立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスは、マラガのトレケブラダ（Torrequebrada）にあり、海辺に直接位置しています。周辺地域には、レストラン、ショップ、文化施設など、快適な日常生活に必要なすべての設備が整っています。ビーチへの近さも、住民に海のレジャーへの簡単なアクセスを提供します。
このペントハウスは、質の高いライフスタイルを求める購入者のために設計されています。広々とした空間、高品質な仕上げ、そしてパノラマビューは、快適で贅沢な生活環境を創り出します。家族の集まりであれ、個人的なリラクゼーションであれ、ここで理想的な雰囲気を見つけることができます。
このペントハウスは、確立された住宅複合施設の一部であり、優れた状態にあります。新しいプロジェクトではありませんが、その状態と品質は現代的な生活基準を保証します。不動産は定期的に維持されており、すべての設備が正常に機能することを保証します。
このペントハウスは、新しいプロジェクトに典型的なカスタマイズオプションを提供していません。さらに、都市環境に位置しているにもかかわらず、海岸に近いことは、ある程度の都市の騒音に関連している可能性があります。プライベートガーデンについては言及されていません。主な焦点はテラスにあります。
このペントハウスは、地中海沿岸のライフスタイルを求める成熟した家族やカップルに最適です。広々とした生活空間、高品質な仕上げ、そして息をのむような海の景色を高く評価する購入者には適しています。朝に海を眺めながらコーヒーを楽しみ、夕方にテラスでゴルフコースと海の景色を眺めるのが好きなら、ここはまさにあなたのための場所です。ビーチや様々なアメニティへの近さも、車への依存を減らし、徒歩や自転車での移動の利便性を楽しみたい人々にとって魅力的です。さらに、ゴルフコースやスポーツセンターへの近さは、スポーツ愛好家にとっても魅力的です。この地域には32の地方の祝日があることを考えると、地元の文化や生活のリズムを体験する機会も提供されます。
このペントハウスは、その卓越した品質とエレガントな仕上げで際立っています。家には大理石の床があり、一部のエリアには床暖房システムがあり、一年中快適さを保証します。完全な空調システム（暖房と冷房を含む）により、季節に応じて室内温度を調整できます。暖炉のあるリビングルームは、居心地の良い雰囲気を作り出します。設備の整ったキッチンは実用的で、料理愛好家のために設計されています。バスルームの仕上げもエレガントで、一部には床暖房が備わっており、快適さを高めています。南向きと南西向きの配置は、十分な自然光と暖かい日差しを保証します。
このペントハウスの開始価格は€895,000です。この物件には3つの寝室と2つのバスルームがあり、内部の生活空間は141平方メートルです。この価格は、その優れた海岸沿いのロケーション、高品質な仕上げ、そして豪華なアメニティを反映しています。価格は高いですが、トレケブラダ地域で提供される豪華なライフスタイルと限られた供給を考慮すると、この価格は市場に適合しています。不動産の具体的な利用可能性は市場の変動により変化する可能性があるため、最新の情報については適宜お問い合わせください。
トレケブラダのペントハウスは、洗練された海岸沿いのライフスタイルを象徴しています。この住居は、利便性と自然の美しさを兼ね備えた活気ある都市部に位置しています。家からは、様々なレストラン、ショップ、学校まで徒歩で行くことができ、日常生活は非常に便利です。ビーチまでわずか数歩なので、住民はいつでも地中海の太陽と潮風を楽しむことができます。この地域の平均気温は11℃から26℃の間で、年間平均日照時間は3,891時間に達し、アウトドアアクティビティや余暇の楽しみには理想的です。この地域には48軒のレストラン、6軒の薬局、1軒の歯科医院があり、住民のあらゆる利便性のニーズを満たしています。この地域の平均標高は海抜24メートルで、ビーチに近いですが、9.0%の傾斜があるため、海へのより良い眺めを提供しますが、ある程度の適応も必要となる場合があります。
トレケブラダでの生活のリズムは、地元の地中海気候と密接に関連しています。年間平均気温は17.9℃で、年間3,891時間の太陽光と4ヶ月の適切な水泳シーズンにより、住民はアウトドアライフを楽しむことが奨励されます。物件から半径2km以内には48軒のレストラン、6軒の薬局、1軒の歯科医院があり、最大限の利便性を提供します。地域には6つの公共交通機関があり、50のバス停があり、住民の移動を容易にしています。ビーチへの9.0%の傾斜にもかかわらず、これはより広い海の眺めにも貢献しています。
この地図は、マラガのベナルマデナ、トレケブラダ（Torrequebrada）にあるペントハウスの地理的位置を示しています。海岸、ゴルフコース、様々なアメニティへの近さが強調されており、この地域の魅力と利便性を際立たせています。
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル海岸の中心部、ベナルマデナのトレケブラダ（Torrequebrada）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。マラガ市とマラガ空港（約11km）への近さは、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。この地域は、太陽、ビーチ、そして質の高いライフスタイルを求める世界中の購入者を引き付ける、スペイン南部における重要な観光および居住の中心地です。
