Ce penthouse de 153 m² situé à Torrequebrada offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée depuis ses terraces privées de 130 m². Construit en 2003, le bien se trouve au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, à seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca. Avec trois chambres et deux salles de bain, cette résidence bénéficie d'une licence touristique active et d'un rendement locatif documenté d'environ 30 000 € par an. La propriété comprend une place de garage privative et un local de stockage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse occupe une position stratégique dans un environnement urbain côtier, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Sa localisation à Torrequebrada permet un accès direct à plusieurs plages et services essentiels, tout en bénéficiant d'un panorama marin depuis ses orientations est, sud et ouest. L'immeuble s'intègre harmonieusement dans le tissu urbain existant.
Cette propriété répond aux besoins de résidence principale ou secondaire grâce à sa distribution fonctionnelle sur un seul niveau. Les trois chambres offrent un espace suffisant pour une famille ou des invités, tandis que les terraces privées étendent l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine originale bien entretenue et l'accès direct aux terraces depuis la plupart des pièces facilitent un quotidien méditerranéen.
Le bâtiment a été achevé en 2003 et est actuellement en bon état d'entretien. Ce penthouse a bénéficié de mises à niveau incluant un système moderne de climatisation. Les parties communes comme la piscine et les espaces verts sont entretenus par la communauté de propriétaires. La construction de qualité a bien résisté à l'épreuve du temps, nécessitant principalement un entretien régulier.
Ce penthouse ne propose pas de jardin privatif au sol, l'espace extérieur étant constitué exclusivement de terraces. La pente de 9% vers la plage peut présenter une difficulté pour les personnes à mobilité réduite. Le bien ne dispose pas de système domotique intégré ni d'éléments architecturaux contemporains. La configuration d'origine de la cuisine a été conservée sans rénovation complète.
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone bien desservie et facile d'accès. Les professionnels qui travaillent à distance apprécieront la possibilité de combiner travail et détente méditerranéenne, avec des espaces extérieurs suffisants pour aménager un bureau à domicile avec vue sur mer. Les familles avec enfants plus âgés trouveront ici un espace de vie fonctionnel et sécuritaire, à proximité des écoles et des activités récréatives. Pour les investisseurs, la licence touristique existante et les revenus locatifs documentés représentent un avantage immédiat.
La construction de 2003 présente une qualité de finition typique de l'architecture méditerranéenne de l'époque, avec une attention portée aux espaces extérieurs et aux vues. La structure du bâtiment a bien vieilli, sans signes apparents de problèmes structurels. L'appartement a été maintenu en bon état, avec des mises à niveau sélectives comme l'installation d'un système de climatisation moderne. Les sols sont revêtus de matériaux durables adaptés au climat côtier, conçus pour résister à l'humidité et au sable rapporté de la plage. Les menuiseries extérieures offrent une bonne isolation thermique et acoustique.
Le penthouse est proposé à un prix de 659 000 €, ce qui reflète sa position en tant que bien de standing dans une zone côtière prisée de la Costa del Sol. Ce montant comprend une place de garage privative et un local de stockage, des éléments qui ajoutent de la valeur à la propriété. La présence d'une licence touristique active et d'un historique de revenus locatifs d'environ 30 000 € par année représente un avantage financier potentiel pour les acheteurs intéressés par un investissement locatif.
Torrequebrada offre un cadre de vie où le rythme quotidien s'articule naturellement autour de la mer et du soleil. Les matinées peuvent commencer avec un café sur l'une des terrases en profitant de la lumière du soleil levant sur la Méditerranée. La proximité immédiate de la Playa de la Yuca, à seulement 78 mètres, permet des baignades matinales ou des promenades sur la plage avant même que la majorité des touristes ne soient arrivés. Les courses du quotidien se font aisément à pied, avec le supermarché Mercadona à quelques minutes de marche, tout comme l'accès aux restaurants, cafés et autres commerces. La configuration urbaine de la zone garantit une animation constante tout au long de l'année, avec une intensité variable selon les saisons.
La vie quotidienne dans cet environnement urbain côtier est caractérisée par son accessibilité et sa diversité. À seulement 78 mètres de la Playa de la Yuca, la mer fait partie intégrante du rythme de vie, offrant la possibilité de baignades ou de promenades sur la plage à tout moment de la journée. La densité urbaine de la zone garantit une présence constante de services, avec 48 restaurants, 6 pharmacies et 9 cafés dans un rayon de 2 km. La mobilité est facilitée par un réseau de 6 lignes de transport public et 50 arrêts à proximité, permettant de se déplacer facilement sans véhicule personnel. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol n'est qu'à 11 km.
