Ático ubicado en Torrequebrada, Málaga, con vistas panorámicas al mar. Construido en 2003, este penthouse de 153 m² se encuentra en la cuarta planta con acceso por ascensor. Ofrece tres dormitorios, dos baños y terrazas privadas de 130 m² con orientación este, sur y oeste. La propiedad incluye plaza de garaje privado y trastero, con acceso a piscina comunitaria y zonas verdes. Ubicado a escasos 78 metros de la Playa de la Yuca y a 596 metros de un supermercado, combina la vida costera con la comodidad urbana.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en una posición privilegiada en Torrequebrada, zona residencial consolidada de Benalmádena. Su ubicación en altura permite vistas panorámicas al mar Mediterráneo y montañas. La construcción está integrada en un entorno urbano con servicios cercanos, manteniendo proximidad directa a la línea de costa sin sacrificar el acceso a infraestructuras esenciales y zonas comerciales.
Esta propiedad satisface necesidades residenciales permanentes o de segunda residencia con su distribución funcional en una sola planta. Los tres dormitorios ofrecen capacidad familiar, mientras que las terrazas privadas de 130 m² amplían el espacio habitable al exterior. La ubicación cercana a servicios básicos, playas y zonas de ocio responde a requerimientos de comodidad diaria y acceso a actividades recreativas sin necesidad de desplazamientos largos.
El ático forma parte de una construcción completada en 2003, lo que indica una edificación consolidada con sistemas estructurales estables. Tras casi dos décadas de existencia, el edificio presenta madurez constructiva con posibles actualizaciones en sistemas como el aire acondicionado. La propiedad no se encuentra en fase de desarrollo o construcción, sino como una residencia terminada con historial de uso y mantenimiento.
Esta propiedad no ofrece diseño moderno de nueva construcción, sino una arquitectura correspondiente a principios de los años 2000. La distribución no contempla espacios abiertos diáfanos ni tendencias contemporáneas. Tampoco incluye tecnología domótica integrada o sistemas de automatización avanzados. El edificio no cuenta con características de sostenibilidad energética actualizadas ni certificaciones de eficiencia recientes según los estándares vigentes.
Este ático se adapta a quienes buscan una residencia permanente con acceso inmediato a la costa y servicios urbanos, particularmente familias o parejas que requieren espacio amplio con zona exterior privada. La propiedad responde también a necesidades de segunda residencia para quienes desean disfrutar de largas estancias en la Costa del Sol con todas las comodidades a mano. Su orientación múltiple y terrazas exteriores lo hacen idóneo para quienes priorizan el disfrute del clima mediterráneo y espacios exteriores durante gran parte del año. Para inversores, la existencia de licencia turística y rendimiento documentado de alquiler aproxima €30.000 anuales ofrece atractivo comercial, aunque deben considerarse los costes asociados al mantenimiento y gestión del alquiler vacacional.
La construcción del ático corresponde a estándares de principios de 2003, con materiales y sistemas habituales de esa época en la Costa del Sol. La estructura presenta acabados con armarios empotrados y aire acondicionado instalado, elementos que indican atención al confort pero con tecnología de más de quince años. Las terrazas, como elemento diferencial, muestran una disposición funcional con acceso desde múltiples estancias, permitiendo una relación fluida entre interior y exterior. La cocina mantendría su distribución original según se describe, aunque su estado actual requeriría evaluación detallada. El conjunto se presenta en buen estado general de conservación según los datos disponibles, aunque los compradores deben considerar posibles necesidades de actualización en sistemas y acabados para igualar estándares actuales de eficiencia y confort.
El precio de partida de este ático se sitúa en €659.000, situándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de Benalmádena. Esta valoración responde a factores como la superficie habitable de 153 m², las 130 m² adicionales de terrazas privadas, las tres habitaciones y su ubicación próxima a la playa. En comparación con propiedades similares en la zona, este ático presenta un precio competitivo considerando sus características exteriores, aunque los valores pueden variar según el estado interior, actualizaciones realizadas y condiciones del mercado en el momento de la transacción. Los compradores deben considerar gastos adicionales de impuestos y notaría asociados a la compra en España.
La vida en este ático se desenvuelve entre el interior y las amplias terrazas que se convierten en prolongación natural del espacio habitable durante la mayor parte del año. La orientación este, sur y oeste garantiza luz natural en distintas horas, permitiendo disfrutar del sol matutino en unos espacios y del atardecer en otros. La cercanía a las playas permite incluir el baño marítimo como parte regular de la rutina diaria durante los meses cálidos, mientras que la proximidad a supermercados y servicios facilita las gestiones cotidianas a pie. El entorno urbano ofrece vitalidad constante con restaurantes, cafeterías y comercios accesibles, creando un dinámico equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios sin necesidad de desplazamientos motorizados para necesidades básicas.
El entorno inmediato del ático combina residencial costero con servicios urbanos accesibles. A 596 metros se encuentra un supermercado para compras cotidianas, mientras que a 532 metros hay una farmacia disponible. El hospital más cercano está a 2,0 km, distancia que garantiza acceso rápido a servicios sanitarios básicos. La zona cuenta con 48 restaurantes, 9 cafeterías y diversos comercios dentro de un radio de 2 km, ofreciendo variedad gastronómica y de servicios sin necesidad de desplazamientos. Para desplazamientos más amplios, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se ubica a 11 km, aproximadamente 15 minutos en coche, conectando la residencia con destinos nacionales e internacionales. El transporte público cuenta con 6 líneas y 50 paradas en el área, facilitando la movilidad sin vehículo privado.
