Dieses Penthouse Duplex in Torrequebrada, Málaga, bietet auf 156 m² Wohnfläche drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Mit einem Kaufpreis ab €488.000 positioniert sich das Objekt im mittleren Preissegment der Region. Die Lage direkt an der Küste, umgeben von urbaner Infrastruktur, verspricht eine hohe Lebensqualität mit kurzen Wegen zu zahlreichen Annehmlichkeiten. Die Ausrichtung nach Südwesten und die Nähe zum Meer sowie zu Golfplätzen prägen das Profil dieses Angebots. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Urbanisation, die Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftsgärten und einen Pool bietet.
In vergelijking met andere aanbiedingen in de regio Benalmádena en omliggende gebieden zoals Estepona, positioneert dit Penthouse Duplex zich in het middensegment. De prijs van €488.000 is lager dan de €699.000 voor Alba Benalmádena, een ander project in dezelfde gemeente, wat deze optie toegankelijker maakt. Echter, de prijzen van projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona liggen lager, maar deze bevinden zich verder weg van de specifieke voorzieningen en de dynamiek van Benalmádena. De directe strand nabijheid en de stedelijke ligging in Torrequebrada bieden een specifieke levensstijl die niet in alle vergelijkbare projecten te vinden is. De voordelen van de nabijheid tot de luchthaven Málaga en de golfbanen zijn kenmerkend voor de centrale Costa del Sol, waar dit project zich bevindt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse Duplex befindet sich in Torrequebrada, einem Küstenabschnitt in Benalmádena, Málaga. Es liegt urban, aber dennoch nah am Meer mit mehreren Stränden innerhalb weniger hundert Meter. Die unmittelbare Umgebung bietet eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Geschäfte und Sportzentren, die bequem zu Fuß oder per Fahrrad erreichbar sind.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Aussicht legen, bietet dieses Penthouse mit seinem privaten Solarium und den weitläufigen Terrassen viel Raum zur Entspannung. Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als Gästezimmer. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht eine Zielgruppe an, die einen aktiven Lebensstil bevorzugt. Die vorhandene Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über.
Dieses Objekt ist keine Neuentwicklung im klassischen Sinne, sondern ein bestehendes Penthouse Duplex in einer etablierten Urbanisation. Die Immobilie ist bezugsfertig und erfordert keine Wartezeiten auf die Fertigstellung. Potenzielle Käufer können sofort einziehen oder mit der individuellen Gestaltung beginnen, ohne auf Bauphasen warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine neuen Bauleistungen; es handelt sich um eine Bestandsimmobilie. Die steile Hanglage zum Strand (9,0%) kann für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen. Die Daten geben keine Auskunft über die Lärmbelastung in der urbanen Umgebung oder die genaue Auslastung der Gemeinschaftseinrichtungen außerhalb der Hauptsaison.
Dieses Penthouse Duplex eignet sich für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Küstenlage suchen. Personen, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit schnellem Zugang zu Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen, finden hier eine passende Umgebung. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Golf Benalmadena Pitch& Putt, 2,4 km) und Stränden wie Playa de la Yuca (78 m) spricht Aktivurlauber und Golfer an. Ebenso ist es eine Option für Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen legen (1 Basisschule im Umkreis von 2 km) und eine sichere Wohnanlage mit Gemeinschaftspool schätzen. Die Anbindung an den Flughafen Málaga (11 km) macht es auch für regelmäßige Reisende attraktiv.
Die Immobilie verfügt über vorinstallierte Klimaanlagen für Kühlung und Heizung, was ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Wohnfläche von 156 m² ist mit Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die großzügigen Terrassen und das private Solarium laden zum Verweilen im Freien ein. Die Ausrichtung nach Südwesten maximiert die Sonneneinstrahlung, insbesondere am Nachmittag. Die Wohnanlage bietet Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, was zur allgemeinen Wohnqualität beiträgt. Die Fenster bieten Panoramaausblicke auf das Meer, die Landschaft und die Berge.
Das Penthouse Duplex wird ab einem Preis von €488.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit anderen Objekten in Benalmádena. Die Wohnfläche von 156 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ergibt einen Preis pro Quadratmeter von rund €3.128. Diese Spanne bietet eine solide Basis für Käufer, die eine Immobilie mit guter Ausstattung und Lage im Auge haben. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den Gesamtwert erhöht.
