コスタ・デル・ソルの他の地域と比較すると、トーレケブラダは、マラガ空港への近さと、ベナルマデナの確立されたインフラストラクチャの恩恵を受けています。例えば、アクアマール（トーレ・デル・マル）やランタナ・レジデンシャル（ミハス）といった物件は、より手頃な価格帯（219,950ユーロ～）で提供されていますが、それらは一般的にトーレケブラダのこのペントハウスが提供するような、直接的な海への近さや、このレベルの高級アメニティを備えていない場合があります。エテルナ・ホームズ2（エステポナ）は、より高級なセグメントに位置し、価格帯も近いですが、トーレケブラダは、より成熟した、利便性とリラクゼーションのバランスが取れた環境を提供します。この物件の価格（797,000ユーロ）は、その立地、広さ、品質、そして充実した設備を考慮すると、コスタ・デル・ソルのプレミアムセグメントとしては妥当な範囲にあります。周辺の不動産市場では、年間約800件の取引があり、活発な市場動向を示唆していますが、この物件のようなデュプレックス・ペントハウスは、そのユニークな特徴から、特定のバイヤー層に強くアピールします。地域社会のメディア年収が16,450ユーロであるのに対し、この物件の価格帯は、より国際的な、高所得層のバイヤーをターゲットにしていることを示しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住宅は、海岸線に直接位置し、周辺の利便施設へ徒歩圏内でアクセス可能な都市型環境にあります。プラヤ・デ・ラ・ユカへはわずか78メートル、プラヤ・ベナルナトゥラへは387メートルと、ビーチへの近さが際立ちます。また、アポテイクやスーパーマーケットも近距離にあり、日常生活の利便性が高いロケーションです。
広々とした3つのベッドルームと3つのバスルームを備えたこのデュプレックス・ペントハウスは、現代的な家族や、ゆったりとした居住空間を求めるカップルに適しています。複数のテラスは、屋外でのリラクゼーションやダイニングに最適であり、多様なライフスタイルのニーズに応えます。地下駐車場とプライベートストレージも完備されています。
この物件は「Gereed（完成済み）」ステータスであり、即時入居が可能です。キッチン、バスルーム、フローリング、電動シャッター付き窓など、すべてが新しく、改修・刷新されています。購入後すぐに、最新の設備と快適な住環境を享受することができます。
この物件は、海や都市のパノラマビューを提供する一方で、急な丘陵地（ビーチへの傾斜9.0%）に位置しています。また、詳細なエネルギー効率ラベルに関する情報や、特定のスマートホーム機能に関するデータベース上の制約があります。近隣の騒音レベルや、地域特有の文化的イベントへのアクセスに関する詳細情報は、別途確認が必要です。
このデュプレックス・ペントハウスは、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを求める幅広い層に適しています。例えば、国際的な教育環境を重視する家族連れにとっては、近隣のインターナショナルスクールへのアクセスの良さが魅力です。また、リタイアメント後に快適で利便性の高い住居を求めるカップルにも適しており、ビーチやレストランが徒歩圏内にあるため、アクティブな生活を送ることができます。さらに、頻繁にスペインを訪れるセカンドホームの購入者や、将来的な賃貸収入を見込む投資家にとっても、魅力的な選択肢となり得ます。物件は「Gereed（完成済み）」であるため、購入後すぐに利用を開始でき、季節を問わず年間を通じて、地中海性気候、豊富な日照時間、そして活気ある地域社会を楽しむことができます。ただし、ビーチへの傾斜が9.0%とやや急であることを考慮すると、移動に多少の配慮が必要な場合もあります。
このデュプレックス・ペントハウスは、近年のリノベーションにより、高い品質基準で仕上げられています。キッチンとバスルームは最新のデザインと設備が導入され、機能性と美観を両立させています。ベッドルームには木製のフローリングが施され、温かみのある居住空間を演出します。窓は電動パーシャ（シャッター）付きで、断熱性と防音性に優れ、快適な室内環境を提供します。リビングエリアはオープンフロアプランを採用し、自然光が豊富に差し込む明るい空間となっています。テラスは、屋外での生活を豊かにするデザインが施されており、海や周辺の景観を楽しむのに最適です。建材や仕上げ材の具体的なブランドや型番に関する詳細情報は、購入検討者向けに別途提供される場合がありますが、全体として、現代的で質の高い生活水準を満たす仕様となっています。
このデュプレックス・ペントハウスの価格は797,000ユーロからです。3つのベッドルームと3つのバスルームを備え、136平方メートルの広々とした居住空間を提供します。物件は現在、改修済みの状態で「Gereed（完成済み）」となっており、即入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこのエリアにおける、海に近い立地、高品質な仕上げ、そして充実したコミュニティ設備（プール、ジム、パドルテニスコートなど）を持つペントハウスとしては、市場の基準に沿ったものです。市場には同様の特性を持つ物件が複数存在しますが、この物件のユニークな特徴は、3つのプライベートテラスと西向きのロケーションから望む夕日の眺望です。購入にあたっては、最新の市場動向と利用可能な物件の在庫状況を常に確認することが推奨されます。
トーレケブラダの活気ある地区に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、利便性とリラクゼーションが調和した日常生活を提供します。周辺には48軒のレストラン、6軒の薬局、2軒の銀行、9軒のカフェがあり、食料品、日用品、医療サービスへのアクセスが容易です。ビーチまでわずか600メートルという近さで、日常的に海辺での散歩やレクリエーションを楽しむことができます。また、2km圏内には2つの学校があり、教育環境も整っています。この地域は、地中海性気候の恩恵を受け、年間を通じて平均17.9℃の気温と3,891時間に及ぶ日照時間（歴史的データ）に恵まれています。しかし、ビーチへの傾斜が9.0%とやや急であるため、移動には注意が必要です。このロケーションは、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを両立させたいと考える住民にとって、魅力的な選択肢となります。
