يقع هذا البنتهاوس الرائع في توريكيفيرادا (Torrequebrada)، بنالمادينا، ويقدم تجربة معيشة ساحلية لا مثيل لها. يقع العقار في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع مرافق على مسافة قريبة وبالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يجعله خيارًا مثاليًا للحياة الراقية. يتيح موقعه المتميز، على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، للسكان الاستمتاع بسهولة بالشمس والرمال والبحر.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في توريكيفيرادا (Torrequebrada)، مالقة، على واجهة البحر. تحيط بالمنطقة كافة وسائل الراحة اللازمة: المطاعم والمتاجر والمؤسسات الثقافية، مما يضمن سهولة الحياة اليومية. كما يوفر القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى وسائل الترفيه البحرية للسكان.
تم تصميم هذا البنتهاوس للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة. توفر المساحات الواسعة والتشطيبات الفاخرة والمناظر البانورامية بيئة معيشية مريحة وفاخرة. سواء كان ذلك للتجمعات العائلية أو الاسترخات الشخصية، يمكن للمرء أن يجد الجو المثالي هنا.
هذا البنتهاوس جزء من مجمع سكني راسخ وفي حالة ممتازة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن حالته وجودته تضمنان معايير معيشة حديثة. يتم صيانة العقار بانتظام لضمان التشغيل السليم لجميع المرافق.
لا يقدم هذا البنتهاوس خيارات التخصيص المميزة للمشاريع الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من موقعه في منطقة حضرية، قد يرتبط موقعه على الواجهة البحرية بمستوى معين من الضوضاء الحضرية. لم يُذكر وجود حديقة خاصة؛ التركيز الرئيسي ينصب على التراسات.
هذا البنتهاوس مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. إنه مناسب للمشترين الذين يقدرون مساحة المعيشة الواسعة والتشطيبات عالية الجودة والإطلالات الخلابة على البحر. إذا كنت تستمتع بفنجان قهوة الصباح مع إطلالة على البحر وقضاء المساء على التراس مع مناظر لملعب الجولف والبحر، فهذا هو المكان المناسب لك. يجعله القرب من الشاطئ والمرافق المتنوعة جذابًا أيضًا لأولئك الذين يرغبون في الاعتماد بشكل أقل على السيارة والاستمتاع براحة المشي أو ركوب الدراجات. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يجعله جذابًا لعشاق الرياضة. بالنظر إلى وجود 32 عطلة محلية في المنطقة، فإنه يوفر أيضًا فرصة لتجربة الثقافة المحلية وإيقاع الحياة.
يتميز هذا البنتهاوس بجودته الاستثنائية وتشطيباته الرائعة. يحتوي المنزل على أرضيات رخامية، مع تدفئة أرضية في بعض المناطق، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتيح نظام التكييف الكامل، بما في ذلك التدفئة والتبريد، تعديل درجة الحرارة الداخلية حسب الموسم. توفر غرفة المعيشة المزودة بمدفأة أجواءً دافئة. المطبخ مجهز بالكامل وعملي، ومناسب لعشاق الطهي. تم الانتهاء من الحمامات بذوق رفيع، وبعضها مزود بتدفئة أرضية لزيادة الراحة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوبي الغربي إضاءة طبيعية كافية وشمسًا دافئة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 895,000 يورو. يحتوي العقار على 3 غرف نوم وحمامين، وتبلغ مساحة المعيشة الداخلية 141 مترًا مربعًا. يعكس هذا السعر موقعه المتميز على الواجهة البحرية، والتشطيبات عالية الجودة، ومرافق المعيشة الفاخرة. على الرغم من السعر المرتفع، نظرًا لأسلوب الحياة الفاخر الذي يوفره في منطقة توريكيفيرادا والعرض المحدود، فإن هذا السعر يتوافق مع السوق. قد يختلف التوفر الفعلي للعقار مع تقلبات السوق، لذا يوصى بالاتصال في الوقت المناسب للحصول على أحدث المعلومات.
يمثل البنتهاوس في توريكيفيرادا أسلوب حياة ساحلي راقٍ. يقع السكن في منطقة حضرية نابضة بالحياة تجمع بين الراحة والجمال الطبيعي. من المنزل، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمتاجر والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بأشعة الشمس ونسيم البحر الأبيض المتوسط في أي وقت. يتراوح متوسط درجة الحرارة في المنطقة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويصل متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي إلى 3891 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بوقت الفراغ. تضم المنطقة 48 مطعمًا و 6 صيدليات وعيادة أسنان واحدة، مما يلبي جميع احتياجات السكان من الراحة. يبلغ متوسط ارتفاع هذه المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الشاطئ، ولكن مع انحدار بنسبة 9.0٪، مما يوفر إطلالات أفضل على البحر، ولكنه قد يتطلب بعض التكيف.