Torrequebrada, gelegen in Benalmádena, repräsentiert eine dynamische Küstenregion, die städtischen Komfort mit mediterraner Lebensart verbindet. Dieses Penthouse Duplex liegt zentral, nahe an allen notwendigen Dienstleistungen. Der Alltag hier ist geprägt von kurzen Wegen: Ein Supermarkt ist weniger als 600 Meter entfernt, eine Apotheke nur 532 Meter. Auch die kulinarische Vielfalt ist groß, mit 48 Restaurants im Umkreis von 2 km. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen unterstreicht den aktiven Charakter der Umgebung. Die städtische Dichte bedeutet auch eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit 50 Haltestellen und 6 Linien in Reichweite, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert, obwohl ein EV-Ladeanschluss über 4 km entfernt liegt.
Das Leben in Torrequebrada bedeutet Zugang zu einer gut entwickelten städtischen Umgebung mit einer hohen Konzentration an Dienstleistungen. Die Nähe zum Strand ist ein prägendes Merkmal; Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar (596 m bzw. 532 m). Für sportlich Aktive sind mehrere Golfplätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km Entfernung. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter 48 Restaurants und diverse Sportzentren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage des Penthouse Duplex in Torrequebrada, Benalmádena. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Stränden wie Playa de la Yuca hervor, die nur wenige Schritte entfernt liegt. Ebenso sind Supermärkte und die Hauptverkehrswege eingezeichnet, die eine gute Anbindung an die gesamte Costa del Sol gewährleisten.
Torrequebrada befindet sich in Benalmádena, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung liegt strategisch günstig zwischen Málaga Stadt und Marbella. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Málaga (11 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenregion. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler Lebendigkeit, mit einem guten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die über die unmittelbare Nachbarschaft hinausgehen.
Die Erreichbarkeit ist ein Kernmerkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Yuca, ist nur 78 Meter entfernt. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol beträgt nur 11 km (Luftlinie), was schnelle Reisen ermöglicht. Für den täglichen Bedarf sind ein Supermarkt (596 m) und eine Apotheke (532 m) schnell erreichbar. Golfenthusiasten finden Golfplätze wie Golf Benalmadena Pitch& Putt in 2,4 km Entfernung. Die städtische Umgebung wird durch 50 Haltestellen und 6 Linien des öffentlichen Nahverkehrs gut erschlossen, was die Fortbewegung erleichtert. Die Anbindung an das Straßennetz ist ebenfalls gegeben.
| Strandentfernung | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur und 3.891 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C überschreitet. Die Lage auf 24 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine angenehme Meeresbrise. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Helligkeit und die klimatischen Bedingungen fördern Aktivitäten im Freien fast das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Playa de la Yuca ist nur 78 Meter entfernt, gefolgt von Playa Benalnatura (387 m) und Playa Las Viborillas (575 m). Diese Strände sind Teil der Küste von Benalmádena, die für ihre Qualität bekannt ist. Für Golfer liegen mehrere Plätze in Reichweite, darunter Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) und Lauro Golf (10 km). Sportzentren wie das Club de Raqueta (1,7 km) ergänzen das Freizeitangebot, das auch Wassersportmöglichkeiten einschließt.
Quelle: OpenStreetMap
Torrequebrada befindet sich in Benalmádena, einer Gemeinde an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Diese Positionierung liegt strategisch günstig zwischen Málaga Stadt und Marbella. Die unmittelbare Nähe zum Flughafen Málaga (11 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtern die Erkundung der gesamten Küstenregion. Benalmádena selbst bietet eine Mischung aus touristischer Infrastruktur und lokaler Lebendigkeit, mit einem guten Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, die über die unmittelbare Nachbarschaft hinausgehen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 62 mm |
| Februar | 11.6°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juni | 21.8°C | 7 mm |
| Juli | 25.2°C | 1 mm |
| August | 25.6°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 9 mm |
| Oktober | 18.5°C | 52 mm |
| November | 14.6°C | 77 mm |
| Dezember | 12.0°C | 71 mm |
Steil
Ref: VL697332
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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