. Наприклад, 'Acqua Gardens' в Естепоні (від €418,800) та 'Aby Upper' (від €320,000) представляють інші забудови в сусідніх районах, причому 'Acqua Gardens' позиціонується як більш дорога пропозиція, можливо, через новітнє будівництво чи розташування, тоді як 'Aby Upper' пропонує нижчу стартову ціну, але може мати інші характеристики. 'Alba Benalmádena' (від €699,000) є значно дорожчим варіантом, що вказує на вищий сегмент ринку або інші переваги, такі як ексклюзивність чи розмір. Цей пентхаус за ціною €370,000 знаходиться в середньому ціновому діапазоні, пропонуючи компроміс між вартістю та локацією, особливо для тих, хто шукає вже збудоване житло з усіма зручностями поруч, на відміну від проектів 'на папері'. Його перевагою є безпосередня близькість до пляжу та міської інфраструктури, що відрізняє його від деяких проектів, розташованих далі від узбережжя або в менш розвинених зонах.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Торрекебраді, цей пентхаус знаходиться в межах міської забудови, що забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій, таких як аеропорт Малаги, позиціонує його як стратегічно зручне місце для життя та подорожей.
Житло площею 86 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам невеликих сімей або пар. Наявність тераси та солярію надає додатковий простір для відпочинку на свіжому повітрі, що є важливим для середземноморського стилю життя.
Нерухомість вже готова до заселення, що означає відсутність очікування будівництва. Це дозволяє потенційним покупцям швидко переїхати або почати використовувати житло за призначенням, уникнувши етапу будівельних робіт та пов'язаних з цим незручностей.
Об'єкт не має доступу до першої лінії пляжу, хоча й знаходиться близько до нього. Тераса та солярій є основними зовнішніми просторами, що може бути обмеженням для тих, хто шукає великий приватний сад. Зазначена площа забудови (155 м²) включає загальні площі, а житлова площа становить 86 м².
Цей пентхаус може бути привабливим для тих, хто шукає житло в добре розвиненому прибережному районі з усіма необхідними зручностями під рукою. Він підходить для професіоналів, які працюють у Малазі або прилеглих містах, завдяки близькості до аеропорту (11 км) та основним транспортним магістралям. Пара, яка бажає насолоджуватися середземноморським кліматом, сонцем (3891 година на рік) та близькістю до пляжів, також знайде тут комфорт. Наявність двох спалень та двох ванних кімнат робить його придатним для невеликої родини. Для тих, хто цінує міський спосіб життя, але водночас прагне до спокою та відпочинку на терасі з видом, цей об'єкт є оптимальним вибором. Важливо враховувати, що нахил до пляжу становить 9%, що може бути фактором для осіб з обмеженою мобільністю.
Оскільки це житло, яке вже було у використанні, якість оздоблення визначається його попереднім станом та оригінальними будівельними стандартами. Зазначено 'відмінний стан' та наявність вбудованих шаф, що свідчить про певну увагу до деталей та функціональності. Наявність кондиціонування повітря (гаряче/холодне) забезпечує комфорт протягом усього року, враховуючи середньорічну температуру 17.9°C. Поверховість (3-й поверх) та наявність ліфта в будівлі вказують на стандартне для міських забудов планування. Матеріали, використані для оздоблення, зазвичай відповідають стандартам будівництва свого часу, але без специфічних даних про конкретні бренди чи матеріали, важко дати більш детальну оцінку. Наявність обладнаної кухні в описі також свідчить про певну функціональність житла.
Заявлена ціна пентхауса становить від €370,000. Ця ціна відображає пропозицію у сегменті готового житла в урбанізованому районі Коста-дель-Соль. Аспект 'другої руки' означає, що до ціни можуть додаватися податки на передачу власності (ITP), які не включені у зазначену вартість. Варіативність цін на подібні об'єкти в регіоні залежить від багатьох факторів, таких як точне розташування, розмір, стан, наявність додаткових зручностей, таких як тераса чи паркомісце, та видів з вікна. Даний пентхаус, як вторинне житло, пропонує стабільну ціну, що не залежить від змін на ринку нового будівництва.
Торрекебрада, де розташований цей пентхаус, є динамічним районом, який поєднує переваги міського життя з близькістю до Середземномор'я. Щоденне життя тут характеризується легким доступом до численних магазинів, ресторанів та закладів для відпочинку, багато з яких знаходяться в пішій доступності. Середня висота 24 метри над рівнем моря та близькість до пляжів, таких як Playa de la Yuca (78 м), роблять його привабливим для любителів морського узбережжя. Розвинена мережа громадського транспорту (50 зупинок, 6 ліній) зменшує залежність від автомобіля, хоча наявність паркомісця є додатковою перевагою. Район також пропонує можливості для спорту та дозвілля, включаючи близько 48 ресторанів та 2 школи в межах 2 км, що свідчить про його придатність для постійного проживання.