El mapa muestra la ubicación estratégica del ático en Torrequebrada, área costera de Benalmádena. Se aprecia su posición en altura respecto al mar, con acceso inmediato a tres playas en radio inferior a 600 metros. La cartografía visualiza la proximidad a servicios esenciales como supermercados, farmacias y centros sanitarios, además de su relación con principales vías de comunicación que conectan con núcleos urbanos cercanos como Fuengirola y el aeropuerto internacional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrequebrada se posiciona como zona consolidada dentro del municipio de Benalmádena, en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece equilibrio entre acceso a núcleos urbanos y entornos residenciales de calidad. Benalmádena proporciona servicios completos a aproximadamente 2,5 km, mientras que Fuengirola, ciudad costera con mayor oferta comercial y servicios, se encuentra a corta distancia. La posición respecto a Málaga capital (aproximadamente 20 km) permite acceso a metrópoli provincial sin renunciar al carácter residencial costero. Esta localización estratégica convierte a Torrequebrada en punto intermedio entre la vitalidad de las poblaciones costeras y un ambiente residencial más tranquilo, con rápido acceso a autovías que conectan con el resto de la Costa del Sol.
La ubicación costera del ático privilegia el acceso a playas, con la Playa de la Yuca a solo 78 metros y la Playa Benalnatura a 387 metros. Esta proximidad convierte el baño marítimo en una actividad accesible a pie en pocos minutos. Para los entusiastas del golf, el Pitch&Putt de Benalmadena está a 2,4 km, mientras que campos más extensos como el Miguel Ángel Jiménez (7,7 km) y Lauro Golf (10 km) ofrecen alternativas a mayor distancia. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 11 km, permitiendo conexiones rápidas para viajes internacionales. El Puerto Deportivo de Fuengirola, a 7,5 km, ofrece instalaciones náuticas completas para prácticas deportivas marítimas y ocio costero.
| Distancia a la playa | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 24 metros sobre el nivel del mar y la orientación este, sur y oeste del ático favorecen un microclima característico de la Costa del Sol, con 3.891 horas de sol anuales y temperatura media de 17,9°C. La proximidad al mar regula las temperaturas extremas, manteniendo rangos entre 11-26°C durante gran parte del año. El periodo de baño se extiende aproximadamente cuatro meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, permitiendo disfrutar de las playas cercanas desde finales de primavera hasta principios de otoño. La ligera pendiente del 9% hacia la playa crea una topografía suavemente inclinada que contribuye a las vistas panorámicas y drena correctamente eventuales lluvias, características que definen el confort climático de esta zona de Benalmádena.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El ático ofrece acceso privilegiado a varias playas, comenzando por la Playa de la Yuca a solo 78 metros. Esta proximidad inmediata permite disfrutar del litoral mediterráneo como extensión natural del espacio vital. Aunque no se especifica si estas playas cuentan con Bandera Azul, su ubicación en Benalmádena sugiere servicios adecuados y calidad. Para la práctica del golf, el Pitch&Putt de Benalmádena a 2,4 km ofrece una opción cercana para práctica regular, mientras que campos de mayor envergadura como el Miguel Ángel Jiménez y Lauro Golf se encuentran a distancias cortas en coche. El área circundante incluye centros deportivos como el Club de Raqueta (1,7 km) y el Polideportivo Arroyo de la Miel (3,0 km), complementando la oferta recreativa con instalaciones para diversas actividades físicas.
Fuente: OpenStreetMap
Torrequebrada se posiciona como zona consolidada dentro del municipio de Benalmádena, en la Costa del Sol occidental. Esta ubicación ofrece equilibrio entre acceso a núcleos urbanos y entornos residenciales de calidad. Benalmádena proporciona servicios completos a aproximadamente 2,5 km, mientras que Fuengirola, ciudad costera con mayor oferta comercial y servicios, se encuentra a corta distancia. La posición respecto a Málaga capital (aproximadamente 20 km) permite acceso a metrópoli provincial sin renunciar al carácter residencial costero. Esta localización estratégica convierte a Torrequebrada en punto intermedio entre la vitalidad de las poblaciones costeras y un ambiente residencial más tranquilo, con rápido acceso a autovías que conectan con el resto de la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 62 mm |
| Febrero | 11.6°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.5°C | 36 mm |
| Mayo | 17.7°C | 33 mm |
| Junio | 21.8°C | 7 mm |
| Julio | 25.2°C | 1 mm |
| Agosto | 25.6°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octubre | 18.5°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 71 mm |
Empinado
Ref: VL613484
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado con proyectos similares en la Costa del Sol, este ático en Torrequebrada presenta características distintivas que lo diferencian de opciones en otras zonas. Frente a desarrollos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950) o Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000), este ático ofrece mayor proximidad al mar con distancias a playas inferiores a 100 metros, algo menos común en desarrollos nuevos a precios competitivos. Mientras que proyectos como Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000) pueden ofrecer diseño más contemporáneo, el ático de Torrequebrada compensa con terrazas exteriores excepcionalmente amplias (130 m²) y una ubicación en zona consolidada con servicios maduros. Benalmádena, frente a otras áreas costeras, ofrece un equilibrio particular entre vitalidad urbana, servicios completos y acceso a infraestructuras sin la densidad de núcleos más masificados como Torremolinos o partes centrales de Marbella. Esta posición intermedia, combinada con la superficie y características exteriores, justifica su posición de precio superior a las alternativas comparables mencionadas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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