يرتبط إيقاع الحياة في توريكيفيرادا ارتباطًا وثيقًا بالمناخ المتوسطي المحلي. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويوفر 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، بالإضافة إلى 4 أشهر من موسم السباحة المناسب، مما يشجع السكان على الاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق. تقع 48 مطعمًا و 6 صيدليات وعيادة أسنان واحدة ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم من العقار، مما يوفر راحة كبيرة. توجد 6 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يسهل تنقل السكان. على الرغم من وجود انحدار بنسبة 9.0٪ نحو الشاطئ، إلا أنه يوفر أيضًا إطلالات أوسع على البحر.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للبنتهاوس في توريكيفيرادا (Torrequebrada)، مالقة. يتم تسليط الضوء على قربه من الساحل وملاعب الجولف ومختلف وسائل الراحة، مما يؤكد على جاذبية المنطقة وملاءمتها.
يقع هذا البنتهاوس في قلب ساحل كوستا ديل سول، في توريكيفيرادا (Torrequebrada)، مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة. قربها من مالاغا ومطار مالاغا (حوالي 11 كم) يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا، تجذب المشترين من جميع أنحاء العالم الباحثين عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة عالي الجودة.
تتميز سهولة الوصول إلى هذا البنتهاوس بسهولة بالغة. يقع على بعد حوالي 11 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا (AGP)، مما يسهل السفر الدولي. تقع الشواطئ (أقربها بلايا دي لا يوكا على بعد 78 مترًا) والسوبر ماركت (596 مترًا) والصيدليات (532 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. توجد ملاعب جولف ضمن دائرة نصف قطرها 2.4 كم. فيما يتعلق بالنقل العام، توجد 6 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات تغطي المنطقة. بالنسبة لسائقي السيارات، تقع أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 4.1 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، وشتاء معتدل وصيف منعش. يوفر حوالي 3891 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق المشمسة في أوروبا. تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، من أواخر الربيع إلى أوائل الخريف، عندما تصبح الشواطئ وجهة شهيرة للترفيه. يبلغ ارتفاع المنطقة 24 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع بالقرب من الساحل، ولكنها تتميز بتضاريس متعرجة قليلاً (انحدار بنسبة 9.0٪)، مما يساهم في توفير مناظر مفتوحة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس على بعد خطوات قليلة من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي لا يوكا (78 مترًا)، وبلايا بينالناتورا (387 مترًا)، وبلايا لاس فيبوراس (575 مترًا). توفر هذه الشواطئ مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الاستمتاع بحمامات الشمس والسباحة والرياضات المائية. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف بنالمادينا بيت آند بوت (2.4 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيز (7.7 كم)، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. توفر المراكز الرياضية مثل نادي الراكيتا (1.7 كم) ونادي هوكي بنالمادينا (2.9 كم) أيضًا مجموعة غنية من الخيارات الرياضية للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في قلب ساحل كوستا ديل سول، في توريكيفيرادا (Torrequebrada)، مالقة. تشتهر المنطقة بشواطئها الجميلة وملاعب الجولف والحياة الحضرية النابضة بالحياة. قربها من مالاغا ومطار مالاغا (حوالي 11 كم) يجعلها خيارًا شائعًا للمشترين الدوليين. تعد هذه المنطقة وجهة سياحية وسكنية رئيسية في جنوب إسبانيا، تجذب المشترين من جميع أنحاء العالم الباحثين عن الشمس والشواطئ ونمط الحياة عالي الجودة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 62 mm |
| فبراير | 11.6°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.5°C | 36 mm |
| مايو | 17.7°C | 33 mm |
| يونيو | 21.8°C | 7 mm |
| يوليو | 25.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.6°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 71 mm |
حاد
Ref: VL293293
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يتميز هذا البنتهاوس في توريكيفيرادا بعدة جوانب. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) من 418,800 يورو، وAby Upper من 320,000 يورو، وعلى الرغم من انخفاض أسعارها، غالبًا ما تكون مواقعها أبعد أو تقدم مرافق ومناظر أقل من هذا العقار. يبدأ سعر Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) من 699,000 يورو، وهو سعر قريب، لكن هذا البنتهاوس يوفر مساحة معيشة أوسع (141 مترًا مربعًا مقابل مساحة غير محددة في Alba Benalmadena) وإطلالة مباشرة على البحر. سعر 895,000 يورو يضع هذا العقار في الشريحة العليا للسوق، ولكنه مبرر بموقعه الفريد على الواجهة البحرية، والمناظر، ومرافق المجمع، وسهولة الوصول (11 كم إلى المطار). هذا المشروع جذاب بشكل خاص لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع وسائل راحة حضرية، ويقدم مزيجًا أفضل من مناظر البحر والجولف مقارنة ببعض العروض المجاورة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