トーレケブラダ地区は、海岸沿いの都市環境と充実した生活利便施設が融合したエリアです。徒歩圏内には、48軒のレストラン、6軒の薬局、2軒の銀行、9軒のカフェがあり、日々の生活に必要なものが容易に手に入ります。また、ビーチ（プラヤ・デ・ラ・ユカまで78m）やスポーツ施設（クラブ・デ・ラケタまで1.7km）へのアクセスも良好です。教育面では、2km圏内に2つの学校があり、家族連れにも適した環境です。この地域は、年間平均気温17.9℃、日照時間3,891時間という恵まれた気候条件にあり、屋外でのアクティビティを年間を通じて楽しむことができます。一方で、ビーチへの傾斜（9.0%）は、移動の際の考慮事項となり得ます。都市部への近さと、リゾートのようなアメニティ（プール、ジム、パドルテニスコート）の存在は、この地域での生活に快適さと活気をもたらします。
この地図は、トーレケブラダ地区における物件の地理的な位置を示しています。海岸線への近さ、主要なビーチ、および周辺の施設（レストラン、スーパーマーケット、医療機関、ゴルフコース）への距離を視覚的に把握できます。この情報は、日々の生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解する上で役立ちます。
トーレケブラダは、ベナルマデナ市の一部であり、マラガ県の沿岸部に位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部にあり、マラガ市（約20km）とマルベーリャ市（約40km）といった主要都市へのアクセスが良好です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）まで約11kmという近さも、国内外への移動を容易にします。周辺には、フエンヒロラやベナルマデナ・プエブロのような魅力的な町があり、それぞれ異なる雰囲気と観光スポットを提供しています。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、大都市の利便性や文化施設へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、マラボスタ空港から約11kmの距離にあり、空路でのアクセスが容易です。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停があり、6つの路線が利用可能です。これにより、近隣の都市や空港への移動が便利になります。ビーチへはわずか78mと非常に近く、日常生活で海辺のレクリエーションを楽しむことができます。スーパーマーケット（596m）、薬局（532m）、病院（2.0km）も近距離にあり、生活必需品や医療サービスへのアクセスも良好です。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが利用可能であり、最も近い「Golf Benalmadena Pitch& Putt」までは2.4kmです。EV充電ステーションも4.1kmの場所にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルのトーレケブラダ地区は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均年間気温は17.9℃で、冬でも快適に過ごせます。平均的な年間日照時間は3,891時間と非常に多く、太陽光を享受できる機会が豊富です。泳げるシーズンは一般的に4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。海抜24mという標高は、海岸線に近い平坦な地形を示唆しており、海風の影響を受けやすい環境です。ビーチへの傾斜は9.0%とやや急ですが、これは海岸沿いの地形の特性を示すものです。この地域は、温暖な気候と豊富な日照時間により、アウトドアライフスタイルを重視する人々にとって魅力的な場所となっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。最も近いプラヤ・デ・ラ・ユカまではわずか78メートル、プラヤ・ベナルナトゥラ（387m）、プラヤ・ラス・ビボリラス（575m）も徒歩圏内にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフに関しては、近隣に複数のコースがあり、2.4km先には「Golf Benalmadena Pitch& Putt」、7.7km先には「Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez」があります。スポーツ施設も充実しており、1.7kmには「Club de Raqueta」、2.9kmには「Club Hockey Benalmadena」があります。また、7.5km離れたフエンヒロラのマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。これらの施設は、多様なレクリエーション活動へのアクセスを可能にし、アクティブなライフスタイルをサポートします。
出典: OpenStreetMap
トーレケブラダは、ベナルマデナ市の一部であり、マラガ県の沿岸部に位置しています。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部にあり、マラガ市（約20km）とマルベーリャ市（約40km）といった主要都市へのアクセスが良好です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）まで約11kmという近さも、国内外への移動を容易にします。周辺には、フエンヒロラやベナルマデナ・プエブロのような魅力的な町があり、それぞれ異なる雰囲気と観光スポットを提供しています。このロケーションは、静かな海岸沿いの生活を送りながらも、大都市の利便性や文化施設へのアクセスを求める人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL448999
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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