Ce Penthouse Duplex à Torrequebrada, Málaga, offre trois chambres et deux salles de bains sur 156 m² de surface habitable. Proposé à partir de 488 000 €, cet appartement se situe dans le segment de prix moyen de la région. Son emplacement en front de mer, entouré d'une infrastructure urbaine, promet une qualité de vie élevée avec un accès rapide à de nombreuses commodités. L'orientation sud-ouest et la proximité de la mer et des parcours de golf caractérisent ce bien. Il fait partie d'une urbanisation établie offrant des installations telles que des jardins communautaires et une piscine.
Comparé à d'autres offres dans la région de Benalmádena et ses environs comme Estepona, ce Penthouse Duplex se positionne dans le segment moyen. Le prix de 488 000 € est inférieur aux 699 000 € demandés pour Alba Benalmádena, un autre projet dans la même municipalité, rendant cette option plus accessible. Cependant, les prix de projets tels que Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona sont plus bas, mais ces derniers sont plus éloignés des commodités spécifiques et de la dynamique de Benalmádena. La proximité immédiate de la plage et l'emplacement urbain à Torrequebrada offrent un style de vie spécifique introuvable dans tous les projets comparables. Les avantages de la proximité de l'aéroport de Málaga et des parcours de golf sont caractéristiques de la Costa del Sol centrale, où ce projet est situé.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le Penthouse Duplex est situé à Torrequebrada, une zone côtière de Benalmádena, Málaga. C'est un environnement urbain mais proche de la mer, avec plusieurs plages à quelques centaines de mètres. Les environs immédiats offrent une forte densité de services et de loisirs, y compris des restaurants, des magasins et des centres sportifs, accessibles facilement à pied ou à vélo.
Pour les acheteurs recherchant confort et vues, ce penthouse propose un solarium privé et de vastes terrasses offrant un espace idéal pour la détente. Les trois chambres sont adaptées aux familles ou pour accueillir des invités. La proximité des terrains de golf et des plages attire ceux qui privilégient un style de vie actif. La climatisation installée assure un confort thermique toute l'année.
Ce bien n'est pas une nouvelle construction au sens traditionnel, mais un Penthouse Duplex existant dans une urbanisation établie. La propriété est prête à être occupée, sans délai d'attente lié à la construction. Les acheteurs potentiels peuvent emménager immédiatement ou commencer des rénovations personnalisées sans attendre la fin des travaux.
Le projet ne propose pas de nouvelles constructions ; il s'agit d'une propriété existante. La pente raide vers la plage (9,0%) peut représenter une difficulté pour les personnes à mobilité réduite. Les données ne fournissent pas d'informations sur le niveau sonore dans l'environnement urbain ou sur l'occupation réelle des installations communes en dehors de la haute saison.
Ce Penthouse Duplex convient aux acheteurs recherchant une combinaison de vie urbaine et de proximité côtière. Les personnes appréciant une infrastructure bien développée avec un accès rapide aux services tels que supermarchés, pharmacies et restaurants trouveront un environnement adapté. La proximité des terrains de golf (par exemple, Golf Benalmádena Pitch & Putt, 2,4 km) et des plages comme Playa de la Yuca (78 m) attire les vacanciers actifs et les golfeurs. C'est également une option pour les familles valorisant la proximité des écoles (1 école primaire dans un rayon de 2 km) et un complexe résidentiel sécurisé avec piscine commune. La connexion à l'aéroport de Málaga (11 km) le rend également attractif pour les voyageurs fréquents.
La propriété dispose de la climatisation pré-installée pour la climatisation et le chauffage, garantissant un confort toute l'année. Les 156 m² habitables sont équipés de placards intégrés offrant un espace de rangement supplémentaire. Les terrasses spacieuses et le solarium privé invitent à la détente en extérieur. L'orientation sud-ouest maximise l'ensoleillement, particulièrement l'après-midi. L'urbanisation propose des installations telles qu'une piscine commune et des jardins bien entretenus, contribuant à la qualité de vie générale. Les fenêtres offrent des vues panoramiques sur la mer, la campagne et les montagnes.
