Este Penthouse Duplex em Torrequebrada, Málaga, oferece três quartos e duas casas de banho em 156 m² de área útil. Com um preço a partir de 488.000 €, esta propriedade situa-se no segmento de preço médio da região. A sua localização em primeira linha de costa, rodeada de infraestrutura urbana, promete uma elevada qualidade de vida com acesso rápido a inúmeras comodidades. A orientação sudoeste e a proximidade do mar e de campos de golfe caracterizam esta oferta. A propriedade faz parte de uma urbanização estabelecida que dispõe de jardins comunitários e piscina.
Em comparação com outras ofertas na região de Benalmádena e arredores, como Estepona, este Penthouse Duplex posiciona-se no segmento médio. O preço de 488.000 € é inferior aos 699.000 € de Alba Benalmádena, outro projeto no mesmo município, tornando esta opção mais acessível. No entanto, os preços de projetos como Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) em Estepona são mais baixos, mas estes estão mais distantes das comodidades específicas e da dinâmica de Benalmádena. A proximidade imediata à praia e a localização urbana em Torrequebrada oferecem um estilo de vida específico que não se encontra em todos os projetos comparáveis. As vantagens da proximidade ao aeroporto de Málaga e aos campos de golfe são características da Costa del Sol central, onde este projeto está localizado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O Penthouse Duplex está localizado em Torrequebrada, uma zona costeira de Benalmádena, Málaga. É um ambiente urbano mas próximo do mar, com várias praias a poucas centenas de metros. A área envolvente imediata oferece uma elevada densidade de serviços e oportunidades de lazer, incluindo restaurantes, lojas e centros desportivos, acessíveis convenientemente a pé ou de bicicleta.
Para compradores que valorizam o conforto e as vistas, este ático oferece um solário privado e amplos terraços, proporcionando um vasto espaço para relaxamento. Os três quartos são adequados para famílias ou para receber hóspedes. A proximidade a campos de golfe e praias atrai aqueles que preferem um estilo de vida ativo. O ar condicionado instalado assegura temperaturas agradáveis durante todo o ano.
Este imóvel não é uma nova construção no sentido clássico, mas sim um Penthouse Duplex existente numa urbanização estabelecida. A propriedade está pronta a ser habitada, sem tempos de espera para conclusão. Os potenciais compradores podem mudar-se imediatamente ou iniciar renovações personalizadas sem ter de aguardar fases de construção.
O projeto não oferece novas construções; trata-se de uma propriedade existente. A inclinação acentuada para a praia (9,0%) pode representar uma dificuldade para pessoas com mobilidade reduzida. Os dados não fornecem informações sobre o nível de ruído no ambiente urbano ou sobre a ocupação real das instalações comuns fora da época alta.
Este Penthouse Duplex é adequado para compradores que procuram uma combinação de vida urbana e proximidade à costa. Pessoas que valorizam uma boa infraestrutura com acesso rápido a serviços como supermercados, farmácias e restaurantes encontrarão um ambiente adequado. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Golf Benalmádena Pitch & Putt, a 2,4 km) e praias como Playa de la Yuca (a 78 m) atrai turistas ativos e golfistas. É também uma opção para famílias que valorizam a proximidade a escolas (1 escola primária num raio de 2 km) e uma urbanização segura com piscina comunitária. A ligação ao aeroporto de Málaga (11 km) torna-o atrativo também para viajantes frequentes.
A propriedade possui pré-instalação de ar condicionado para frio e calor, garantindo conforto durante todo o ano. Os 156 m² de área útil estão equipados com roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional. Os amplos terraços e o solário privado convidam ao relaxamento ao ar livre. A orientação sudoeste maximiza a luz solar, especialmente à tarde. A urbanização oferece instalações como uma piscina comum e jardins bem cuidados, contribuindo para a qualidade de vida geral. As janelas oferecem vistas panorâmicas para o mar, campo e montanhas.
Este Penthouse Duplex é oferecido a partir de 488.000 €. Este preço coloca-o no segmento médio do mercado local, em comparação com outras propriedades em Benalmádena. A área útil de 156 m², com três quartos e duas casas de banho, resulta num preço por metro quadrado de aproximadamente 3.128 €. Esta faixa oferece uma base sólida para compradores que procuram uma propriedade com boas características e localização. Os dois lugares de garagem subterrânea e uma arrecadação incluídos no preço acrescentam um valor global significativo.