Життя в Торрекебраді надає доступ до міської інфраструктури, де багато аспектів повсякденності доступні безпосередньо. Наявність 48 ресторанів, 6 аптек, 2 банків та 9 кафе в радіусі 2 км свідчить про високу концентрацію послуг. Школи, такі як дві початкові школи, розташовані неподалік, що полегшує життя сім'ям з дітьми. Близькість до спортивних центрів, таких як Club de Raqueta (1.7 км), та полів для гольфу, як Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Відстань до найближчого пляжу, Playa de la Yuca, становить лише 78 метрів, що дозволяє легко планувати відпочинок біля моря. Загальна кількість транзакцій з нерухомістю (800) вказує на активний ринок у цьому районі.
Ця карта демонструє розташування пентхауса в Торрекебраді, Малага. Вона підкреслює близькість до узбережжя, основних пляжів та міської інфраструктури. Оточення включає дороги, які забезпечують доступ до сусідніх міст та аеропорту, а також концентрацію житлових та комерційних об'єктів.
Торрекебрада розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це частина муніципалітету Бен-Альмадена, яка інтегрована в більш широку міську структуру узбережжя. Вона знаходиться приблизно за 11 км від центру Малаги та її аеропорту, що забезпечує зручне сполучення. Інші відомі міста регіону, такі як Фуенхірола, розташовані відносно недалеко (близько 7.5 км до порту). Ця локація пропонує баланс між міською доступністю та курортною атмосферою, характерною для Коста-дель-Соль, але в більш урбанізованому контексті, ніж деякі сусідні менш забудовані райони.
Пентхаус розташований у зручному для доступу місці. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані близько 11 км по прямій, що забезпечує швидке сполучення з міжнародними напрямками. Найближчі пляжі, такі як Playa de la Yuca, розташовані за 78 метрів, що робить їх легкодоступними для прогулянок. У межах 1 км знаходяться супермаркет (596 м) та аптека (532 м), що полегшує щоденні покупки. Для любителів гольфу є кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) та Lauro Golf (10 км). Місцеві зручності, такі як ресторани та магазини, знаходяться в пішій доступності. Наявність 50 зупинок громадського транспорту та 6 ліній забезпечує мобільність без автомобіля.
| Відстань до моря | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Торрекебрада насолоджується середземноморським кліматом з середньою річною температурою 17.9°C. Кількість сонячних годин на рік становить високі 3891, що сприяє тривалому сезону для відпочинку на відкритому повітрі. Типовий пляжний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води досягає або перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря становить 24 метри, що забезпечує приємний прибережний клімат. Нахил до найближчого пляжу становить 9.0%, що може бути враховано при плануванні прогулянок. Діапазон температур протягом року коливається від 11°C до 26°C, створюючи комфортні умови для проживання.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу пентхауса знаходиться кілька пляжів, включаючи Playa de la Yuca (0.1 км), Playa Benalnatura (0.4 км) та Playa Las Viborillas (0.6 км). Ці пляжі є важливими центрами для відпочинку та рекреації. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7.7 км) та Lauro Golf (10.5 км). Також у регіоні є спортивні центри, такі як Club de Raqueta (1.7 км), що пропонують можливості для занять різними видами спорту. Марина Puerto Deportivo de Fuengirola знаходиться на відстані 7.5 км, що може бути цікавим для власників човнів або тих, хто любить морські прогулянки.
Джерело: OpenStreetMap
Торрекебрада розташована в провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Це частина муніципалітету Бен-Альмадена, яка інтегрована в більш широку міську структуру узбережжя. Вона знаходиться приблизно за 11 км від центру Малаги та її аеропорту, що забезпечує зручне сполучення. Інші відомі міста регіону, такі як Фуенхірола, розташовані відносно недалеко (близько 7.5 км до порту). Ця локація пропонує баланс між міською доступністю та курортною атмосферою, характерною для Коста-дель-Соль, але в більш урбанізованому контексті, ніж деякі сусідні менш забудовані райони.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.3°C | 62 mm |
| Лютий | 11.6°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.5°C | 36 mm |
| Травень | 17.7°C | 33 mm |
| Червень | 21.8°C | 7 mm |
| Липень | 25.2°C | 1 mm |
| Серпень | 25.6°C | 2 mm |
| Вересень | 22.3°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 52 mm |
| Листопад | 14.6°C | 77 mm |
| Грудень | 12.0°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL207860
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