このペントハウスへのアクセスは非常に簡単です。マラガ空港（AGP）から約11km（直線距離）の距離にあり、国際的な旅行を容易にします。ビーチ（最も近いPlaya de la Yucaはわずか78m）、スーパーマーケット（596m）、薬局（532m）は徒歩圏内にあります。2.4km圏内にはゴルフコースがあります。公共交通機関に関しては、広範囲をカバーする6つのバス路線と50のバス停があります。ドライバーの場合、最寄りの電気自動車充電ステーションは4.1km離れています。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は典型的な地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は17.9℃、冬は穏やかで夏は涼しいです。年間約3,891時間の太陽光は、ヨーロッパで最も日当たりの良い地域の一つにしています。年間の平均気温は11℃から26℃の間で変動します。水泳シーズンは4ヶ月続き、春の終わりから初秋にかけて、ビーチは人気のレクリエーションの場所になります。この地域の標高は24メートルで、海岸の近くに位置していますが、わずかに起伏のある地形（9.0%の傾斜）があり、開けた景色に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このペントハウスは、Playa de la Yuca（78m）、Playa Benalnatura（387m）、Playa Las Viborillas（575m）を含むいくつかの美しいビーチからわずか数歩の距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツなど、幅広いレクリエーションアクティビティを提供しています。さらに、この地域にはGolf Benalmádena Pitch& Putt（2.4km）やCampo de Golf Miguel Ángel Jiménez（7.7km）などの複数のゴルフコースがあり、ゴルファーのニーズに応えています。Club de Raqueta（1.7km）やClub Hockey Benalmádena（2.9km）などのスポーツセンターも、住民に豊富なスポーツオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
このペントハウスは、コスタ・デル・ソル海岸の中心部、ベナルマデナのトレケブラダ（Torrequebrada）に位置しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、そして活気ある都市生活で知られています。マラガ市とマラガ空港（約11km）への近さは、国際的な購入者にとって人気のある選択肢となっています。この地域は、太陽、ビーチ、そして質の高いライフスタイルを求める世界中の購入者を引き付ける、スペイン南部における重要な観光および居住の中心地です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 62 mm |
| 2月 | 11.6°C | 64 mm |
| 3月 | 13.6°C | 53 mm |
| 4月 | 15.5°C | 36 mm |
| 5月 | 17.7°C | 33 mm |
| 6月 | 21.8°C | 7 mm |
| 7月 | 25.2°C | 1 mm |
| 8月 | 25.6°C | 2 mm |
| 9月 | 22.3°C | 9 mm |
| 10月 | 18.5°C | 52 mm |
| 11月 | 14.6°C | 77 mm |
| 12月 | 12.0°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL293293
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域の他のプロジェクトと比較して、トレケブラダのこのペントハウスはいくつかの点で際立っています。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から始まります。これらの価格は低いですが、しばしば中心部から遠いか、この物件よりも少ないアメニティや眺めを提供します。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaは€699,000から始まり、価格は近いですが、このペントハウスはより広い生活空間（Alba Benalmádenaの未指定面積に対して141㎡）とより直接的な海の眺めを提供します。€895,000という価格はこの物件を高級セグメントに位置づけていますが、そのユニークな海岸沿いのロケーション、眺め、コミュニティのアメニティ、そして容易なアクセス（空港まで11km）によって正当化されます。このプロジェクトは、都市の利便性を備えた海岸沿いのライフスタイルを求める人々にとって特に魅力的であり、近隣のいくつかのオファーと比較して、海とゴルフコースの眺めのより良い組み合わせを提供しています。
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