Torrequebrada, em Benalmádena, representa uma dinâmica região costeira que combina o conforto urbano com o estilo de vida mediterrânico. Este Penthouse Duplex goza de uma localização central, muito perto de todos os serviços necessários. A vida quotidiana é caracterizada por distâncias curtas: um supermercado fica a menos de 600 metros, uma farmácia a apenas 532 metros. A diversidade culinária é também rica, com 48 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe sublinha o carácter ativo da zona. A densidade urbana implica também uma boa ligação à rede de transportes públicos, com 50 paradas e 6 linhas ao alcance, o que reduz a dependência de um carro, embora um ponto de carregamento para veículos elétricos se encontre a mais de 4 km.
Viver em Torrequebrada significa ter acesso a um ambiente urbano bem desenvolvido com uma elevada concentração de serviços. A proximidade da praia é uma característica marcante; Playa de la Yuca fica a apenas 78 metros. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé (596 m e 532 m respetivamente). Para os desportistas, vários campos de golfe estão ao alcance, incluindo Golf Benalmádena Pitch & Putt a 2,4 km. A região também oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo 48 restaurantes e vários centros desportivos. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.891 horas de sol por ano promovem um estilo de vida ativo ao ar livre.
Este mapa mostra a localização do Penthouse Duplex em Torrequebrada, Benalmádena. Destaca a proximidade a praias importantes como Playa de la Yuca, a poucos passos. Supermercados e as principais vias de comunicação, garantindo uma boa ligação a toda a Costa del Sol, também são indicados.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrequebrada está localizada em Benalmádena, um município da Costa del Sol na província de Málaga. Esta posição está estrategicamente localizada entre a cidade de Málaga e Marbella. A proximidade imediata ao aeroporto de Málaga (11 km) e a boa ligação à autoestrada A-7 facilitam a exploração de toda a região costeira. Benalmádena em si oferece uma mistura de infraestrutura turística e vida local vibrante, com uma boa oferta de serviços e atividades de lazer que se estendem para além do bairro imediato.
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. A praia mais próxima, Playa de la Yuca, situa-se a apenas 78 metros. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de apenas 11 km (em linha reta), o que permite viagens rápidas. Para as necessidades diárias, um supermercado (596 m) e uma farmácia (532 m) são de fácil acesso. Os entusiastas do golfe encontrarão campos como Golf Benalmádena Pitch & Putt a 2,4 km. O ambiente urbano é bem servido por 50 paradas e 6 linhas de transporte público, facilitando o deslocamento. A ligação à rede rodoviária também está garantida.
| Distância até à Praia | 0,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
| Torremuelle | 1,6 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 2,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,9°C e 3.891 horas de sol por ano, permitindo longos períodos de clima agradável. A temporada de banhos estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água ultrapassa os 20°C. A localização a 24 metros acima do nível do mar oferece uma agradável brisa marítima. As temperaturas médias variam entre 11°C no inverno e 26°C no verão. A luminosidade e as condições climáticas favorecem as atividades ao ar livre quase todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização em frente à costa oferece acesso direto a várias praias. Playa de la Yuca fica a apenas 78 metros, seguida por Playa Benalnatura (387 m) e Playa Las Viborillas (575 m). Estas praias fazem parte da costa de Benalmádena, conhecida pela sua qualidade. Para os golfistas, vários campos estão ao alcance, incluindo Golf Benalmádena Pitch & Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) e Lauro Golf (10 km). Centros desportivos como o Club de Raqueta (1,7 km) complementam a oferta de lazer, que também inclui atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 55 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 38 mm |
| Março | 14.4°C | 102 mm |
| Abril | 16.3°C | 54 mm |
| Maio | 19.6°C | 25 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 9 mm |
| Setembro | 23.4°C | 27 mm |
| Outubro | 19.9°C | 68 mm |
| Novembro | 15.4°C | 66 mm |
| Dezembro | 13.0°C | 51 mm |
Moderado
Ref: VL697332
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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