Cette carte montre l'emplacement stratégique du penthouse au sein de la zone urbaine de Torrequebrada, avec un accès direct à trois plages différentes. La visualisation met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée à l'ouest et la présence d'infrastructures urbaines complètes à l'est. La localisation offre un équilibre entre vie côtière et accès aux commodités urbaines, avec plusieurs options de transport vers les villes voisines.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torrequebrada occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, entre Benalmádena et Fuengirola, deux villes côtières animées de la province de Malaga. Cette localisation offre l'avantage de se trouver dans une zone urbaine développée tout en conservant un accès direct au littoral méditerranéen. À environ 15 km à l'est de Marbella et à 20 km à l'ouest du centre de Malaga, le secteur bénéficie d'une excellente connectivité avec les principales destinations de la région. La proximité de l'aéroport international facilite les connections internationales.
La situation géographique de ce penthouse offre un accès remarquable aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages, principal atout de la région, sont particulièrement accessibles avec la Playa de la Yuca à seulement 78 mètres, suivie de la Playa Benalnatura à 387 mètres et la Playa Las Viborillas à 575 mètres. Pour les voyageurs fréquents, l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 11 km, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs parcours : le Golf Benalmadena Pitch&Putt à 2,4 km, le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez à 7,7 km et Lauro Golf à 10 km.
| Distance plage | 0,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 11 km |
| Gibraltar (GIB) | 86 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat méditerranéen de Torrequebrada se caractérise par des températures annuelles moyennes de 17,9°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 11°C en hiver à 26°C en été. Cette douceur climatique est renforcée par plus de 3 891 heures de soleil par an, créant des conditions particulièrement agréables pour les activités en plein air. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. Situé à 24 mètres au-dessus du niveau de la mer, le bien bénéficie d'une légère brise marine qui rafraîchit l'atmosphère pendant les mois d'été.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La situation côtière de ce penthouse offre un accès exceptionnel à plusieurs plages méditerranéennes. La plus proche, Playa de la Yuca, n'est qu'à 78 mètres, suivie par la Playa Benalnatura à 387 mètres et la Playa Las Viborillas à 575 mètres. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec le Golf Benalmadena Pitch&Putt à seulement 2,4 km, accessible en quelques minutes en voiture. Les parcours plus importants comme le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez et Lauro Golf offrent des alternatives pour des parties plus longues. Les installations sportives sont bien représentées dans le secteur, avec le Club de Raqueta à 1,7 km et plusieurs autres équipements à proximité.
Source: OpenStreetMap
Torrequebrada occupe une position privilégiée sur la Costa del Sol, entre Benalmádena et Fuengirola, deux villes côtières animées de la province de Malaga. Cette localisation offre l'avantage de se trouver dans une zone urbaine développée tout en conservant un accès direct au littoral méditerranéen. À environ 15 km à l'est de Marbella et à 20 km à l'ouest du centre de Malaga, le secteur bénéficie d'une excellente connectivité avec les principales destinations de la région. La proximité de l'aéroport international facilite les connections internationales.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 62 mm |
| Février | 11.6°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.5°C | 36 mm |
| Mai | 17.7°C | 33 mm |
| Juin | 21.8°C | 7 mm |
| Juillet | 25.2°C | 1 mm |
| Août | 25.6°C | 2 mm |
| Septembre | 22.3°C | 9 mm |
| Octobre | 18.5°C | 52 mm |
| Novembre | 14.6°C | 77 mm |
| Décembre | 12.0°C | 71 mm |
Escarpé
Ref: VL613484
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier à Torrequebrada présente un positionnement distinct par rapport à autres zones de la Costa del Sol. Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) ou Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), ce penthouse à 659 000 € se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant à la fois sa nature de penthouse et son emplacement exceptionnel près de la mer. Dans le contexte de la région de Benalmádena-Fuengirola, les propriétés avec vue directe sur la mer et terraces spacieuses comme celle-ci représentent une part limitée du marché disponible. La zone de Torrequebrada offre un équilibre différent de celui des quartiers plus touristiques, avec un accès pratique aux commodités quotidiennes tout en conservant une atmosphère côtière authentique.
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