Ce Penthouse Duplex est proposé à partir de 488 000 €. Ce prix le positionne dans le segment moyen du marché local, comparé à d'autres biens à Benalmádena. La surface habitable de 156 m², avec trois chambres et deux salles de bains, correspond à un prix par mètre carré d'environ 3 128 €. Cette gamme offre une base solide pour les acheteurs recherchant un bien avec de bonnes prestations et un emplacement avantageux. Les deux places de parking souterraines et un débarras inclus dans le prix ajoutent une valeur globale significative.
Torrequebrada, à Benalmádena, incarne une région côtière dynamique qui allie confort urbain et art de vivre méditerranéen. Ce Penthouse Duplex bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate de tous les services nécessaires. Le quotidien y est caractérisé par des trajets courts : un supermarché est à moins de 600 mètres, une pharmacie à seulement 532 mètres. La diversité culinaire est également riche, avec 48 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité des centres sportifs et des parcours de golf souligne le caractère actif de la région. La densité urbaine implique également une bonne connexion au réseau de transports publics, avec 50 arrêts et 6 lignes à portée de main, réduisant la dépendance à une voiture, bien qu'une borne de recharge pour véhicules électriques soit située à plus de 4 km.
Vivre à Torrequebrada signifie accéder à un environnement urbain bien développé avec une forte concentration de services. La proximité de la plage est une caractéristique marquante ; Playa de la Yuca n'est qu'à 78 mètres. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied (596 m et 532 m respectivement). Pour les amateurs de sport, plusieurs terrains de golf sont à portée de main, dont Golf Benalmádena Pitch & Putt à 2,4 km. La région offre également une variété de loisirs, y compris 48 restaurants et divers centres sportifs. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 891 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie actif en plein air.
Cette carte illustre l'emplacement du Penthouse Duplex à Torrequebrada, Benalmádena. Elle souligne la proximité de plages importantes comme Playa de la Yuca, accessible en quelques pas. Les supermarchés et les principales voies de communication, assurant une bonne connexion à toute la Costa del Sol, sont également indiqués.
Torrequebrada est situé à Benalmádena, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement est stratégiquement positionné entre la ville de Málaga et Marbella. La proximité immédiate de l'aéroport de Málaga (11 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la région côtière. Benalmádena elle-même offre un mélange d'infrastructure touristique et de vie locale animée, avec une bonne gamme de services et d'activités de loisirs s'étendant au-delà du voisinage immédiat.
L'accessibilité est une caractéristique clé de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de la Yuca, se trouve à seulement 78 mètres. La distance jusqu'à l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est de 11 km (à vol d'oiseau), permettant des déplacements rapides. Pour les besoins quotidiens, un supermarché (596 m) et une pharmacie (532 m) sont rapidement accessibles. Les amateurs de golf trouveront des parcours tels que Golf Benalmádena Pitch & Putt à 2,4 km. L'environnement urbain est bien desservi par 50 arrêts et 6 lignes de transport public, facilitant les déplacements. La connexion au réseau routier est également assurée.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C et 3 891 heures d'ensoleillement par an, offrant de longues périodes de temps agréable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise marine agréable. Les températures moyennes varient entre 11°C en hiver et 26°C en été. La luminosité et les conditions climatiques favorisent les activités de plein air presque toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement en bord de mer offre un accès direct à plusieurs plages. Playa de la Yuca est à seulement 78 mètres, suivie de Playa Benalnatura (387 m) et Playa Las Viborillas (575 m). Ces plages font partie du littoral de Benalmádena, réputé pour sa qualité. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à portée de main, notamment Golf Benalmádena Pitch & Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) et Lauro Golf (10 km). Des centres sportifs comme le Club de Raqueta (1,7 km) complètent l'offre de loisirs, qui inclut également des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada est situé à Benalmádena, une municipalité de la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cet emplacement est stratégiquement positionné entre la ville de Málaga et Marbella. La proximité immédiate de l'aéroport de Málaga (11 km) et la bonne connexion à l'autoroute A-7 facilitent l'exploration de toute la région côtière. Benalmádena elle-même offre un mélange d'infrastructure touristique et de vie locale animée, avec une bonne gamme de services et d'activités de loisirs s'étendant au-delà du voisinage immédiat.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL697332
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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